| 0
- 21.04.2013 - 10:54
|
Очередная ловкость рук и никакого мошенничества. Оформляется земля под существующими многоэтажными домами с отступом 1м. от фундамента без учета детских площадок, парковок, проездов и т.д. как положено по закону, а образовавшуюся "ничейную" землю между домами оформляем отдельным участком. Потом этот участок каким-то чудесным способом, минуя какие-либо торги и аукционы, становится чей-то собственностью и выставляется на продажу под застройку многоэтажными домами:). Случайно нашел среди объявлений по продаже земельных участков два примера таких фокусов. Вот удивятся жители домов Благоева 2,4,6 и Мачуги 80к1, 80к2, 80к3, когда у них во дворах начнут строить высотки. А остальные не боятся однажды увидеть в своем зеленом дворе стройку? Может быть и ваша земля уже не ваша? :) С нашей нынешней городской властью от этого никто не застрахован. Объявления о продаже зем. уч.: http://rdcompany.ru/merchant/detail/...ELEMENT_ID=143 http://rdcompany.ru/merchant/detail/...ELEMENT_ID=142 Номера участков: 23:43:0408002:228 23:43:0408002:229 Посмотреть можно здесь http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/     | | |
| 41
- 21.04.2013 - 21:41
| Цитата:
| | |
| 42
- 21.04.2013 - 21:42
|
акми 36 - Сегодня - 22:34 Вот не могу сказать. Тут я пас. Можно предположить, что после того как дом сдан, квартиры продадут и землю жильцы оформляют в долевую собственность. Застройщик как правило с арендатором договариваютмся о цене, которая ниже рыночной раз в 5 (земля то на халяву досталась за минусом арендной платы) и на улицах Краснодара очередная ауди A7, а в Немецкой деревне продан еще один таунхаус. Чет вроде того. Че от этого получат жильцы домов вокруг указанных участков - не знаю. Спросить можно у них. Может будут рады новым соседям. | | |
| 43
- 21.04.2013 - 21:43
| и еще оф застройщик будет включать в коммунальные платежи плату за то, что дом построен на ЕГО земле. или арендатор? | | |
| 44
- 21.04.2013 - 21:46
| 39-акми >есть вероятность, что они оформлены как детская или спортивная площадка. Если очень хочется узнать - сделайте запрос, на карте Росреестра есть соответствующая форма и подсказки. | | |
| 45
- 21.04.2013 - 21:54
| Да сколько можно строить детских и спортивных площадок на ГидроХуторе?! Все равно дальше лавочек молодеж не собирается,в основном.А на спортивных площадках дяди нахаляву устраивают стоянки для авто.Например,во дворе дома 37 по Игнатова. | | |
| 46
- 21.04.2013 - 21:54
|
город хоть в аренду, хоть в собственность, кроме владельцев он, может передать только чистые от всего участки у меня по работе один такой есть. Нервомотный. На участке металлоконструкции в виде навесов. Сносить некому, предыдущий арендатор ликвидировался. Муницконтроль не имеет права сносить по новому регламенту, если раньше был договор аренды. Город не может никому передать с постройками. Аут | | |
| 47
- 21.04.2013 - 21:57
| 45-Кузьмич >не обязательно строить. Можно оформить существующие. Ну или депутатская/городская программа. Делайте запрос через МФЦ - через неделю получите ответ кто, что и на сколько | | |
| 48
- 21.04.2013 - 21:59
| Цитата:
| | |
| 49
- 21.04.2013 - 22:03
| Участки формировались в 11 году. Публичная кадастровая карта инфы по собственности не даст. Нужна выписка из ЕГРП. Возможно участки формировались реально для строительтва под кого-то, а сейчас кипишь пошел. Господа сыкнули и теперь избавляются. Аренда то капает. Платить надо. | | |
| 50
- 21.04.2013 - 22:10
| Цитата:
| | |
| 51
- 21.04.2013 - 22:20
| Интересно, а сколько еще таких участков нарезано в городе? | | |
| 52
- 21.04.2013 - 22:21
|
50 - вот хоть в тексте ошибок не сделали, так беСграмотно написали. вы лучше дайте денег тем людям, которых вы гнобите за то, что они купили квартиры не в том доме | | |
| 53
- 21.04.2013 - 22:22
| Цитата:
| | |
| 54
- 21.04.2013 - 22:27
|
52-акми >может ещё стать под казино и компенсировать деньги проигравшим? Я там днём стаял с плакатом: НЕ ИГРАЙТЕ, ВАС ОБМАНУТ И ЛИШАТ ДЕНЕГ. А все смеялись, крутили пальцем у виска и бежали к заветным столам и одноруким. А теперь кулаками машут: НАКАРКАЛ! | | |
| 55
- 21.04.2013 - 22:38
| 11-Georgy > Поройся здесь же на форуме в архиве,еси интересно.Была тема.) | | |
| 56
- 21.04.2013 - 22:39
| Цитата:
| | |
| 57
- 21.04.2013 - 22:43
|
56-акми >КАРФАГЕН ДОЛЖЕН БЫТЬ РАЗРУШЕН! http://ru.wikipedia.org/wiki/%CA%E0%...F0%F3%F8%E5%ED | | |
| 58
- 21.04.2013 - 22:44
| 55-NAZAR130459 >я его наизусть знаю. Я его писал | | |
| 59
- 21.04.2013 - 22:45
|
56- для тех, кто в танке. Данная земля предполагает многоэтажки, и по причине несоответствия использования снесены не будут. Только по строительным причинам только глянула сабжевые ссылки. Ну, "восход" тоже как-то у гаражей нарезали. Ну и, гораздо больше, чем вы думаете. Автору | | |
| 60
- 21.04.2013 - 22:46
| Цитата:
| | |
| 61
- 21.04.2013 - 22:48
| Цитата:
чем строительные причины этих домов отличаются от строительных причин на кадетской? | | |
| 62
- 21.04.2013 - 22:49
| 60-акми >нарыв надо вырезать. | | |
| 63
- 21.04.2013 - 23:04
|
61- вы идиот? Справка есть? На кадетской нельзя было строить выше 3-го этажа. Я только что это пояснила | | |
| 64
- 21.04.2013 - 23:12
|
Georgy 24 - Вчера - 22:02 А вот все-таки на участках на Красной будет летнее кафе. Пока инфа не на все 100. Возможно завтра уже будет точно известно. Так что никакие это не коммуникации. Шаурмахачапуришлычная. Причем весьма капитальная и очень респектабельная. | | |
| 65
- 21.04.2013 - 23:17
| 64- вася, вы все больше палитесь | | |
| 66
- 21.04.2013 - 23:22
| 46-ЁлкА ТигровАЯ > выход один - организованная и согласованная с муниципалитетом кража. За совет денег не беру, будешь просто должна. | | |
| 67
- 21.04.2013 - 23:22
| 64-Vas_ili_y_ >макдональдс штоли? Или старбагс? | | |
| 68
- 21.04.2013 - 23:24
| Цитата:
именно по этому люди пострадали? | | |
| 69
- 21.04.2013 - 23:27
| 66- да неофициального- то много чего. Мне бы официально. Выход вижу, иск к администрации, с забавной формулировкой. Но руководство мое что-то не мычит, не телится | | |
| 70
- 21.04.2013 - 23:29
|
68- при 3-этажах и соблюдении норм застройки не более 75 процентов от площади всего участка, не снесли надеюсь, хоть теперь дойдет. А то ваша тугодумность слегка утомила | | |
| 71
- 21.04.2013 - 23:32
| да уж куда вас умных понять, вы же на элементарные вопросы ответить не можете. | | |
| 72
- 21.04.2013 - 23:32
|
70-ЁлкА ТигровАЯ >общая площадь здания не более 1500 м2. Цоколь и мансарда считаются за этажи. Плюс отступы от соседей и соблюдение исоляции. | | |
| 73
- 21.04.2013 - 23:35
| 73- да. Но не буду же я сюда все правила переписывать | | |
| 74
- 21.04.2013 - 23:39
| 69-ЁлкА ТигровАЯ > ты же понимаешь, что теперь если эти навесы будут украдены или демонтированы неизвестными, я буду знать что ты меня прокинула ? | | |
| 75
- 21.04.2013 - 23:40
|
ЁлкА ТигровАЯ 65 - Сегодня - 00:17 100 % Вася. Ей богу. Не Юра, не Петя, не Коля. Не белый не красный не коричневый не едероспедросовый, не голубой. Просто Вася. И такое бывает. Поверь. | | |
| 76
- 21.04.2013 - 23:47
|
эх, вашу энергию да в созидательное бы русло, на правильный путь. Муть из головы вывести ещё не поздно. | | |
| 77
- 21.04.2013 - 23:50
|
Georgy 76 - Сегодня - 00:47 Я в монастырь не пойду. Не ну разве только в женский... | | |
| 78
- 21.04.2013 - 23:54
|
77-Vas_ili_y_ >Василий, ну тогда учите матчасть - методом самообразования. Читайте книжки, пояснения к гражданскому и градостроительному кодексу. Это не сложно и не больно. А вот дубльгис и росреестр не читайте до обеда и во время обеда. | | |
| 79
- 22.04.2013 - 10:42
|
Georgy 78 - Сегодня - 00:54 Дык я прочитал. Земельный кодекс, правила землепользования и застройки и внимательно изучил материалы генерального плана муниципального образования г. Краснодар от 26.01.2012г. Теперь работой департамента архитектуры занимается прокуратура. Я согласен, что лучше на ночь книжки с сыном читать. но должно же что-то меняться в моем городе к лучшему. Хотя бы для моих детей.. | | |
| 80
- 22.04.2013 - 11:27
| 79-Vas_ili_y_ >Аминь! | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
