К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Начальная Романовская гимназия
Рекомендовать в новости

хочу взять ипотеку - где и какую?

Гость
0 - 18.09.2012 - 14:32
Вот подумываю взять ипотеку, посоветуйте где и какую??? Возможность ежемесячных выплат до 16000 р/месяц, есть ребенок 3 года, и нам по 27 лет ????
Чтобы не было рекламой пишите на ящик dvd003@rambler.ru или в личку !!! Заранее спасибо !!!




Отредактировано Деловая; 18.09.2012 в 14:38.
Гость
121 - 18.03.2013 - 21:30
А если есть участок и построен фундамент на нем, можно-ли взять ипотеку на оставшееся строительство собственного дома? может и про алгоритм в этом случае подскажете?? спс
122 - 19.03.2013 - 00:46
Можно.
Алгоритм - такой же, как и всегда:
Изучаете сайты и ипотечные программы всех банков, работающих с ипотекой в КК, выбираете тех, которые дают кредиты под строительство частных домов.
Собираете пакет документов и подаёте во все банки по порядку (возрастания стоимости кредита).
Кто первый одобрит - того и тапки.
Гость
123 - 15.04.2013 - 20:44
Понимаю , что тем много есть уже.Но процентные ставки постоянно меняются,точнее повышаются)Времени ездить по всем банкам физически нет, калькуляторы на сайтах банков вроде работают, но тарифы от 14,5 % минимум.Знакомые говорят что на сайтах не соответствует информация.Вот я и хотела поинтересоваться,действительно ли сейчас такие ставки при взносе 20% стоимости жилья ,дом будет строится еще 1,5 года.
И еще вопрос - 13,5 % во время строительства, и после получения свидетельства - 12% годовых , эти нормальный тариф?
Гость
124 - 15.04.2013 - 21:06
Во время строительства 13,5 это даже маловато...а вот 12 после-многовато. У меня по программе с гос поддержкой до получения свидетельства 14 (правда дом уже сдан), а после получения - 11.
125 - 15.04.2013 - 21:07
0-Dianohka >я когда задалась вопросом ипотеки, была в 4 банках. При первоначальном взносе 20%
Один банк посчитал - 13% на стадии строительства, 11% - после сдачи дома.
Второй банк - 13,5% на стадии, 11% - после сдачи
Третий банк - у них тогда была акция и на дома, которые у них аккредитованы, было 11%
Четвертый банк - тупо отказал вообще в ипотеке =)
Гость
126 - 15.04.2013 - 21:29
Спасибо!А про какое время идет речь?какой давности информация?
Растишка,если не трудно можно в личку названия банков которые дают 11% после сдачи дома.
127 - 16.04.2013 - 16:23
Кто-нибудь пользовался/сталкивался с ипотечными программами на улучшение жилищных условий? Или под залог уже имеющийся недвижимости?
Ситуация такая - есть однушка, в которой живет семья - муж, жена, ребенок (причем не мы собственники, а мой отец, 61 год. Либо переоформлять, либо его в созаемщики брать?).
Хотим расширится, до 2-3 комнатной, но пока не понимаю, как выкрутиться. "Белые" з/п маленькие, в совокупности 25 тыс.
Т.е. нам в идеале надо будет сначала найти и купить новую квартиру, сделать ремонт, переехать туда, и потом продать старую...
Или искать варианты обмена с нашей доплатой? Но это малореально, т.к. нужно готовое вторичное жилье в определенном кубике района (школа, родители рядом). Фиг подберешь...
Есть у кого-нибудь подобный опыт?
128 - 16.04.2013 - 17:20
Цитата:
Сообщение от Ласточка пушистая Посмотреть сообщение
Кто-нибудь пользовался/сталкивался с ипотечными программами на улучшение жилищных условий? Или под залог уже имеющийся недвижимости?
Есть такие программы.
А что именно интересует?
Задавайте конкретные вопросы, тогда будет шанс получить конкретные ответы.
129 - 16.04.2013 - 17:40
proff - да все интересует, в т.ч. личный опыт форумчан.
Я в теме первый день, плаваю в этом вопросе...

во-первых - потребуется ли переоформлять квартиру отца-пенсионера, в которой мы живем, на себя?
Или возможно взять ипотеку на него (61 год), самим выступить созаемщиками, тем самым увеличив доход?

Какую сумму кредита мне насчитает банк (квартира стоит примерно 1700-1800), и на что я смогу ее потратить?

понимаю, что сумбурно...
остальные вопросы буду задавать позже, может, чуть разберусь,и завтра в сбер прогуляюсь, проконсультируюсь.
Гость
130 - 16.04.2013 - 23:00
райфайзен 12% ипотека, 50% взнос
131 - 19.04.2013 - 11:16
129 Ласточка пушистая
1. Квартиру переоформлять не обязательно.
Отец может быть либо поручителем, предоставившим обеспечение, либо третьим созаёмщиком, доход которого не учитывается.
Конкретная схема зависит от конкретного банка.
2. Сумма кредита - от 50 до 80% (звисит от банка) от стоимости закладываемой квартиры, определённой независимым оценщиком.
На что потратить - зависит от условий кредита. Бывают целевые (на приобретение другого жилья, на ремонт и т.п.), бывают нецелевые - тратьте на что угодно.

Да, имейте ввиду: процент по кредиту в случае залога имеющегося жилья будет заведомо выше, чем при залоге приобретаемого жилья.
Гость
132 - 21.04.2013 - 07:34
Мы в ВТБ24 взяли в строящемся доме. До сдачи - 11,5%, после - 11%. Застройщик аккредитован в ВТБ
Гость
133 - 21.04.2013 - 08:06
132-ой, а какой застройщик если не секрет?и какой у Вас был первый взнос?от этого же тоже зависит %.
Гость
134 - 25.04.2013 - 07:22
Dianohka, не секрет! У нас Европа Девелопмент (Или Европа-Риелт). Первонач. взнос 29%, но от этого по-моему ставка не зависела. Мы брали по программе ипотека с гос. поддержкой.
Гость
135 - 25.04.2013 - 21:27
134-спасибо!
Гость
136 - 05.06.2013 - 22:37
здравствуйте. собрался мыслями брать ипотеку.... кто нибудь знает об этом банке что либо? или всеже проверенный банк брать? спасибо
Гость
137 - 05.06.2013 - 22:47
Берите там где Вам выгодно.
Гость
138 - 06.06.2013 - 14:53
при 25 % райфазен дант под 14,25%
при 30 % уралсиб дает под 13,5%
при 20 % вТБ дает под 13,3 %

грабительство канешно,но выхода нет(
Гость
139 - 15.06.2013 - 21:13
Можно ли взять ипотеку на квартиру, находящуюся в купеческом доме в зоне реконструкции ( ул Ленина)?
140 - 17.06.2013 - 13:34
139-Polll > Если в доме деревянные перекрытия или износ здания более 60% - ипотеку не дадут.
141 - 17.06.2013 - 16:04
139-Polll > вероятнее всего откажут, хотя у разных банков разные критерии ))
Гость
142 - 17.08.2013 - 21:16
Вопрос такой. Купил строящееся жильё в ипотеку, Никакой страховки не делал, никто слова не говорил. Жилье сдали, уже год живу в нем и полтора года как взял ипотеку. Начал названивать сбербанк и просить сделать повторно страховку жилья :) Какая страховка требуется, сколько это стоит и стоит ли это делать? Могу ли я забить на страховку, и чем мне это грозит??
Гость
143 - 17.08.2013 - 22:20
Прочитайте свой договор с банком, там это как правило оговаривается отдельным пунктом.
Гость
144 - 17.08.2013 - 22:37
В договоре все прописано. Скорее всего, вы обязаны были после получения свид-ва оформить страховку жилья. В случае неисполнения вами условий договора банк имеет право потребовать досрочное погашение кредита, т.е. выставит вам требование в течение месяца отдать долг - не отдаете, тогда жилье продается с молотка за минимальную цену, лишь бы погасить остаток вашего долга (и никого не волнует, сколько вы уже выплатили и что теряете при продаже за гроши кучу денег). Так что с банком лучше не шутить
Гость
145 - 18.08.2013 - 14:53
Или предлагает Вам другой процент, если без страховки (процента на 4 выше...) Договор - все в нем...
146 - 19.08.2013 - 11:06
Страховать жилье обязательно. Страховка жизни и т.п. нет, страховка квартиры стоимостью 2200 тыс. Рублей, мне обошлась в 2700 рублей.
Гость
147 - 20.08.2013 - 20:24
4-Asf Александр Сергеевич > страховку Вам насчитали не от стоимости квартиры, а от суммы кредита (возможно с % по кредиту) или остатка ссудной задолженности (опять таки возможно с % по кредиту)
0-Clubber23rus > внимательно посмотрите "Обязанности заемщика" (скорее всего в 5 блоке). Вы были обязаны оформить страхование имущества в течение 15 (кажется) дней с момента регистрации права собственности на квартиру.
Гость
148 - 22.08.2013 - 11:43
Друзья,кто то слышал о предложениях банка ипотека для не офф работающих лиц? говорят уралсиб начинают практиковать это дело.у кого есть опыт подскажите пожалуйста. так же...есть 300 тыс и я могу взять ипотеку но официально моя з.п. маленькая - 17-18 чистыми. работаю на бюджет. сколько примерно мне могут дать? у кого такая же з.п. отзовитесь и расскажите личный опыт и банки.
P.S. Просьба не писать обратись в банк рассчитают,я это сама знаю.
Гость
149 - 22.08.2013 - 16:50
некоторые банки при первом взносе от 50% не требуют справку о доходах
Гость
150 - 22.08.2013 - 16:51
если работаете на бюджет и 18 ваша зарплата официальная - сбер под такую зарплату дает 800 тыс. на 10 лет)
Гость
151 - 22.08.2013 - 19:20
Бюджетникам должны дать и субсидию на ипотеку,не узнавали?
Гость
152 - 22.08.2013 - 22:49
У меня тоже ЗП небольшая , 21 000 чистыми , мне 3 банка одобрили ипотеку на 1400000. При условии 20 % взноса. Причем, можно было оформить справку о доходах по форме банка.Нашел и купил квартиру. Ремонт делаю ))
Гость
153 - 23.08.2013 - 08:18
спасибо вам за ответы!))) 2 -как давно вы брали? у меня на данный момент хорошая кредитная история,сказали в сбере что на 1 проц. в ипотеке уменьшат. сколько вы платите при том что дали 800 на 10 лет? 4-искренне поздравляю))))
Гость
154 - 23.08.2013 - 08:20
3-должны..есть программы в втб 24 и банке москвы. но они не сильно и выручают...хотя..
Гость
155 - 23.08.2013 - 08:21
4-какие именно банки?
Гость
156 - 23.08.2013 - 12:31
ВТБ-программа "победа над формальностями".от 35% собств.средств и 2 док-та,без справок о доходах.
Гость
157 - 23.08.2013 - 14:27
8-спасибо уважаемый за подсказку))))))
Гость
158 - 23.08.2013 - 15:01
8- я прочитала, Вы немного не так поняли...Ипотечный кредит ВТБ 24 «Победа над формальностями»
Ипотечная программа «Победа над формальностями» ВТБ 24 предусматривает выдачу кредитов на покупку жилья или гаража на вторичном рынке недвижимости по двум документам, подтверждающим личность, например по паспорту и водительским правам. Ценовые условия по кредиту соответствуют программам «Вторичное жилье» и «Гаражная ипотека». Основное ограничение по этой программе — сумма первоначального взноса: он должен составлять не менее 50% от стоимости приобретаемой недвижимости.
Гость
159 - 24.08.2013 - 08:17
10. В ВТБ именно по этой программе взял ипотеку в новостройке !! Минимальный взнос 35 %. Дал два документа и все :-))) 13% на время стройки и 12% после сдачи объекта. Заполните онлайн заявку и вам перезвонят.
Гость
160 - 26.08.2013 - 09:04
12-спасибо=)


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены