| 0
- 15.12.2018 - 17:53
|
Здравствуйте, форумчане! Интересует ваше мнение по вопросу выбора земельного участка. Насколько проблемным может быть участок в низине/ложбине? Сам участок ровный, но с одной стороны довольно крутой склон, с двух других сторон огибает ручей и лесок. Находится в Лазаревском районе, недалеко от моря. Судя по рельефу, мне кажется, его не должно затапливать. В эту ложбину стекает вода всего с 2-х склонов, и то не вся, поэтому ручей вряд ли сильно разливается. Может я ошибаюсь? Или возможны другие подвохи? Суть в том, что мне всё нравится, красиво, но настораживает положение в ложбине. Примерно так выглядит 3Д вид местности: http://d.radikal.ru/d22/1812/cf/820f26602297.jpg http://b.radikal.ru/b01/1812/68/59cb1d7802ba.jpg Вид выше участка: http://c.radikal.ru/c27/1812/12/da740d6d3299.jpg http://a.radikal.ru/a29/1812/4f/777fffebd94c.jpg Фото на участке: http://b.radikal.ru/b16/1812/47/d669eca5fab4.jpg http://a.radikal.ru/a22/1812/35/661acb2878c0.jpg http://a.radikal.ru/a25/1812/73/1b1ea5a5dfb4.jpg http://a.radikal.ru/a29/1812/e0/ccf54d07ea26.jpg http://b.radikal.ru/b25/1812/8e/405e30045e63.jpg Ручей в лесочке вдоль участка: http://c.radikal.ru/c26/1812/7a/52bd1600618c.jpg http://d.radikal.ru/d08/1812/68/f1aed5ba92b0.jpg     Отредактировано стрекозавр; 15.12.2018 в 17:57. Причина: повернул фото | | |
| 3
- 16.12.2018 - 09:22
|
2-Толик > а он где купил? В горной местности вода не должна застаиваться. | | |
| 4
- 16.12.2018 - 11:17
| Цитата:
| | |
| 5
- 16.12.2018 - 11:28
|
Посмотрел фото. Не увидел низину. Участок на склоне. Низина - ниже. Если и будет залповый потоп,скажем смерч принесет воду с моря,то все уйдет вниз.Ну это по фото.На месте виднее,как пойдет вода при апокалипсе ) | | |
| 6
- 16.12.2018 - 12:39
| Недостаток Лазеревки - там много выпадает осадков и бывают смерчи, выходящие на сушу. Может 10 лет быть хорошо, а на 11 год смоет нафиг все. | | |
| 7
- 16.12.2018 - 12:46
|
5-Олег Борисович > Спасибо за советы! ну вроде да, воде есть куда стекать ниже. А если будет сильный ливень, то мощного потока не должно образоваться. От моря километра 3 по прямой, так что смерч не долетит. | | |
| 8
- 16.12.2018 - 20:10
| 7-стрекозавр >нафига тебе так далеко от моря участок? | | |
| 9
- 16.12.2018 - 20:52
| Цитата:
| | |
| 10
- 16.12.2018 - 23:31
|
вода уйдет по руслуручья , главное следить, чтоб на нем заторов не образовывалось, очищать иногда. Строение ставить на самой высокой точке участка и подальше от ручья. При ливнях может сильно подняться уровень воды и милый ручеек свой не узнаете, но это кратковременно обычно. | | |
| 13
- 17.12.2018 - 09:19
| Есть дача в ст Убинской, за периметром мелкий, летом вообще пересыхающий ручей. После ливня , никогда не забуду, вышли из домика, слышим рёв. Подошли к забоу, а вместо ручья - стихия! Грязный бурлящий поток, шириной метров 10 и глубиной метра 3. Еще немного и на нашу дачу бы вода пошла, но данный ручеек как бы в мелком ущелье. Пронесло в этот раз. Автор, подумайте сто раз! А то правда, только палатку и сможете там размещать. | | |
| 14
- 17.12.2018 - 09:42
| Ручей - это потенциально горная река при ливне. Риск велик. | | |
| 15
- 21.12.2018 - 12:19
|
8-k0t > да нормально. Вопрос же ещё в цене. 11-Толик > Площадь водосбора примерно такая выходит исходя из ландшафта: http://d.radikal.ru/d05/1812/0d/37c0ebd43886.jpg Хотя если ручей течёт там и без дождей, то это какой-то подземный источник. Метров 120 ниже, прямо рядом с ручьём, кто-то уже строит домик. Дороги есть (только к участку прорубить метров 50), вокруг и свет, и водопровод, и газ есть. 13-svetlaya40 > да, наверное всё дело в площади водосбора. Вот пример с рекой Шебш: Река Шебш. Наводнение 9-10 сентября (Видео) | | |
| 16
- 21.12.2018 - 12:22
| В моём понимании у нас маленькая площадь водосбора, которая стекает на наш участок. | | |
| 17
- 26.12.2018 - 13:49
| Можно строить все что угодно, но вопрос в грунте, фундаменте и высоте цоколя : ) надо строить так что если образуется река (она обязательно образуется когда-нибудь) то чтобы не смыло строение. И потом подумать, целесообразна ли такая стройка. Так-то свой ручеёк это хорошо. Тем более снизу уже кто-то есть, можно троллить его загрязнением ручейка если он плохо себя вести начнёт : ) Ну а что бывает с ручейками знакомо всем тем кто не понаех. Кубань это горный край, уважаемый. | | |
| 18
- 27.12.2018 - 14:07
|
Попадалось что-то про запрет строительства в подобных местах( Зато можно ловить рыбу бесплатно. | | |
| 19
- 28.12.2018 - 09:36
| Фундамент я бы делал на сваях, в метре от земли минимум, для безпрепятсвенного схода потока, а так не фонтан конечно, но и не ужас ужас. | | |
| 20
- 28.12.2018 - 12:37
| Спасибо вам за дельные советы! Ситуацию прояснили. | | |
| 21
- 01.01.2019 - 10:19
| Опять потоп | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
