| 0
- 13.05.2016 - 12:46
|
Предлагаю обсудить новый проект на ЮМР - ЖК Юбилилейный по ул.Харьковская 33 (пересечение чекистов и харьковской). На данный момент, на этом небольшом участке - началась стройка трех-24 этажных домов. Основной упор на студии, в подъезде по 12 квартир на этаже, т.е. порядка 900 квартир в трех домах на небольшом участке. Начали рыть котлованы практически один к одному, мест для парковок практически не предусмотрено, а на подземную решили не тратится. Куда же смотрят власти города, которые обещали, что высотного строительства на ЮМР больше не будет? Как мог пройти этот проект согласование, если в нем отсутствуют места для парковок?
    | | ||
| 121
- 16.06.2016 - 19:30
| Цитата:
Цитата:
Но вы пейшите, товарищи пейсатели. Тешьте своё уязвлённое жизнью самолюбие тем, что вам ответили и не "проигнорировали" ваше обращение. Как говорится "собака лает, караван идёт". Лайте дальше. Если бы выполнялись требования всех недовольных, Краснодар и посей день был бы станицей с турлучными халупами, каменными отмостками трёх четырёх главных улиц, на которых цокали бы коняшки с гужевыми повозками. А недовольные граждане писали бы письма в администрацию, что надо запретить гужевой транспорт, потому что коняшки гадят прямо на мостовую, нарушая экологию города! :) | | ||
| 122
- 17.06.2016 - 08:44
| Предлагаю не обращать внимание Стрельца- не реагировать , чтобы не писал, пускай сам с собой общается. При его неумении общаться - лучше его оставить в покое, пускай выпускает пар- это же смешно не более . Такие люди как он, никогда в жизни ничего не достигают поэтому они озлоблены и так общаются. | | ||
| 123
- 17.06.2016 - 09:29
| Цитата:
| | ||
| 124
- 17.06.2016 - 13:09
| Цитата:
Полностью согласен...затраты частных строительных фирм на строительство школы или детсада на этом месте - не окупаются... в этой черте города дороже продаются дома , чем дома за чертой города... | | ||
| 125
- 17.06.2016 - 19:41
| Цитата:
| | ||
| 126
- 17.06.2016 - 20:45
| Цитата:
| | ||
| 127
- 18.06.2016 - 17:56
| 120-davita >, нормально все будут жить. | | ||
| 128
- 18.06.2016 - 21:10
| Цитата:
А они не унимаются, пишут, что я претворяюсь дольщиком "Остринского", а на самом деле, якобы, их сотрудник. Ох и наивные кухарки! :) | | ||
| 129
- 18.06.2016 - 21:20
|
Подобное бомбалейло, как в этом и предыдущем топиках Минималиста, мне напоминает другого чувачка, у которого в «Ау, Соседях» уже долго бомбит эксклюзивно по объектам АлМакс-Строя. Тоже, как и Минималист и его команда, без конца написывает, какие они пидоргоны, а пикетов по городу мы что-то не наблюдаем. | | ||
| 130
- 18.06.2016 - 21:29
|
Р117-svetova > А вы что думаете что раз разрешение выдано то все это не изменить. Каждое третье разрешение на строительство на Кубани за 2 года содержало нарушения. http://riarealty.ru/news/20160114/406800497.html | | ||
| 131
- 18.06.2016 - 21:34
| Такчто работаем и к суду готовимся. Вот будет интересно поглядеть когда бедные обманутые лохи-дольщики будут бегать вокруг самовольной постройки. Ведь разрешение на строительство и может же отозваться по результатам проверки. Так что кто хочет в рулетку со своими деньгами поиграть добро пожаловать. Кто не хочет в принципе на Юбилейном в сегодняшних условиях полно предложений в сданных недавно домах. А тут надо отдать деньги и еще х.з. получишь после выборов Президента в 2020 году свою квартиру. | | ||
| 132
- 18.06.2016 - 21:39
| За последние два года на Кубани были выданы свыше восьми тысяч разрешений на строительство; в результате проверок за этот период выявлено, что каждое третье разрешение с нарушениями, сообщает пресс-служба администрации региона со ссылкой на слова вице-губернатора края Юрия Гриценко. | | ||
| 133
- 18.06.2016 - 21:39
|
КРАСНОДАР, 14 января — РИА Новости, Светлана Исупова. За последние два года на Кубани были выданы свыше восьми тысяч разрешений на строительство; в результате проверок за этот период выявлено, что каждое третье разрешение с нарушениями, сообщает пресс-служба администрации региона со ссылкой на слова вице-губернатора края Юрия Гриценко. Одна из проблем градостроительной сферы региона – слабый контроль за предоставлением застройщикам разрешения на строительство, говорится в сообщении. Во многих муниципалитетах органы архитектуры выдают документы без учета нормативных требований. "Так, в 2014–2015 годах было выдано свыше восьми тысяч разрешений на строительство в Краснодаре, Сочи, Новороссийске, Анапе и Геленджике. В результате 275 проверок органов местного самоуправления за этот период выявлено, что каждое третье разрешение было выдано с нарушениями", — привел