Уплотнительная застройка мкр. Гидростроителей
 

Очередная ловкость рук и никакого мошенничества.
Оформляется земля под существующими многоэтажными домами с отступом 1м. от фундамента без учета детских площадок, парковок, проездов и т.д. как положено по закону, а образовавшуюся "ничейную" землю между домами оформляем отдельным участком. Потом этот участок каким-то чудесным способом, минуя какие-либо торги и аукционы, становится чей-то собственностью и выставляется на продажу под застройку многоэтажными домами:). Случайно нашел среди объявлений по продаже земельных участков два примера таких фокусов. Вот удивятся жители домов Благоева 2,4,6 и Мачуги 80к1, 80к2, 80к3, когда у них во дворах начнут строить высотки. А остальные не боятся однажды увидеть в своем зеленом дворе стройку? Может быть и ваша земля уже не ваша? :) С нашей нынешней городской властью от этого никто не застрахован.
Объявления о продаже зем. уч.:
[url]http://rdcompany.ru/merchant/detail/index.php?ELEMENT_ID=143[/url]
[url]http://rdcompany.ru/merchant/detail/index.php?ELEMENT_ID=142[/url]

Номера участков:
23:43:0408002:228
23:43:0408002:229
Посмотреть можно здесь [url]http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/[/url]

0-Денег Нет >можете не переживать. Никто не купит.

нууу, бытует же мнение, что когда прорвет дамбу один ГМР и останется...надо ж будет всех потопленцев куда то расселять, вот и уплотняют, чтоб потом! как говорится...в тесноте, да не в обиде...

2-Oksi >это ошибочное мнение. Вообще, новое строительство в "Новом Гидрострое" допускается при условии, что первые три этажа не жилые.
Не догадываетесь, для чего?

А останется Аврора и всё что севернее.

3-Georgy > ну, старый гидрострой построен на возвышенности, а тот, что в яме - даа, там бы и четыре этажа нежилыми делать :))

4-k0t > Еси по уму-там ваще нельзя давать разрешение
на строительство.Есть утверждённый план развития города,по которому всё строительство дожно идти в сторону КП.(снос военного училища,а точнее его перевод в Ейск.)Одна тока взлётная полоса около 3-х км. Дальше думай сам.

5-NAZAR130459 > и када снос и закрытие Жуковского? :) Чем дальше в лес, тем все более различаются план развития города до 2040 и реальные дела..

[quote=NAZAR130459;30116864] всё строительство дожно идти в сторону КП.[/quote]
кому должно?

[quote=NAZAR130459;30116864](снос военного училища,а точнее его перевод в Ейск.)Одна тока взлётная полоса около 3-х км.[/quote]
Слышал звон, да не знаю где он.
А полоса - резервный аэродром для Бурана. Тху, для Шаттла

6-k0t > А при чём Жуковский??? )))
Жуковский-Энка.(в 90-х на автобусах было: п.Жуковский,да не прижилось.Остался пос.Энка,по наз.турецкой фирмы,его построившей.)
7-Georgy > кому должно? кто? кому? ты чо пьяный?,или потупить пришёл?
Наверно да,еси написал про резервный аэродром.)
[b]Слышал звон, да не знаю где он.[/b]-знаю.У тебя в голове.

+ И ещё.Ты свои госдеповские шатлы-матлы приземляй у себя на балконе.Здесь им места нет.

0 - это будет самострой или ОФ застройщик?

[quote=NAZAR130459;30116864]Есть утверждённый план развития города,по которому всё строительство дожно идти в сторону КП.[/quote]
сканы и ссылки на этот План в студию

типа соцопроса. для жителей гмр, если кто заглянет
я понимаю, что гаражи и стоянки есть наверное, не у всех
согласились бы вы на гаражный кооператив за гмр, на поле, где бывшее прикубанское. в начале поля, не там, где техосмотр. или далековато будет?

что-то я нет ответа на вопрос про застройщика? или все выяснится на окончательном этапе, когда квартиры будут проданы и отремонтированы?

умники, издевающиеся над пострадавшими людьми, может ответите?

12-ЁлкА ТигровАЯ >далеко. Эти соцопросы - маркетинговые исследования несколько лет назад проводились. Далеко и денег никто не хочет столько платить.
А участки, предназначавшиеся под пгск благополучно переведены в ж2. Только толку от этого ж2 в таких ипинях.
Пишите если что - я глубоко в теме

13-акми >какой тебе застройщик нужен? Имбецил, который поведётся на это объявление?

Georgy
1 - Сегодня - 12:03
Земельный участок: 23:43:0137009:292
Статус: Временный (Удостоверен)
Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.Воровского, 182/1
Уточненная площадь: 321.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 9 637 800.30 руб.
Форма собственности: Нет данных
Дата постановки на учет: 01.04.2011
Кадастровый инженер: Нет данных
Квартал: 23:43:0137009
Район: 23:43
Округ: 23
Дата обновления сведений ПКК: 28.04.2012
Дата обновления сведений ПКК по округу: 03.04.2013

Земельный участок в аккурат между домами. Детскую площадку задвинули и судя по установленному забору этот уже купили...
И там купят :(

А ваще прикольно мониторить публичную кадастровую карту. Масштабно впечатляет беспредел :)
А може так должно быть? Мало ли ..

[quote=Georgy;30121158] 13-акми >какой тебе застройщик нужен? Имбецил, который поведётся на это объявление? [/quote]

не понятно, кто имбецил - застройщик, покупатель или тот, кто написал это слово........

16-Vas_ili_y_ >так гмр или воровского? о чем речь?

Да копец Краснодару. Красная, Воровского, Гидрострой, Юбилейный, учхоз "Кубань"....
вот о чем речь приблизительно: КАК ВСЕ ЭТО ОСТАНОВИТЬ?

20-Vas_ili_y_ >покинуть этот город срочно
можно прихватить сторонников

Это Головкину и Калугиной?
Да ктож против :)

Моим сторонникам 5 и 10 лет
А я в этом городе 36 лет а мой отец 59
не Калугина и Головкин :)))

[quote=Vas_ili_y_;30121261]А ваще прикольно мониторить публичную кадастровую карту. Масштабно впечатляет беспредел :)[/quote]
разве назначение участка сейчас есть в открытом доступе? Кому интересны твои 200-300 кв.м. Даже ларёк-марёк не поставить.
Не нагнетай обстановку.
По Красной разрытие под подземную будку коммуникаций как на другой стороне аллеи. Но деревья жаль

24-Georgy >нет. только категория

Давно пора застроить указанные пустующие участки.Кроме нелепой воздушной теплотрассы и бурьяна там никогда и ничего не было.

25-ЁлкА ТигровАЯ >походу у некоторых товарищей есть секретная авторизация с расширенными функциями.

27-Georgy >как вариант, он просто взял чей-то кадастровый паспорт

Georgy
24 - Сегодня - 22:02 Так на красной не будет шашлышной?
Просто нахрена nulf

тогда сформированные земельные участки?

[quote=Кузьмич;30121719] Давно пора застроить указанные пустующие участки.Кроме нелепой воздушной теплотрассы и бурьяна там никогда и ничего не было. [/quote]

просто интересно узнать - застройщики будут официальные или самостройщики. пока никто не ответил

Кузьмич
26 - Сегодня - 22:08 Самый пустующий и незастроенный участок напротив Красной 122. Там можно построить 2 шестнадцатиэтажных и один четырнадцатиэтажный жилой дом и назвать жилой комплекс Евлановка. И никто из зеленых не обидется. Нет там деревьев. Так что действительно, че не 300 квадратов то. Там поди 1,5 га будет ;)

32-Vas_ili_y_ > 2,25 га

акми
31 - Сегодня - 22:16 Трудно сказать. Если участки в аренде, то как правило такая засветка с продажей - попытка найти инвестора. Обычно так осваивают участки, которые за счет разного рода схем ушли арендатору без торгов. Если же участки в собственности, то возможно и придет инвестор реальный и открыто.

Georgy
33 - Сегодня - 22:24 :) Впредь буду повнимательней

[quote=Vas_ili_y_;30122013]ушли арендатору без торгов. [/quote]

арендатор просто получает деньги за эксплуатацию кусочка земли? единовременно или пожизненно?
и как это скажется на покупателях квартир? если арендатор?

34-Vas_ili_y_ >фирме, разместившей объявление, никакие инвесторы не нужны - бабок как грязи у учредителей. Но засвет и вправду странный. Типа как объявление на Авито: "Продам ВАЗ 2106. Цена 250 000 рублей. Без торга".
Спите спокойно - для инвесторов есть более привлекательные и менее геморройные участки под уплотнительную застройку.

[quote=акми;30122066]и как это скажется на покупателях квартир? если арендатор? [/quote]
через год влупят аренду в 10 раз больше. Или в 100 раз. Капитализм ведь. Дикий. С нечеловеческим лицом.

А вообще с такими темами надо на Молодежный или Философию

[quote=Georgy;30122086]Спите спокойно - для инвесторов есть более привлекательные и менее геморройные участки под уплотнительную застройку.[/quote]

то есть на указанных участках НИЧЕГО построено не будет. никогда