| 0
- 30.07.2014 - 23:36
|
Весной этого года из м.л.с. освободился житель г. Краснодара. Сидел за кражу телефона. Близких родственников и детей нет, только двоюродные сестры. В собственности двушка в городе. Спустя месяц пропал. Сестра подала соответсвующее заявление в полицию. Последние позвонили и сообщили, что он похоронен в Адыгее. Смерть якобы не криминальная. В квартире поселились квартиранты, которых пустила туда некая женщина- "Н", которая, в свою очередь, якобы на протяжении двух лет помогала покойному лекарствами и передачами и в частном доме которой он собственно и умер. Домик этот также в селе в Адыгее. Так вот. В ходе сбора информации об обстоятельствах и причинах смерти этого человека выяснилось, что "Н" сразу после похорон обращалась в ФРС с целью зарегистрировать право собственности на квартиру в Краснодаре на основании договора мены подписанного покойным за день до смерти. Из текста документа следует, что он поменял свою двушку на ее домик с землей в Адыгее. В регистрации ей было отказано и она обратилась в суд. В суде ей сообщили, что ее дело рассмотрят спусти 6 месяцев после даты смерти хозяина квартиры. Пока сестры собирают доки подтверждающие родство дабы вступить в наследство, "Н" и ее адвокат собирают сведения и свидетелей для суда. Прошу мнений и советов как понизить риски завладения "Н" квартирой по этому договору мены. Благодарю!
    | | |
| 201
- 02.10.2015 - 06:02
| 198-Mulan >199-Ave Caesar >Благодарю!) | | |
| 202
- 02.10.2015 - 06:04
| 200-почти блондинка >Окопались. Полиция пишет отказные указывая на необходимость обращения в суд с иском о выселении. | | |
| 203
- 02.10.2015 - 09:55
|
Елы-палы. Если уж юристы не знают, как выселить левых квартрантов, то как это делать обычным людям? 202-Право 45 > ну а почему вы не хотите найти группу крепких граждан мужского пола и за сходную цену ЗАСЕЛИТЬ их в эту квартиру? Просто заселить. Я квартирантов этих вообще не понимаю. Нормальные люди повыпендривались бы, но съехали. Потому что ситуация спорная, нафига им эти траблы | | |
| 204
- 02.10.2015 - 10:01
|
У меня сложилось впечатление, что автор как нанятый юрист работает в рамках своих полномочий. Понятно, что при таком раскладе заниматься выселением квартирантов безсплатно он не обязан. Клиенты же при этом не хотят тратить дополнительные средства на выселение. Иначе бы уже давно выселили. Можно же отключить свет, газ, воду. Можно и с участковым душевно поговорить. Именно душевно. Оказать полиции спонсорскую помощь и так далее. Квартиранты как минимум живут в хате без регистрации, что само по себе уже является нарушением. | | |
| 205
- 02.10.2015 - 10:02
|
203-Лора > Цитата:
| | |
| 206
- 02.10.2015 - 10:06
| 205-Право 45 > нет. просто войти и поселиться. Вместе с ними. | | |
| 207
- 02.10.2015 - 10:07
| Вон блондинка ващще советует дверь сломать и вещи выкинуть. Мея всегда умиляют эти ее советы в других темах, где она людям без юридических знаний это советует))))) | | |
| 208
- 02.10.2015 - 10:08
| Кстати, вы ж пишете, что свидетельство уже есть. Значит поселиться имеете право. А уж коммуникации обрезать - тем более | | |
| 209
- 02.10.2015 - 10:15
| 205-Право 45 > не верю я, что ВЫ да не можете выселить)))) просто не заинтересованы))) | | |
| 210
- 02.10.2015 - 10:19
|
Статья 330 УК РФ. Самоуправство Комментарий к статье 330 УК РФ: 1. Непосредственным объектом преступления является установленный нормативными актами порядок реализации гражданами своих прав либо интересов организаций. Дополнительным объектом могут быть собственность, иные права и законные интересы физических или юридических лиц. 2. Объективная сторона состава преступления характеризуется тремя обязательными признаками: 1) общественно опасным деянием в форме активных действий; 2) последствиями совершенных действий и причинной связью между совершенными действиями и наступившими последствиями в виде существенного вреда. Действия виновного характеризуются следующими обязательными признаками: 1) действия совершаются вопреки установленному законом или иным нормативным актом порядку, самовольно, т.е. по собственной воле виновного; 2) правомерность таких действий должна оспариваться организацией или гражданином (юридическим или физическим лицом). Виновный в таких случаях игнорирует требования норм права, регулирующих интересы физических или юридических лиц, совершая действия для удовлетворения своих собственных интересов, без учета интересов других лиц. Обязательным признаком преступности таких действий является несогласие с ними, их оспаривание другими лицами, чьи интересы были нарушены. Обязательным признаком объективной стороны состава преступления является наступление последствий в виде существенного вреда, причиненного физическим или юридическим лицам совершенными действиями. Существенность вреда имеет оценочный характер. Его признаки определяются с учетом конкретных обстоятельств дела. Такой вред может быть имущественным, физическим, организационным и т.п. Между самоуправными действиями виновного и причинением существенного вреда должна быть причинная связь. Состав преступления - материальный. 3. Субъект преступления - физическое вменяемое лицо, достигшее 16-летнего возраста. Источник: http://www.ugolkod.ru/kommentarii-k-st-330-uk-rf я конечно, уголовкой не занимаюсь, но простите, а как же самозащита гражданских прав?? Статью 12 Гражданского кодекса кто-то уже отменил?? Я не призываю заниматься мордобоем, боже упаси. Но без применения физической силы, по отношению к другим гражданам, вполне можно сменить замки, под даже видеозапись. и спокойно, не суетясь, вынести чужие вещи на улицу. Можно под опись. С утра прям заняться, часов с 6. и это абсолютно законно, поскольку права занимать чужую собственность у них нет, ладно бы там просроченный договор, хотя бы.. а вот если спалят квартирку, из мести, и ущерб составит гораздо больше, чем может, даже стоит та квартирка. | | |
| 211
- 02.10.2015 - 10:23
|
Да зачем вещи выносить??? Отрубить коммуникации и снять дверь нахрен))) Если есть возможность - поставить на это место другую железную дверь и закрыть, открыть только если потребуют вещи. Если нет возможности проводить работы по установке двери - просто снять эту нафиг. "Сдать" квартиру квартирантам на уровне слов "мы пост сдали, вы пост приняли". Ну и все))) | | |
| 222
- 08.10.2015 - 23:01
| Обошлось без конфликта. Т.н. арендатор вчера покинул квартирку передав новой хозяйке ключи. Сегодня довывозил вещи. А вот адвокату женщины жаждущей владеть ею по липовому договору мены это не понравилось. Примчалась как полиция Майями и вызвав полицию пыталась практически впихнуть бывшего квартиранта обратно, заявляя что его только что незаконно выкинули из квартиры. Видать свой интерес какой был. | | |
| 224
- 09.10.2015 - 07:52
| 222-Право 45 > на фото папка по вашему делу? Уважение и сочувствие адвокату! | | |
| 225
- 09.10.2015 - 08:33
| 224-Ave Caesar >Респекта ей нет. На голубом глазу доказывала судье что квартирант живет бесплатно по договору пользования и является родственником "менялы". Имхо офис там хотела свой поиметь. Эта-квартира в 100 метрах от суда и ее забитой под завязку консультации. | | |
| 226
- 09.10.2015 - 08:34
| 224-Ave Caesar >кстати, а мы можем взыскать с "менялы" чё нить за то, что она более года сдавала квартиру? | | |
| 227
- 09.10.2015 - 08:57
|
225-Право 45 > Теперь будет ваш офис))) 226-Право 45 > Дело толком не знаю. надо подумать - о основании владения этой квартирой, препятствий и способом возмещения. Попробовать можно. | | |
| 228
- 04.02.2016 - 12:29
| Наши оппоненты в агонии решили решили даже обжаловать решение суда о признании родства. Странно, но сроки обжалования им в Ленинском суде восстановили. Довод был такой: "Все это время я была в Крыму" (цит.) Сегодня апелляция оставила решение в силе. Ждем очередной эскапады.) | | |
| 229
- 02.10.2017 - 18:05
| 228-Право 45 > и чем дело закончилось ? | | |
| 230
- 02.10.2017 - 18:19
| 229-F121 >Первая инстанция поддержала черных риелторов, а вторая согласилась с нами и отменила решение как незаконное. | | |
| 231
- 02.10.2017 - 22:50
|
197-Право 45 >ого, сколько ж стоил такой суд более года?? олигархи что ли?? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
