| 0
- 20.01.2015 - 21:19
|
На днях опубликовали постановление Администрации о разработке проекта планировки участка по ул. Парусной: http://krd.ru/dokumenty/dokumenty-ad...ov/post81.html Стало интересно, что за участок и кто застройщик. Оказалось - «Строй Интернейшнл» отжал за долги туподром "Белая стрела" у «Федерации технических видов спорта» (http://kad.arbitr.ru/Kad/PdfDocument...predelenie.pdf) и планирует застроить его многоэтажками эконом-класса. С одной стороны, ликвидация туподрома - это хорошо. С другой - новый микрорайон 15 га полностью убьёт единственный убогий выезд с Парусной. Дальше - интереснее. Давно хотелось узнать, кто заграбастал территорию парка "Солнечный остров" южнее протока. Рассказываю. 213,5 га без всяких конкурсов в феврале 2014 оформили в аренду структуры, связанные с Крайинвестбанком. Якобы для строительства гольф-клуба. http://kad.arbitr.ru/Kad/PdfDocument...anovlenija.pdf При этом по последней редакции ПЗЗ вся эта территория переведена из парковой (подходящей для гольф-клуба) в зону ОД (общественно-деловой застройки). И для гольф-поля, даже 18-луночного чемпионского, требуется 70-80 га максимум. Чем же застроит г-н Ремезков остальные 150 га? Ну и на сладкое. Кто владеет аквапарком "Экватор"? Напомню: 3,5 га территории аквапарка в прошлом году приватизировали. Зону изменили с Парковой на ОД. Сам аквапарк начали демонтировать, готовя к сносу. Последний известный мне владелец аквапарка - ООО "Кубаньреставрация", которое раньше принадлежало скромному адыгейскому застройщику Рустаму Юрьевичу Пченушаю (http://сагарматха-траст.рф). Но вот в 2013 г., по странному совпадению, собственники "Кубаньреставрации" поменялись. И генеральным директором стал Игорь Викторович Назаренко. Человек с такими же ФИО работал тогда руководителем департамента долгосрочных инвестиций Крайинвестбанка :) А операторами аквапарка (http://kad.arbitr.ru/Kad/PdfDocument...predelenie.pdf) были ООО "Южный берег" и ООО "Лагуна", также связанные с Крайинвестбанком. ООО "Лагуна" - один из арендаторов упомянутого выше участка в Солнечном острове... Ждём более подробной информации о планируемой застройке некогда парковых территорий.     | | |
| 81
- 05.12.2018 - 22:20
|
На слушаниях по изменению генплана под Ренкапстрой никого не было - всех всё устраивает. Ещё один участок пойменного леса на берегу Старой Кубани рискует уйти под застройку. Участок 23:43:0426010:20 с 2011 года принадлежал производителю фасадов и мелкому застройщику таунхаусов Андрею Владимировичу Лещенко и изначально был предоставлен "Для традиционного природопользования". В феврале 2018 участок продали до того на рынке неизвестной Манушак Андреевне Палян, и началось... Участок разделили на два (23:43:0426010:92 и :93), переоформили в долевую собственность (сейчас на одну долю наложен судебный запрет). А теперь планируют изменить ПЗЗ по участку (сейчас зона ОД.2) - надо думать, под очередной скворечник: https://krd.ru/dokumenty/dokumenty-a...018105711.html  | | |
| 82
- 11.12.2018 - 10:55
|
Спустя 4 года получила продолжение история, ставшая поводом для создания этой темы. 23 ноября представители «Строй Интернейшнл» таки пришли на туподром с техникой для сноса. Стритсракеры всполошились и начали стучать по всем колоколам. Колокола услышали, и даже возбудили уголовное дело по этой мутной истории. Подробности здесь: https://kuban.rbc.ru/krasnodar/11/12...7947769b62f268 Будем надеяться, что участок удастся отбить у алчных застройщиков и пожелаем удачи полиции в этом нелёгком деле. | | |
| 83
- 12.12.2018 - 19:39
| Цитата:
https://krd.ru/dokumenty/dokumenty-a...018145600.html https://krd.ru/dokumenty/dokumenty-a...018150018.html | | |
| 84
- 06.03.2019 - 20:31
|
Продолжение истории про туподром. Комиссия по ПЗЗ под присмотром градоначальника приняла решение о переводе участка в спортивно-рекреационную зону: https://krd.ru/novosti/glavnye-novos...19_182243.html Если доведут дело до конца - скворечники там не появятся. Впрочем, в зоне РС можно строить, помимо спортивных объектов, объекты размещения (дома охотника/рыболова, гостиницы и т.п.). Посмотрим, чем всё закончится. | | |
| 85
- 07.03.2019 - 14:36
| а идеи строительства моста и автострады вдоль берега - окончательно похоронили? | | |
| 86
- 10.03.2019 - 20:16
| Апартаменты - это тоже объекты размещения?))) | | |
| 87
- 11.03.2019 - 12:36
|
86-Divergent > Да, но... Гостиницы (апартаменты) - условно разрешённый вид для зоны РС. Без публички и нескольких ОК от администрации их не построить. Разрешённый вид - дом охотника/рыболова, тоже объект размещения. С ним есть свои НО. Во-первых, нормативы по плотности и этажности совсем другие, выход площадей совсем небольшой будет. Во-вторых, продажа физикам апартов(комнат, помещений) на стадии строительства - только по 214-ФЗ, что малореально для "дома рыбака". Строить за свой/банковский счёт и продавать после сдачи - экономика будет неконкурентна. В общем, теоретически построить и продать скворенчник в зоне РС можно. Но практически это очень геморно и невыгодно в большинстве случаев (в т.ч. в рассматриваемом). | | |
| 88
- 11.03.2019 - 12:58
| Так кто собственник участка? Строй Интернейшнл или администрация отжала? | | |
| 89
- 11.03.2019 - 13:44
|
88-PetrIvanov > На сегодняшний день - СИ. Пока проводится проверка, потом, возможно, администрация попробует посудиться - если раньше не договорятся. | | |
| 90
- 09.04.2019 - 21:20
| 84-proff_ > В продолжение темы: подписано постановление о подготовке изменений в Генплан по участку туподрома: https://krd.ru/dokumenty/dokumenty-a...019154204.html | | |
| 91
- 27.05.2019 - 09:49
|
Мэрия Краснодара отсудила у Минобороны землю под поликлинику 27 мая 2019, 08:56 Решение суда о передачи недостроенного здания на улице Писателя Знаменского, 3 вступило в законную силу 27 мая. Мэр Краснодара Евгений Первышов провел выездное совещание на территории недостроенной поликлиники в микрорайоне Гидростроителей. Сам объект заброшен и представляет собой бетонную коробку четырехэтажного здания. Одна из наиболее острых проблем микрорайона Гидростроителей — отсутствие полноценной большой поликлиники. Существующая критически перегружена. Поэтому здесь построим именно поликлинику. Новую и современную», — сказал Евгений Первышов. Перед тем, как рабочие приступят к строительству, специалисты проведут экспертизу и обследование здания. Позже будет подготовлен проект по завершению долгостроя. Подготовительные этапы будут выполнены до конца 2019 года. https://kuban24.tv/item/meriya-krasn...od-polikliniku | | |
| 92
- 28.05.2019 - 19:45
| Цитата:
А о судьбе жилых недостроев мин.обороны рядом с этой поликлиникой что-нибудь известно? Их вроде бы тоже забором обнесли. Интересно, будут достраивать или сносить? | | |
| 93
- 31.07.2019 - 17:40
|
Владельцы "Куреня" на Солнечном острове решили поменять Генплан по участкам под своими гадюшниками: https://krd.ru/dokumenty/dokumenty-a...019121227.html Сейчас это зона городских зелёных насаждений общего пользования, которая исключает застройку. Уроды, похоже, решили окончательно украсть территорию парка у жителей города, чтобы можно было беспрепятственно расширять их рыгаловки и бордели. | | |
| 94
- 06.08.2019 - 21:00
| Цитата:
| | |
| 95
- 07.08.2019 - 11:49
|
81-proff_ > Продолжение истории про участок :20 (:92+:93). Весной Рудомаха поднял тему на уровень губернатора: http://www.ewnc.org/node/26636 Губер "дал распоряжение применить комплекс необходимых мер, чтобы участок берега возвратили в муниципальную собственность с целью создания зоны отдыха". Не прошло и пол года - Первышов подписал новое постановление о подготовке изменений в ПЗЗ по участку, не отменив при этом прежнее, ноябрьское: https://krd.ru/dokumenty/dokumenty-a...019172437.html В итоге имеем 2 одновременно действующих постановления и подковёрную борьбу за участок. Учитывая глубокую и искреннюю любовь Первышова к армянским застройщикам, результат пока предсказать сложно. | | |
| 96
- 08.08.2019 - 14:41
| Цитата:
Когда уже очередь дойдёт до Казарянов, Первышова и Ко? | | |
| 97
- 08.08.2019 - 15:58
| Цитата:
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