данные замгубернатора Юрий Гриценко на совещании в администрации края в четверг. По его словам, в 2015 году число выявленных нарушений законодательства о градостроительной деятельности выросло в 2,6 раза по отношению к 2014 году. Как отметил Гриценко, часто нарушаются регламенты, указанные в градостроительном плане (отступы, плотность застройки, этажность). Отсутствует или не соответствует нормам информация о технических условиях, об обеспеченности зелеными зонами, детсадами, школами, парковками, площадками для игр. Застройщики нередко используют различные уловки. Например, сначала территория для строительства многоквартирного дома осваивается с соблюдением всех норм, а после ввода объекта свободная часть участка формируется как самостоятельный земельный участок и заново застраивается многоквартирными домами. "На гектарах земли формируются участки под ИЖС, распродаются по заниженной цене, предприниматель, получив прибыль, самоустраняется от обустройства дорог и отказывается от земельного участка под организацию дорог в пользу муниципалитета. Получается, что вся нагрузка по строительству сетей, дорог и тротуаров ложится на муниципалитет", – отметил Гриценко. | | ||
| 134
- 18.06.2016 - 21:45
| В планируемом ЖК Юбилейный также нарушены регламенты по отступам, плотности застройки, отсутствует информация о тех. условиях на подключение к коммунальным сетям электро- водо- снабжения, не соблюдены нормы по озеленению, просто некуда там деревцо в этом ЖК Юбилейный воткнуть, как и детскую площадку, парковку. А про детский сад, школы, поликлиники для этих жильцов это вообще никто не парится где бедолаги купившие квадраты в муравейнике будут лечиться, учиться. Это уже проблемы мэрии, а там ответ - денег нет. Иди [*****]... | | ||
| 135
- 18.06.2016 - 21:45
| Идите в увесительную прогулку на три буквы | | ||
| 136
- 18.06.2016 - 22:06
| Цитата:
Это, видать, про тебя: "Мудрость приходит с возрастом. Иногда ВОЗРАСТ ПРИХОДИТ ОДИН." | | ||
| 137
- 18.06.2016 - 22:23
| Цитата:
А вот судиться- кишка тонка. Ато ведь можно и на судебные издержки попасть, да на компенсацию морального вреда и ущерба деловой репутации застройщика. Так что вся эта тупая писанина здесь, не стоит и выеденного яйца. | | ||
| 138
- 18.06.2016 - 22:27
|
Люди чьи интересы затронуты тоже имеют и волю и деньги. Так что суд будет. И вероятно ЖК Юбилейный и его дольщиков ждет такое же Счастье http://forums.kuban.ru/f1578/zhk_bel...a-7456255.html | | ||
| 139
- 18.06.2016 - 22:31
|
137-Стрелец > А здесь все просто если человек сам чудак-М и отдает свои деньги добровольно в сомнительные рискованные проекты то он и по существу Чудак, и по жизни Чудак на букву М. Какое же здесь горе... Думать надо перед тем как свои деньги отдавать | | ||
| 140
- 18.06.2016 - 22:57
| Цитата:
Так в чём же люди виноваты, минималист? У тебя мозг минимальный, или какой то другой орган? | | ||
| 141
- 18.06.2016 - 23:40
| L141-Стрелец >Дружище ты живешь в стране у которой название Р-О-С-С-И-Я в которой мэр города выдает разрешение на строительство за деньги застройщику, застройщик с лохов собирает деньги, конечно делится с первым, а потом какие проблемы возникают ребята идите в суд. Вы выбрали неправильного застройщика, ничем помочь не можем...Он при выдаче разрешения чтото там неправильно указал,что то не учел неправильно посчитал. А мы на основании неправильных данных выдали разрешение. Это же СИСТЕМА. Но если ВЫ считаете что мы нарушили ваши права обязательно идите в суд... | | ||
| 142
- 18.06.2016 - 23:42
| А то что изначально невооруженным глазом было видно что стройка не подчиняется здравому смыслу что на 10 сотках хотят построить небоскреб и прикладывают красивые фотографии из журналов все думают а там то люди наверное все просчитали . Это всегда риски того кто платит. | | ||
| 143
- 18.06.2016 - 23:46
| И если не хочешь попасть, нужно просто вкладывать свои кровные где скорее всего сомнений нет что достроят или уже в продаже готовые квартиры есть. На сегодня в Краснодыре полно таких предложений. Навкладывали и продать не могут. Нет у простолюдинов денег. | | ||
| 144
- 19.06.2016 - 00:15
| Тем более сейчас не лучшее время чтобы вложить деньги в метры в будущем. Риски большие а прибыли нет. Да и государство еще обложило 5 лет нужно ждать чтобы налог не платить. Эффективность вкладывания денег в метры близка к нулю даже по сравнению с банками что по 10% годовых ложить что в недвижимость которая не продается т.к. спроса нет. | | ||
| 145
- 19.06.2016 - 00:15
|
