К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Без разрешения на строительство теперь нельзя поставить жилой дом на кадастровый учет!!!

Гость
0 - 11.08.2016 - 17:20
С 04.07.2016 вступили в силу изменения в 221-ФЗ о кадастре недвижимости, теперь кадастровый учет жилых домов, расположенных на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, невозможен без разрешения на строительство!!! "Дачная амнистия" больше не работает в части кадастрового учета. Соответственно, граждане, которые занимаются самостроями не смогут в упрощенном порядке оформить свои дома. Согласно 51 ст Градостроительного кодекса выдачу разрешения на строительство, для этой категории, никто не отменял, однако люди могли в упрощенном порядке поставить свои жилой дом на кадастровый учет и соответственно на основании кадастрового паспорта на дом и правоустанавливающих документов на землю зарегистрировать этот дом в Росреестре. Теперь они не смогут без разрешения на строительство получить тот самый документ-основания для регистрации права на жилой дом, который указан в ст.25,3 Закона о гос.регистрации-кадастровый паспорт на жилой дом!!!!


Гость
1 - 12.08.2016 - 06:49
Отличная новость!
2 - 12.08.2016 - 08:50
И где получать это разрешение? И сколько оно стоит?
3 - 12.08.2016 - 11:23
2-Marusi4 -читайте:
http://forums.kuban.ru/f1046/stroim_...s-7301721.html
Гость
4 - 29.08.2016 - 09:37
Очень жаль людей, кадастровая палата приостанавливает 80% обращений, и люди вынуждены обращаться в суд, а в судах установка поддерживать администрацию. Хотя... выход есть всегда!!!
5 - 29.08.2016 - 12:13
Цитата:
Сообщение от azalia701 Посмотреть сообщение
Очень жаль людей
За что жалеть беспредельщиков, забивающих на закон?
Гость
6 - 29.08.2016 - 17:28
К землям ДНТ это изменение не относится?
Дачную амнистию ведь продлили до 18 года.
Гость
7 - 30.08.2016 - 15:28
Цитата:
Сообщение от AleksaVolk Посмотреть сообщение
К землям ДНТ это изменение не относится? Дачную амнистию ведь продлили до 18 года.
С нового года нужно будет получать разрешение на строительство и на дачные участки. В ряд законов внесут изменения
Гость
8 - 31.08.2016 - 12:47
Цитата:
Сообщение от azalia701 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от AleksaVolk К землям ДНТ это изменение не относится? Дачную амнистию ведь продлили до 18 года. С нового года нужно будет получать разрешение на строительство и на дачные участки. В ряд законов внесут изменения
Спасибо. Интересная информация. Можно узнать поподробней насчёт изменений.
В чем тогда суть дачной амнистии для дачников?
Разрешение будет необходимо для тех кто с нового года начнёт строиться,а те кто уже начали в этом году их это не должно коснуться?
9 - 31.08.2016 - 13:04
8-AleksaVolk > Проект нового закона вчера внесли в Госдуму: http://asozd2.duma.gov.ru/addwork/scans.nsf/ID/C27A881C99B03D6D4325801F002F5B04/$File/1160742-6.PDF?OpenElement
Читайте, просвещайтесь.
Разрешение на строительство нужно будет получать на жилые дома на дачных участках.
На дачные дома (без подземной части, для временного проживания, без возможности прописки) - по-прежнему не нужно будет.
10 - 31.08.2016 - 13:08
Небольшое дополнение:
Новый закон будет вводиться с 01.01.2018 г.
Есть ещё время, чтобы оформить всё что нужно по амнистии :)
11 - 31.08.2016 - 15:30
10-proff_ > ток хотел написать...такой кричащий заголовок, а то что по амнистии все еще год вводят - в нем почему-то не упомянуто)
Rat
12 - 01.09.2016 - 08:04
Владельцы халуп с арками, а скажите, зачем эти строения вообще регистрировать? Потом еще налог платить. Прописаться можно в квартире. Электричество и так проведут. Что еще надо? Ну, продажу не берем.
13 - 01.09.2016 - 10:34
12-Rat >
1. Газ
2. Продажа
3. Для некоторых это - единственное жильё, нужна прописка
4. Страховка
5. За неиспользование участка по целевому назначению могут наказать.
И т.д.
Гость
14 - 16.09.2016 - 09:02
Подскажите что делать. Подали документы на кадастровый паспорт на основании декларации. Приостановка с требованием предоставить разрешение на строительство. разрешение на строительство не получал. Подскажите здесь или в личку как быть. Все перекопал не могу найти. Дом ИЖС, собственность , черта города. заранее спасибо.
15 - 16.09.2016 - 11:45
Цитата:
Сообщение от Hunter82 Посмотреть сообщение
Подскажите что делать.
Пойти по ссылке из 3 поста этой темы.
Там помогут.
16 - 17.09.2016 - 22:12
14-Hunter82 > если земля ижс то по декларации жилой дом не получиться, только на основании кад паспорта
Гость
17 - 17.09.2016 - 23:25
Кашара, так и подавали в Кадастровую на получение кадастрового паспорта. Пришла приостановка. Подавали тех план на основании декларации, а требуют разрешение на строительство
Гость
18 - 24.09.2016 - 17:54
Цитата:
Сообщение от Hunter82 Посмотреть сообщение
Кашара, так и подавали в Кадастровую на получение кадастрового паспорта. Пришла приостановка. Подавали тех план на основании декларации, а требуют разрешение на строительство
А в приостановке есть ссылка на како-нибудь закон или постановление правительства?.. Понятно, что это не прихоть регистраторов... Значит, надо брать разрешение...
19 - 30.09.2016 - 11:47
занимаюсь постановкой на кадастр домов без разрешительной документации. за подробностями в лич
Гость
20 - 01.10.2016 - 06:09
В коррупционном государстве выход есть всегда))
Гость
21 - 04.10.2016 - 10:11
кадастровый учет, регистрация права, разрешения на строительство, все вопросы в личку
Гость
22 - 04.10.2016 - 10:17
Цитата:
Сообщение от ZiPP Посмотреть сообщение
10-proff_ > ток хотел написать...такой кричащий заголовок, а то что по амнистии все еще год вводят - в нем почему-то не упомянуто)
Дачная амнистия продолжает действовать только на упрощенный порядок государственной регистрации права на земельные участки ижс, лпх и пр., жилые дома и объекты вспомогательного использования, но не строительство и постановку на кадастровый учет. Получать разрешение на ввод не надо, а вот на строительство обязательно
23 - 04.10.2016 - 13:56
22-azalia701 > А вы точно-точно уверены, что для строительства на землях днт нужно разрешение? Просто я сегодня оформлял участок и задал этот вопрос юристу, который при мне позвонил кадастровому инженеру и тот по громкой связи ей сказал что разрешение не нужно. Сами инженеры не в курсе?
24 - 04.10.2016 - 14:16
23-viki81 > Для строительства на землях днт разрешение пока (до конца 2017) не нужно.
25 - 04.10.2016 - 14:24
24-proff_ >Если это связано с дачной амнистией, то тогда до
1 марта 2018 года, правильно я понимаю?
26 - 04.10.2016 - 14:51
25-viki81 > Нет.
Читайте посты 9-10 в этой теме.
Гость
27 - 04.10.2016 - 16:07
Цитата:
Сообщение от azalia701 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от ZiPP 10-proff_ > ток хотел написать...такой кричащий заголовок, а то что по амнистии все еще год вводят - в нем почему-то не упомянуто) Дачная амнистия продолжает действовать только на упрощенный порядок государственной регистрации права на земельные участки ижс, лпх и пр., жилые дома и объекты вспомогательного использования, но не строительство и постановку на кадастровый учет. Получать разрешение на ввод не надо, а вот на строительство обязательно
на днт сейчас не надо, мы же это обсуждали ранее
Гость
28 - 04.10.2016 - 16:11
Цитата:
Сообщение от viki81 Посмотреть сообщение
24-proff_ >Если это связано с дачной амнистией, то тогда до 1 марта 2018 года, правильно я понимаю?
как только примут закон о том, что на землях днт необходимо осуществлять строительство с разрешением
Гость
29 - 04.10.2016 - 16:14
[quote=viki81;43008289] 24-proff_ > напишите в личку я готова вам рассказать ньюансы, которые вам будут интересны
30 - 04.10.2016 - 20:51
Вот мне очень интересна такая ситуация. Я купил участок на землях поселений для днт, строить собираемся своими силами.Если разешения на строительство не надо, а до 1.01.2018 я не успею, то становлюсь самостройщиком под снос и бег по судам?
31 - 05.10.2016 - 11:12
30-viki81 > Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на дом по дачной амнистии, сам дом иметь не обязательно ;) Достаточно начертить его на плане участка.
Оформите дом в конце 2017 по амнистии, даже если он ещё не будет достроен. И проблем не возникнет.
32 - 13.10.2016 - 11:46
все равно выход есть всегда)))), по опыту скажу не сильно затратный, главное же результат!!!
Гость
33 - 01.11.2016 - 18:35
А этот закон разве отменил дачную амнистию? В соответствии с Федеральным законом от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ в редакции Федерального закона от 17.07.2009 № 174-ФЗ для государственной регистрации права собственности нужно предоставить документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание. До 1 марта 2018 года кадастровый паспорт индивидуального жилого дома является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта и содержащим его описание. То есть, если мы построим дом до 1 марта 2018 года, то мы всё равно сможете ею(дачной амнистией) воспользоваться.Верно я понимаю?
34 - 01.11.2016 - 21:12
33-интересующийся > Так чтобы оформить кадастровый паспорт на ИЖС, теперь нужно разрешение на строительство. В этом суть изменений. Вы первое сообщение в теме внимательно прочитали?
Амнистия не отменяется.
Гость
35 - 02.11.2016 - 08:38
34- proff, Ясно, просто думаю есть же наверняка какая то прореха в законе. Просто мне нужно разрешение на строительство, но в маем случае только через публичное слушание. а это не один месяц займет. Даже не знаю с чего начать (((
36 - 02.11.2016 - 12:17
35-интересующийся > Идите по ссылке из 3 поста, там люди знают и умеют использовать имеющиеся прорехи.
Гость
37 - 02.11.2016 - 16:34
все это детский лепет, застройщики самостроев уже давно через суды проходят все запреты законодательства, там вопреки всем строительным нормам и жилые помещения на цокольных этажах, какое там разрешение на строительство...
Гость
38 - 05.11.2016 - 12:44
Цитата:
Сообщение от proff_ Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от azalia701 Очень жаль людей За что жалеть беспредельщиков, забивающих на закон?
На закон, а точнее на людей, забивает власть! В 2008 г. купил участок (уже давно ИЖС), но до сих пор власть не разродится, чтобы внести необходимые корректировки в ген.план города, без которого не дают разрешение на строительство! Скромные сбережения людей от инфляции тают каждый день! А вы говорите "беспредельщики, забивающие на закон"!
Гость
39 - 05.11.2016 - 13:21
38-Александр рус > Попробуй через angrycitizen.ru пожаловаться. Может, поможет.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены