| 321
- 13.05.2016 - 20:24
| Цитата:
Любопытные вещи вы пишите - судя даже по дате этой темы кирпичи перекладывают уже в течении нескольких месяцев, но только сейчас и только всего лишь одному из жильцов огромного комплекса поступило "предложение встретиться и объяснить что вообще происходит". Что ж, с огромным нетерпением подожду когда вы наконец снизойдете и поделитесь информацией по этому поводу. | | |||||||
| 322
- 13.05.2016 - 21:23
| Цитата:
А про качество и "незначительные мелочи" можно почитать в профильных ветках: про Новый Город Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Если смотреть по каждому объекту - в разы больше проблем откроется. Ну и - вишенка на торте - про выпадающие кирпичи ;) Цитата:
Если уж они самые крутые свои дома так строят, что об остальных говорить? | | |||||||
| 323
- 13.05.2016 - 22:47
| Цитата:
Изучай, студент: http://ru.cbonds.info/organizations/docdownload/2630 Балаболом во многих темах этого форума выступаете именно вы. Далеко ходить не надо - в этой самой теме на 5-й странице в сообщениях 168, 183 вы обделались по самое немогу, утверждая что Речные Просторы и Тургеневский двор и якобы какие-то еще 90% застройщиков Краснодара облицовывают жилые дома горючим алюкобондом. Пугали тут народ сгоревшим небоскребом Кадырова. Хотя этот материал в Краснодаре вообще не применяется в жилых домах. О слова совсем. Поэтому меня в вашу компанию балаболов вы пожалуйста не привлекайте. И про трещины в стяжке пола рассказывайте лохам, которые вам верят. Они наверное просто нутром чувствуют эти трещинки сквозь постеленный на стяжку ламинат или паркет. Насчет отопления - тоже не рассказывайте сказки. Вот например тема дольщиков литера 3.2 Симфония, читайте пост 241 от 30.01.2014 (2 месяца с момента сдачи дома): Цитата:
Короче, о чем с вами говорить. Особенно о Девелопмент-Юге в теме про совсем другого застройщика. | | |||||||
| 324
- 14.05.2016 - 00:16
| Цитата:
Кирпич в трёхслойных конструкциях не признаётся кирпичной кладкой, а является просто облицовкой. При использовании пенопласта в среднем слое (причём несколькими разными выступающими указывается на полный запрет его использования), наружный слой кирпича не прогревается изнутри, поэтому многократно подвергается циклу заморозка/разморозка "Если ориентироваться на то, что конструкции начинают разрушаться на 3-й или 5-й год, то в течение года они проходят где-то порядка 15-20 циклов замораживания-оттаивания, причем достаточно серьезного.". В местах сопряжения с межэтажной монолитной плитой могут образовываться внутренние наледи со всеми вытекающими последствиями. Использование чёрного, оцинкованного, крашенного и прочих металлов для связки слоёв в кладке не допустимо, может нормально работать только нержавейка. Ну и напоследок выводы одного выступающего по итогам обследования многих таких домов с высыпающимся кирпичом и разных путей их ремонта: "Но есть здания, где применена система с использованием уголков в виде опорной системы со связями из черного металла. Опасность таких домов заключается в том, что они не прогнозируемы по части обрушения наружного слоя кладки. Диагностике такие фасады не поддаются, отслоение кирпичной облицовки может произойти в любой момент. Что6ы понять, в каком состоянии находятся связи, нужно разобрать полдома. Поэтому было принято решение, согласно которому, кладки с опиранием на уголок и связями из черного металла будут разбираться однозначно." Если честно, не думал, что в современном домостроении существую такие серьёзные, системные проблемы связанные с двух/трёхслойными утеплёнными стенами. Очень много нового узнал, но прямых кардинальных решений не увидел. | | |||||||
| 325
- 14.05.2016 - 00:35
| Мда...я в шоке...люди вы о чем?погуньдеть решили о девелопменте юг...ахаха...вашему Юси до него как до горы ...вы не трогайте девелопмент,а смотрите на вашу панораму (самые лучшие квартиры в городе),с которой выпадают кирпичи и плесень идет по всем домам... | | |||||||
| 326
- 14.05.2016 - 05:40
| Девелопментские дома, как мне известно, все залоговые. Компания, как мне говорили люди знающие, начинает строить дома (для вида), чтобы продажи начать, а потом замораживает до поры, и к следующим новым объектам. Пример перед глазами, пока у Девеломпента один дом 100 лет растёт, в нашем микрорайоне уже тысячи счастливых семей с ключами от своих квартир. И вы тут хоть захвалите его. До 2011 года может быть девелопмент и был надёжной и сильной компанией - лидером, но сейчас это совсем не так. У меня знакомая ооооочень долго ждала пока они стройку дома разморозят в которой она себе квартиру взяла, думали уже совсем плакали её денежки, а потом администрация за вопрос взялась и с горем пополам разрулили. В надежности ЮСИ есть уверенность, а вот в девелопменте вообще нет. | | |||||||
| 327
- 14.05.2016 - 05:47
|
Действительно далеко, пять лет один дом в ЮСИ не сдают, за год укладываются :) строят не плохо, но сроки!!!!!!! Может современен смогут вернуть 100% доверие людей, но пока ещё в памяти живы слезы подруги, и таких как она тысячи по Краснодару Цитата:
| | |||||||
| 328
- 14.05.2016 - 08:04
|
ну если для вас дюг как красная тряпка для быка есть еще надежные застройщики строяищие по технологии монолитно-кирпичной.в хороших районах .хорошие дома и кирпич у них тоже не падает.и дольше на рынке. тема не про них.а про юси.которые в погоне за непойми чем.лепят в ущерб качеству | | |||||||
| 329
- 14.05.2016 - 11:16
| Цитата:
| | |||||||
| 330
- 14.05.2016 - 15:50
| Именно поэтому я и выделил этот абзац, хотя там рассматривалось несколько типов. | | |||||||
| 331
- 14.05.2016 - 20:05
|
всё чуваки, нам хана. Именно в этот момент дописываю последние строки, ибо дом валится. Не поминайте лихом. Как повезло вам, что не успели из хрущевок переехать в дома ЮСИ.... | | |||||||
| 332
- 14.05.2016 - 20:35
| ЮСИ строят уже 13 лет, все дома стоят и все нормально, это наша панорама для вас , как я посмотрю, красная тряпка. При чем меня, жителя района , вы слушать не хотите, слухи мусолите | | |||||||
| 333
- 14.05.2016 - 20:42
| Цитата:
| | |||||||
| 334
- 15.05.2016 - 01:03
| 331-Zimmerman >332-Настёна >Вы бы почитали ту статью , которую сбросил на форум Напас Напасович от начала до конца. Вопрос действительно оказался очень серьезный. Дом конечно не завалится так как несущими элементами являются жб элементы, но фасадам придет хана, что приведет к непригодности проживания внутри дома. Если честно я не понимаю, почему юси сейчас начали строить Губернский и имея уже этот печальный опыт с кладкой не изменили конструктив зданий в пользу опыта строительства тех же нси и девелопментюга и др. У них конечно с этой кладкой тоже не все гладко ( в этом я убедился сегодня- проезжая по уральской сразу за поворотом с ялтинской по левой стороне стоят многоэтажки похожие по стилю строительства на девелопментовские, так вот там тоже началось разрушение кладки, НО 1. этим домам на вскидку лет 10, 2. Объем разрушений значительно ниже в сравнении с панорамовскими при том, что, думаю кладку там вышка с рабочими не приезжает восстанавливать). А в конструктиве домов юси целая череда ошибок: 1. сочетание газоблока и кирпича в одной ограждающей конструкции, 2. Отсутвие деформационных швов 3. Выполнение наружной кладки на уголках. И общая проблема всех застройщиков - применение металлических закладных деталей, а также возможное отсутвие термовкладышей в плите перекрытия. Совокупность всех этих факторов и привела к скорому разрушению фасадов. Посмотрим, что будет дальше и будем надеяться только на лучшее. П.с я не являюсь злопыхателем панорамы и юси, наблюдаю за происходящим со стороны и имею чисто строительный интерес к происходящему, тк по профессии инженер-строитель. | | |||||||
| 335
- 15.05.2016 - 10:19
| Цитата:
| | |||||||
| 336
- 16.05.2016 - 12:36
| Цитата:
Почему не 1997? Цитата:
Про речные просторы и Тургеневский двор, про жилые дома. Не надо за меня домысливать. Не нужно приписывать мне свои греховные мысли. Цитата:
Речь шла о трещинах на фасаде, сквозных. Цитата:
Я лишь привёл цитаты из профильных веток. Идите туда, убеждайте их. Расскажите форумчанам, как они неправы. Расскажите, что заваленное на 6 град. окно, пляшущие на 3 см полы, треснувшие балконы - это несущественные мелочи. Объясните Неоднозначной, что четыре года мёрзнуть в Триумфе - это очень скромная плата за право жить в доме, построенном "бессменным лидером". | | |||||||
| 337
- 16.05.2016 - 13:44
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | |||||||
| 338
- 16.05.2016 - 13:47
| Уточнив все вопросы у товарища с высшим строительным образованием, и знающим много про Понараму, я поняла - эта тема создана для общения тех, кто в бочке мёда обязательно найдёт ложку дёгтя , а если не найдёт, то сам добавит | | |||||||
| 339
- 16.05.2016 - 14:33
| 338-Настёна > поделитесь, пожалуйста, мнением вашего товарища? | | |||||||
| 340
- 16.05.2016 - 15:41
| Цитата:
| | |||||||
| 341
- 16.05.2016 - 15:57
| 338-Настёна > ))))) ну на самом деле, это ж такая мелочь - выпадают кирпичи, ну у кого они только не выпадают? Так ведь ни у кого не выпадают ))))) Только в наипрекраснейшей Панораме, ни разу не с завышенной ценой) В общем все понятно, все, кто там живут никогда не признаются, что вложили свои кровные в фигню да еще втридорога, а те кто еще раздумывает, покупать или нет, почитают ветку и так все поймут. | | |||||||
| 342
- 16.05.2016 - 16:10
| Время все расставит по местам. Посмотрим на эти дома через 10-15-20 лет. | | |||||||
| 343
- 16.05.2016 - 16:45
|
337-Водитель трамвая > Ещё раз: 1. Нигде и никогда я не утверждал, что жилые дома в Краснодаре или Адыгее отделываются композитом. 2. Я нигде и ничего не говорил про стяжку в домах ДЮ. В моём сообщении были цитаты, все претензии по их содержанию - к авторам, пожалуйста. Цитата:
Цитата:
| | |||||||
| 344
- 16.05.2016 - 16:48
| Цитата:
В этой теме упомянуты минимум два других застройщика, столкнувшихся с выпадением кирпичей. | | |||||||
| 345
- 16.05.2016 - 16:56
| 344-proff_ > Да, на странице 7 я разместил фотки выпавших из дома Поликварта на Дальней, 39/3 кирпичей. | | |||||||
| 346
- 16.05.2016 - 21:04
|
345-Wadim >На Дальней кирпичи выпадают не со всей кладки. Основная часть кладки дома - сделана как положено, с поэтажным опиранием на межэтажные монолитные перекрытия, кирпичи там держатся нормально. Крошатся кирпичи только там, где застройщик или проектировщик чего-то перемудрили - только с восточной стороны фасада дома есть несколько узких (шириной 2 кирпича) вертикальных элементов фасада, не знаю как их правильно назвать, которые обложены фасадным кирпичом именно сплошняком, без опирания на перекрытия. Хотя на фото виден какой-то похоже разрушившийся элемент на уровне перекрытия (не уголок ли?). Как я понимаю эти элементы - просто обложенные фасадным кирпичом торцы монолитных стен-перегородок, разделяющих балконы соседних квартир. То есть ничего особо страшного для дома здесь нет - это элемент скорее декоративный, если там можно сказать. Страшно - только падающие на головы жильцам кирпичи.    | | |||||||
| 347
- 17.05.2016 - 10:24
| 345-Wadim > Ну я бы не стал рассматривать Поликварт как нормального застройщика. Он наделал шуму в свое время, и не только с кирпичами были у дольщиков проблемы. Но его сейчас нет на рынке, и это не может не радовать. А вот ЮСИ продолжает ляпать свои дома и это пугает. И даже не так сильно, что они такие строят, а то что находятся жеж покупатели на это "добро". | | |||||||
| 348
- 17.05.2016 - 11:01
| Ты-то чего пугаешься, если не живёшь в домах ЮСИ? Сочувствие? | | |||||||
| 349
- 18.05.2016 - 09:06
| Ну естественно я переживаю, что в городе, где я живу и который люблю строят не пойми что. Пока есть спрос есть и предложение! Если б люди не велись на красивые сказки застройщика, может они бы и по умерили свои аппетиты: или цена на это была бы соответствующая или качество соответствовало цене... | | |||||||
| 350
- 18.05.2016 - 20:55
| Очень дорогой стала Панорама. | | |||||||
| 351
- 18.05.2016 - 21:01
| Александр, нервные клетки не восстанавливаются. Не переживай попусту. Панораму покупать от этих валящихся кирпичей не перестанут, ты же понимаешь и сам. | | |||||||
| 352
- 19.05.2016 - 00:10
| Охренеть тут демагогию развели. Моя Панорама кайфовый микрорайон,не зря Юси больше всех в Краснодаре продают. Люди не идиоты, а вот некоторые в этой группе видимо да. Как хорошо, что вы не в числе моих соседей и не вздумайте даже квартиру у нас в районе брать, на вашу голову точно кирпич свалится, и вообще все возможные ужасы произойдут: шашлыки в семейной беседке не пожарятся, в тернажерном зале татами порвется, на стадионе ворота завалятся, а на клумбе с роялем клавиши отпадут,вообщем будет о чем пообщаться на форуме, а еще и детей в садики принимать перестанут. Так что даже не смотрите в ее сторону, а то мне уже страшно подумать, что тут понапишите. Не, ну вы мне объясните, на фиг такую тему создавать, я правда думал, что-то страшно-ужасное случилось, а тут тему замусолили, из мухи слона, прям конец света и всемирный потоп. Бред. | | |||||||
| 353
- 19.05.2016 - 06:42
| Цитата:
| | |||||||
| 354
- 19.05.2016 - 10:17
| Да там, 21093, трамвайная ветка в 15 минутах ходьбы. О пробках можно забыть в этой связи. Бездетным. | | |||||||
| 355
- 19.05.2016 - 11:32
| 354-Wadim >15 минут ходьбы это полтора километра быстрым шагом и километра 2 обычным. Дофига, ящитаю. | | |||||||
| 356
- 19.05.2016 - 11:32
| 355-21093 > Просто ты обленился. | | |||||||
| 357
- 19.05.2016 - 11:51
|
Вообще зажрались. Всё им не так. Крыша главное есть? Есть. "Чего ж тебе еще надо, собака?" (с) к/ф " Иван Васильевич меняет профессию" | | |||||||
| 358
- 19.05.2016 - 12:00
| 356-Wadim >нет, скорее ты пытаешься выдать желаемое за действительное)) 15 минут пешком до остановки это не "трамвай рядом", а "трамвая нет")). Сгодится лишь если молод, здоров, налегке и погода хорошая. При всех остальных раскладах до этого трамвая нужно на такси ехать)) | | |||||||
| 359
- 19.05.2016 - 12:00
| Не, ну, а шо? С каких пор 15 минут ходьбы стало «дофига»? | | |||||||
| 360
- 19.05.2016 - 12:09
| 359-Wadim >кто как привык, наверное. Я, например, не считаю нормальным проходить в день 3 километра только для того, чтобы добраться до средства передвижения, терять свое время, потеть (летом) и мерзнуть, мокнуть (зимой). А в студенческие времена вполне доволен был бы таким раскладом. | |
