| 0
- 09.11.2015 - 17:23
|
Приехал из Москвы в Краснодар с целью приобретения недвижимости для инвестиций. Рассматриваю только центр города и высокую степень готовности объекта. Еще в Москве обратил внимание на ЖК Большой. Пока склоняюсь именно к этому варианту - думаю, что это лучший объект города и всегда будет интересен для иногородних инвесторов. Вполне на уровне московского бизнес-класса, скажем ЖК Фили-Град. Хотел бы услышать мнение профессионалов из Краснодара. Заранее благодарю.
    | | |||
| 41
- 11.11.2015 - 23:43
| 42-Panochka > а что конкретно в планировке не так? Много квартир на этаже, а еще что? | | |||
| 42
- 11.11.2015 - 23:48
| Не понравилось, что невероятно маленький санузел, места хватит только на тазик ноги попарить, лоджия либо балкон отсутствует, а самое ужасное, что внутри квартиры, в прихожей проходит гиганский стояк в полтора метра длиной, почему так много труб проходит именно в двушке не понятно, заглянув в соседние однушки такого чуда там не оказалось. | | |||
| 43
- 11.11.2015 - 23:58
| 44-Panochka > Там же по планировкам из кухни выход на балкон, разве нет? | | |||
| 44
- 12.11.2015 - 10:19
| Olich, ну я же не только с Вами общаюсь :-) Поверьте, есть еще более интересные предложения. Пока не принял окончательного решения | | |||
| 46
- 12.11.2015 - 15:10
| Оля, это да. Если решу - в вс Вам позвоню, если еще та квартира останется. | | |||
| 47
- 15.11.2015 - 20:20
|
Предлагаю на рассмотрение обмен по ключам на Жк Большой. В жк Новый город ЮМР.Сданный дом ул.Г.Щифрина 1.живут хозяева.Всем нравится ремонт и мебель в квартире.высокий этаж, витражный вид (окно до колена на балконе) вид с балкона на город,видно ВСЕ салюты города.2 окна.Завораживающий вид с окна.Лифт спускается в парковку.Сдают такую по 15 т.р. Подарите вашим детям-молодоженам первое уютное жилье. А также прекрасно подойдет любовницам, одиноким людям и т.д. Хорошие соседи,молодые семьи(не квартиранты).6 квартир на этаже.Консъерж.Под домом будет гипер Магнит Рядом есть все ,плюс река Кубань... Обмен без доплат,я Вам готовое жилье (28 кв.м,)мне в ЖК Большом без ремонта.ЦВопросы и предложения тут, либо в личку. С уважением | | |||
| 48
- 16.11.2015 - 15:25
| Для жилья, я бы не брал. Для инвестиций....ну это под большим вопросом. Но возможно! Во-первых изначально стоимость квартиры под аренду довольно таки высока. Стоимость метра уже не вырастет при перепродаже, да и изначально, как кто-то писал она была высока. во-2х для высокой арендной платы надо сделать хороший ремонт, даже чуть лучше чем просто хороший, это к стоимости квартиры на 1,5- млн в плюсе. Парковки у дома нет- это минус. То есть , скажем так, вариант для студентов. В итоге сдавать эту квартиру ниже чем за 30 000 в мес смысла нет и это минимальная стоимость. При этом, судя по себе, такие квартиры не особо востребованы в городе. По моим ощущениям не самый лучший вариант, но как вариант можно немного заработать. В центре еще много домов, в которые есть смысл вкладываться, ищите лучше,товарищ, 2GIS Вам в помощь. | | |||
| 49
- 16.11.2015 - 15:30
|
какой студент будет снимать за 30 р??? )))))) бу га га.. богатый - ему родоки купят однушку, дабы не парился, и тачку, но.. эта будет однушка бюджетная, скажем, в два ляма, с готовым ремонтом. Бедный, но умный - будет жить в общаге или снимать с другом за 5 р с рыла. В такую хату их 6-х селить надо. И во что они ее превратят? Так что - студенты отпадают. А богатые квартиранты затребуют дорогой ремонт, который также убьют. | | |||
| 51
- 16.11.2015 - 16:24
| ага.. видел я таких... Разгребали студии в гетто и районе Ленты по 500-600 тыс. рупий так, что только успевай ))) И у все твердили одно - а зачем ему щас большая квартира? Вот, ремонтик ему тут тыс. за 300 максимум сделаем и все. И пусть 5 лет живет - ему хватит, все равно - молодой еще и один. Чем снимать ему или в общаге - пусть тут живет, к самостоятельности приучается. А там, закончит - видно будет, тогда уже что-то хорошее ему купим, в зависимости от того, где жить будет. И вообще - район Большого - это только политех, а он - не сильно резиновый... сельхоз от него - у черта на рогах и т.д. | | |||
| 52
- 16.11.2015 - 21:40
| Фото ЖК «Большой» :: 14 ноября 2015 https://jk-forum.ru/topic/22-etapyi-...&comment=14785 | | |||