На Кубани выросло число застройщиков, затягивающих сроки сдачи объектов По мнению участников рынка недвижимости, застройщики испытывают серьезные финансовые трудности и более половины из них могут "не дожить" до конца года В Краснодарском крае продолжает расти число застройщиков, которые затягивают сроки сдачи в эксплуатацию домов на девять и больше месяцев, сообщает департамент по надзору в строительной сфере региона. По данным на 1 июня, таких застройщиков в регионе 57. При этом месяцем ранее их было 53. Общая площадь объектов с задержкой сроков сдачи - 1,48 млн кв. м, что на 187 тыс. м больше чем в мае 2016г. Таким образом, квартиры вовремя не получили 9,4 тыс. участников долевого строительства. По мнению застройщиков, это следствие общей нестабильной ситуации на рынке. Со слов президента СК "Девелопмент-Юг" Сергея Иванова, до конца года рынок испытает серьезные потрясения. Застройщикам не хватает финансовых резервов.Банки региона в свою очередь сегодня определяют для себя пул застройщиков, с которыми планируют работать. Тем, кому не повезет оказаться в этом пуле - придется уйти с рынка. "Всем, кто не попадет в этот пул, а в него войдут не больше 10 компаний, будет плохо. Очень низкая вероятность, что они выживут. Сегодня все строительные компании столкнулись с большими проблемами: в будни в Краснодаре стройки еле шевелятся, в выходные вообще стоят", - рассказал РБК Юг Иванов. По его словам, при хорошем исходе только половина из ныне работающих застройщиков доживут до конца года. Подробнее на РБК: http://kuban.rbc.ru/krasnodar/freene...1bf7?from=main | | ||
| 146
- 19.06.2016 - 07:33
|
129-Стрелец >, читала про Ваше "место работы "))))) Интересно, как застройщик сумел "впихнуть" Мир в чистое поле)))) гыыыы... | | ||
| 147
- 19.06.2016 - 11:28
| Цитата:
| | ||
| 148
- 19.06.2016 - 15:31
| Ну, хрен знает, будь я дольщиком этого ЖК, и образуйся у меня потом проблемы с парковочными местами, я бы ставил на парковке Окея и шёл бы пешком. Там и километра даже нет. Один хрен большая часть сидит в офисах, не поднимая жопы, так тут хоть чуть-чуть пробздятся. | | ||
| 149
- 19.06.2016 - 17:50
| Цитата:
| | ||
| 150
- 19.06.2016 - 17:54
| Причем на одну и туже парковку есть письма сразу у нескольких окрестных домов. Проверяет это архитектура, которая выдает разрешение на строительство, но там такие деньги крутятся, что это ни кто не замечает. | | ||
| 151
- 20.06.2016 - 08:36
| Цитата:
| | ||
| 152
- 20.06.2016 - 21:56
| Вице-губернатор Юрий Гриценко: «Застройка и освоение микрорайонов возможны только после проведения общественных слушаний с учетом требований жителей» | | ||
| 153
- 20.06.2016 - 22:00
| Вот человек похоже также как Евланов утверждает. Специально для тех кто не знает в какое долевое залезть по уши создал список -реестр застройщиков. Где вся их история разложена, сколько домов построили, сколько людей за последние 3 года работали у них в компании, какими ресурсами владеет. Кликаете по любому из Застройщиков и получаете развернутую информацию для принятия своего решения. | | ||
| 154
- 20.06.2016 - 22:00
|
– Если застройщик готов показать прозрачность своей работы, предоставив информацию от уставного капитала до образования своих работников, это говорит об открытости компании. В реестре также указаны объемы вводимого жилья за последние 3 года. Если компания работает на рынке меньше этого срока и предлагает низкую цену, стоит задуматься – нужно ли ей доверять, Считаю, что реестр застройщиков поможет населению края и всем желающим приобрести жилье на Кубани сделать выбор в пользу надежных компаний, сформировать доверие к строительному бизнесу и работе власти на местах | | ||
| 155
- 20.06.2016 - 22:04
|
Нет в списке СК КУБАНЬ ИНВЕСТ ГРУПП, Так если Администрация Краснодарского края не знает такого застройщика, думаю и дольщику потенциальному не надо... http://minstroy.krasnodar.ru/about/P...LEMENT_ID=1124 | | ||
| 156
- 20.06.2016 - 22:06
| http://minstroy.krasnodar.ru/documen...&clear_cache=Y | | ||
| 157
- 21.06.2016 - 11:41
| СМИ начали потихоньку тоже подхватывать тему : http://www.yugopolis.ru/news/zhiteli...bilejnyj-93204 | | ||
| 158
- 21.06.2016 - 12:07
| Цитата:
Так то существует закрытый список причин, по которым может быть отозвано разрешение на строительство. "Я так хочу" не является причиной. Кстати, чем больше СМИ об этом ЖК напишут, тем будут выше продажи))) | | ||
| 159
- 21.06.2016 - 22:28
| Надо быть ОООООООчень отчаянным или просто дураком чтобы отдать деньги сегодня, а получить квартиру в 2020 году. | | ||
| 160
- 21.06.2016 - 22:29
| Когда на рынке масса предложений которые не могут найти своих покупателей, в том числе из вышеуказанного реестра застройщиков | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
