| 0
- 17.12.2016 - 15:53
|
Итак, собственно. Гордые владельцы того самого монолиту "для людей", "всегда в цене", "на настоящее жилье цены всегда расти будут" и пр. - где ваши сокровища расположены? Как понимаю, оазисы хорошей инфраструктуры, отсутствие презренных гетто-обитателей вокруг и, в общем, Краснодар-элитный, где-то рядом прячутся? Внесем луч света в это царство "не могу продать квартиру", "развитие восточно-кругликовской" и "продам почку в счет ипотеки" тем.     | | |
| 41
- 18.12.2016 - 10:25
| Цитата:
Судя по упоминанию "гоголя\фрунзе", дом на "пушкина\рашпилевская имеется ввиду не "александр сергеевич", а свечка квадратного сечения напротив через шаумяна ;) Тогда к нему же просится идентичный проект для таких же людей на рашпилевская\ленина напротив военкомата. А, из современных - кубанская набережная 5\4, квартир в свободной продаже не было и вторичка улетает среди своих. Этот дом действительно можно назвать элиткой, сюда с шальными бабками не заселишься, прочитав объявление. Остальное, названное в теме - комфорт+, бизнес, редко премиум... | | |
| 42
- 18.12.2016 - 11:47
| Цитата:
Объявления по квартирам в этом доме кстати изредка проскакивают в общем доступе, например: http://krasnodar.kvmeter.ru/objects/12384650/ http://krasnodar.cian.ru/sale/flat/148874681/ | | |
| 43
- 18.12.2016 - 12:15
| 42- неплохие варианты для пенсов-москвичей из аппарата какого-нибудь министерства или грязьпромороснефтевских чинуш после многолетних трудов по распилу на Крайнем Севере))) Только я бы посоветовал продавцу предложить моноколесо или сегвей в подарок - все же бегать по 30-метровой кухне в возрасте уже напрягает) | | |
| 44
- 18.12.2016 - 12:29
| Цитата:
Квартиры - да, иногда проскакивают, но по баснословным ценам "вдруг уйдёт". http://vip-realty-krasnodar.ru/kvart...berezhnaya-5-4 | | |
| 45
- 18.12.2016 - 15:16
| Цитата:
А что помельче, какой смысл в квартире в Краснодаре? Только земля, а это КП или ИЖС. Причем, если не отписываться от московской медицины и прочих благ "для людей" (сумасшедших даже среди патриотов нет, когда речь заходит о собственном пукане), близость к центру загазованного города роли не играет. Т.е. , может быть, даже "новая адыгея" :) ужо лучше будет. | | |
| 46
- 18.12.2016 - 15:40
| Чё, Албанец обосрался, узнав о стоимости земли в Краснодаре?:)) | | |
| 47
- 18.12.2016 - 15:44
| 0-кЕтаец Иван > Бери в Музыкальном районе, в основном всё понаехавшее быдло там живёт, тебе будет с кем поговорить:) | | |
| 48
- 18.12.2016 - 15:49
| Мне нравится район между улицами Дзержинского и Рашпилевской. Правда, там примущественно частнве дома и высокий ценник. Зато тихое и спокойное место | | |
| 49
- 18.12.2016 - 16:15
| Цитата:
Не забывайте, музыкальный район построен - вами, коренными кубанцами, не для врагов из "стран наты". Скомуниздили инфраструктуру, устанавливали правила "игры" не дети трампа, а обвешанные регалиями "радетели земли кубанской" - местное ваше ворье. Причем, все патриоты, со справками. А через 10-15 лет уже детки "понаехов" укажут, кто хозяин в курене. "Понаехи" - везде и всегда самая активная часть населения. И именно поэтому, "кубанский премиум", в массе своей, чахнет в стагнации, поскольку делит с этим "презренным былом" всю инфраструктуру: от засанного подъезда до калоприемника в поликлиннике. П.С. для неравнодушных к судьбе автора. Мне "брать" ничего не уже надо. Что есть - останется лет на 10, пока загнивать будете. | | |
| 50
- 18.12.2016 - 18:10
| А как же "Витязь" Девелюга на Передерия, не элитный,чтоли?( | | |
| 51
- 18.12.2016 - 18:43
| 50-Sakira > класс "комфорт +". Это продавцы квартир подобные дома к "элитным" приписывают и горе-риелторы, которые консьержа увидели - всё! - "элитный"! | | |
| 52
- 18.12.2016 - 19:28
| 51-Елена 1l2 >ммм...а что еще,кроме консьержа, входит в перечень элитности дома? | | |
| 53
- 18.12.2016 - 20:19
|
52-Sakira > критерии примерно такие, иногда бывают исключения, по одному из параметров дом может не проходить, но все равно считается элитным: - месторасположение - исторический центр города, тихий центр, экологически чистый, расположенный вблизи парковой зоны/ "воды" (моря/озера и т.д.) - отличные видовые характеристики из окон - конструктивный тип - каркас - монолит, внешние и внутренние стены - кирпич, дорогие отделочные материалы - количество квартир - меньше 100, обычно до 40. Не боле 4 квартир на этаже. - паркинг - подземный/наземный многоуровневый (2 м/м на 1 кв.) - площади планировок - просторные свободные планировки. Отсутствие малогабаритных квартир, площади начинаются от 60 кв.м. Кухни - от 20 кв.м. - внутренняя территория - благоустроена и огорожена, выше уровнем стандартного благоустройства - фасад - уникальный архитектурный облик - высота потолков- 3,2 м и выше - кондиционирование - центральное/система климат-контроля - охрана - круглосуточная охрана, видеодомофон - инфраструктура - развитая автономная социальная, спортивная, торговая инфраструктура, возможны фитнесс, бассейн | | |
| 54
- 18.12.2016 - 20:36
| 42-АНК >в первой ссылке мебель из Икеи,хозяевам денег не хватило???? | | |
| 55
- 18.12.2016 - 21:30
| 53-АНК >спасибо! немного понятнее стало) | | |
| 56
- 19.12.2016 - 09:10
| 54-Паманя >Объявления левые, выше правильно заметили. Я бегло их нашел поисковиком по адресу "кубанская набережная 5\4", однако при внимательном рассмотрении ничего не совпадает - площади квартир не такие, этажности домов другие, в тексте одного указано "Амирал" - поэтому может быть и фотографии тоже левые. | | |
| 57
- 19.12.2016 - 10:02
|
53-АНК >на самом деле вы наверняка прекрасно знаете критерии категорийности жилья эконом,эконом-комфорт, бизнес и премиум И не так много жк из обсуждаемого тут списка подпадают | | |
| 58
- 19.12.2016 - 10:02
| 56-АНК > это риелтерские "заманухи". Как и дом в ФМР за 6 мультов, улица та же, но в Адыгее ))) | | |
| 59
- 19.12.2016 - 10:04
| 54-Паманя > да, тоже обратил внимание на качественный ремонт с неплохим дизайном, но из недорогих материалов | | |
| 60
- 19.12.2016 - 10:06
| 59-k0t > а, это ж Аякс, самые бессовестные вруны из возможных, с неликвидом в их замечательной "эксклюзивной" базе ) | | |
| 61
- 19.12.2016 - 12:08
| 60-k0t >как минимум нескольких форумчан обидели-оскорбили)) | | |
| 62
- 19.12.2016 - 12:43
|
Кстати там же недалеко еще один любопытный домик от Кубанской Марки. Ул. Кубанская набережная , 3/1. Одноподъездый, 12-этажный, 19 квартир. 8 трешек, 8 четырешек (по 150 кв.м.), 3 шестикомнатные ( по 300 кв.м.) | | |
| 63
- 19.12.2016 - 13:01
|
45- Те патриоты давно с со внуками в странах НАТЫ обжились и пускают корни на подрыв. А что помельче, какой смысл в квартире в Краснодаре? Только земля, а это КП или ИЖС. На страны НАТЫ у них денег не хватит, калибр не тот) А отписываться от московских ништяков необязательно, квартира там у многих остается и прописка с нею. Так что Амиралы_Енералы своих покупанов найдут. | | |
| 64
- 19.12.2016 - 23:02
| Цитата:
Тот, кто успел на ходу переодеться в ватник, махая флажком "по вызову", может позволить блага цивилизации, будучи упитанным средним классом в маськве. Для нищебродув же, таких как автор темы например, прелести жизни на юге, именно, в своем домике, "лужайке". Чем можно заманить в квартиру в Кр. - для меня загадка. И знакомые и здесь, и "там" это подтверждают. Поэтому могу ошибаться, "Адмиралы", скорее, заточены для местного потребителя: "казаться, а не быть" в массе. | | |
| 65
- 19.12.2016 - 23:31
|
Несмотря на то, что работа у меня в 10 минутах ходьбы от дома а мфц, поликлиника и куча магазинов и заведений на все вкусы в 5-15, в последний год есть желание свалить в ближний пригород. Но к сожалению и там уже подошли к застройке с присущим кубанским колоритом... любой, кто смог перевести поле с амброзией в ИЖС и нарисовать красивую картинку в фотошопе. Может по праву назвать это элитным Коттеджным поселком...))) | | |
| 66
- 20.12.2016 - 19:35
| Читать всё много... А автор писал, где сам то живет? | | |
| 67
- 20.12.2016 - 22:49
| Цитата:
| | |
| 68
- 20.12.2016 - 23:37
| 67-кЕтаец Иван > та мне собственно всё равно, где вы живёте. Но пытаясь поднимать такую тему, не мешало бы знать общественности. | | |
| 69
- 21.12.2016 - 09:09
|
67- сдесь ? | | |
| 70
- 21.12.2016 - 11:57
|
64- местные как раз в ужасе: "А еси вдруг плотину прорвет...", набережной тогда точно хана) Так что понтовые понаехи наше все) Да и что ты тут делаешь, если в гетте живешь? А ну ГЕТЬ! обратно в гетто) Сказано же в названии темы, таким как ты сюда вход воспрещен. | | |
| 71
- 06.07.2018 - 15:16
|
Господа, что скажете про ЖК Пётр 1? Не более 81 квартиры, продаются под объединение. Фактически будет в районе 70 отдельных квартир. Как следствие 2 квартиры на подъезд. площади по 260 квадратов - это реально. Нормальные пентхаусы. Квартиры в двух уровнях. 4,5,6 комнатные квартиры. 88 паковочных мест. Лифт естественно спускается в паркинг. Дом является самой высокой точкой города Краснодара. Единственные в Краснодаре кто в полной мере реализовал СКУД (Систему комплексного управления доступом). А это: Распознавание номеров на воротах (не надо искать пульт). 47 видео камер с возможностью для жильцов удалённого подключения. Камеры распознают лица. Срок хранения видео записей в течение года. Двойная система проверки гостей. Доступ в зоны общего пользования по клубной карте ЖК Пётр 1. Доступ на этаж, также по карте. Зона ресепшин это не только консьерж, готовый предложить вам кофе и что по крепче, но и: переговорная зона для встречи гостей, которых не хотелось бы приглашать в квартиру. Мангальные зоны с беседками всегда открыты для жильцов. Также мангальная зона есть на 4 этаже пристройки. На террасе также будут спортивные площадки и зоны отдыха. Возле фонтана, расположенного в тени всегда можно остановиться и насладится прохладой даже в самую жару. Для жильцов дома есть общее помещение для колясок и велосипедов. Благоустройство, ландшафт, архитектура, лифты... это не стану расписывать, это уже есть и в других Жилых комплексах нашего города. Подробно о выше перечисленном можно прочесть по адресу: http://градъ.com/ | | |
| 72
- 07.07.2018 - 11:39
| 71- скажем только, что ваша рекламная компания построена в корне неверно, но поскольку центр, может и распродадите, не заметив этого) | | |
| 73
- 07.07.2018 - 12:15
|
72-Фанатичный Риэлтор > да ен там. Рядом Маршал строится, На Империал скидки, куча домов НсИЮ, Девелопмент нераспроданный в 500м, потом, на Гаражной дом стоит готовый. Я ж говорю, Ни Одного Окна вечером в этом П1 не светится | | |
| 74
- 07.07.2018 - 12:18
| 72-Фанатичный Риэлтор > в такой узкой ж... с "великолепным видом» из окна можно чувствовать себя элитой, только если «консьерж предлагает не только кофе, но и что-нибудь покрепче» на постоянной основе | | |
| 75
- 07.07.2018 - 12:36
| 74- на сайт загляни, то, что с нормальным видом свысока уже забито, ну может быть инвесторы взяли будет стоять у них пустая квартира для понаехов. Только терзают меня смутные сомнения, что коммуналка там будет конская, а вот богатых понаехов, что денег не считают и хотят жить в высотке сейчас найти проблематично) | | |
| 76
- 07.07.2018 - 13:55
| Цитата:
позвонил только что империал нет там скидок сказали все продано девелопмент какой не распроданный? триумф что ли? нси на гаражной сказали все продано! | | |
| 77
- 07.07.2018 - 15:18
|
76-despacito >в жк Тургенев, все продано? Да ладно, для кого тогда цены снизили? На Дальней НСИЮ все продано? Да ладно, у них штук 20 квартир в наличии. В триумфе нет квартир? А это тогда что? http://www.develug.ru/customers/apartments-sale/triumf/ Мы же ведём речь об элитной недвижимости и об элитных квадратурах? Да от 70 квадратов в каждом литере полно | | |
| 78
- 07.07.2018 - 15:20
| Плюс почти построенная башня на монтажников возле заправки. Одного поля ягоды с этим Пётром. Тоже парковки нет - на лифте спускают, придомовой территории нет, вид на склады и производство. 1 в 1 жк Петр первый | | |
| 79
- 07.07.2018 - 15:25
| 76-despacito > Это у самих застройщиков продано, а у спекулянтов наверняка есть предложения. | | |
| 80
- 07.07.2018 - 15:29
| 79-СТО Камвольная 12 > поверь, и у застройщиков, особенно у девелюга все есть. Нужно просто ехать в офис и разговаривать предметно. Я тоже купил квартиру, которой 3 месяца подряд «не было». Правда, мне повезло и я взял при 80% готовности по цене котлована. А на сдаче дома предлагали взять первый этаж под офис дешевле за квадрат, чем квартира | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