| 54
- 17.11.2015 - 15:26
| Так и не поняла, почему в Большом все плохо. Ругают, а за что? | | |||
| 55
- 17.11.2015 - 16:00
| 55 - если дитю купили место в Сельхозе, например или в КУБГУ? Сколько он будет пилить до них из вашего большого? да и богатые - всегда экономят )) Себе они покупают только проверено и надолго )) Не купят они трешку сынку или доче на время учебы, купят после, когда оно отучится и работать пойдет. И купят там, где купят рабочее место, дабы близко было. Бред какой-то, трешку студику покупать, на 5 лет, на пьянки. А в райнах тех гребли как раз фермеры для деток из кулька и политеха. И ИМСИТ там рядом.. Так что не надо ляля со своим большим )) | | |||
| 57
- 17.11.2015 - 17:39
| 58 -ну, про квартир там и опу - согласен. Покровский - это которые на Карасуне? | | |||
| 59
- 17.11.2015 - 18:31
| ну с таким бюджетом уже нужно в столицу ехать учится.чего в колхозграде прозябать со своими миллионами | | |||
| 60
- 17.11.2015 - 19:35
| 61 - согласен. А еще лучше - годик тут в сельхозе, например. а потом по обмену загран. И нахрен тут хата за 5 лямов.. | | |||
| 61
- 17.11.2015 - 19:47
| 61-чебурашкаааа > ну у всех свои мысли. | | |||
| 62
- 17.11.2015 - 20:43
|
просто не напасешься такого количества студентов на такое число квартир.зашла на авито и не смогла найти квартир в этом доме в продаже.забивала в поиске название и цену ограничивала не нашла в продаже жк большого.их что как валюту поприжали. п.с. покупать не собираюсь.просто любпытсво | | |||
| 63
- 17.11.2015 - 20:53
| 64- в этом и особенность данной темы - разговоров о том что в Большом гребли квартиры оптом по 15-20 штук навалом, а вот чтобы хоть один такой успешный инвестор отписался здесь - ни-ни. Видимо западло им с простыми смертными общаться. | | |||
| 64
- 17.11.2015 - 22:54
| Да кому он нахрен впал с таким ценником и такой планировкой )))) По 15-20 квартир кто-то брал оптом? Неужто Галицкий инвестировал? ))) | | |||
| 65
- 17.11.2015 - 23:18
| мой друг купил, говорит "инвестиции", на вопрос "какие?" он удивлённо промолчал, но этот друг , он действительно тупой, недалёкий мальчик, а других не знаю, кто бы там реально купил )) | | |||
| 66
- 17.11.2015 - 23:31
| В НСИ-Юг до кризиса тоже целыми этажами скупали, кто же знал что кризис так надолго затянется. Проект интересный, но поток въезжающих-выезжающих в ЖК будет активно мешать движению трамваев. | | |||
| 67
- 17.11.2015 - 23:43
| НСИ-Юг гораздо интереснее в плане инвестиций, чем ЭТО Большое г..о | | |||
| 68
- 18.11.2015 - 07:35
| Цитата:
на авито помойке много всякого можно найти а их не.затаились? | | |||
| 69
- 18.11.2015 - 14:11
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | |||
| 70
- 18.11.2015 - 14:36
| Цитата:
[quote=чебурашкаааа;40586749] учитывая конский Ценник на котловане маржа большой теоритически не будет./quote] Цена однушки по ДДУ 2131,4 тыс. рублей. Ключи от квартиры получили ноябре 2015 года. Квартира покупалась для ребенка весной 2013 года через отдел продаж застройщика. | | |||
| 71
- 18.11.2015 - 16:04
|
А почем парко-стилобато-место? Там где я живу по 900, но спасибо, не надо, так как есть места во дворе. Да и на две машины уже совсем не скромно - по цене сотки земли в центре. А тут какие варианты? Нет, мне очень нравится Большой за расположение, за отделку известняком фасада, но планировки, общажные коридоры убили( | | |||
| 73
- 18.11.2015 - 16:53
|
[quote=AlTor;40643605] Цитата: Сообщение от Panochka невероятно маленький санузел, места хватит только на тазик ноги попарить Странно, в двушках санузел раздельный: ванная - 3,35 кв.м., туалет - 1,47 кв.м. Цитата:
сегодня любовалась из окна кафе на вас жк .Красивый но строят фиг знает из чего. | | |||
| 74
- 18.11.2015 - 17:58
| Цитата:
| | |||
| 76
- 07.12.2015 - 10:38
| Цитата:
| | |||
| 77
- 11.12.2015 - 11:24
| Кто-нибудь был на площадке у них? Мне сказали, что у них межкомнатные стены из гипсокартона. Такое возможно? | | |||
| 78
- 11.12.2015 - 12:01
| Цитата:
| | |||
| 79
- 11.12.2015 - 12:09
| Цитата:
| | |||
| 80
- 11.12.2015 - 12:25
| Цитата:
Обыкновенный эконом-сарай, просто в "пафосном" месте. | | |||
| 81
- 14.12.2015 - 10:52
| Цитата:
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
