К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Выбор 2х квартиры

Гость
0 - 02.12.2012 - 11:15
Итак задача: есть 3000000 рублей. Нужна квартира 2 комнаты от 55м2 не первый не последний этаж. Желательно не старый дом, (можно и старый тогда оставляем тыщ 400-500 на замену труб окон и прочий сопутствующий ремонт…) + кухня должна быть от 9м2
Советуйте варианты. Районы ФМР ЮМР ЦМР ...
Сам присматривался к московской… ОБД мастерстрой… у застройщика нет 2шек есть 3шки но в цену укладываюсь.. но это самый последний вариант…



Гость
5 - 03.12.2012 - 00:00
4-Gocho >согласен :)))
За 3 ляма можно спокойно купить хату от 70м2 в районе типа ЮМР или ФМР, уж тем более на Московской.
Я понял бы еще с заданными параметрами найти 2-ку за 1,5 ляма. И то есть немало вариантов!
Гость
6 - 03.12.2012 - 09:19
) а можно поконкретнее?)) на московской 3шка за 3т есть...
а вот фмр, юмр не старый дом (от 90х и новее) … ет фантастика по авито искал
Гость
7 - 03.12.2012 - 09:36
6-лучше ищите,в новострое можно взять в ЛЮБОМ районе.
удачи и рад за вас ,что у вас есть возможность приобрести....
Гость
8 - 03.12.2012 - 13:04
в новострое можно взять в ЛЮБОМ районе... ну давайте посмотрим ЮМР не частный застройщик … до 3х лямов ничего нет от застройщика...
ФМР опять же нет ничего!
Гость
9 - 03.12.2012 - 14:13
Не слабенькая такая друшка получится...) За такую цену можно спокойно взять трёшку с хорошей планировкой....!!
10 - 03.12.2012 - 15:04
0- ЦМР/ЧМР новостройки на Чехова. Готовую 2-ку можно поискать. Посмотрите на Авито.
11 - 03.12.2012 - 15:07
Цитата:
Сообщение от vovan_fck Посмотреть сообщение
За 3 ляма можно спокойно купить хату от 70м2 в районе типа ЮМР или ФМР, уж тем более на Московской. Я понял бы еще с заданными параметрами найти 2-ку за 1,5 ляма. И то есть немало вариантов!
Готовую только на Московской. ЮМР, ФМР - нет.
P.S. пока сам не покупаешь квартиру - разговариваешь по телефону, смотришь объекты реальных цен не узнаешь. Знакомые не могут найти хрущ-однушку в Краснодаре за 1500, а вы говорите за 1500тр двушек полно:) Мы полгода назад искали за 2млн двушку и не нашли (про пару "вонючих" вариантов, которые нам показали молчу).
12 - 03.12.2012 - 15:14
Цитата:
Сообщение от Мика88 Посмотреть сообщение
Не слабенькая такая друшка получится...) За такую цену можно спокойно взять трёшку с хорошей планировкой....!!
За 3млн. будет ОБЫЧНАЯ готовая 2ка в новостойке (норм. район, норм. застройщик) под ключ. Что поделаешь, такие цены в Краснодаре, хотим мы этого или нет. Например, я с удовольствием купила бы в Краснодаре домик тыщ за 200:) Но,...
13 - 03.12.2012 - 15:20
в соседней теме на форуме за 2,5 млн. нормальную двушку не могут найти http://forums.kuban.ru/f1578/%D0%92%...D-3380222.html
Гость
14 - 03.12.2012 - 15:27
на московской будит 3шка)) с ремонтом хоть какимто...
но хочеться ставропольская центр или фмр
http://www.avito.ru/krasnodar/kvarti..._domu_94045356
http://www.avito.ru/krasnodar/kvarti...kaya_117364377
3200 + аякс берет свои 3% + доп услуги в виде юр сопровождения сделки и страховки титула ибо вторичку луче страховать...
просто как заикнусь друзьям про московскую слышу один негатив.. мол кольцо у авроры стоит всегда...
Гость
15 - 03.12.2012 - 15:33
за 2,5 млн. нормальную двушку не могут найти...
на московской есть варианты 2550-2600 но насколько это нормально?! ремонт так себе слышимость в блочке плохая.. и пробки пробки.. на в др раенах приличных на 1000руб дороже..
Гость
16 - 03.12.2012 - 15:38
12-Наталия1111, в настоящее время мало нормальных квартир которые идут под ключ... а на счёт цены, просто видать у нас разные подходы к покупке квартир... я двушку бы себе подобрал в ценовой категории от 2300-2500, трёшку 2800-3200... и очень доволен был бы!)
17 - 03.12.2012 - 15:51
http://www.avito.ru/krasnodar/kvarti...va_ul_72052786
http://www.avito.ru/krasnodar/kvarti...hova_113705186
http://www.avito.ru/krasnodar/kvarti..._5697.566_5829 только со свидетельством за 3млн мало вариантов вижу :(
18 - 03.12.2012 - 15:54
Да, на Московской мы с мужем смотрели. Из больших минусов: а)окраина, пробки; б) неразвита инф-ра, а домов там будет много.. Там, наверное, уже сейчас на конечную трамвая № 5 очередь стоит на остановке.
19 - 03.12.2012 - 15:56
Сумма для покупки 2-ки у вас приличная. Поэтому уверенна, найдете себе отличный вариант! Удачи вам!
Гость
20 - 03.12.2012 - 17:17
жк старокубанский вам в помощь )))
Гость
21 - 03.12.2012 - 17:20
хотя это - чмр... ЖК Топаз посмотрите... там большие квартиры были...
Гость
22 - 03.12.2012 - 20:17
купите у инвесторов в долевое в нормальном месте ~2700 на оставшиеся деньги ремонт и год-полтора подождите зато потом не пидется месяц в году тратить на поездку на работу
Гость
23 - 03.12.2012 - 20:28
ЖК Топаз однушки от 3х идут… жк старокубанский это вообще где??
ул. Чехова стоит посмотреть,… но в инете нашел кучу отзывов о том что застройщик там ну очень нехороший… канализация там есть? …
Ну жить где то надо же будит снимать это время 12*12+6=150т (оч скромно посчитал))) так что на ремонт не останется))
И нормальное место это где?)
24 - 03.12.2012 - 21:32
Цитата:
Сообщение от alex89 Посмотреть сообщение
ул. Чехова стоит посмотреть,… но в инете нашел кучу отзывов о том что застройщик там ну очень нехороший… канализация там есть? …
Конечно))))
P.S. Как положительные, так и отрицательные отзывы есть о каждом застройщике.
P.S. S. посмотрела на Авито - двушек на Чехова со свидетельством за 3млн нет. Все дороже.
25 - 03.12.2012 - 21:34
из готовых новостроек со св-вом за 3млн, наверное, только Московская или Кругликовка. Или можно вторичку поискать.
26 - 03.12.2012 - 22:32
alex89 - жк старокубанский - это на старокубанской. ))) Ветка есть в разделе Ау, соседи... Дом на сдаче, там по 40 р. метр. Квартиры нормальные, во всяком случае - планировка и место нравится. Мы там однушку взяли - район приглянулся. Все рядом, и рынок, и транспорт весь, и дом стоит в частном секторе - в окно соседи не заглянут. Но смотрите сами.
Гость
27 - 04.12.2012 - 09:21
16-так оно и есть.что же такое.Вот в Д-Юге двушки или 3-ка в новом городе например без коммиссии и нормальное место.мое мнение
Гость
28 - 04.12.2012 - 09:22
Хотя чур не грушами торгуем на базаре,Выбирать и искать нужно вам самим автор.Удачи!
29 - 04.12.2012 - 10:31
Совет тем, кто РЕАЛЬНО собирается покупать недвижимость. Просматривая сайты и читая объявления на остановках, практически невозможно узнать реальные цены. Поэтому а) цену спрашивать у тех, кто недавно искал и купил нед-ть, б) посмотреть несколько вариантов "в живую". А то часто слышишь фразу: "Тю, да в Краснодаре однушек по миллиону полно".. :)
Гость
30 - 04.12.2012 - 12:01
Наталия1111, у частных застройщиков однушки так и стоят...!
Гость
31 - 04.12.2012 - 12:13
У Кубанской марки на восточно-кругликовской за 2,555 220 двушка 65 кв.м. в стоящемся доме, литер 16. будет 15,5 кв.м кухня, с двумя балконами, на 2 стороны комнаты, с простым ремонтом и сантехникой, дом сдаётся во 2 квартале 2013 года.
