| 0
- 31.12.2017 - 13:58
|
Всем привет. Вопрос больше к риэлторам, наверное, если они здесь есть. Для чего сейчас люди в основном покупают однушки в относительно новой вторичке (до 5 лет с момента сдачи от застройщика)? Для проживания или для последующей сдачи в аренду?     | | |
| 41
- 08.01.2018 - 13:23
| Такие 1 комнатные покупают в основном для себя, на будущее. Чисто под аренду их покупать не выгодно. | | |
| 42
- 08.01.2018 - 13:48
| Цитата:
Хоти дальше , рынок рулит. Это не продажа, здесь с хотелками тупо попадаешь на бабки пытаясь взять свою цену. | | |
| 43
- 08.01.2018 - 16:02
| 45-7pioner7 > Мы в новый год были рядом на Промышленной. Там на одном из окон даже гирлянда светилась. Т.е ктото таки живёт. | | |
| 44
- 08.01.2018 - 17:01
| 49-Cobaken >может бомжи ночевали? | | |
| 45
- 08.01.2018 - 20:14
| 50-Лабиринт >С гирляндой?))) | | |
| 46
- 09.01.2018 - 22:27
| Всем добрый вечер. А мою тему Купить квартиру от собственника почему-то удалили на четвертый день. Интересно почему? | | |
| 47
- 09.01.2018 - 22:40
| Цитата:
| | |
| 48
- 09.01.2018 - 22:45
| да телефон оставила, но в надежде, что кто-нибудь из собственников может увидеть или у кого-то знакомые продают квартиры, но оставила же я сама,а не кто-то за меня, почему тогда тему нужно удалять?Модератор беспокоится о моей безопасности? | | |
| 50
- 09.01.2018 - 22:51
| Цитата:
| | |
| 52
- 09.01.2018 - 22:58
| мне нужна вторичка для родителей 2-х ком. с раздельными комнатами или 3-ком. Если 5 этажка, то до 3-его этажа. район ЧМР (старый фонд) Новые дома мы не потянем.. | | |
| 53
- 09.01.2018 - 23:00
| Цитата:
| | |
| 54
- 09.01.2018 - 23:01
| у вас же знакомые продают, напишите, что они продают и какая их цена | | |
| 55
- 09.01.2018 - 23:09
| Цитата:
Да вы не бойтесь , озвучивайте, скажу куда попадаете и где искать. Вам проще. У вас определенна локация. Найти там квартиры, дело техники. | | |
| 60
- 16.01.2018 - 10:00
| Цитата:
 | | |
| 61
- 17.01.2018 - 11:51
| 66- можно сказать будущее в общении власти с дольщиками уже наступило - отгородившись сворой сторожевых псов, равнодушно взирать на кинутых людей, ну и пресловутое: "Денег нет, но вы держитесь" (с) | | |
| 62
- 17.01.2018 - 15:05
| 66-Вадим Александрович >жесть... Фоткать в окно это вообще ппц.. | | |
| 63
- 19.01.2018 - 07:51
| Мы однокомнатную 15 лет назад купили, на тот момент дому было 5 лет. Пока сын учился, использовалась. Уже 10 лет пустует, кушать не просит, налог за 1-комнатную небольшой да и квартплата низкая. А сдавать - это потом после квартирантов ремонт на ту же сумму выйдет. Наши многие так делают. А вот двух-трех комнатная-это уже накладно, особенно в отопительный период. | | |
| 64
- 19.01.2018 - 08:44
| Стояли перед выбором покупать еще одну однушку за материнский капитал .Не стали еще одни гири навешыват на себя ,купили квартиру у тещи и туда отправили материнский капитал)) | | |
| 67
- 19.01.2018 - 10:51
| Цитата:
И коммуналка вот сейчас за однуху 4000 .если без счетчиков все равно 2000 примерно а за 10 лет? | | |
| 68
- 19.01.2018 - 10:51
| 71-Тихий Дон > мне тоже кажется, что человек совсем в математике не бум бум или выдумывает. | | |
| 69
- 19.01.2018 - 10:58
|
Жена оплачивает, но примерные цены знаю. В отопительный сезон 2 тыр., капремонт 200 р., налог тоже где-то 200р. в год. Счетчики на свет и воду стоят. Конечно, если умножить на 10 лет, то сумма набегает, но когда платишь помесячно, то незаметно. Мы в городе никогда не жили, может на пенсию пойдем, тогда. А на счет аренды интересовались, последствия тоже видели. | | |
| 71
- 19.01.2018 - 13:31
| Цитата:
А вот на пенсию переезжать в город... смотря откуда, если греться из холодных краев, то логично. А если из деревни или пригорода в город ... не понятно. | | |
| 72
- 19.01.2018 - 13:59
| Цитата:
| | |
| 73
- 19.01.2018 - 15:53
| Цитата:
| | |
| 74
- 19.01.2018 - 16:43
| Цитата:
На мой взгляд, так лучше в стройку вложить, все-равно нет в ней (квартире) надобности, там за ней хоть следить не надо и коммуналку платить и кап ремонт. Ну и со временем все стареет, тем более квартиры. Вариантов может быть много зачем берут 1к во вторичке. Я на них не специализируюсь, там как игра наперегонки. Только этих 1к столько понастроили, что их уже в готовом у застройщиков еще выбора предостаточно. Мне интересно работать с 2-4 комнатными квартирами. | | |
| 75
- 19.01.2018 - 16:50
| 80-Елена 1l2 > Тоже не вижу смысла брать «себе на пенсию» просто чтобы заморозить деньги, и годами туда не вселяться. Если уж деньги так карман жгут, то лучше уж положить их в банк под проценты, а когда на пенсию выйдут, снять их и тогда уже купить хату и сразу въехать в неё. Да и купить хату «себе на пенсию», чтобы, пока пенсия не наступила, сдавать её, тоже идея не очень, если, конечно, нет человечка в городе, где хата сдаётся, чтобы он мог контактировать с квартирантами с глазу на глаз, когда потребуется, ну или если хата не у себя же в городе для этого покупается. | | |
| 76
- 19.01.2018 - 16:56
| Сейчас квартиры берут если хотят там жить ,или свою продали и хотят улучшить или поменять район.Для сдачи в аренду берут только лохи ,у которых деньги появились неожиданно и им мозги кто то запудрил про сдачу .Как вложения квартиры в данное время нерентабельны,продать быстро сложно. | | |
| 77
- 19.01.2018 - 16:57
| 81-Вадим Александрович > Согласна. Судя по последним новостям прибыль с аренды квартир 5% + -, учитывая головную боль с квартирантами, уж лучше в банк, там от 7%. Ну а если банков боятся - инфляция, лопнет, кризис, тогда уж лучше в стройку :) | | |
| 78
- 19.01.2018 - 18:43
| Цитата:
У меня когда был простой в пол года из за ремонта я просто представляла что мои деньги улетают в унитаз тысяча за тысячей .мне дурно от такой картины становилось и какие 200 рублей???? В год если прошедший считать 2400 налог. 24000 коммуналка 2400 капремонт. Вынь и полож! Раньше меньше было. | | |
| 79
- 19.01.2018 - 18:45
| Почти 30000,,кушать блин не просит. | | |
| 80
- 19.01.2018 - 21:47
| Цитата:
| | |
| 81
- 20.01.2018 - 09:39
| Цитата:
Думали, что останется в городе после окончания учебы. 77-Елена 1l2 >Мы в станице края. | | |
| 82
- 20.01.2018 - 13:14
| 81-Ponaexal > Ну так и в чём трабл? Продайте да положите в банк под проценты: объявление на Авито кушать не просит. | | |
| 85
- 20.01.2018 - 13:57
| 84-Тихий Дон > Так я и не спорю, аренда в их ситуации лучшее решение, поэтому-то я на прошлой странице и удивлялся тому, что этот товарищ считает, что за год квартиранты могут нанести квартире урон в 100к. Не, есть такие арендаторы, спору нет, но вероятность на них наткнуться стремится к настолько малой величине, что ею смело можно пренебречь. | | |
| 86
- 20.01.2018 - 20:50
|
Вадим ну че спорить.больше бы таких хороших людей и конкуренция на рынке аренды меньше будет. Это их собственность че хотят то и делают. | | |
| 87
- 20.01.2018 - 22:12
| 86-чебурашкаааа > Ну, вот поэтому я и предложил как альтернативу продать и депозит открыть. | | |
| 90
- 21.01.2018 - 15:13
| 86-чебурашкаааа > А вообще конкуренция на рынке аренды это хорошо. Выше уже говорил, почему. Меньше придурковатых хотелок. В городах, где эта конкуренция ниже, ну типа Симфа, все эти дебильные условия заходят на ура, пипл хавает, потому что другого выбора у людей нет, если они выбрали этот город. У нас же никто цацкаться не будет. Если арендодатель отказывается от семьи с котом и/или ребёнком, то с ним просто попрощаются и в следующие полчаса найдут того, кого всё перечисленное устроит. А тот так и будет сидеть куковать. Конкуренция — это прекрасно. | | |
| 91
- 21.01.2018 - 15:44
| Цитата:
| | |
| 93
- 21.01.2018 - 20:08
| 88-Тихий Дон >ужас. Сберу давно нельзя верить | | |
| 94
- 21.01.2018 - 20:43
| Ну и кто теперь скажет что нинадо покупать квартиру . А класть деньги надо в банк? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
