| 0
- 20.01.2015 - 21:19
|
На днях опубликовали постановление Администрации о разработке проекта планировки участка по ул. Парусной: http://krd.ru/dokumenty/dokumenty-ad...ov/post81.html Стало интересно, что за участок и кто застройщик. Оказалось - «Строй Интернейшнл» отжал за долги туподром "Белая стрела" у «Федерации технических видов спорта» (http://kad.arbitr.ru/Kad/PdfDocument...predelenie.pdf) и планирует застроить его многоэтажками эконом-класса. С одной стороны, ликвидация туподрома - это хорошо. С другой - новый микрорайон 15 га полностью убьёт единственный убогий выезд с Парусной. Дальше - интереснее. Давно хотелось узнать, кто заграбастал территорию парка "Солнечный остров" южнее протока. Рассказываю. 213,5 га без всяких конкурсов в феврале 2014 оформили в аренду структуры, связанные с Крайинвестбанком. Якобы для строительства гольф-клуба. http://kad.arbitr.ru/Kad/PdfDocument...anovlenija.pdf При этом по последней редакции ПЗЗ вся эта территория переведена из парковой (подходящей для гольф-клуба) в зону ОД (общественно-деловой застройки). И для гольф-поля, даже 18-луночного чемпионского, требуется 70-80 га максимум. Чем же застроит г-н Ремезков остальные 150 га? Ну и на сладкое. Кто владеет аквапарком "Экватор"? Напомню: 3,5 га территории аквапарка в прошлом году приватизировали. Зону изменили с Парковой на ОД. Сам аквапарк начали демонтировать, готовя к сносу. Последний известный мне владелец аквапарка - ООО "Кубаньреставрация", которое раньше принадлежало скромному адыгейскому застройщику Рустаму Юрьевичу Пченушаю (http://сагарматха-траст.рф). Но вот в 2013 г., по странному совпадению, собственники "Кубаньреставрации" поменялись. И генеральным директором стал Игорь Викторович Назаренко. Человек с такими же ФИО работал тогда руководителем департамента долгосрочных инвестиций Крайинвестбанка :) А операторами аквапарка (http://kad.arbitr.ru/Kad/PdfDocument...predelenie.pdf) были ООО "Южный берег" и ООО "Лагуна", также связанные с Крайинвестбанком. ООО "Лагуна" - один из арендаторов упомянутого выше участка в Солнечном острове... Ждём более подробной информации о планируемой застройке некогда парковых территорий.     | | ||
| 1
- 20.01.2015 - 21:37
| Да конец Гидрострою))) | | ||
| 2
- 20.01.2015 - 21:37
| Ох и раскрутился г-н Ремезков!!!!! | | ||
| 3
- 22.01.2015 - 19:35
| На месте турбодрома "Белая стрела" возведут жилые дома | | ||
| 4
- 22.01.2015 - 20:42
| Ремезков = Ткачев??? | | ||
| 5
- 23.01.2015 - 19:19
| Конец не только Гидрострою. И лучше уж турбодром. Хотя к реке подходов всё меньше. Краснодар разворачивается к реке задом, к сожалению. | | ||
| 6
- 24.01.2015 - 00:33
| городу нужны квадратные метры ЖИЛЬЯ, а НЕ дурбодромы и лужи с горками... ага... | | ||
| 7
- 24.01.2015 - 16:24
| 6-Хам Хамыч >городу нужны хорошие дороги и развязки, качественные места отдыха,а квадратных метров ИМХО, уже переизбыток! | | ||
| 8
- 24.01.2015 - 16:28
| Цитата:
| | ||
| 9
- 24.01.2015 - 16:28
| 8-Хам Хамыч >это я про аквапарк | | ||
| 10
- 24.01.2015 - 16:29
| а турбодром лучше пусть там будет, чем на мачуги и фадеева | | ||
| 11
- 24.01.2015 - 16:35
| Цитата:
а где на Мачуги и Фадеева дурбодром?... | | ||
| 12
- 24.01.2015 - 16:41
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 13
- 24.01.2015 - 16:59
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 14
- 24.01.2015 - 17:01
| Цитата:
| | ||
| 15
- 24.01.2015 - 17:03
| Какие гайцы, оно им надо. Каждое лето летают, никакие гайцы не поимают. и где на затоне второй аквапарк? | | ||
| 16
- 24.01.2015 - 17:20
| Цитата:
| | ||
| 17
- 24.01.2015 - 17:21
| Цитата:
| | ||
| 18
- 24.01.2015 - 21:29
| 16-Хам Хамыч > Его на Затоне того...демонтировали давно уже...Тоже жилой дом собираются строить. Права. администрация божится, что ни-ни... | | ||
| 19
- 24.01.2015 - 21:30
| + 18 *Правда,... | | ||
| 20
- 26.01.2015 - 21:43
|
Продолжаем тему. Участок 23:43:0426011:1043 в 41 га вдоль берега Старой Кубани (от туподрома и до Казачьего хутора) - в долгосрочной аренде у ОАО "Футбольный клуб "Кубань". По ПЗЗ - тоже зона ОД. Что и когда будут строить (учитывая плачевное финансовое положение "Кубани") - неизвестно. Когда-то анонсировали спорткомплекс. Участок 23:43:0426011:2219 в 8 га - у ЮМК (оформлен на жену Макаревича). Под МЖС. За последние годы они приобрели несколько больших участков под жилищное строительство, но до реальной стройки по-моему нигде не дошли. Участок 23:43:0426011:1737 - 5 га вдоль берега Кубани за "Пчёлкой" - у жены Сигачёва, экс-директора ЖСК "Флагман", "Кубанской строительной компании", "Краснодар Строй Центра" и ИК "Капитал-Строй" (на него оформлено разрешение на строительство ЖК "Премьера" от АСК). Назначение - МЖС, в прошлом году участок обнесли забором. Как-то так :) | | ||
| 21
- 12.03.2015 - 21:16
|
Участок леса 7 га между насосной станцией и "Излучиной Кубани" (23:43:0432041:28) нехорошие люди в конце 2014 отдали неустановленным личностям под пчеловодство. По закону участки, на которых содержатся пчёлы, должны быть огорожены глухим забором высотой 2 м. Так что если вдруг увидите там забор - не серчайте, всё по закону. Ещё один участок леса - 10 га между "Излучиной" и "Нижним казачьим хутором" тоже сдан в аренду на 49 лет под рекреацию. Выставлен на продажу по цене от 50 000 р./сотка: http://impuls-vrn.ru/lesnye-uchastki-krasnodarskij-kraj  Ну и последний в этом районе участок леса вдоль берега Кубани (1,7 га 23:43:0134001:1145) также отдан частникам "для научно-исследовательской и образовательной деятельности". Круг замкнулся, теперь к Кубани в районе Гидростроя можно попасть только через чьи-то земли. Доступ к лесу совсем запретить арендаторы не могут, но огородить свои участки забором и пускать туда желающих по времени и с условиями - запросто. Шашлыки придётся жарить за деньги или в других районах. | | ||
| 22
- 12.03.2015 - 21:27
|
А, вспомнил. На месте аквапарка будут строить многоэтажные жилые дома. Вопрос решённый, проект есть. | | ||
| 23
- 12.03.2015 - 22:52
| В законе вроде и огораживание забором запрещено.И есть строки о свободном хождении. | | ||
| 24
- 12.03.2015 - 22:59
| А участок между насосной и Излучиной -это тот где Лесная полянка была?Если да то получается одного оштрафовали и турнули- в пользу других но своих! все в российских традициях. | | ||
| 25
- 12.03.2015 - 22:59
| Ябоновка,прижим напротив невтебазы жереховая точка тоже забор поставили гады.. | | ||
| 26
- 13.03.2015 - 09:25
| А кто может дать сылку на правовой документ в котором есть право на сдачю в аренду санитарной зоны реки(для реки Кубань это 20 метров)???? | | ||
| 27
- 13.03.2015 - 11:55
|
24-предлог > Нет, Лесная поляна - участок сразу за Излучиной, он небольшой. Вот между ним и насосной - 7 га под пчеловодство, про которые я говорил. Чуть позже, если будет время, сделаю общую картинку с описанием ситуации. 26-предлог > Прибрежную полосу (20м) никто в аренду не сдавал (хотя это допустимо по закону). Сдаются в аренду участки лесного фонда вдоль реки. Цитата:
Ограничение пребывания граждан в лесах тоже допускается в определённых случаях. | | ||
| 28
- 13.03.2015 - 12:28
| По нашему диалогу я понял что 20 метровую зону оставят в покое.Дело в том что в Излучине есть огороженные до реки участки лесополосы с надписью продажа при звонке отвечают что аренда на 49 лет.А как же санитарная зона??? И огораживание не запрещенно а как же трактовка закона о свободном проходе? | | ||
| 29
- 13.03.2015 - 13:41
| 2 proff отличная выкладка! А про дорожную инфраструктуру не упоминают? И, кстати, как будет осуществлться проезд техники к теперьужеремезковским владениям южнее протока на большой островок? | | ||
| 30
- 13.03.2015 - 14:58
| Цитата:
Но не постоянно. Имеют право не пускать в отдельных случаях: "Пребывание граждан в лесах может быть ограничено в целях обеспечения: 1) пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах; 2) безопасности граждан при выполнении работ." В Излучине на заборе повесили табличку "Ведутся работы по посадке молодого леса". И для "безопасности граждан при выполнении работ" доступ ограничили. Можно пободаться, но оно того не стоит. На землях лесного фонда разрешено строительство гидротехнических сооружений. По факту в Излучине на тех 2 или 3 огороженных участках по берегу эти самые сооружения и построили. Не знаю, насколько был соблюдён законный порядок. Гидротехнические сооружения - частная собственность, и на них Вас имеют полное право не пускать. Цитата:
Проблема в том, что к этой 20-метровой зоне Вам придётся добираться либо с воды, либо через чужие участки, через которые Вас пускать никто не обязан. | | ||
| 31
- 13.03.2015 - 15:11
| Цитата:
С другой стороны они, соответственно, будут выходить на Бургасскую и Воронежскую.  Пока при застройке отводы под эти дороги выдерживаются, есть надежда, что построены они в перспективе будут. | | ||
| 32
- 13.03.2015 - 15:39
| боюсь останется новый гидрострой в резервации, если старокубанское кольцо никак не смогли родить, а теперь рассказывают, что и не нужно оно. Прямой выход на бургасскую перекрывается ЖК Алые паруса, дорогу если и будут тянуть, то через принадлежащий агрокомплексу птичник. | | ||
| 33
- 13.03.2015 - 17:49
| Цитата:
Да, с Бургасской вариант непроходной. Будем надеяться, что хотя бы Гассия - Воронежскую соединят. | | ||
| 34
- 13.03.2015 - 19:52
| Соединение Гасии с Воронежской нечего не даст.Что на одну улицу один вьезд один выезд что на другую.Как вспомню поездки на авто рынок если и вьехал то 2 часа будешь выезжать. | | ||
| 35
- 12.04.2015 - 19:47
| Цитата:
| | ||
| 36
- 13.04.2015 - 21:06
|
35-Attraction > Угу. В тяпницу офис продаж поставили. Только картинку какую-то левую прицепили:  Офис продаж - привезли с Нашдомовского "Новоселья", застройщик - "Счастье", хозяева участка - из АСК-КСЦ-Флагмана. Как много всего намешано :) | | ||
| 38
- 19.04.2015 - 13:24
| ну и дела.... | | ||
| 39
- 21.04.2015 - 16:00
| 36-proff_ >представлена визуализация комплекса | | ||
| 40
- 04.08.2015 - 00:17
| Новый объект на месте бывш. аквапарка "Экватор" | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
