| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 11.08.2016 - 17:20
|
С 04.07.2016 вступили в силу изменения в 221-ФЗ о кадастре недвижимости, теперь кадастровый учет жилых домов, расположенных на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, невозможен без разрешения на строительство!!! "Дачная амнистия" больше не работает в части кадастрового учета. Соответственно, граждане, которые занимаются самостроями не смогут в упрощенном порядке оформить свои дома. Согласно 51 ст Градостроительного кодекса выдачу разрешения на строительство, для этой категории, никто не отменял, однако люди могли в упрощенном порядке поставить свои жилой дом на кадастровый учет и соответственно на основании кадастрового паспорта на дом и правоустанавливающих документов на землю зарегистрировать этот дом в Росреестре. Теперь они не смогут без разрешения на строительство получить тот самый документ-основания для регистрации права на жилой дом, который указан в ст.25,3 Закона о гос.регистрации-кадастровый паспорт на жилой дом!!!!
    | | |
| 1
- 12.08.2016 - 06:49
| Отличная новость! | | |
| 2
- 12.08.2016 - 08:50
| И где получать это разрешение? И сколько оно стоит? | | |
| 3
- 12.08.2016 - 11:23
|
2-Marusi4 -читайте: http://forums.kuban.ru/f1046/stroim_...s-7301721.html | | |
| 4
- 29.08.2016 - 09:37
| Очень жаль людей, кадастровая палата приостанавливает 80% обращений, и люди вынуждены обращаться в суд, а в судах установка поддерживать администрацию. Хотя... выход есть всегда!!! | | |
| 5
- 29.08.2016 - 12:13
| Цитата:
| | |
| 6
- 29.08.2016 - 17:28
|
К землям ДНТ это изменение не относится? Дачную амнистию ведь продлили до 18 года. | | |
| 7
- 30.08.2016 - 15:28
| Цитата:
| | |
| 8
- 31.08.2016 - 12:47
| Цитата:
В чем тогда суть дачной амнистии для дачников? Разрешение будет необходимо для тех кто с нового года начнёт строиться,а те кто уже начали в этом году их это не должно коснуться? | | |
| 9
- 31.08.2016 - 13:04
|
8-AleksaVolk > Проект нового закона вчера внесли в Госдуму: http://asozd2.duma.gov.ru/addwork/scans.nsf/ID/C27A881C99B03D6D4325801F002F5B04/$File/1160742-6.PDF?OpenElement Читайте, просвещайтесь. Разрешение на строительство нужно будет получать на жилые дома на дачных участках. На дачные дома (без подземной части, для временного проживания, без возможности прописки) - по-прежнему не нужно будет. | | |
| 10
- 31.08.2016 - 13:08
|
Небольшое дополнение: Новый закон будет вводиться с 01.01.2018 г. Есть ещё время, чтобы оформить всё что нужно по амнистии :) | | |
| 11
- 31.08.2016 - 15:30
| 10-proff_ > ток хотел написать...такой кричащий заголовок, а то что по амнистии все еще год вводят - в нем почему-то не упомянуто) | | |
| 12
- 01.09.2016 - 08:04
| Владельцы халуп с арками, а скажите, зачем эти строения вообще регистрировать? Потом еще налог платить. Прописаться можно в квартире. Электричество и так проведут. Что еще надо? Ну, продажу не берем. | | |
| 13
- 01.09.2016 - 10:34
|
12-Rat > 1. Газ 2. Продажа 3. Для некоторых это - единственное жильё, нужна прописка 4. Страховка 5. За неиспользование участка по целевому назначению могут наказать. И т.д. | | |
| 14
- 16.09.2016 - 09:02
| Подскажите что делать. Подали документы на кадастровый паспорт на основании декларации. Приостановка с требованием предоставить разрешение на строительство. разрешение на строительство не получал. Подскажите здесь или в личку как быть. Все перекопал не могу найти. Дом ИЖС, собственность , черта города. заранее спасибо. | | |
| 15
- 16.09.2016 - 11:45
| Цитата:
Там помогут. | | |
| 16
- 17.09.2016 - 22:12
| 14-Hunter82 > если земля ижс то по декларации жилой дом не получиться, только на основании кад паспорта | | |
| 17
- 17.09.2016 - 23:25
| Кашара, так и подавали в Кадастровую на получение кадастрового паспорта. Пришла приостановка. Подавали тех план на основании декларации, а требуют разрешение на строительство | | |
