| 0
- 26.05.2016 - 17:17
|
Цени не касаемся)) ОН конский)Но если вы бы располагали такими средствами,что выбрали?Интересно послушать мнения,какие вы видите плюсы и минусы инфраструктуры,как там с материалами строительства.Сравниваем только два комплекса)
    | | |
| 1
- 26.05.2016 - 19:16
| Точно не уверен, конечно, но, сдаётся мне, коммуналка на Кондратенко, 6 будет ощутимо поменьше. | | |
| 2
- 26.05.2016 - 21:48
|
Солнечный дом возле туриста. 3,5 потолки, двор - кусок парка прихватили. А, Кондратенко и Адмирал по мне так дело вкуса. Если молотком работать, в суде стучать, то, конечно кондратенко, еще и храм под окном - грехи замаливать ) Правда, я не знаю, какая высота потолков в нси. Если 2.7-2.8 это минус. В остальном: Локация у обоих отличная. Скверы, парки, учреждения здравоохранения, школа нормальная #48 рядом.. после 7 вечера в центре тишь да благодать. адм-л возле воды - это плюс цены к любой недвижке. Для меня еще плюс - табрис пешком. По автомобильной доступности, я считаю, адмирал лучше. На кубнаб днем пробок нет, а проходит она через полгорода. С нси выезд на узенькие улочки. Обслуживание дома в нси должно быть подешевле. Но, цена на нси - выше солнечного дома за квадрат, а там уровень, недоступный нси. Правда, площади большие. | | |
| 3
- 26.05.2016 - 22:12
| Еще минус на мой взгляд,окна на соседний дом на красина у кондратенко в большинстве квартир,и стоимость парковки в разы больше чем в адмирале)но он ближе к трамваю) | | |
| 4
- 26.05.2016 - 22:13
| в солнечном доме от 100тр квадрат ,нси -70 тр | | |
| 5
- 26.05.2016 - 22:16
| В адмирале мне кажется польше пафоса,может подъезды круче будут,на кондратенко,такое ощущение,что дом как обычная многоэтажка без изысков,может кому-то это важно) | | |
| 6
- 26.05.2016 - 22:24
| 4-атамян > мне недавно в кубань-кредите солнечный дом по 68 предлагали. | | |
| 7
- 26.05.2016 - 22:33
| интересно,может у них проблемы))Правда про застройщика не в курсе,надежный нет? | | |
| 8
- 26.05.2016 - 22:52
| 7-атамян > Бударинская "Кубанская марка". Это который Кубань-Кредит, ОБД и многое другое. Они по обеим сторонам Туриста уже по дому построили, которые в свободную продажу не попадали. теперь вот третий. Побольше, и есть возможность купить без связей. | | |
| 9
- 26.05.2016 - 22:55
| А что банки у нас тоже квартирами торгуют?)или я что-то не понимаю?куда за таким ценником бежать))) | | |
| 10
- 26.05.2016 - 23:06
| Цитата:
Можно оставить контакты и попросить уведомлять об акциях. | | |
| 11
- 27.05.2016 - 12:14
|
Колхоз неискореним, но, когда его по 70 продают - это уже слишком. Кондратенко - типичная точечная застройка в стиле еВLанизма. Очередной прыщ в центре города.  И, адмирал - цельный архитектурный комплекс, несколько спортплощадок, собственная набережная, граничит только с 4-х полосной дорогой, затоном и аналогичным жк....   жк из разных эпох строительства. | | |
| 12
- 29.05.2016 - 20:51
| А есть ли в краснодаре альтернатива этим комплексам? | | |
| 13
- 29.05.2016 - 21:12
| 12-атамян > если не провязываться к старому центру, а исходить из показателей качества, места и класса новостроек, - это, на мой взгляд, Триумф, Тургенев, Седьмой континент, Ривьера, Центральный, Большой. | | |
| 14
- 29.05.2016 - 21:13
| 12-атамян > + почти вся Кубанонабережная | | |
| 15
- 29.05.2016 - 21:21
| большой и центральный смотрели,больше не рассматриваем-непонравилось.А по качеству строительства Адмирал сильно плох?Пугают панорамное остекление в каждой комнате,боимся замерзнуть с детьми) | | |
| 16
- 29.05.2016 - 21:27
| 15-атамян >ЖК Адмирал - кто живет? (и дома на берегу реки). | | |
| 17
- 29.05.2016 - 21:30
| 16-EVA >+думаю, если качество было плохое, жильцы уже были бы сильно возмущены, чай, не для нищебродов строится | | |
| 18
- 29.05.2016 - 21:44
| Может все модерируется)))Я уже все перечитал)жене этот район понравился,а я все минусы выискиваю)Кондратенко по месту больше нравится ,но плотность застройки и дом классом ниже нехотелось бы покупать. | | |
| 19
- 29.05.2016 - 22:00
| 18-атамян >Я не любитель панорамных окон, я за практичность, так что для меня это минус. Ну ничего, зимы теплые, сильные морозы недели 2 бывают, потерпите, если что, ну а коли замерзните, продадите. Район шикарный | | |
| 20
- 29.05.2016 - 23:40
| 18-атамян > если хочется проверенные варианты, то Бригантина, Капитаны, Платановый, Гимназическая 30 и Красноармейская 100. В последних двух случаях соседи будут хорошие) | | |
| 21
- 30.05.2016 - 11:20
| Бригантина? вы это серьезно? убогий и облезлый ЖК-недоразумение суперэкономкласса?))) бригантина это ужас ужасный, с убогими лифтами лестничными клетками итп | | |
| 22
- 30.05.2016 - 11:56
| 21-Астанда > потолки высокие и квартиры большие :) а лифты да - специально, наверное, экономили | | |
| 23
- 30.05.2016 - 12:07
| Мне одному всё равно на лифты, лишь бы катал вверх-вниз на нужные этажи? Или это фетиш? | | |
| 24
- 30.05.2016 - 14:28
| 21-Астанда > гггг. Продайте мне такого суперэконома в центре города, в котором комнаты от 20м. по 30т./кв.м. не продают :( | | |
| 25
- 30.05.2016 - 16:34
| Цитата:
| | |
| 26
- 30.05.2016 - 20:23
| Цитата:
| | |
| 27
- 30.05.2016 - 20:24
| Сегодня смотрели Ривьеру дом понравился очень,даже больше чем Адмирал)Но район вызывает вопрос))) | | |
| 28
- 30.05.2016 - 20:37
| 27-атамян > ЖК Сказка тоже можно посмотреть - свой детсад, своя роща )) | | |
| 29
- 30.05.2016 - 21:03
| Цитата:
| | |
| 30
- 31.05.2016 - 09:58
| ЖК на Кондратенко 6 на порядок лучше ЖК Адмирал. Эти комплексы по-сути даже сравнивать некорректно, они из разных категорий. | | |
| 31
- 31.05.2016 - 10:01
| 30-Mazzer > Кондратенко - для номенклатуры, Адмирал - для станичных олигархов? | | |
| 32
- 31.05.2016 - 10:02
| ой, пардон, ЖК Центральный для станичных олигархов. Там рынок рядом, асбест, шпаклевка. | | |
| 33
- 31.05.2016 - 10:25
|
Итак, самое главное и определяющее различие между ЖК на Кондратенко 6 и ЖК Адмирал - это месторасположение. Итак, ЖК на Кондратенко 6 находится в самом сердце исторического центра г. Краснодара в уникальном очень тихом и спокойном месте, где даже слышно как зимой с крыш соседних домов капает вода. Направо пойдешь - городской сад; налево - парк им. 30 лет победы, Олимп, стадион труд; прямо - храм Александра Невского, Площадь ЗСК, красивейший в г. Краснодаре Екатерининский сквер и выход на ул. Красную. Вокруг сплошные зеленые зоны, лучшие в городе школы (лицей №48, №36, №8, №31) и детские сады. Совсем рядом трамвай, троллейбус, маршрутки в любые направления. Очень удобный выезд из города, близко ЖД Вокзал, удобно добираться с аэропорта. Территория вокруг ЖК Кондратенко охраняется, безопасно могут гулять дети. По сравнению с ЖК на Кондратенко 6, ЖК Адмирал находится в низине по рельефу у р. Кубань. За счет этого там постоянно порывистые ветра и сквозняки. Прямо под домом проходит загруженная магистраль ул. Кубанонабережная, от которой постоянно гул и пыль поднимается, окно не открыть. Чтобы выйти в центр надо перейти оживленную 4-х полосную дорогу, подниматься в горку и дальше идти по разбитым тротуарам. Школ и муниципальных детских садов так близко нет, дети сами в школу не дойдут. Рядом через реку находится парк им. 30 лет победы, но туда тоже идти надо подниматься через мост. В том парке куча сявушных кафе для малолеток, постоянный гай-гуй до ночи и весь этот шум отражается от реки в дома ЖК Адмирал. Выезд из ЖК Адмирал неудобный. | | |
| 34
- 31.05.2016 - 10:29
| Цитата:
| | |
| 35
- 31.05.2016 - 10:31
|
Сравнивать ЖК на Кондратенко 6 объективно надо с ЖК Платановый на ул. Пушкина (но там цена на котловане была 85 т.р. за кв.м., а сейчас 90 т.р., ненадежный непонятный застройщик который вешает в объявление номер вечно выключенного мобильного телефона, неоправданный и ничем не подтвержденный пафос и под окном дудящее музыкальное училище), ЖК Уютный дом (замороженный на сегодняшний день и с туманной перспективой, неизвестно какая там будет цена на старте продаж). ЖК Адмирал можно сравнить с ЖК Бригантина, ЖК Два Капитана, ЖК Солнечный дом, ЖК Европейский, но никак с ЖК на Кондратенко 6. | | |
| 36
- 31.05.2016 - 10:38
| По остальным параметрам оба комплекса (ЖК на Кондратенко 6 и ЖК Адмирал) соответствуют параметрам ЖК бизнес-класса. Как правило, выделяют следующие критерии: 1.Расположение в центральной части города; 2.Монолитная технология строительства; 3.Панорамное остекление; 4.Наличие подземной парковки с выходом в лифт; 5.Потолки от 3 и более метров. | | |
| 37
- 31.05.2016 - 10:41
| Цитата:
| | |
| 38
- 31.05.2016 - 11:12
| Цитата:
| | |
| 39
- 31.05.2016 - 11:15
| 36- не вижу никаких показателей комфортности в панорамном остеклении, это лично ваш какой то критерий. Какой Шанхай и разбитый тротуар? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