Гость
32 - 04.12.2012 - 12:15
елси они ещё остались, позвоните узнайте в отделе продаж.
Гость
33 - 04.12.2012 - 13:38
Юмр в плане пробок ни чем не луче Московской … когда там все достроят будит вообще негде машину поставить ...Девеломпент вечно затягивает сдачу.. + ремонт на что то делать надо... так что отпадает...
жк старокубанский посмотрел фотки по мне так джамшуты строили... + что там с коммуникациями? Рядом одни старые халупы и частный застройщик многоэтажка... на работе коллеги архитекторы не советуют)) + двор я вообще там не увидел... машины к соседям ставить будим?
3vezda максимум февраль 13го рассматриваю сдачу.. в нашем государстве.. когда 2ю квартиру соберусь ждать может и рискну а пока 1я то луче сразу зенизу в руке...
нашел еще 2к.кв Энка. ул Покрышкина. 7/16. монолит 72,1/41,97/12,78 полная отделка под ключ. 1 балкон. Рассрочка. Ипотека. 2 884т.р.
http://www.avito.ru/krasnodar/kvarti...kina_118954482
или на московской 3шка 81,10/ /83,26 / 48,00 / 13,40 тоже с отделкой 5-7 этаж. 3 000 000 руб.
пока между ними склоняюсь..
если работать в центре где квартиру луче брать?
Гость
34 - 04.12.2012 - 13:54
заходите на сайт застройщиков, там вся инфа от 1-го лица, и планировки посмотрите. Например, сайт ЧФК, у них счас несколько домов на сдаче www.bsfc.com
35 - 04.12.2012 - 14:53
alex89 Я смотрю Вы у нас так прямо во всех вопросах разбираетесь )))) Всем ответ дали ))) Так в чем проблема-то, раз такой умный? Идите, выбирайте, покупайте... Спросите у друзей архитекторов хатку по запросам... Да.. и писать правильно научитесь... И будЕт Вам счастье )))))
36 - 04.12.2012 - 15:30
Цитата:
Сообщение от Мика88 Посмотреть сообщение
Наталия1111, у частных застройщиков однушки так и стоят...!
Я речь вела о готовых квартирах в Краснодаре со св-вом, пригодных для проживания. Такая квартира за 1млн, путь даже у ЧЗ?? Без газа, света, воды, ремонта и документов в чистом поле?
Если купил колесо за 5тр - это не означает, что ты владелец авто...
Гость
37 - 04.12.2012 - 15:51
36-Наталия1111, одни знакомые купили однушку за 800 с копейками в Яблоновке под ключ(с газом, светом, водой и документами), другие в районе Российской около лимона и ничё живут!)
38 - 04.12.2012 - 16:14
квартиры готовые с ремонтом и св-вом?
Гость
39 - 04.12.2012 - 16:21
Покупались на завершающей стадии строительства...с ремонтом.
Гость
40 - 04.12.2012 - 16:23
свидетельство на право собственности после сдачи дома получили.
41 - 04.12.2012 - 16:30
Я речь вела о готовых квартирах в Краснодаре со св-вом, пригодных для проживания.
Гость
42 - 04.12.2012 - 16:33
готовые в основном придётся у перекупов брать...тыс. на 200-300 будет дороже...!
Гость
43 - 04.12.2012 - 17:45
Цитата:
Сообщение от Наталия1111 Посмотреть сообщение
Готовую только на Московской. ЮМР, ФМР - нет. P.S. пока сам не покупаешь квартиру - разговариваешь по телефону, смотришь объекты реальных цен не узнаешь. Знакомые не могут найти хрущ-однушку в Краснодаре за 1500, а вы говорите за 1500тр двушек полно:) Мы полгода назад искали за 2млн двушку и не нашли (про пару "вонючих" вариантов, которые нам показали молчу).
я то как раз купил, правда еще год кредита :((( Живу на ЮМР - здесь, конечно, двушка 2,5-3 ляма полным полно, правда вторичка, но есть и в новых.
А купил за 1586 тыщ на московской - 63м2. Правда сдача через год, но мне торопиться некуда...


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены