3 лучших ЖК в Краснодаре? (на стадии строительства-продажи)

Гость

0 - 31.05.2016 - 17:36

Раз уж обсуждали здесь ЖК Адмирал и Кондратенко, предлагаю озвучить 3 самых престижных ЖК в Краснодаре (из тех, которые строятся или еще продаются). Как считаете?

Гость

81 - 02.06.2016 - 16:55

80-Serg_khab > Ща он тебе скажет, что до трамвая шибко много идти надо.

proff_

82 - 02.06.2016 - 17:56

78-EkaterinodarDom > Спасибо, понял.
Просто "ливанцам" принадлежали все нежилые на первых этажах в Суворовском, я думал они дома и построили.

Гость

83 - 02.06.2016 - 19:10

Цитата:

Сообщение от proff_

А почём сейчас Ушаков расхваливаемый здесь Кондратенко продаёт? В соседнем Суворовском (который по всем показателям - готовность, территория, положение) лучше Кондратенко, квартиры продают по 65-80 за метр. Кондратенко дешевле? Или есть какие-то другие резоны выбрать Кондратенко, а не Суворовский?

По ЖК на Кондратенко 6 цена 70 т.р. ЖК Суворовский вполне тоже можно рассмотреть как хороший вариант. Выбрать из того что на продаже, если есть что приличное. Готовность - это большой плюс. Расположение и территория такие же по сравнению с ЖК на Кондратенко 6. Минусы ЖК Суворовский можно отметить: 1.Несколько более высокая цена, что на большую площадь даст разницу; 2.Ограниченность выбора только теми квартирами, которые на продаже в данный момент; 3.Отсутствие подземной парковки с выходом в лифт; 4.Большие и менее практичные планировки квартир; 5. За счет меньшей этажности, отсутствие видовых панорамных квартир.

Гость

84 - 03.06.2016 - 10:07

23-proff_ > могу немного рассказать про данное место.
Паркинг за милион как правило входит в стоимость покупки квартиры.
однуха стоила в районе 7 млн. руб. в подарок паркоместо
квадратура такой однухи в районе 80 кв. с гардеробом на 13 кв.
2шка 9 кв
3 шка 11
везде опция паркоместо в подарок.
Как это не печально, но периодически пахнет элитными запахами с канализации(периодически происходят провалы грунта, плиток и т.п.)
Без покупки паркоместа, вы ощутите проблемы с парковками вблизи дома. паркомест мало, и периодически проблемы с разъездами во дворе. + есть один неадекват из соседнего дома, который борется за все те же паркоместа(земля принадлежит как раз другому дому), сами ливанские дома, не имеют паркомест, вне подземного паркинга.
Еще один минус строительного характера. дом обшит плиткой, которая по технологии подразумевает обслуживание дома, т.е. крепления для плитки имеют свойства ржаветь и разрушаться, через 5 лет без обслуживания, плитка начнет летать(п.с. сейчас уже есть отлетевшие плитки).
Описал минусы, плюсы думаю сами понимаете. Но на Элитный дом, а тем более на один из лучших я бы его не отнес, как минимум.

proff_

85 - 03.06.2016 - 12:10

84-pup > Спасибо за информацию.
В этом доме мне нравится именно локация, внутри не был.
Планировки видел, не понравились. Огромные прихожие и прочие технические помещения, которые невозможно эффективно использовать. Окна маловаты.

Цитата:

Сообщение от Mazzer

Расположение и территория такие же по сравнению с ЖК на Кондратенко

У Суворовского есть большой внутренний двор, которого не будет у Кондратенко. Это, на мой взгляд, плюс.

Цитата:

Сообщение от Mazzer

отсутствие видовых панорамных квартир.

Зато хороший вид из квартир на средних этажах, не на окна соседней новостройки :)

Лабиринт

86 - 04.06.2016 - 13:45

а что за ЖК по адресам Кубанская набережная, 62 и Кубанская набережная, 58

Гость

87 - 04.06.2016 - 14:32

Цитата:

Сообщение от Лабиринт

Кубанская набережная, 62

Это бизнес-центр Аскона.

Цитата:

Сообщение от Лабиринт

Кубанская набережная, 58

Это ЖК Кларисса.

Гость

88 - 05.06.2016 - 17:36

Одним из лучших ЖК в Краснодаре на мой взгляд является ЖК "Пётр 1" http://жкпетр1.рф/ . Это 25-этажный элитный дом с прекрасно развитой инфраструктурой, который расположен в 15-20 минутах от центра города.

Гость

89 - 05.06.2016 - 20:05

уже неоднркратно в разных темах упоминался этот ЖК, да дом хорошо но его минусы-отсуствие наземной парковки и плотная застройка вокруг. Соседние дома настолько близко что извращенцам даже не надо покупать бинокль

Гость

90 - 05.06.2016 - 21:23

88-Soffi > какая в этой дыре инфраструктура? Лужа на аэродромной? Или самый дорогой в городе магнит на гаражной?))

Гость

91 - 05.06.2016 - 22:02

88-Soffi > заколебали уже с этой "элиткой".
Достаточно Один раз приехать и понять, какая это опа. Да и вообще, место рядом со штрафстоянкой динского атп с неадекватными расценками и порядком получения авто проклято поколениями водителей. Надо ли оно?

Гость

92 - 06.06.2016 - 01:12

Пётр первый. Вот смотришь, ничего дом. Но почему парковок меньше, чем квартир? А в обеспеченных семьях по 2 машины, если не больше. В других местах ситуация может быть и хуже, но не дело это. Не дело.

Гость

93 - 06.06.2016 - 01:23

Ознакомилась ещё ближе. Те же однушки, тот же муравейник (как сейчас модно говорить). Но так все "элитно" описано (ржу), что хочется копирайтеру налить стопку водки и пожелать быть попроще. Описание для снобов. Перевести простыми словами / не так уж все и необыкновенно виповски :-)

Гость

94 - 06.06.2016 - 13:30

Триумф рядом намного лучше...

Гость

95 - 06.06.2016 - 14:16

Изумруд еще лучше) Но дороже

Гость

96 - 06.06.2016 - 16:04

95-Oilman >Какой ЖК Изумруд? В Краснодаре нет нормального ЖК с таким названием. Есть в шанхае на Рымникской. Есть Изумрудный на Российской. Есть Изумрудный на Мачуги. Есть торговый комплекс Изумрудный город на Российской.

О каком ЖК Изумруд вы пишите?

Гость

97 - 06.06.2016 - 16:52

Прошу прощения, спутал камни))) Малахит. На Дзержинского. Я помню там рядом есть неплохое кафе восточной кухни, ужинал с друзьями.

Гость

98 - 06.06.2016 - 17:06

97-Oilman >Да, Бухара называется, хорошее кафе. А Малахит - так себе комплекс. Еще и ЖК АРС-Аврора почти окна в окна влепили рядом. Хотя конечно смотря с чем сравнивать.

Гость

99 - 06.06.2016 - 20:14

Извините я не местный)) Так вот пока гулял вокруг, Малахит мне приглянулся... Малоэтажный планировки огромные. Ценник конь правда. Да, АРС Аврора уже строился тогда

Гость

100 - 07.06.2016 - 23:30

Да кстати и у меня вопрос. Почему Малахит *так себе*? Смотрю себе там квартиру, стены в два кирпича, место удобное. Рядом аврора арс конечно напрягает. И почему то дом сдан давно но не заселен. Кто подскажет в чем подвох?

Гость

101 - 08.06.2016 - 01:04

100- в цене и метраже :)

Гость

102 - 08.06.2016 - 23:42

ааааааа...а я то...спасибо понял

Гость

103 - 23.06.2016 - 16:37

Форумчане, что думаете о ЖК Седьмой континент? Он, можно сказать, в центре да и инфраструктура развита.

Гость

104 - 23.06.2016 - 16:41

Цитата:

Сообщение от Kareglazka133

Форумчане, что думаете о ЖК Седьмой континент? Он, можно сказать, в центре да и инфраструктура развита.

Я думаю в этой ветке его вспоминать неуместно

Гость

105 - 23.06.2016 - 16:46

103-Kareglazka133 >это который на ФМР? я бы тоже послушала, что с ним, семейная пара знакомая, купили там 2 квартиры.

Гость

106 - 23.06.2016 - 16:47

Цитата:

Сообщение от abdyraxman16

Цитата: Сообщение от Kareglazka133 Форумчане, что думаете о ЖК Седьмой континент? Он, можно сказать, в центре да и инфраструктура развита. Я думаю в этой ветке его вспоминать неуместно

Почему вы так считаете?

Гость

107 - 23.06.2016 - 16:51

Jessika, вот и мне очень интересно!))) Со стороны он смотрится весьма неплохо.

Гость

108 - 23.06.2016 - 16:55

Цитата:

Сообщение от Kareglazka133

Форумчане, что думаете о ЖК Седьмой континент? Он, можно сказать, в центре да и инфраструктура развита.

"можно сказать в центре" - имеется ввиду в центре фмр?

Гость

109 - 23.06.2016 - 16:58

Семь домов ребята,туда не заехать не выехать,окна в окна,расположение ФМР это не центр,и еще не один дом не сдан,просмотрите как будут обстоять дела с коммуникациями,сети перегружены,если бог даст подключатся,что опять же маловероятно и длительно,будут постоянные проблемы

Гость

110 - 23.06.2016 - 17:14

по лучшему жк я думаю солнечный дом,но о5 же он и самый дорогой

Гость

111 - 23.06.2016 - 17:22

Сдавать они их собираются в начале 2017г и то не все, так говорит застройщик. А вот то, что 7мь домов рядом, это да, проблема при въезде/выезде неминуема. Интересует надежность застройщика, качество самих домов ну и соответствие цена/качество.

Гость

112 - 23.06.2016 - 18:56

[quote=Kareglazka133;42382729] Сдавать они их собираются в начале 2017г и то не все, так говорит застройщик. А вот то, что 7мь домов рядом, это да, проблема при въезде/выезде неминуема. Интересует надежность застройщика, качество самих домов ну и соответствие цена/качество.
Вы же по моему уже купили там квартиру ?

Гость

113 - 23.06.2016 - 18:58

Солнечный дом , норма , 2 ка - 115 кв - 100 тыс за квадрат :)

Гость

114 - 23.06.2016 - 19:04

Как говорится "сто раз отмерь", поэтому все ещё в поиске)))

Гость

115 - 23.06.2016 - 20:16

Цитата:

Сообщение от Kareglazka133

Форумчане, что думаете о ЖК Седьмой континент? Он, можно сказать, в центре да и инфраструктура развита.

Он не в центе, а на Фестивальном мкр. На сайте пишу расстояние между домами у них комфортное 70 метров, линейкой на карте померяйте - будет 30 метров на самом деле. Окна в окна все понатыканы. Выглядят симпатично внешне, цена относительно неплохая. Деревьев нет, гулять негде.

Гость

116 - 23.06.2016 - 20:49

70 метров там есть , покажите где у нас НСИ и ДЮ строят сразу с деревьями :)

Гость

117 - 23.06.2016 - 21:37

Цитата:

Сообщение от Заноси капусту

70 метров там есть , покажите где у нас НСИ и ДЮ строят сразу с деревьями :)

На Кондратенко с деревьями сразу

Гость

118 - 23.06.2016 - 21:40

Не Вы случаем их за ранее там высаживаете :)