К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Застройка вокруг Старой Кубани

0 - 20.01.2015 - 21:19
На днях опубликовали постановление Администрации о разработке проекта планировки участка по ул. Парусной: http://krd.ru/dokumenty/dokumenty-ad...ov/post81.html
Стало интересно, что за участок и кто застройщик.
Оказалось - «Строй Интернейшнл» отжал за долги туподром "Белая стрела" у «Федерации технических видов спорта» (http://kad.arbitr.ru/Kad/PdfDocument...predelenie.pdf) и планирует застроить его многоэтажками эконом-класса.
С одной стороны, ликвидация туподрома - это хорошо. С другой - новый микрорайон 15 га полностью убьёт единственный убогий выезд с Парусной.

Дальше - интереснее.
Давно хотелось узнать, кто заграбастал территорию парка "Солнечный остров" южнее протока.
Рассказываю. 213,5 га без всяких конкурсов в феврале 2014 оформили в аренду структуры, связанные с Крайинвестбанком. Якобы для строительства гольф-клуба.
http://kad.arbitr.ru/Kad/PdfDocument...anovlenija.pdf
При этом по последней редакции ПЗЗ вся эта территория переведена из парковой (подходящей для гольф-клуба) в зону ОД (общественно-деловой застройки).
И для гольф-поля, даже 18-луночного чемпионского, требуется 70-80 га максимум.
Чем же застроит г-н Ремезков остальные 150 га?

Ну и на сладкое.
Кто владеет аквапарком "Экватор"?
Напомню: 3,5 га территории аквапарка в прошлом году приватизировали. Зону изменили с Парковой на ОД. Сам аквапарк начали демонтировать, готовя к сносу.
Последний известный мне владелец аквапарка - ООО "Кубаньреставрация", которое раньше принадлежало скромному адыгейскому застройщику Рустаму Юрьевичу Пченушаю (http://сагарматха-траст.рф).
Но вот в 2013 г., по странному совпадению, собственники "Кубаньреставрации" поменялись. И генеральным директором стал Игорь Викторович Назаренко. Человек с такими же ФИО работал тогда руководителем департамента долгосрочных инвестиций Крайинвестбанка :)
А операторами аквапарка (http://kad.arbitr.ru/Kad/PdfDocument...predelenie.pdf) были ООО "Южный берег" и ООО "Лагуна", также связанные с Крайинвестбанком. ООО "Лагуна" - один из арендаторов упомянутого выше участка в Солнечном острове...

Ждём более подробной информации о планируемой застройке некогда парковых территорий.



81 - 05.12.2018 - 22:20
На слушаниях по изменению генплана под Ренкапстрой никого не было - всех всё устраивает.

Ещё один участок пойменного леса на берегу Старой Кубани рискует уйти под застройку.
Участок 23:43:0426010:20 с 2011 года принадлежал производителю фасадов и мелкому застройщику таунхаусов Андрею Владимировичу Лещенко и изначально был предоставлен "Для традиционного природопользования".
В феврале 2018 участок продали до того на рынке неизвестной Манушак Андреевне Палян, и началось...
Участок разделили на два (23:43:0426010:92 и :93), переоформили в долевую собственность (сейчас на одну долю наложен судебный запрет). А теперь планируют изменить ПЗЗ по участку (сейчас зона ОД.2) - надо думать, под очередной скворечник: https://krd.ru/dokumenty/dokumenty-a...018105711.html
82 - 11.12.2018 - 10:55
Спустя 4 года получила продолжение история, ставшая поводом для создания этой темы.
23 ноября представители «Строй Интернейшнл» таки пришли на туподром с техникой для сноса.
Стритсракеры всполошились и начали стучать по всем колоколам.
Колокола услышали, и даже возбудили уголовное дело по этой мутной истории.
Подробности здесь: https://kuban.rbc.ru/krasnodar/11/12...7947769b62f268

Будем надеяться, что участок удастся отбить у алчных застройщиков и пожелаем удачи полиции в этом нелёгком деле.
83 - 12.12.2018 - 19:39
Цитата:
Сообщение от proff_ Посмотреть сообщение
Участок 12,4 га на берегу Старой Кубани
Меняют Генплан и делают берегоукрепление. Похоже, намерения построить школу - серьёзные.
https://krd.ru/dokumenty/dokumenty-a...018145600.html
https://krd.ru/dokumenty/dokumenty-a...018150018.html
84 - 06.03.2019 - 20:31
Продолжение истории про туподром.
Комиссия по ПЗЗ под присмотром градоначальника приняла решение о переводе участка в спортивно-рекреационную зону: https://krd.ru/novosti/glavnye-novos...19_182243.html
Если доведут дело до конца - скворечники там не появятся.
Впрочем, в зоне РС можно строить, помимо спортивных объектов, объекты размещения (дома охотника/рыболова, гостиницы и т.п.).
Посмотрим, чем всё закончится.
Гость
85 - 07.03.2019 - 14:36
а идеи строительства моста и автострады вдоль берега - окончательно похоронили?
Гость
86 - 10.03.2019 - 20:16
Апартаменты - это тоже объекты размещения?)))
87 - 11.03.2019 - 12:36
86-Divergent > Да, но...
Гостиницы (апартаменты) - условно разрешённый вид для зоны РС. Без публички и нескольких ОК от администрации их не построить.
Разрешённый вид - дом охотника/рыболова, тоже объект размещения.
С ним есть свои НО.
Во-первых, нормативы по плотности и этажности совсем другие, выход площадей совсем небольшой будет.
Во-вторых, продажа физикам апартов(комнат, помещений) на стадии строительства - только по 214-ФЗ, что малореально для "дома рыбака".
Строить за свой/банковский счёт и продавать после сдачи - экономика будет неконкурентна.

В общем, теоретически построить и продать скворенчник в зоне РС можно. Но практически это очень геморно и невыгодно в большинстве случаев (в т.ч. в рассматриваемом).
Гость
88 - 11.03.2019 - 12:58
Так кто собственник участка? Строй Интернейшнл или администрация отжала?
89 - 11.03.2019 - 13:44
88-PetrIvanov > На сегодняшний день - СИ.
Пока проводится проверка, потом, возможно, администрация попробует посудиться - если раньше не договорятся.
90 - 09.04.2019 - 21:20
84-proff_ > В продолжение темы: подписано постановление о подготовке изменений в Генплан по участку туподрома: https://krd.ru/dokumenty/dokumenty-a...019154204.html
Гость
91 - 27.05.2019 - 09:49
Мэрия Краснодара отсудила у Минобороны землю под поликлинику
27 мая 2019, 08:56

Решение суда о передачи недостроенного здания на улице Писателя Знаменского, 3 вступило в законную силу 27 мая.

Мэр Краснодара Евгений Первышов провел выездное совещание на территории недостроенной поликлиники в микрорайоне Гидростроителей. Сам объект заброшен и представляет собой бетонную коробку четырехэтажного здания.
Одна из наиболее острых проблем микрорайона Гидростроителей — отсутствие полноценной большой поликлиники. Существующая критически перегружена. Поэтому здесь построим именно поликлинику. Новую и современную», — сказал Евгений Первышов.

Перед тем, как рабочие приступят к строительству, специалисты проведут экспертизу и обследование здания. Позже будет подготовлен проект по завершению долгостроя. Подготовительные этапы будут выполнены до конца 2019 года.
https://kuban24.tv/item/meriya-krasn...od-polikliniku
Гость
92 - 28.05.2019 - 19:45
Цитата:
Сообщение от Divergent Посмотреть сообщение
Поэтому здесь построим именно поликлинику. Новую и современную», — сказал Евгений Первышов.
Отличная новость. А если эти планы еще и сбудутся, вообще замечательно.
А о судьбе жилых недостроев мин.обороны рядом с этой поликлиникой что-нибудь известно? Их вроде бы тоже забором обнесли. Интересно, будут достраивать или сносить?
93 - 31.07.2019 - 17:40
Владельцы "Куреня" на Солнечном острове решили поменять Генплан по участкам под своими гадюшниками: https://krd.ru/dokumenty/dokumenty-a...019121227.html
Сейчас это зона городских зелёных насаждений общего пользования, которая исключает застройку.
Уроды, похоже, решили окончательно украсть территорию парка у жителей города, чтобы можно было беспрепятственно расширять их рыгаловки и бордели.
Гость
94 - 06.08.2019 - 21:00
Цитата:
Сообщение от proff_ Посмотреть сообщение
Уроды, похоже, решили окончательно украсть территорию парка у жителей города, чтобы можно было беспрепятственно расширять их рыгаловки и бордели.
Суки конечно полные, Я понимаю деньги, но такое творить
95 - 07.08.2019 - 11:49
81-proff_ > Продолжение истории про участок :20 (:92+:93).
Весной Рудомаха поднял тему на уровень губернатора: http://www.ewnc.org/node/26636
Губер "дал распоряжение применить комплекс необходимых мер, чтобы участок берега возвратили в муниципальную собственность с целью создания зоны отдыха".
Не прошло и пол года - Первышов подписал новое постановление о подготовке изменений в ПЗЗ по участку, не отменив при этом прежнее, ноябрьское: https://krd.ru/dokumenty/dokumenty-a...019172437.html
В итоге имеем 2 одновременно действующих постановления и подковёрную борьбу за участок.
Учитывая глубокую и искреннюю любовь Первышова к армянским застройщикам, результат пока предсказать сложно.
96 - 08.08.2019 - 14:41
Цитата:
Сообщение от proff_ Посмотреть сообщение
даже возбудили уголовное дело по этой мутной истории
Вчера задержали бывшего директора федерации автоспорта, который продал туподром СИ. Сегодня будут арестовывать.
Когда уже очередь дойдёт до Казарянов, Первышова и Ко?
Гость
97 - 08.08.2019 - 15:58
Цитата:
Сообщение от proff_ Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от proff_ даже возбудили уголовное дело по этой мутной истории Вчера задержали бывшего директора федерации автоспорта, который продал туподром СИ. Сегодня будут арестовывать. Когда уже очередь дойдёт до Казарянов, Первышова и Ко?
А что с СИ, Аванесяном? Не в курсе? Долг на них весит уже давний, если посадят будет не очень хорошо.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены