| 0
- 13.02.2014 - 08:32
|
Ситуация такая. По работе уезжаю на несколько лет в другой регион. В последствии планирую вернуться. Распродаю все и вся :) На руках ориентировочно 4,5-5 млн. Чего с ними делать ? :) Была мысль : 1. Купить 3-4 квартиры на этапе строительства и тупо подождать. 2. Купить 2-е однушки готовых и сдавать. Что посоветуете ? С точки зрения максимального прироста / сохранения капитала.     | | |
| 81
- 25.02.2014 - 13:56
| Цитата:
| | |
| 82
- 25.02.2014 - 15:57
| 81-андрей33 > У каждого объекта в городе есть сайт, мы все же не в лесу и не в каменном веке живем. Сайт kaskad93.ru | | |
| 83
- 25.02.2014 - 16:52
| 82-Новостройка > сидела тетя с землей, решила что она самая умная и начала строить, вот вам и каскад, еще неизвестно как он себя покажет. | | |
| 84
- 26.02.2014 - 02:04
| Знающие подскажите есть смысл вкладываться в этот жк http://moscow-krd.ru/index.html цена там 45 т.р. за кв.м. цена там подрастет или не слишком? | | |
| 85
- 26.02.2014 - 07:34
|
84-koshik > цитата с этого сайта Комфортабельное жилье в центре нашего города по доступным ценам в элитном Жилом Комплексе "Москва" про комфортабельность наверно можно спорить,но "в центре нашего города" "по доступным ценам" "элитном" три вранья в небольшом предложении это на мой взгляд много. | | |
| 86
- 26.02.2014 - 08:00
| 85-Ramu >вот уж точно..... какой же это центр???? это же самое что ни на есть Кукуево.... | | |
| 87
- 26.02.2014 - 08:30
| Цитата:
| | |
| 88
- 26.02.2014 - 09:39
| 0-VKZ >купите у НСИ двушку и однушку и *тупо подождите*, к концу строительства они будут стоить на 500 тыс дороже каждая | | |
| 89
- 26.02.2014 - 12:35
| Да у ЖК Симфония и то расположение лучше...Живу рядом, замучила пробка на 40 лет | | |
| 90
- 04.03.2014 - 07:13
|
А может просто взять 2 однушки на Фестивальном. За 2,2-2,5 есть отличные предложения . Имеется ввиду вторичка. За 15-18 вполне можно сдавать каждую. + в том что : денюжка капает - большая или маленькая вопрос уже второй недвижка в цене растет и не забывайте главное - я так понял , через 5 лет автор планирует вернуться в Краснодар. А в таких условиях лучше иметь какую то недвижимость в запасе - гарантированную недвижимость. Не на котловане или может быть - а вот она квартира, заезжай живи. Поскольку трудно сказать , что будет с нашей страной через год - наверно все таки лучше иметь пару вторичек - чем деньги в банке. Может доходность и ниже - но это жилье ,в котором можно жить или его продать - и никакой дефолт или кризис этой ситуации не изменит. | | |
| 100
- 24.05.2014 - 12:46
| Цитата:
| | |
| 101
- 07.06.2014 - 20:20
| интересно - что выгоднее - купить две разных комнаты в какой-нибудь общаге рядом с универоом и сдавать их или почти за эти же деньги купить более-менее нормальную однокомнатную и сдавать её. И что потом будет легче продать, если вдруг нужда в деньгах будет? | | |
| 102
- 07.06.2014 - 21:53
| 101-701 > однозначно однушку, она всегда всем интересна - и для аренды и для продажи. А общага это хлам, который потом запаритесь продавать, если вообще получится найти дурака который купит хлам в общаге. Любой смарт в "прогрессе", на российской, в знаменском, да в любом Кукуево будет лучше чем общага. | | |
| 103
- 08.06.2014 - 07:07
| Цитата:
| | |
| 105
- 04.09.2014 - 09:40
| В свое время занимался сдачей квартир в аренду - это тяжелый и неблагодарный труд, нормальных квартирантов найти очень нелегко, да и прибыль едва покрывает инфляцию. Вторичное жилье растет в цене максимум 5-6 % в год плюс аренда за вычетом того, что ремонт в квартире с годами лучше не становится, да еще и затоваривание на рынке не за горами. Сейчас инвестирую в строящуюся недвижимость, не напрягаясь можно зарабатывать 25-30 % годовых | | |
| 106
- 05.09.2014 - 21:21
| [quote=Aleksey_KREDO;36398628] Алексей,а вы бы инвестировали в ДЮ в Спортивную деревню или Прогресс. Или вы опытом не делитесь? | | |
| 107
- 09.09.2014 - 18:47
| 106-Piter13 > в Спортивную деревню можно. Место хорошее в плане транспортной доступности и удаленности от центра. Из центра по Красных партизан туда за 15 мин. можно доехать, а вот В Прогресс по Дзержинского и по Ростовскому шоссе вы всегда будете стоять в пробках. А когда заселятся военные дома по Дзержинского (Китайская стена) то вечная пробка там будет гарантирована. | | |
| 108
- 15.09.2014 - 15:25
| Piter13, нет, я бы не инвестировал, хотя сам живу в доме Девелопмент-Юга, прирост капитала там будет небольшой, много практически одинаковых домов с одинаковыми планировками- большая конкуренция среди продавцов, а не покупателей. На рынке есть сейчас очень хорошие варианты от подрядных организаций ( 3-5 т.р/кв.м. дешевле цены застройщика) Когда этим товарищам срочно нужны деньги - скидка может быть гораздо больше=) | | |
| 109
- 15.09.2014 - 15:50
| Инвестирование в квартиру на этапе строительства - дело хорошее. Главное - это выбрать застройщика и сам ЖК. Я лично работаю в отделе продаж застройщика. У нас к моменту сдачи дома в продаже квартир от застройщика не остается, и тут в игру вступают переуступки. Люди, вложившиеся на самом котловане получают по 300 - 400 тыс руб. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
