| 0
- 14.10.2014 - 15:37
|
В центральном районе или ближайшей округе, Фестивальном, не хрущевку. Кв от 80 с ремонтом?     | | ||
| 41
- 21.10.2014 - 17:57
| 48-Soviet Union >что-то вы необоснованно перегибаете )) вы сами перечитайте и подумайте нетривиально, я там как раз писал, что решающим фактором данной цены была срочность продажи, а не побочные сопутствующие факторы. | | ||
| 42
- 22.10.2014 - 08:50
| Цитата:
| | ||
| 43
- 22.10.2014 - 09:28
|
42-charly666 >ФМР и ЦМР? Смотря что вы вкладываете в понятие адекватный - адекватный по цене, или качеству, или расположению, или надежности застройщика... Я например облизываюсь на ЖК Тургенев в ФМР, весной продажи откроются, место просто центровое и дом классный, но цена кусается - начнется примерно с 60 тыс. за квадарт на котловане. Кстати на ваши деньги как раз там двушечку сможете прикупить. Если реально собираетесь переезжать и в жить в Краснодаре - совет - не экономьте на жилье, лучше подкопите денег, возьмите кредит, ипотеку, не важно, но купите то, что вам самому реально нравится, а не то, на что хватает и на чем еще и сэкономить хотите. Потом попомните мои слова. А в ЦМР лично я и даром бы жить не стал - вечные пробки, пыль, куча народа, негде машину приткнуть...В ЦМР можно работать, отдыхать, но жить - помилуйте. | | ||
| 44
- 22.10.2014 - 09:35
| А типа в ФМР на каждую машину по 5 парковочных мест ага | | ||
| 45
- 22.10.2014 - 10:34
| 44-ахтеК >Нет. Но из двух зол выбирают меньшее. В центре машин больше, особенно учитывая дебильную планировку городских дорог и наличие в центре множества государственных и негосударственных учреждений. | | ||
| 46
- 22.10.2014 - 14:39
| 43-KrasnodarGorod > Но, ЦМР разный бывает, можно и не на Красной купить. На Чехова много домов построили, но там нет садов и школ рядом, это минус. Я вот живу на Ставропольской 107/10, дом ОБД, транспорт весь какой есть в городе, дет.пол-ка и 4 сада и 2 школы, на выбор, при чем очередь в сад в Карасунском округе минимальная, на ФМР путевку в сад вам выдадут вместа с повесткой в армию) Квартиры у нас разлетаются как горячие пирожки. Берут и для себя и для квартирантов, рядом КГУ и другие учебные заведения. Вот где надо покупать квартиру. | | ||
| 47
- 22.10.2014 - 15:00
|
46-Юлиямама5х >По мне так весь ЦМР такой. Насчет ЧМР - так автор спрашивал только за ЦМР и ФМР, я и написал свое мнение по этим районам. Насчет "вот где надо покупать квартиру" - черезчур категорично звучит. Я знаю ваш дом, недавно загранпаспорт там получал на Ставропольской 107/6, рядышком. Ваш шестиподъездный монстр вокруг объехал. Могу назвать очень много минусов. О многих их них можете почитать прямо на этом форуме в ветке посвященной этому дому: ул.Ставропольская, 107/10 ОБД Вопрос выбора жилья очень индивидуальный, категоричные заявления типа "вот где надо брать" здесь неуместны. А вообще при выборе жилья полезно помнить о таком приеме - "Не ищите специально минусы, недостатки объекта. Просто представьте на минуту что вы здесь уже живете. Чувствуете себя комфортно? Значит это то что вы искали". | | ||
| 48
- 22.10.2014 - 16:58
| Цитата:
| | ||
| 49
- 23.10.2014 - 10:23
| Цитата:
Подумал, может расширить сферу поиска по районам. Осталось определить только какие районы не являются совсем захолустьем и имеют адекватную инфраструктуру. | | ||
| 50
- 23.10.2014 - 12:04
|
49-charly666 >У вас будет трудный выбор, сочувствую) Потому что выбираете жилье не под конкретные параметры, привязки, а под очень расплывчатое понятие "в хорошем месте". В итоге вероятно купите там, где какой-нибудь языкастый риэлтор сможет вас убедить что это самое лучшее место в Краснодаре, рай на земле. Хотя на самом деле в Краснодаре нет "хороших" или "плохих" районов. У любого района есть свои плюсы но и свои минусы тоже. По большому счету в Краснодаре нет элитных районов, нет элитной многоэтажной застройки, эти понятия здесь крайне субъективны. Даже дома такого уровня как например Ривьера можно с большой натяжкой назвать элитными, хотя застройщик например Ривьеру позиционирует даже не как бизнес-класс, а как премиум-класс. Смешно когда бывшие частные застройщики присваивают свои домам бизнес-класс, хотя бизнес-классом по общепринятым понятиям там далеко не пахнет. | | ||
| 51
- 23.10.2014 - 15:25
| Цитата:
| | ||
| 52
- 23.10.2014 - 15:29
| Автор, а вы в Краснодаре вообще были хоть раз? Может вам приехать посмотреть где вам понравиться? А так советовать не зная ваши вводные данные, я имею ввиду, кем работаете, семья и другие, мы можем очень долго. Город растет во все стороны, застраивают все земли, что раньше пустовали, так что выбор большой. | | ||
| 53
- 24.10.2014 - 09:42
| Цитата:
Особо город не видел. Работаю в сфере ИТ, жена и двое детей. Переезжать планируем, но когда и как пока не ясно. Зависит от обстановки в нынешнем месте проживания. Не хочется потом отсюда бежать, бросив все. Готовим плацдарм. | | ||
| 54
- 24.10.2014 - 14:21
| 53-charly666 > Дети есть, это хорошо, значит учиться будут. Посмотрите здесь http://www.kps93.ru , рядом парк, школы, транспорт. | | ||
| 55
- 24.10.2014 - 15:49
| 54-Юлиямама5х > там цены нехилые, трешки по 54 тыс/м2, вроде, около 5 млн | | ||
| 57
- 28.10.2014 - 10:28
| Цитата:
| | ||
| 59
- 29.10.2014 - 08:45
| Цитата:
| | ||
| 61
- 29.10.2014 - 12:49
|
60-charly666 > ну, тогда нужно добавить еще 1.5млн к сумме, на которую рассчитывали, а не мечтать о низких ценах. Или рассматривать отдаленные районы/райцентры. Когда мои родители переезжали из республики почти 10лет назад за стоимость проданых двух домов, отдельно стоящего офиса и участка в 10 соток удалось купить на российской только убитый наследниками-алкоголиками дом 150кв, заложенный в судебном процессе, и добавить еще миллион, чтобы привести его в хорошее состояние. И мы считаем, что им тогда еще повезло. в итоге они продали этот дом в прошлом году в 2 раза дороже и наконец купили трешку в блоке 70кв на 40лет-московской, гараж и малолитражку немецкого производства. Так что... | | ||
| 62
- 29.10.2014 - 13:35
| Цитата:
Мечтать не получается %-) | | ||
| 65
- 29.10.2014 - 20:52
| 61-k0t > Зачем вводить человека в заблуждение, в моем доме трешки стоят 4500000 руб. ОБД блочка 16 этажей, кухня 14 метров с балконом + еще 2 лоджии, большая прихожая. Ремонт от застройщика : обои под покраску, на полу линолеум. Можно жить и делать ремонт как уже душе угодно. И это почти центр города. Если хочется чего-то большего, то тоже для начала подойдет. Накопить, добавить, но уже жить в Краснодаре. | | ||
| 66
- 30.10.2014 - 06:31
| 65-Юлиямама5х > блин, вы когда ж вы поймете, жк московский - это НЕ центр города | | ||
| 67
- 30.10.2014 - 07:56
| 66-k0t >но это лучше чем КМР, ЧМР, СМР, ГМР, которые тем более не центр. А в самом центре как выясняется жить не очень удобно из за отсутствия парковок и т.д. Поэтому если от района рукой подать до центра города, т.е. ул.Красной, то это уже район рядом с центром. Как бы не хаяли Репино, ЖК Московский, но от них до ул Красной пешком 10-30 мин, а из КМР, ГМР, Юбилейного, СМР, ЧМР еще ехать и ехать, а об идти пешком вообще речи нет(((. | | ||
| 68
- 30.10.2014 - 17:25
| 66-k0t > Я с вами согласна))) Я живу в ОДБшном доме на Ставропольской и П.Осипенко, дому 4 года. | | ||
| 69
- 30.10.2014 - 17:26
| 66-k0t > А что в ЖК московский 3-ка тоже 4500000 р стоит? | | ||
| 70
- 30.10.2014 - 17:30
| 67-Рыжая кошка1 > КМР, ЧМР, СМР, ГМР как вы ЧМР сюда приписали не пойму? с остальными я согласна, от центра далеко((( и то, может кому в центр и не надо каждый день ездить, раз в год прогуляться по красной, так можно и с любого района доехать. | | ||
| 71
- 30.10.2014 - 21:12
| 70-Юлиямама5х >а че от ЧМР до центра рукой что ли подать? ЧМР то же один из отдаленных от центра районов. Понятно, что любой район пойдет для жизни, и работу можно рядом с домом найти, но писать что ЖК Московский не центр то же не совсем корректно. Как минимум ЖК Московский ближе к центру по сравнению с выше указанными районами, и ничуть не хуже их. Ну да, там пока не очень инфраструктура, но она там развивается, и поверьте - разовьется. Так же как и в ЖК Репино, и деревья подрастают потихоньку, детские площадки огораживают и никто не сможет на них парковаться в отличие от всеми любимых спальных районов, где жители устроили себе парковки за счет тротуаров, детских площадок. Сады потихоньку строят в том же Московском, поликлинику взрослую на Репина построили. Так что пройдет несколько лет и эти районы буду вполне приемлемы для жизни, а плюсом к ним будут хорошие планировки, большие-светлые квартиры, "молодые дома", и не высокая стоимость в сравнении со многими другими районами типа элитной, монолитно-кирпичной застройки... | | ||
| 72
- 30.10.2014 - 21:48
|
ну смотря что еще центр. В моем понимании это Красная/Пушкина, Ленина, Мира. Собственно, та часть Красной, которую перекрывают для проезда авто в выходной день. Начиная от Северной и до Авроры, это уже более деловая часть города, а центром ее называют часто. но на мой взгляд, больше из-за того, что это продолжение ул.Красной. Ну а ЖК Московский считать центром?! Возможно пешком по Солнечной и Ростовскому Шоссе будет ближе к Авроре, но это не показатель, на мой взгляд. | | ||
| 73
- 30.10.2014 - 21:49
|
67-Рыжая кошка1 > Цитата:
| | ||
| 74
- 31.10.2014 - 06:50
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 75
- 31.10.2014 - 07:43
|
74-Рыжая кошка1 >особо удобно добираться с Артюшкова )) особенно на авто: 40минут и вы - на Авроре! )) С учетом, что в Московском преимущественно обитают понаехи (в чем можно убедиться, просто посмотрев номера на авто - 70% будет не Краснодарский край), все заявления о дорогах и проч могут так и остаться заявлениями - лобби нет. | | ||
| 76
- 31.10.2014 - 08:05
| 75-k0t >на авто сейчас куда не сунься везде пробки(, бысрей пешком или на общественном транспорте). В городе вообще жизнь стала извиняюсь г**но, но и жизнь в пригороде не всем удобна, в ней то же много минусов, так же как и в жизни в центре города. | | ||
| 77
- 31.10.2014 - 08:19
| 76-Рыжая кошка1 > не надо тут про пробки. Вот вчера с пяти до восьми в центре был адовый ад. Я, сидя в кафе на красной, ради хохмы поставил в google now время, за сколько доберусь в разные места. Так вот домой в Кмр расчетное время 45мин (а доехал бы минут на 10быстрее), на зиповскую-Ростовское (где жить буду) - 30минут, на Артюшкова ( где ночевал раньше бывало много раз) - 1час десять! )) и так каждый день. Вы еще скажите, что восточно-кругликовская тоже ближе к центру, чем ЮМР )) | | ||
| 78
- 31.10.2014 - 08:25
| 71-Рыжая кошка1 > по чмр - пока есть нынешняя организация движения, чмр от второй пятилетки - вполне себе тихий и достойный райончик, ему только трц не хватает, все остальное есть. | | ||
| 79
- 31.10.2014 - 08:51
| Цитата:
Я частенько с ФМР езжу на КМР, меньше 25 минут в воскресенье утром да же не выходит, а в будни не меньше часа. Ну а вообще вела речь о том откуда реально пешком до Красной добраться, и подразумевала ул.Карякина, т.е. по Зиповской и вот ты уже на Авроре. А вообще все дело вкуса, я реально отшибы не рассматриваю, если не потянула бы ФМР, то второй за ФМР -Репина, третий ЖК Московский. В результате у меня есть квартира в ФМР и на Репина. И когда я рассматриваю где реально мне удобней жить, не поверите Репина рулит, причем и мама и муж единогласно за Репина, это при том что вторая квартира в центре Фестивального, в районе самолетов. | | ||
| 80
- 02.11.2014 - 17:58
| Цитата:
Соседи сейчас 3-ку продают за 4500000 руб., но пока еще не продали, что-то не спешат покупатели) Хотя цена соответствует для этого района. | | ||
| 81
- 02.11.2014 - 20:47
|
79-Рыжая кошка1 > на велике ездите? )) или вы из тех кто в левом ряду тащится?! Я часто из ФМР в КМР езжу, так вот в выходные, особенно в воскресенье 15-20 минут. Это много? Рекорд ночью был, светофоры не работали 9 минут с гагарина до сормовской. В будние да, 40-45 минут, пробки. | | ||
| 82
- 02.11.2014 - 21:53
| 81-406 >я считаю время до конца Уральской | | ||
| 83
- 03.11.2014 - 12:50
| 81-406 > совхозная14— стоянка аэропорта: 13 минут, 4утра, проспал)) | | ||
| 84
- 03.11.2014 - 18:00
|
83-k0t > Бывает) 82-Рыжая кошка1 > тогда ясно | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
