| 0
- 03.12.2012 - 00:59
|
У нас одобрена ипотека...наших денег 1000000 и ипотечный дали 1500000. Двое детей, соотв. в след. году планируем погашать часть долга мат. капиталом. Начали смотреть двушки...это вторичка за нашу сумму в 2,5 мл...нам надо уже готовое жилье... Тут муж предложил взять в новом сданном доме 1 - комн кв за 2000000 примерно ...т.е ипотечных не более 1000000 задействовать, материнский капитал использовать на погашения и останется не такая большая сумма, побыстрому выплатить ... И уже потом продать эту однокомнатную и взять вторую ипотеку с большим взносом на большую сумму... Если новая однокомнатная стоит 20000000 то ее стоимость через пару-тройку лет как изменится? Или брать уже двушку...     | | |
| 1
- 03.12.2012 - 08:02
| два переезда, два ремонта, два оформления кредита вместо одного и в чём выигрыш? | | |
| 2
- 03.12.2012 - 08:20
| ни в чем. один лишь геморой с кредитами, переездами и тасканием детей за собой. автор, вы как собираетесь с 2-мя детьми в однушке-то жить?)))) | | |
| 3
- 03.12.2012 - 09:03
| за эту цену вполне можно двушку со средним ремонтом найти,спокойно жить, выплачивать и без геморроя,как в п.2. | | |
| 4
- 03.12.2012 - 10:16
|
Никто вам не скажет что будет через 2-3 года, слишком много неопределенности. Через год, скорее всего не будет существенных изменений, а там посмотрим. Что брать, смотрите по деньгам, если рассчитываете погасить кредит за 1-3 года. Если собираетесь 10 лет расплачиваться, тогда пожалуй лучше 2-шку брать. | | |
| 5
- 03.12.2012 - 10:37
| если есть вариант, то лучше сразу двушку )) | | |
| 6
- 03.12.2012 - 11:31
| Цитата:
| | |
| 7
- 03.12.2012 - 12:00
|
6-Новосельцев > от жешь риелтер, все знает! :) по теме - берите двушку в почти готовом доме, где ждать не более полугода. Например, ОБД (Кубмарка). Да, там сявенький ремонт и некуда пристроить детей, но это выгоднее, чем двушка с бабкиным ремонтом 43квадрата | | |
| 8
- 03.12.2012 - 12:22
|
7. Цитата:
Я всё могу аргументировать, но не буду. Ваши советы бесплатны и они ничего не стоят,за них не спросят. А, мои выводы стоят денег. Можешь сделать засечку себе на носу, время расставит всё по местам и покажет прав ли я был в своем утвержденье Удачи кот и не ходи за мной следом:) | | |
| 9
- 03.12.2012 - 16:13
| Смотря какие 2-ки вам предлагают. Если нормальная хрущевка с изолир.комнатами, то выбрала бы двушку. Косметич.ремонт можно постепенно сделать. Если двушка смежная, 40 кв.м, убитая - купила бы однушку в новостойке. | | |
| 10
- 03.12.2012 - 17:11
| 0-Lilo >поскольку вы будете гасить часть ипотеки мат. капиталом дети станут сособственниками квартиры. Т.е. продать ее до их совершеннолетия можно будет только если вы предоставите в опеку доки что улучшаете условия детей. А где гарантия что через несколько лет, когда вы вновь решите взять ипотеку вам ее дадут? Ведь с работой может что то изменится... На вашем месте я брала бы двушку на вторичке с изолированными комнатами и в районе где есть школа и сад. У вас уже будет необходимый минимум. А там... надо будет продадите двушку и расширитесь, конечно после того, как ипотеку выплатите). | | |
| 11
- 04.12.2012 - 11:18
| если сразу жить, то в старом фонде. В новостройке еще массу денег на ремонт уйдет и неизвестно как с водой и прочей фигней наладится. помучаетесь | | |
| 12
- 04.12.2012 - 13:05
| смотрим двушки... | | |
| 13
- 04.12.2012 - 13:54
| 12-Lilo, и правильно! | | |
| 14
- 06.12.2012 - 07:32
| Могу из собственного опыта вам сказать, что торопиться никуда не стоит. Можно найти отличную 1 к.кв. с ремонтом ( я имею ввиду новый стояк в ванной, там же кафель, заменена проводка, на полу плитка или ламинат) в хрущевке за 1 900 000, еще и с мебелью на кухне. Ссотрели даже двушку за 2 000 000 в ЧМР (обалденный район - к-т Болгария) на без ремонта в ванной и на кухне... А можно за 1 600 000 купить убитую и делать ремонт. В общем ходили мы с реэлтором (девочка молодец) 2 месяца ... устали безумно, но свое нашли! Могу дать телефончик, если интересует. | | |
| 15
- 06.12.2012 - 08:02
| У нас в микрорайоне двушки под ключ 2 млн 56 квадратов новые. Садик довольно хороший и строят рядом еще один, школа через дорогу. Все же лучше чем хрущевки. | | |
| 16
- 06.12.2012 - 09:27
| 15-Nessi >Я незнаю про какой вы район, если дома от ЧЗ то еще вопрос что лучше... Или например мкр Молодежный..., край света и дома блочные. Если блочка, так уж в нормальном районе. И хрущи тоже сейчас есть после кап. ремонта. У автора 2500т.р. вполне можно что то выбрать. | | |
| 17
- 08.12.2012 - 09:43
|
8-Новосельцев > да я тя похвалил. За логичные выводы, КЭП. Хошь у меня домен купить с профильным названием? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
