К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Чёрный список квартирантов

0 - 03.08.2021 - 15:55
Иногда бывают обстоятельства, когда ты вынужден сдавать свою квартиру. К большому сожалению, в апреле месяце ко мне на квартиру по адресу г. Краснодар ул.Длинная дом 89 попросилась молодая пара Знаменский Александр и Лебединская Яна беременная и еще с мальчиком лет восьми. Они прожили всего месяц, и я , как то расслабилась....Кстати, ключ мы им отдали за полмесяца до их реального заселения, а договор они подписали только в день как въехали в квартиру. Я не знаю каким образом им в первый же день, как они получили ключ, удалось сломать практически неубиваемый новый насос в скважине типа ВОДОЛЕЙ... На второй день как они получили ключ,мой сын на деньги, которые они заплатили за первый месяц проживания, купил абсолютно новый насос за 7000 рублей и новую дорогую (2800 рублей) автоматику...Так же была куплена новая дверь-складка в санузел. То есть все деньги ушли на их благоустройство...Я их не беспокоила почти месяц. А зря...Однажды я пришла и увидела, что моя мебель(диван, кресло кровать, несколько мебельных шкафов), а так же бытовая техника,включая два рабочих телевизора, два рабочих холодильника и два рабочих масляных обогревателя были выставлены из моей квартиры прямо во двор дома под открытое небо. А весь месяц шли дожди и вся мебель и бытовая техника к моему приходу к квартирантам были безвозвратно испорчены и ремонту не подлежали.... Тогда я сказала им, что меня не устраивает их самоуправство и попросила их выселиться, сказав , что залоговая сумма пойдёт в оплату ущерба. На это гражданка Яна Лебединская заявила, что она никуда выселяться не собирается и в грубой форме столкнула меня с крыльца моей квартиры. тНа следующее утро, я пришла с моими вещами и заселилась в маленькую комнату, так как там стоял мой диван, который они еще не успели выбросить. Знаменский и Лебединская начали меня выгонять и даже вызвали полицию, но участковый объяснил им , что они не правы и должны выполнить мои требования о выселении за порчу моего имущества.Я подготовила Акт Приемки -передачи квартиры, но они сбежали, не подписав его и украли ключи от квартиры и калитки. При этом Знаменский умышленно поломал замок в двери моей квартиры. Мне пришлось поменять замок и ремонтировать разбитую входную дверь в квартиру. Но замок на калитке я опрометчиво не поменяла...нОЧЬЮ, КОГДА МЕНЯ УЖЕ НЕ БЫЛО В КВАРТИРЕ, зНАМЕНСКИЙ аЛЕКСАНДР С НЕИЗВЕСТНЫМ МНЕ СООБЩНИКОМ, ПРИЕХАЛ И РАЗРУШИЛ ВСЁ ОБОРУДОВАНИЕ СКВАЖИНЫ, УКРАЛ НАСОС И АВТОМАТИКУ И ДАЖЕ ПЕРЕПИЛИЛ ПЛАСТИКОВУЮ ТРУБУ, ПО КОТОРОЙ ИЗ СКВАЖИНЫ ПОДНИМАЛАСЬ ВОДА. Восстановление скважины обошлось мне в 15 тысяч рублей. Ищу тех, кто так же как и я пострадал от этих непорядочных людей. Мой номер телефона +79054083952. Позже я узнала, что они ещё и ославили меня и сына в Инстаграм и на других сайтах.Указываю их телефоны:+79618184097; +79529864700; +79086921107.Не пускайте этих воришек к себе на квартиру, если не хотите, что ваша квартира превратилась за месяц из квартиры с ремонтом в бичарню!!!! Работодатели Знаменской Яны(Макдональдс) и ресторан на ул. Зиповская , где Знаменский работает мясным поваром, обратите внимание на этих людей!!! Я сама видела как Знаменский привёз в мой дом целую огромную сумку-целая большая шайба сыра и огромный пакет с мясом...Не уверена, что это куплено на честно-заработанные деньги....ОСТЕРЕГАЙТЕСЬ ПОДОБНЫХ НЕЧЕСТНЫХ ЛЮДЕЙ, Они из Майкопа.


41 - 07.08.2021 - 09:23
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
https://m.vk.com/wall-137112411_3986
А эта беременная пнула меня в живот. А мне 59 лет
banned
42 - 07.08.2021 - 11:05
Цитата:
Сообщение от ElSi2205 Посмотреть сообщение
А Вам мало ссылки на Видео???
я не вижу ссылки на видео. и надо было фоткать не диваны, а перерезанную трубу и разбитое оборудование
43 - 08.08.2021 - 07:38
Вы пишете что превратили из квартиры с ремонтом в бичарню. Я простите не увидела квартиры с ремонтом. Хоть убейте меня. Особенно занавес с карнизом и поюзанная мягкая мебель.