| 18
- 24.09.2016 - 17:54
| Цитата:
| | |
| 19
- 30.09.2016 - 11:47
| занимаюсь постановкой на кадастр домов без разрешительной документации. за подробностями в лич | | |
| 20
- 01.10.2016 - 06:09
| В коррупционном государстве выход есть всегда)) | | |
| 21
- 04.10.2016 - 10:11
| кадастровый учет, регистрация права, разрешения на строительство, все вопросы в личку | | |
| 22
- 04.10.2016 - 10:17
| Цитата:
| | |
| 23
- 04.10.2016 - 13:56
| 22-azalia701 > А вы точно-точно уверены, что для строительства на землях днт нужно разрешение? Просто я сегодня оформлял участок и задал этот вопрос юристу, который при мне позвонил кадастровому инженеру и тот по громкой связи ей сказал что разрешение не нужно. Сами инженеры не в курсе? | | |
| 24
- 04.10.2016 - 14:16
| 23-viki81 > Для строительства на землях днт разрешение пока (до конца 2017) не нужно. | | |
| 25
- 04.10.2016 - 14:24
|
24-proff_ >Если это связано с дачной амнистией, то тогда до 1 марта 2018 года, правильно я понимаю? | | |
| 26
- 04.10.2016 - 14:51
|
25-viki81 > Нет. Читайте посты 9-10 в этой теме. | | |
| 27
- 04.10.2016 - 16:07
| Цитата:
| | |
| 28
- 04.10.2016 - 16:11
| Цитата:
| | |
| 29
- 04.10.2016 - 16:14
| [quote=viki81;43008289] 24-proff_ > напишите в личку я готова вам рассказать ньюансы, которые вам будут интересны | | |
| 30
- 04.10.2016 - 20:51
| Вот мне очень интересна такая ситуация. Я купил участок на землях поселений для днт, строить собираемся своими силами.Если разешения на строительство не надо, а до 1.01.2018 я не успею, то становлюсь самостройщиком под снос и бег по судам? | | |
| 31
- 05.10.2016 - 11:12
|
30-viki81 > Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на дом по дачной амнистии, сам дом иметь не обязательно ;) Достаточно начертить его на плане участка. Оформите дом в конце 2017 по амнистии, даже если он ещё не будет достроен. И проблем не возникнет. | | |
| 32
- 13.10.2016 - 11:46
| все равно выход есть всегда)))), по опыту скажу не сильно затратный, главное же результат!!! | | |
| 33
- 01.11.2016 - 18:35
| А этот закон разве отменил дачную амнистию? В соответствии с Федеральным законом от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ в редакции Федерального закона от 17.07.2009 № 174-ФЗ для государственной регистрации права собственности нужно предоставить документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание. До 1 марта 2018 года кадастровый паспорт индивидуального жилого дома является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта и содержащим его описание. То есть, если мы построим дом до 1 марта 2018 года, то мы всё равно сможете ею(дачной амнистией) воспользоваться.Верно я понимаю? | | |
| 34
- 01.11.2016 - 21:12
|
33-интересующийся > Так чтобы оформить кадастровый паспорт на ИЖС, теперь нужно разрешение на строительство. В этом суть изменений. Вы первое сообщение в теме внимательно прочитали? Амнистия не отменяется. | | |
| 35
- 02.11.2016 - 08:38
| 34- proff, Ясно, просто думаю есть же наверняка какая то прореха в законе. Просто мне нужно разрешение на строительство, но в маем случае только через публичное слушание. а это не один месяц займет. Даже не знаю с чего начать ((( | | |
| 36
- 02.11.2016 - 12:17
| 35-интересующийся > Идите по ссылке из 3 поста, там люди знают и умеют использовать имеющиеся прорехи. | | |
| 37
- 02.11.2016 - 16:34
| все это детский лепет, застройщики самостроев уже давно через суды проходят все запреты законодательства, там вопреки всем строительным нормам и жилые помещения на цокольных этажах, какое там разрешение на строительство... | | |
| 38
- 05.11.2016 - 12:44
| Цитата:
| | |
| 39
- 05.11.2016 - 13:21
| 38-Александр рус > Попробуй через angrycitizen.ru пожаловаться. Может, поможет. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
