| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 18.12.2016 - 17:02
|
Знакомый продал свою 1 комнатную квартиру. Практически за свою цену. Купил у застройщика на начале строительства. Дом сдали, оформили документы. И он продал дороже чем купил, всего на 30 тыс. рублей. Часть денег, правда, застройщик вернул - площадь оказалась меньше, немного. Но, в любом случае, он хотел заработать, а получилось как всегда... Звонков было крайне мало. Рекламу давал на множестве сайтов. На окне тоже разместил номер телефона. Как у вас с продажей? Звонят хоть? Цену снижаете?
    | | ||
| 81
- 12.01.2017 - 11:09
| 86-Cobaken > я без претензий )) | | ||
| 82
- 12.01.2017 - 13:17
| Цитата:
| | ||
| 83
- 12.01.2017 - 13:19
| если верить авито однушек в португалии выдает на лист.вашей площади три . а вот меньшей площади и дешевле все остальные.скорей всего пока дешевые конкуренты не продадуться надо ждать. | | ||
| 84
- 12.01.2017 - 14:57
| 81-keeker > нормально. Спасибо, что пояснили. | | ||
| 85
- 12.01.2017 - 15:19
| 82-чебурашкаааа >Европея опротестовала решение, дело передали в краевой суд, 19-го января слушание будет, посмотрим...Наверное, еще почикают неустойку :( | | ||
| 87
- 18.01.2017 - 10:44
| Вчера выставил свою трешку. Звонили два аяксовца, навязывали свой 3%-ый договор, одна тугоухая бабушка (похоже, их коллега) и представитель компании по покупке жилья в рассрочку. Заявку на рассрочку я отправил, с аяксовцами договор заключать не стал, с бабушкой связь прервалась. Если форумчанам интересно, могу продолжить публикацию хроники. | | ||
| 88
- 18.01.2017 - 11:32
| Интересно. Тоже собираюсь двушку выкладывать. А что представитель компании по покупке жилья в рассрочку предлагает? | | ||
| 89
- 18.01.2017 - 12:02
| 87-Покупател >тогда уж немного конкретики, район хотя б улицу без дома, площадь, объективно состояние. Ну и ценник на десерт) | | ||
| 90
- 18.01.2017 - 12:03
| 88- мне тоже звонили эти товарищи по рассрочке , но тема мутная , много букв читать не стал . | | ||
| 91
- 18.01.2017 - 12:26
| 88> Заполнить заявку на их сайте, на каких условиях мне бы была интересна рассрочка. Для предложения возможны разные варианты. Что я и сделал. | | ||
| 92
- 18.01.2017 - 12:27
| 89> ЮМР, 100 метров, 6 млн., среднее. | | ||
| 93
- 18.01.2017 - 12:29
| 90> Согласен, информация на сайте непрозрачная, из контактов только телефон, но почему бы не попробовать? Никто не запрещает изучить перед подписанием их договор (которого пока тоже нет) или предложить свой вариант. | | ||
| 94
- 18.01.2017 - 12:32
| Из хроники: от имени Авито прислали ссылку, сдуру открыл - капец телефону. Пока лечил (хирургическим путем) пропустил звонок от очередного риэлтора. | | ||
| 98
- 18.01.2017 - 14:06
| 94-Покупател > ну ты даёшь. С таким подходом тебя быстро разведут. Учти, 95% риелтеров мошенники, да и так минимум 2/3 якобы покупателей будут лишь замаскированные кидалы, которые захотят надуть тебя : ) А ты ещё ничего не продал, а уже встрял. | | ||
| 101
- 18.01.2017 - 16:03
|
ноябрь январь декабрь нормально присматриваю а че. продавала я гораздо дольше. хотя согласно что застройщики еще те шуллеры. | | ||
| 102
- 18.01.2017 - 16:04
| у меня проблема в том что садик и школу хочу не далеко а сейчас с этим проблемы | | ||
| 106
- 19.01.2017 - 09:37
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 107
- 19.01.2017 - 10:10
| 106-АНК > Люди, которые не могут взять кредит/ипотеку в банке, покупают квартиру у вас в рассрочку, года на 3. А агентство выступает посредником между продавцом и покупателем. Покупатель будет проживать в вашей квартире и ежемесячно делать платеж вам, а не банку. Я так поняла. | | ||
| 108
- 19.01.2017 - 12:16
|
106> Скорее всего, какая-то залипуха, но если интересует -https://fbvz.ru/ Итак, продолжим хронику. Сегодня состоялся предварительный осмотр для двух аяксовцев. Причем второй шухарился от первого и ждал, пока тот не уйдет. Результат одинаков - квартира переоценена и продать за 3% ее сможет только профессионал. Под которым каждый из агентов подразумевал себя, любимого, а не "Аякс" в целом. | | ||
| 109
- 19.01.2017 - 12:35
| 107-BDB >мне кажется мутная схема... | | ||
| 110
- 19.01.2017 - 12:48
| 108-Покупател >насколь отжимали ценник? Или обещали продать после подписания договора кровью? | | ||
| 111
- 19.01.2017 - 12:51
|
109-Сурикат >Не то слово "мутная". Кидалово. Люди снимают помещение и кидают хозяев на бабки, оставляя после себя убитую территорию с вырванными розетками. А тут заключаешь договор с людьми, которыми ты знать не знал. Они живут и платят. Банкам платить не хотят. А тут физическому лицу выплатят все? А если кризис? А если доллар упадет, как в 1998? Ни денег, ни жилья. Неужели кто-то ведется? | | ||
| 112
- 19.01.2017 - 12:56
| 111-Zaberydarom >вот вот,бред какой то,мне тоже предлагали, я даже читать и вникать не стала... | | ||
| 113
- 19.01.2017 - 13:06
| 111-Zaberydarom > Вы имели в виду,когда рубль упадёт? | | ||
| 114
- 19.01.2017 - 13:21
| 110> Мычали что-то невнятное, никакой определенности. Но, насколько я понял, мой вариант средний - не полный неликвид, но и не горячий пирожок. | | ||
| 115
- 19.01.2017 - 13:25
| Цитата:
| | ||
| 116
- 19.01.2017 - 14:44
| 115-Покупател >ага,потом оставшиеся 50% попробуй выбить...может даже и попрощаться с ними. | | ||
| 117
- 19.01.2017 - 15:32
| Вообще стоит при продаже квартиры общаться с представителями агенств? Будет выгода или пустая трата времени? | | ||
| 118
- 19.01.2017 - 16:01
| 116> Зато у Вас останется квартира. При грамотно составленном договоре риски покупателя значительно выше, чем продавца. | | ||
| 119
- 19.01.2017 - 16:02
| 117> Стоит. Есть еще чудики, и их не мало, которые не умеют сами выйти на продавца и идут к посредникам. | | ||
| 120
- 19.01.2017 - 16:43
| Цитата:
Выгоды сторон приобретающих и продающих жильё в рассрочку Покупатели 1. Приобретают жильё в собственность, оплачивая его частями. Без процентов, штрафов, пенней, без коллекторов, справок, поручителей и залогов. 2. Простой, понятный и справедливый договор, зарегистрированный в министерстве юстиции. | | ||
| 121
- 19.01.2017 - 17:28
|
Не порите чушь. При оплате 50+ % сделка не может быть расторгнута как безденежная. Вам останется лишь требовать вторую половину. Это кидалово 1000%, схему составлял грамотный человек. Покупатель, возможно ваша квартира и правда переоценена. Тем более раз приходит один аякс. Подойдите к вопросу здраво. Также судя по вашим фразам вы слабо представляете что происходит, рекомендую вам относиться к вопросу продажи со всей обстоятельностью. Вы сильно рискуете. Продавец тоже рискует, не слушайте того, кто будет петь вам обратное. Схем кинуть продавца масса. Впрочем покупателя тоже, но вам-то на последнее должно быть наплевать, верно? | | ||
| 122
- 19.01.2017 - 17:49
| Цитата:
| | ||
| 123
- 19.01.2017 - 19:45
| 122-АНК > ну если аж в самом министерстве, за подписью министра аж целой юстиции - тогда все нормально. | | ||
| 124
- 19.01.2017 - 19:59
| 123-Rat >Да, особенно учитывая что министерство юстиции никакого отношения к регистрации сделок с недвижимости не имеет, Росреестр уже тыщу лет ему не подчиняется, а подведомственен министерству экономразвития. | | ||
| 125
- 19.01.2017 - 20:03
| 124-АНК > Спасибо, кэп! Обязательно исправим на экономразвитие. | | ||
| 126
- 20.01.2017 - 09:57
| Цитата:
| | ||
| 127
- 20.01.2017 - 09:58
| Цитата:
| | ||
| 128
- 20.01.2017 - 10:01
| Цитата:
| | ||
| 129
- 20.01.2017 - 10:05
| На самом деле схемы с рассрочками и отсрочками платежей при отсутствии посредников (банки, лизинг, факторинг) практикуются при бизнес-отношениях, сам сталкивался. Но для потребительского рынка это, наверно, действительно еще рановато. Слишком высок градус недоверия. В том числе и к судебной системе, если что. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
