| Результаты опроса: Заманчива ли сделка по найму в обмен на ремонт жилья? | |||
| да, вполне заманчиво |     | 3 | 10.71% |
| нет, очень проблемно и рискованно для обоих сторон |    | 23 | 82.14% |
| надо подумать |    | 2 | 7.14% |
| Голосовавшие: 28. Вы ещё не голосовали в этом опросе | |||
| 0
- 26.06.2017 - 13:40
|
Добрый день! У кого был опыт поиска нанимателя в квартиру без ремонта? Есть ли агенства, которые могут сдавать квартиры без ремонта в найм? Кратко: есть 1комн.квартира в Краснодаре в новостройке, продавать жалко, держать ее с оплатой комм.услуг - убыточно. Денег на ремонт нет. Есть идея сдать семье, где мужчина с руками из нужного места  , взамен платы за аренду - ремонт + оплата комм. услуг+%.Реально ли найти агенство, которое бы выступало посредником за %?     | | |
| 1
- 26.06.2017 - 13:43
| 0-Lisaalisa >Пока вас не забанили - пишите быстрее в каком ЖК у вас квартира, сколько квадратов, этаж и сколько хотите за аренду?) | | |
| 2
- 26.06.2017 - 13:49
| Цитата:
Найм, соответственно, долгосрочный, от года и более. С оформлением договора. Отредактировано Rosemelena; 26.06.2017 в 13:52. Причина: - | | |
| 4
- 26.06.2017 - 15:21
| Цитата:
| | |
| 5
- 26.06.2017 - 15:30
|
2-Lisaalisa >Судя по всему вам эта квартира вообще не нужна - я бы лучше отдал агентству ключи от этой квартиры для ее продажи. Мы продавали таким образом квартиры, когда собственники жили в других городах, они оставляли нам ключи, мы рекламировали, показывали, искали покупателей. Если же непременно хотите зачем-то оставить ее и сдавать в аренду - обзванивайте агентства недвижимости и ищите те из них, которые оказывают подобного рода дистанционные услуги по сдаче в аренду. Здесь на форуме вы не найдете представителей всех агентств недвижимости Краснодара. | | |
| 6
- 26.06.2017 - 16:06
|
4-Lisaalisa > да изменилось. И не в лучшую для Вас сторону. Пол Краснодара сейчас на аренду выставлено. Нахрен людям ваш голый бетон, когда полно квартир с отделкой от застройщика или даже с хозяйским ремонтом. | | |
| 7
- 26.06.2017 - 16:14
| Можно сдать бесплатно чтобы коммуналку платили. Но я бы лучше продал хоть за полцены. | | |
| 10
- 26.06.2017 - 17:14
|
второй этаж трехэтажного дома это новострой в некошерной локации????со стоимостью аренды тыс 8000 в полной комплектации. ремонт однухи 300 000.решаем сложную арифметическую задачу. вывод рассчитываем на три четыре года в договоре надо четко прописать материалы отделки и все нюансы.иначе можете получить такое уг . агенства занимаются от 10 процентов. душим жабу и нафиг продаем квартиру . | | |
| 11
- 26.06.2017 - 17:21
|
тем более вы очень далеко от краснодара.вам даже ремонт дистационно сделать чудеса на виражах. у многих была такая идея кого знаю лично или на форумах общалась бросили эту идею.взяли кредит и сдались с ремонтом . | | |
| 12
- 26.06.2017 - 17:23
| 11-чебурашкаааа > зачем такое советуешь? делатьремонт и сдавать невыгодно, оно окупится лет через -дцать, и риск огромный. надо продать, зафиксировать убытки, положить бабос в банк, получить тот же самый доход по депозиту и спать спокойно. | | |
| 13
- 26.06.2017 - 17:29
| ну человек может на пенсьию в адыгею или в каких кустах этот неликвид не продающийся стоит .жить приедет имеет смысл. | | |
| 15
- 26.06.2017 - 17:41
|
14-Rat > а не получится так, что удаленная фирма человека кинет? Не будет у него ни ремонта, ни денег, зато кредит висит. Имхо, ремонт крайне желательно контролировать лично. | | |
| 16
- 26.06.2017 - 17:44
| 15-Noile > Это можно выяснить лишь одним способом : ) | | |
| 17
- 26.06.2017 - 17:47
| Кстати квартиру с ремонтом полегче продать, это тоже плюс. Ремонт должен быть самого дрянного качества, но красивый, и чтобы разваливаться началось после продажи, а не до. Продавать надо с пометкой "шикарная квартира класса люкс с дизайнерским ремонтом", как все и делают. Я вам вторую идею подал, вторую соточку не зажмите! | | |
| 18
- 26.06.2017 - 18:04
| в каком районе квартира .или улица если район не знаете? | | |
| 21
- 26.06.2017 - 18:37
| продавать за рубли, которые ничего не стоят, не вижу смысла. Рубль в один день может обвалиться снова, как-то совсем не хочется. плюс, 3 года еще не прошло, не хочется налоговой разницу выплачивать. | | |
| 22
- 26.06.2017 - 18:38
| где квартира? | | |
| 23
- 26.06.2017 - 18:39
| Цитата:
| | |
| 24
- 26.06.2017 - 18:45
|
23-Lisaalisa > ну будете платить коммуналку, покрывать риск утраты, а затем в итоге Цитата:
| | |
| 26
- 26.06.2017 - 18:53
|
а ну понятно.а я что то про адыгею подумала. неликвид сливайте .жалко у пчелки сами знаете где. там масса проблемного.дешевого жилья и аренда дешевая . если еще управление оплатить то на выходе будет меньше банковского процента . очень плохой район.хорошо если канализация центральная и отопление не солярой. | | |
| 27
- 26.06.2017 - 19:17
| Истоинно так, стоимость той дачи околонулевая. Сколько-то оно конечно стоит, но попробуй найди покупателя, по факту оно стоит ноль плюс/минус. Кстати интересно всегда было. Вот не нужна мне вещь - я ее выбрасываю на мусорку. А как выбросить квартиру? Ну не нужна. Сдавать не сдашь, продать - никто не берет. Разрушить нельзя так как это МКД. А собственность на мне. Дарить некому. Коммуналку и налоги платить не хочу Как быть? : ) | | |
| 28
- 26.06.2017 - 19:33
|
Не берут значит не ту цену просите, наверняка зажали по кубански))) Подумайте, сами ж советовали за депозит рублевый. Поезд уходит, к концу года вкладов дороже 6% не будет а это уже приближается к рентабельности херовенькой аренды | | |
| 29
- 26.06.2017 - 19:56
| Цитата:
| | |
| 30
- 26.06.2017 - 20:02
| ну да лет через пяток в центре окажетесь) | | |
| 31
- 26.06.2017 - 20:50
|
а вы как дистанционно покупали или реально посещали район? там нет нормальной инфрастуктуры.дороги убиты вхлам и пробки нереальные .за пол часа в центр можно тока рано утром или ночью добраться. общественный трапспорт тока маршрутка . | | |
| 32
- 26.06.2017 - 20:51
| после оплаты риелторам вам скока даже после ремонта останется?80 евро?не знаю в каких вы там европах .но шо купить за эти деньги? | | |
| 33
- 26.06.2017 - 21:00
| Цитата:
| | |
| 35
- 26.06.2017 - 21:24
| Цитата:
| | |
| 36
- 26.06.2017 - 21:51
| Тут говорят в Лизавтке сдали дачу за 6 тыр. Но с отделкой, можно жить. Тут то же самое, но без отделки, ещё и коммуналка. Думаю сдать можно за символическую сумму, скажем 100 р в день + коммуналка. Снимут строители какие-нибудь. Но искать будете долго. Я бы лучше продал хоть за сколько. | | |
| 37
- 26.06.2017 - 22:04
| за сколько сдать планируете? | | |
| 38
- 26.06.2017 - 22:16
|
на п.краснодарский авито не реагирует.наверное надо улицу забивать. а на п.росиййскийм выдает 16 однушек от 6000 до 15000. | | |
| 39
- 26.06.2017 - 22:33
| Цитата:
| | |
| 40
- 26.06.2017 - 22:38
| Цитата:
И нафига при таких вариантах (а их более одного) п. Краснодарский? | | |
| 41
- 26.06.2017 - 22:54
| Цитата:
Плюс, окна дома в тот момент в маковое поле смотрели, планировалось застраивать тот район не так плотно. Отредактировано Rosemelena; 26.06.2017 в 22:56. Причина: - | | |
| 42
- 26.06.2017 - 23:03
| Цитата:
не правильно 13 это ремонт и начинка приличные. и еще ваше агенство управленец есть хочет. минимум 10 процентов. и если человек в этот гемор впишется ему еще дисконт от рынка иначе зачем ему вы? тама еще жк видный и жк параллели сдадуться и рынок аренды в том угле взрогнет.когда несколтко сотен дешевых квартир купленных прозапас вываляться. | | |
| 44
- 27.06.2017 - 07:56
|
я ище че подумала пока ремонт делается посреднику из своего кармана то платить? арендатор у нас ремонтом напряжен.все карманы вывернул чтобы заселиться. | | |
| 45
- 27.06.2017 - 11:05
| Цитата:
Через пару лет в этот район не узнаете. | | |
| 46
- 27.06.2017 - 11:59
|
даже икомментироваь не буду анк . напишите лучше кто из агенств оказывает услуги по управлению и цена вопроса по аренде и сколько с автора возьмут за авторский присмотр при ремонте? | | |
| 47
- 27.06.2017 - 12:24
| 46-чебурашкаааа >Мне бы тоже было интересно которые из агентств занимаются управлением | | |
| 48
- 27.06.2017 - 12:32
| Есть 1к квартира в Комсомольском, Дом на Кубанской, напротив Солнечного острова и скоро будет квартира на Старокубанской. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