Но раз акт не подписали пусть докужут что не живут.подайте на них в суд пусть оплачивают. Все. Но тиотка в декрете. Муж не факт что официальную зарплату имеет. Ихмо. Можно потратить нервы. Время и деньги и остаться ни с чем. Холодильник жив ему такая фигня как дожик нипочём. Убыок какой? Насос и мягкая мебель. Так за 2.5 месяца уже бы отбили новыми арендаторами и судились потихоньку.
А горбатого могила исправит.
Девушка не очень понимает что такое залог. Она считает что это плата за проживает за последний месяц. А это разные вещи.
44 - 08.08.2021 - 07:41
У меня приходили такие интересны квартиру смотреть. Перезжали из соседнего дома. Спросила почему. Типа не найдём общего языка с наймодателем. Ок посмотрели квартиру все нравится. Берём. Начали обсуждать услувие и понеслись тёрки. Это не так. То не так. Залог не залог. Молодые но неприятные люди. Сразу отказала. Если на беругу нет согласия. То с такими толку не будет.
45 - 08.08.2021 - 07:43
Цитата:
Сообщение от ElSi2205 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от чебурашкаааа https://m.vk.com/wall-137112411_3986 А эта беременная пнула меня в живот. А мне 59 лет
Голос шварцнейгера. Покащите Ваши доказательтсва
46 - 10.08.2021 - 10:50
33-ElSi2205 >ну откровенно говоря жилье довольно уставшее((

согласна с 35-чебурашкаааа > если хотите нормально сдать, то освежите хотя бы мебель и технику. С такой мебелью нормальных квартирантов не найти(((, будете постоянно менять и проблемы отгребать. В принципе можно и на АВИТО бу мебель и технику купить поновее, приличного вида и в треть цены. Занавески повесить нормальные. Или уже плюнуть и снизив стоимость сдавать как квартиру без мебели и техники. Это будет дешевле в сдаче, но мене хлопотно для вас. Тем более что вы человек командировочный и следить не можете.
47 - 10.08.2021 - 10:55
И мне интересно цена сдачи? Сколько сейчас за такую квартиру в центре хотят?
48 - 10.08.2021 - 13:24
Я так поняла, что 14000 в месяц. Я бы не сняла.
49 - 10.08.2021 - 14:20
48-SWS2 >+1000
А если бы сняла, то же требовала бы вынести эту рухлядь подальше и побыстрее, ну очень все занюханное

В принципе как к людям относятся, так и они относятся в ответ. Не мебель, а рухлядь.
50 - 10.08.2021 - 14:26
Ребят не забывайте . это центр. Тут понятия прошлого века . когда очередь арендаторов стояла и хватали все что дают.ону сдайте с таким набором в пердях на окраине. Где сотня предложений.
Тама и чай и кофе и белые тапки будут.
51 - 10.08.2021 - 20:35
50-чебурашкаааа >так наоборот бы, создай уют и комфорт и возьми втридорога
52 - 11.08.2021 - 21:02
31-ElSi2205 >я сочувствую Вам. Сама всегда стараюсь выстраивать отношения с квартирантами, пока тьфу.. тьфу... Заселите девчат-студенток и забудьте про эту пузатую Яну, она там поди уде разродилась
53 - 11.08.2021 - 21:04
мне тоже квартиранты одни окно разбили и линолеум порвали, но они правда сами предложили денег. В общем расстались норм! Если честно, я ужасно не люблю никаких скандалов и понимаю, что 400 рублей за стекло и 600 за линолеум мне погоды не сделают и я быстрее приведу квартиру в порядок и быстро ее сдам. Как то так.
54 - 11.08.2021 - 21:05
47-Рыжая кошка1 >сейчас сезон и в центре цены ломят мама не горюй
55 - 11.08.2021 - 21:09
44-чебурашкаааа >да, таким лучше сразу отказывать и ждать своего квартиранта. Чтобы и вам и им было комфортно
56 - 11.08.2021 - 23:34
400 рублей за стекло ? Очень дёшево . они форточку разбили поди. Мне в прошлом году замена разбитого арендатором стеклопакета на балконе обошлась 1700.
57 - 12.08.2021 - 00:15
56-чебурашкаааа >я нашла такого мастера, он пенсионер, там надо было вырезать стекло и установить его. Возле магазина "Муравей" в Пашковке. Еле нашла. Там стекло было разбито на балконе, хорошо, что нет стеклопакетов, а то я даже не знаю.
58 - 12.08.2021 - 00:17
56-чебурашкаааа >"Мне в прошлом году замена разбитого арендатором стеклопакета на балконе обошлась 1700." - это Вам одно стекло меняли? У меня было проще, но я правда мастера сама отвезла и привезла. Но мне не трудно было за 400-то рублей! Еле нашла чтоб согласился
59 - 12.08.2021 - 08:55
54-new_life >ну так я к тому что если в нормальном виде квартира, то и относится будут поответственнее и цену можно побольше взять. А так заселяете в нечто чуть лучше конюшни, а ждете отношение как к царскому дворцу. Ну хотя, мебель уже вполне за антиквариат сойдет:)).
60 - 12.08.2021 - 13:48
Цитата:
Сообщение от Рыжая кошка1 Посмотреть сообщение
ну так я к тому что если в нормальном виде квартира, то и относится будут поответственнее и цену можно побольше взять. А так заселяете в нечто чуть лучше конюшни, а ждете отношение как к царскому дворцу
Абсолютно монописуально! Если попадется быдло, убивать будет одинаково что бабушатник, что евроремонт. Деньги тоже, переплаченные за ремонт, могут не отбиться, потому как быдло наглее и чаще ищет себе свежие квартиры, взамен брошенных засратых. Так что экономически выгоднее сдавать тот самый эконом с мебелью с распродаж, меньше шансов попасть, особенно для начинающего.
Крайне нежелательно сдавать всяким там активно плодящимся субъектам - беременным, яжематерям и пр. У этих людей низкая социальная ответственность и в качестве донора они могут рассматривать всех окружающих. Автору темы еще повезло что быстро съехали, могли бы жить и совсем ничего не платить, даже коммуналку, типа не платят зп, на детей все уходит и прочие отмазки... реально такие случаи были. Ну и вишенка на торте - менты их не выселяют. Есть директива, с детьми не выселять, особенно в зимнее время. Запросто могли бы подцепить на свою голову паразитов.
Так что забудьте про свои незначительные убытки и чтобы они не повторялись, не забывайте впредь в объявлениях писать: славянской семье без детей и животных)
61 - 12.08.2021 - 14:47
Двушка же . зафиг она одинокому человеку. Если в качестве кабинета на удаленка. Лучше на окраине с качественным ремонтом и мебелью снять. А не по бабушатникам шляться.
62 - 13.08.2021 - 09:06
60-Фанатичный Риэлтор >уровень квартиросъемщиков понижается. Максимально описать все риски и ущербы при сдаче дабы защитить себя и свое жилье. Квест по сдаче квартиры. Ну при нормальной квартире хоть в суд можно подать, а на что подавать при таком хламе? Верните мне деньги за мебель, которую еще в 1980 покупали. Да у нее у нее уже и моральный и физический износ вышел, по определению.
63 - 13.08.2021 - 09:10
60-Фанатичный Риэлтор >и мне интересно, по каким параметрам искать квартиросъемщиков , что б на таких не нарваться? Это должен быть мужчина, женщина, без детей, животных, кем он(она) должен(на) работать и тд?

Хранить деньги в сберегательном банке не предлагать. Уже предлагали, но стоимость жилья так взлетела, что те советчики нервно курят в сторонке.
Понятно, что никто не знает и не застрахован, но метры для детей в метрах как то надежнее.
banned
64 - 13.08.2021 - 09:48
Цитата:
Сообщение от Рыжая кошка1 Посмотреть сообщение
уровень квартиросъемщиков понижается.
все более менее порядочные уже набрали ипотек. остались маргиналы и свежеприбывающие с запасом денег в 20 тысяч рублей
65 - 13.08.2021 - 09:55
Сложный вопрос .спрос на аренду низктй и дохожы низкие.не из кого выбирать.я в прощлом шоду сдавала недеью два проммотра .вялые дурные звонки.не было желающих от слова совсем.риелторы рисали .что ценник высокий и район гавно.сдала единственному согласному 17 студенту с маммой сестрой и зятем.договор на зяья.он проживащий.весной его чуть в армию не забрали.он заочник .наверное осенью точно обреют.и попаду я в несезон с этим геморром жестко.
.
banned
66 - 13.08.2021 - 09:55
Цитата:
Сообщение от Рыжая кошка1 Посмотреть сообщение
по каким параметрам искать квартиросъемщиков , что б на таких не нарваться?
смотрите https://fssp.gov.ru/iss/ip. у конченых ублюдков всегда по 20 и более производств
67 - 13.08.2021 - 09:59
Учитывая что цены в жва раза поднялись на недвижимость .может аоенда продерэится.но если все нахвпьавщие впрок осенью выйдут на рынок .будет жопа.одно радует .что они в основном по окраинам.
68 - 13.08.2021 - 11:34
Цитата:
Сообщение от Рыжая кошка1 Посмотреть сообщение
Ну при нормальной квартире хоть в суд можно подать, а на что подавать при таком хламе?
Суд может положить на вас, даже если мебель авторской работы) Это никак не взаимосвязано) И потом, у нас не принято интересоваться обеспечением клиента, а вот на суде часто выясняется, что имущества лично у него - один сотовый телефон) И что, на органы продавать?)



Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
Если в качестве кабинета на удаленка. Лучше на окраине с качественным ремонтом и мебелью снять. А не по бабушатникам шляться.
Если машины нет, то как раз наоборот. Удаленка удаленкой, но переть за продуктами на маршрутках и все прочее, живя в полях. Как раз транспорта у многих из них нет. У кого есть, работа, как правило, не удаленная.
69 - 13.08.2021 - 11:42
Хорошо. Кого ты видишь нанимателем сабжевой квартиры?
Я семью и возможно с детьми или покомнатно студенты и все это группы риска . даже если без кошечек и собачек.
70 - 13.08.2021 - 11:46
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
Хорошо. Кого ты видишь нанимателем сабжевой квартиры?
Я же говорил, без детей и животных. Студенты лучше с родителями, лучше работающие. Но риск есть везде.
У меня приезжали смотреть даже на машине с личным шофером, в костюме с галстуком... а как заселялся, оказывался запойный алкаш)
71 - 14.08.2021 - 08:59
Вчера у коллеги было 11 показов квартиры .... Куча звонков. Сидит выбирает. Мать одиночка с дитем 2.5 . студент с папой. Мама и папа за сына сварщика типа работает и занят и живут в соседнем доме . Девочка маникюрша. Девочка фармацевт Мальчик программист. Все ее не то. Думает надо тыщи две накинуть на аренду.
72 - 14.08.2021 - 11:51
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
Думает надо тыщи две накинуть на аренду.
Давно пора, если такой спрос)
73 - 14.08.2021 - 11:52
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
Мама и папа за сына сварщика типа работает и занят и живут в соседнем доме .
Я бы пустил вот этого.
74 - 14.08.2021 - 19:03
Цитата:
Сообщение от Фанатичный Риэлтор Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от чебурашкаааа Мама и папа за сына сварщика типа работает и занят и живут в соседнем доме . Я бы пустил вот этого.
Надо на него лично глянуть. Вдруг он алко или нарик. Родители не показатель
75 - 16.08.2021 - 14:07
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
Надо на него лично глянуть. Вдруг он алко или нарик. Родители не показатель
Обязательно! Первый месяц вообще надо приходить каждую неделю под каким-либо предлогом. Пусть не расслабляются. И как раз в первые дни видно - свинья ли человек или нет. К сожалению, чаще всего бывает первое.
banned
76 - 17.08.2021 - 18:25
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
Мать одиночка с дитем 2.5 . студент с папой. Мама и папа за сына сварщика типа работает и занят и живут в соседнем доме . Девочка маникюрша. Девочка фармацевт Мальчик программист.
все проблемные, маникюрша скорей всего вообще проститутка. пусть берет программиста, может долго прожить.
Цитата:
Сообщение от Фанатичный Риэлтор Посмотреть сообщение
Я бы пустил вот этого.
если мама и папа буду тплатить за него, не вопрос. если сам, то это на 2-3 месяца максимум. уже странно одно то, что ему родители хату ищут, а не он сам
77 - 17.08.2021 - 20:34
Программистом себя сейчас каждый [*****] величает. Совершенно не гарантирует постоянной оплаты.
А фармацевта что забыли? Востребованная отрасль, стабильная зп. Ну понятно, может как и ногтевая, по ходу посасывать кому-то... Так ведь это съемная квартира. Фифочки из хороших семей давным-давно получают жилплощадь на 18-летие от предков. С такой-то ипотекой) Правда бывает, сосут не менее активно)
Цитата:
Сообщение от Комендант Посмотреть сообщение
если сам, то это на 2-3 месяца максимум.
С молодняком всегда так, все у них меняется каждый месяц. Но пробовал переключиться на 40+ если без детей, то сплошь хронические алкаши - запои, весь дом в бутылках и постоянный свинарник. Поэтому лучше мОлодежь)
78 - 17.08.2021 - 20:56
Сдалась она повысив цену в объявлении и с новыми просмотрами.плюс 2 тысячи к прошлому году. Девочке которая работает на дому и корректирует фото. Толи дизайнер Толи еще что..
Посмотрим.
79 - 17.08.2021 - 20:58
У меня на просмотре в прошлом году была девица . работает на сормовской в мужском клубе. Очень интересовалась кроватью. Даже попрыгала на ней . в целом данную профессию считаю стабильной. Ноиу нее маленькая собачка. Отказала из за собачки.
80 - 17.08.2021 - 23:46
59-Рыжая кошка1 >сама удивляюсь как можно сдавать такие квартиры. Мебель старше меня. Такая мебель уде давно на свалках сгнила, откуда они ее берут. Так некоторые умудряются делать ремонт и тащить туда старье.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены