К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

у покупана материнский капитал

0 - 24.08.2016 - 23:06
кто продавал -кроме того что денег ждать 2 месяца какие подводные камни.
ткните в ссылку хотя бы.



1 - 24.08.2016 - 23:18
узнав о том, что для вас покупатель-покупан, я бы с вами дела иметь не стала...
Гость
2 - 24.08.2016 - 23:31
Не завидуйте, Ирина) Вы тоже когда-нибудь найдете ваших покупанов)

Наталья, да никаких там проблем) Продавайте пока берут)
3 - 24.08.2016 - 23:42
2-АНК > Дело ни в зависти... больно надо. Я с продажей не тороплюсь, посему никак ни нервничаю на этот счет. Просто у меня и в мыслях не возникало называть покупателя покупаном.
Гость
4 - 24.08.2016 - 23:45
3-Cobaken >Не расстраивайтесь, они вас тоже продаваном называют за глаза)))
5 - 24.08.2016 - 23:48
4-АНК > запросто. А аяксовцы меня наверно вообще матом кроют, особенно после сегодняшнего))))
Гость
6 - 24.08.2016 - 23:59
5-Cobaken >Расскажите чем вы им так насолили?)
7 - 25.08.2016 - 00:03
6-АНК > Имела неосторожность прочитать договор внимательно))))
Гость
8 - 25.08.2016 - 01:41
В мат капитале ноль подводных камней. И это лучше чем все деньги ипотека. Если мат капитал + наличка вообще красота. Я оформояла свой мат капитал сама, немного помог юрист, но выплата была напрямую через пфр без взятия щаймов и ипотек. Выплатили напрямую продавцу. в январе оформили в марте деньги были на месте
9 - 25.08.2016 - 02:31
7-Cobaken >а у Вас случайно нет этого договора? А то маминой подруге помогала с продажей квартиры, а вчера она звонит радостная и говорит, что договор с Аяксом заключила. Даже не смогла ничего ей на это ответить
Гость
10 - 25.08.2016 - 07:21
8-shakti > красота, это вообще деньги, без ипотеки, мат капитала.
11 - 25.08.2016 - 07:51
Цитата:
Сообщение от shakti Посмотреть сообщение
В мат капитале ноль подводных камней. И это лучше чем все деньги ипотека. Если мат капитал + наличка вообще красота. Я оформояла свой мат капитал сама, немного помог юрист, но выплата была напрямую через пфр без взятия щаймов и ипотек. Выплатили напрямую продавцу. в январе оформили в марте деньги были на месте
а можно поподробнее про схему оформления.
12 - 25.08.2016 - 07:57
пускай хоть горшком называют.продаюсь давно с апреля.
очень надо продать.реально желает взять чел.с мат.капом ребенок старше 3-х лет.я так понимаю их тоже никто особо не хочет.
13 - 25.08.2016 - 08:01
250 тем на форуме было что купить до 1 млн.задушила всех своих жаб.вроде в конце августа народ активизировался.цена на авито ниже всех аналогов со свидетельством.ждать или соглашаться?
собакена просьба не разводить срач в моей теме.
ваше мнение мы все уже выучили наизусть.
14 - 25.08.2016 - 11:25
9-Растяпка > все образцы договоров у них здесь http://www.ayax.ru/clients/standard_documents/ Других нет. Смотрите!
15 - 25.08.2016 - 14:19
13-чебурашкаааа > я на "юриспруденции" видела тему когда-то. Чел продал дом в деревне по материнскому капиталу. Суть в том, что договор купли-продажи зарегистрировали в МФЦ, покупан получил свидетельство. Но тупо не донес до пенсионного фонда документы, которые необходимы были для перечисления маткапитала.
И деньги - соответственно - не перечислили.
Продавану товарщ сказал "я передумал покупать, поэтому делать ничего не буду".
В итоге получилось, что дом оформлен на покупана, продаван деньги не получил и потом бегал, подкидывался, чтобы "вернуть все взад как было".

Я не очень сильна в юридических моментах. Рассказываю только то, что читала. Больше ничего подобного нигде не слышала, обычно с маткапиталом проблем нет ни у кого. Короче, суть в чем - надо контролировать все самому с начала до конца. Чтобы вторая сторона все делала четко и в срок
Гость
16 - 25.08.2016 - 14:23
Я продавала за мат. капитал. Дети были собственниками, поэтому оформляли через нотариуса. В договоре прописывали в течении какого времени, покупатель должен утащить доки в ПФР (у нас 3 дня было). Через 1,5 месяца деньги уже у нас были.
17 - 25.08.2016 - 14:31
16-Елена138 > мне вот интересно. В договоре прописано, что за 3 дня должен оттащить доки в ПФ. А если НЕ оттащил? Что делать?
Получается, что это все становится головной болью продавца.
Честно говоря, чем та ситуация закончилась - я даже не знаю.
Скорее всего, продавец снова переоформил дом не себя, и по сути потерял кучу времени.
Есть ли шанс в таких случаях "выбить" деньги из ПФ, невзирая на то, что покупан "передумал покупать"?
Гость
18 - 25.08.2016 - 15:50
А в суд? Ясно-понятно, геморр, но его практически везде заиметь можно:-)))))
19 - 25.08.2016 - 16:16
18-Елена138 > ну так и речь про гемор. Когда получаешь деньги ДО подписания договора купли-продажи, перспектива получить гемор сводится к минимуму. В том-то и дело.
Гость
20 - 25.08.2016 - 17:14
Тогда практически беспроблемный вариант ждать покупателя с налом....возможно годами:-) ну или кому как повезет:-)
Гость
21 - 25.08.2016 - 17:15
11-чебурашкаааа >пополробнее вам сквжет любой юрист. Тем более что скорее всего без юриста сделка не обойдется. Я вам уже написала - всё проще некуда и рисков ноль! Многие продавцы шарахаются мат капитала и теряют многтх покупателей.
22 - 25.08.2016 - 17:26
20-Елена138 > ну тут согласна. У меня большинство знакомых, кто че продавала или продает - покупаны большиство с маткапиталом. Либо маткапитал, либо муть-баламуть. И выбора-то, собственно говоря, нет.
Гость
23 - 25.08.2016 - 17:33
Весь вопрос в том чтоб нанять юриста за 7-10 тыс, подписать все нужные договора,гапантирующие сделку и поступление денег и спать спокойно
24 - 25.08.2016 - 20:25
23-shakti >23-shakti >а зачем там юрист? С маткапиталом и так все проверят досконально
25 - 25.08.2016 - 21:17
лора муть баламуть меня смущает.
но народ чегой-то с мешком нала не бегает
Гость
26 - 25.08.2016 - 21:22
24-Лора >чтоб не было как в пунктах выше-бумажку не донес, передумал. Вместо того кто не донес несет заинтересованный в своей работе юрист. Кроме того оформояется все на бумаге. Если стороны в сомтоянии все оформить правильно договорами - флаг в руки.
Гость
27 - 26.08.2016 - 03:06
23-shakti > не несет он ответственность, так что не надо сказок.
Гость
28 - 26.08.2016 - 08:11
А расскажите, как оплата происходит, если покупатель с мат.кап в качестве первоначального взноса? Банк рассмотрел мою квартиру, одобрил, мне вначале банк при заключении дкп перечисляет кредитные средства, а через 1-2 мес ПФ остаток? Или как
29 - 26.08.2016 - 16:54
26-shakti > а какое отношение юрист будет иметь к тому, что сторона сделки "передумала" или "поленилась"?))
Юрист следит за правильностью оформления и не более того.
Гость
30 - 26.08.2016 - 16:57
29-Лора >он не только следит но и берет на себя оформление доков. и уже не будет что кто-то не успел, вот и всё. как минимум сроки будут соблюдены. и обычно берется задаток, оформляется договором, в случае "передумал" задаток не возвращается. когда люди пытаются экономить эти 10 тыс на юриста, потом теряют больше и времени и денег. п.с я не юрист! мы оформляли с мат.капиталом и приключений не хотелось.
Гость
31 - 26.08.2016 - 17:00
откройте для себя существование сделок с обременением
32 - 26.08.2016 - 20:05
Цитата:
Сообщение от shakti Посмотреть сообщение
и уже не будет что кто-то не успел
с чего вдруг?:) как юрист может заставить сторону что делать?
Цитата:
Сообщение от shakti Посмотреть сообщение
в случае "передумал" задаток не возвращается
возвращается. через суд.
33 - 27.08.2016 - 09:28
30-shakti > как это не будет "кто-то не успел"? А если не успел или не захотел, так что? Будет водить за ручку с дулом автомата у виска?
34 - 27.08.2016 - 10:04
Цитата:
Сообщение от Пурумпумпум Посмотреть сообщение
откройте для себя существование сделок с обременением
вот пытаюсь открыть.
не думаю что юрист за 10 рублей будет сопли подтирать.
лучше контакты соориентируете.или в мфц есть образец и список документов?
деть сегодня с 4-х утра буйствуют голова не варит.
35 - 27.08.2016 - 10:09
покупать тоже буду с привелечением материнского капитала.но там вроде ипотека по любому дети маленькие до 3-х лет.еще история с банком предстоит.
Гость
36 - 27.08.2016 - 16:52
35-чебурашкаааа >вот когда будете покупать почувствуете всю прелесть)))
Гость
37 - 27.08.2016 - 16:53
34-чебурашкаааа >мне за 7 предлагали. но я наняла проверенную за 10. и да, она сама ноила документы. сама! а не опаздывающие покупаны-продаваны и ответственность за своевременную работу несла по договору с ней.
Rat
38 - 27.08.2016 - 21:06
Cэкономить и удостовериться просто. Берется ипотека с первым взносом 50-70%, там банк 100500 раз перепроверит (хотя и они лажают, видел, но все же основное проверябт), на следующий день гасится, переплата только за 1 день процентов.
39 - 27.08.2016 - 21:25
рат я продаю еще и вопрос в сделке с обременением.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены