2525-Konkord >почитайте ГРК РФ, там четко прописана формулировка застройщика. Сопоставьте с ЧЗ. Проанализируйте.

2525-Konkord >[quote=Konkord;30151973]где четкая грань между ОЗ и ЧЗ.[/quote]
В законе, естественно! Для строительства многоквартирного дома сертификат треба получить, что умеешь это правильно делать. А вот ЧЗ такие сертификаты не нужны.

2517-прикуп >да нет всегда так было и в СССР райком партии Москвы по статусу равнялся обкому

2511-прикуп > эту рулетку организовала власть своими собственными грязными руками, долгие долгие годы пожиная многие многие миллионы, а сегодня вдруг что-то перевернулось, кто-то "опомнился" и крайними оказались, нет, не власть с коррумпированными чиновниками и продажными судьями, осуществляющие "схему", а лохи, если точнее граждани РФ, а другими словами электорат. Вот я говорю, пока лохи будут молчать, и как тут некоторые особо одаренные предлагают слезливо просить помиловать, их будут иметь все кому ни лень, такова жизнь.

2525-Konkord >такс.. сначала..
я опять повторюсь. никт оне запрещает ЧЗ, никто не против ЧЗ как таковых. ОЗ в данный период наверняка и не сысешь.. ибо все они ЧЗ той или иной формы собственности.
Положим ОЗ -это ЧЗ, получивший заказ от города на постройку домов определенного типа, согласно определенного закона и определенных требований и всяких там СНиПов.
Тогда ЧЗ- это застройщик , который строит по своим ПРОЕКТАМ на своей земле(или арендованной у города согласно закона) на свои деньги или деньги ЖСК (внимание) соглдасно определенного закона и определенных требований и СНиПов.
вот и вся разница между ОЗ и ЧЗ. что не так?

отсюда грань между ЧЗ и ОЗ заключается только в том, что ОЗ получает заказ от города, а ЧЗ строит сам.. но в остальном все одинаково должно быть

2502-прикуп > Такова сейчас действительность в городе. Недовольных, нависшими над частным домом многоэтажками - много. Мы их и в теме видим. Рассказывают о своих проблемах. Только сделать ничего не могут - оф застройщики нарушили. Легче продать по бросовой цене и уехать. И если на Кадетской соседями могли оказаться такие же пятиэтажки, или чатный дом можно поставить чуть дальше от забора, то тем, кого согнали в центре не переставить дом... :(
2516-Alex28 > Спокойнее, пожалуйста... А администрация может? В парковой зоне, на землях ИЖС?
Как-то же у них это получается... Видно народ не все законы знает. Как это можно по закону оформить? Вы вот человек грамотный, могли бы подсказать.

2531-v1983 >а вы часто с властью играете в азартные игры?

[quote=весло и парус;30151828]опять 37..[/quote] Это что за проброс..??[quote=прикуп;30151858]. товаришь с кепкой смог добиться чтоб москва считалась отдельной единицей не зависящей от области. а вот у Краснодара такого чувака с кепкой нет и не будет.[/quote] Ошибаетесь!!! Он как раз "есть" и НА ТЕ ЖЕ ГРАБЛИ НАТУПАЕТ...и закончит также печально - уверен.... Там - Речник..Здесь - Кадетская >> причина падения..

2534-Светонька >такс.. чтбы больше не ругаться. давайте пример ОЗ который строит в центре города на землях под ИЖС. будем выяснять пеевели эти земли из ИЖС или нет. а так голословно бесполезно..

2531-v1983 >я не ставлю целью власть защищать, но ваша формулировка о них как организаторах просто удобна, но не более. не могли бы Вы конкретизировать что именно выдает в них организаторов этого процесса?

[em]пока лохи будут молчать[/em] - может надо не призывать лохов не молчать, митинговать, а призывать не быть лохами? или простые пути никому не интересны?

[quote=прикуп;30151898]во, человек правильно написал, а я зря пальцы в кровь стер... [/quote]
да тут по ходу всё вообще зря

2536-Konkord >какой логикой связана моя цитата и Ваша речь?

2526-весло и парус > Если там две с половиной извилины никакой усилитель не поможет.

2539-Georgy >тихо, не пали.... я и сам знаю. у меня временный приступ писанины, пройдет и я опять пропаду с форума

2539-Georgy >вот умеете испортить умную беседу..

2538-прикуп >если у вас есть легальный бизнес - разве вы не ищете поддержки властей? Не защищаетесь от контрафактников, контрабандистов, рейдеров и воров?

Здесь никто не утверждает, что ТАМ святые сидят. Просто не выражаются голословные эмоции "взятку взял", "получил откат, долю".

2534-Светонька > те обиженные соседи частных застройщиков тоже граждане и с их жалобами администрации тоже приходится считаться. так почему Вы считаете, что ваши интересы априори выше тех, тоже обиженных граждан?

2542-прикуп >взаимно

2544-Georgy >это не кактит.. это катит за слив... как и МММ.. не видят они аналогии и параллели

2545-прикуп >пока это самый главный вопрос здесь к "сочувствующим". [b]Почему их правда однобока[/b]?

2540-прикуп > Слишком много отцитировал просто не специально поверьте..думаю моя мысль все же понятна? Мудрый учится на чужих ошибках..глупец же и на своих никогда ничему не научится..

2548-Georgy >я вообще ночью Евланов, днём государственный застройщик, вечером таксист

чисто теоретически
а модераторам самим интересно позырить, чем закончится? Ставки делают, небось)
ни в коем случае не призываю прикрыть тему, даже напротив)

2544-Georgy > я наемный работник. есть друзья, имеющие свой бизнес, но из них не знаю таких, которые ищут поддержку властей, основной тезис - не нужна поддержка, лишь бы не мешали. Смотрю на своего шефа - не ищет у администрации контактов, защищает свой бизнес, да. Но другими способами.

2548-Georgy >не хочу никого обидеть, но по -моему потому что мозгов не хватает. Или не хотят они их применять. уж сколько раз мы с вами все объясняли подробно, с примерами или без - толку ноль. К Путину и не... ну вы поняли, Евланов снес незаконно и т.п.

[quote=Konkord;30152393]Мудрый учится на чужих ошибках..глупец же и на своих никогда ничему не научится.. [/quote]
ну надо же! И тут в точку.
только вот знаете что - самые ваши мудрые изречения являются пересказом некоторых моих постов с начала темы. Может не поленюсь - сделаю табличку. Плагиат короче

2550 -так, самозванец, евланов тут я! "грозно насупив брови"

2551-ЁлкА ТигровАЯ >ржут, валяются, за попкорном бегают.

2545-прикуп > Соседи недовольные и обиженные и у ОЗ имеются - поверьте им наплевать из за кого у них давление в кране падает..

2555-ЁлкА ТигровАЯ >ну здравствуйте, коллега! У нас ведь двойников штатных много, мы даже в лицо друг друга не знаем - лицо-то одно.

2554-Georgy >только подтекст разный у ваших и у его фраз а написаны. ну для обобщенности будем считать одинаково.

2522-прикуп > Не курите больше. Это вредно для здоровья.
2524-весло и парус > А мне Ваш совет как-то не нужен...
2537-весло и парус > Я в теме об этом писала. Поройтесь - найдете, там фотки прикрипила, чтобы не быть голословной (Головатого/Красноармейская). Как начинает строить типа администрация (так указано на карте) объект в 2 этажа, а потом переводят на оф (продают или еще какая схема мне не интересно) и появляется многоквартирный дом (пока начали 3 этаж)
Следующий пример - гостиничный комплекс Берег (на Затоне) начинает администрация, а на конец - у офа многоэтажка... Ссылку выкладывала в теме.

2558- это матрица!

2556-Georgy >не надо обсуждать действия модераторов.. правилами запрещенно :-)

2550-Georgy > Трудоголик?2554-Georgy >2554-Georgy > Чес слово с самого начала тему не читал так что плагиата - нет!

2560-Светонька >Вот честно - Вы вменяемая?? Вам неоднократно задавались вопросы, в теме ли Вы по РИ участка на Головатого и Затоне заодно, видели ли разрешение на строительство - Вы ни разу не ответили, только ссылаетесь на свои фотграфии..
Скачите по секрету, Вы по профессии кто?

2560-Светонька >это ваши фото и ваши слова. где документы.
а совет я вам и не давал. вам бесполезно давать советы.. вы их не слышите. а я не люблю делать бесполезную работу

2563-Konkord >вооот.. а надо было почитать, а поом уже высказывать мнение о наших постах на тысячной странице

Еще хотелось бы добавить, не надо противопоставлять так называемых "ОЗ" и ЧЗ, типа первые это залог успеха и отсутсвия проблем - это откровенная Ложь. ОЗ - ровно такая же рулетка, точно такое, а то и худшее качество, отстуствие инфраструктуры. Все помнят эпопеи ДСК, Девелопмент-Юг и пр. Я имел неудачу в свое время связаться с подобным ОЗ под названием Модуль, и все документы были в порядке и договоры регистрировали в юстиции и тп, только это не защитило от проблем, которые только чудом завершились благополучно. Самое смешное, что в городе есть служба, называется что-то типа управление по долевому строительству, и вот когда я обращался к ним с жалобами на Официального застройщика и просьбами как-то решить проблему, они мне отвечали, а что мы можем поделать застройщик же частная компания, а я спрашивал, а на хрена вы тогда вообще нужны, они отвечали, чтобы писать предписания. Так вот сдала в эксплуатацию тот дом инициативная группа дольщиков, и точно так же бегали безуспешно у Евланову, писали письма прейзиденту, пока не наняли своего юриста и не сдали дом, как бы вы думали....., через суд. Вот такой интересный город у нас, с прекрасным принципиальным человеком во главе.