| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 15.11.2011 - 22:30
|
Подумалось после репортажа по НТВ о суммах и сроках выплат...
    | |
| 1
- 15.11.2011 - 22:34
| а какая взаимосвязь между ипотекой и нашествием колхозников ? | |
| 2
- 15.11.2011 - 22:42
| возможно связь в этом все же есть :)) | |
| 3
- 15.11.2011 - 22:47
| Извините, не вижу связи. Разъясните поподробнее | |
| 4
- 15.11.2011 - 22:50
| Безусловно. А автокредиты - чтобы конные самураи не въехали через Яблоновку. | |
| 5
- 15.11.2011 - 23:04
|
Про эту народную ипотеку подумал. Так, как сказал Ткачев, если откладывать по 5 тыс.р. в банк, то через 5 лет покупаешь однушку. Посчитаем. 5т.р х 12 мес. х 5лет = 300 т.р. Далее 30% дает сверху государство. Итого 400 т.р. Далее 2% накидывает банк. Этими процентами можно пренебречь. Итого 400 т.р. Через 5 лет однушка будет стоить не меньше 2-х лямов. Т.е. остаток суммы 1,6 ляма надо взять в ипотеку на 8 лет под 6% годовых. Это придется 20-25 т.р./мес. семье отдавать. Короче, если перевести на русский язык, это лохотрон опять. Получается ты несешь в банк бабки, а они тебе всего 2!!! процента годовых. А клевать на нее и будут как раз колхозане, они то видят только халяву (про 30% даст гос-во) | |
| 6
- 15.11.2011 - 23:09
| А, вы про народную ипотеку? Лохотрон ещё тот | |
| 7
- 15.11.2011 - 23:10
| 6-passatь > Не смотрел Ткачева и не в курсе темы, но, может быть (хотя, не верится) имелось в виду 30% от общей суммы ипотеки, а не от первого взноса? Иначе это бред. Кому помогут эти 100 штук? | |
| 8
- 15.11.2011 - 23:13
| 8-smartass >Мечтать-то не вредно | |
| 9
- 15.11.2011 - 23:15
| 8-smartass >30% от суммы взноса, но не более 3 т.р. в месяц(36 т.р. в год) | |
| 10
- 15.11.2011 - 23:19
| В течении двух лет за развитием "народной" ипотеки будут следить в Москве – она получила статус регионального эксперимента и поддержку Правительства. И если эксперимент окажется удачным, то опыт Кубани возьмут на вооружение во всей стране. После сочинского форума краевые власти озвучили механизм участия в программе для людей - пять шагов к народной ипотеке. Первый из них - это открытие накопительного счета в Сбербанке, на который затем житель края будет ежемесячно откладывать деньги. Вместе с накопительным счетом в банке параллельно откроют и счет для субсидий. В качестве еще одной меры поддержки краевые власти взяли на себя обязательство выплачивать одну треть от суммы сбережений на приобретение жилья. Как рассказал управляющий Краснодарским отделением Юго-Западного банка Сбербанка России Валерий Гапонов, все филиалы банка на территории края готовы к приему заявлений на открытие накопительных счетов. Второй шаг к народной ипотеке – это как раз оформление документов для краевой субсидии. По словам руководителя краевого центра государственной поддержки населения Эдуарда Логвина, прием документов на участие в программе ведется в Краснодаре непосредственно этом учреждении и в МФЦ на улице Тургенева. А что касается других районов, то там по графику будут работать выездные приемные центра господдержки населения. Третья ступень - не забывать каждый месяц пополнять свой накопительный вклад – в зависимости от стоимости жилья. Шаг четвертый – после накопления первоначального взноса на счете, оформить льготную ипотеку под 6 процентов годовых. И последнее – приобрести жилье на территории Краснодарского края. Причем программа не ограничивает кубанцев в вариантах его покупки - можно участвовать в долевом строительстве, покупать готовую квартиру, строить дом, пристройку - в общем как угодно распоряжаться деньгами. http://admkrai.krasnodar.ru/content/.../detail/28649/ Итак, что мы здесь отметим? Во-первых, Кубань в очередной раз - жертва эксперимента. Во-вторых, власти выплачивают одну треть от суммы накоплений на открытом в сбербанке счете. Кто знает, сколько минимальный процент по вкладам срочным в сбере? Процентов 6? А тут банк будет использовать 5 лет наши деньги и только за 2 %? Чюдненько | |
| 11
- 15.11.2011 - 23:25
|
9-marus >10-passatь > Ну, тогда остается только озадаченно чесать репу ;) | |
| 12
- 16.11.2011 - 06:55
|
Есть вариант намного лучше ипотеки! Жилищные накопительные кооперативы выгодно отличаются от многих существующих вариантов покупки жилья в рассрочку. Накопительный период всего 2 года и более без регламента сроков и размеров взносов. При достижении 30% и более от суммы на покупку жилья, кооператор обращается за займом в кооператив. Сумма необходимая для приобретения жилья выдаётся в рассрочку под 3-8% годовых и эти проценты остаются в кооперативе и принадлежат всем членам кооператива. Внимание! Все активы кооператива формируются кооператорами и принадлежат только им, так как в кооперативе нет учредителей и нет владельцев. | |
| 13
- 16.11.2011 - 07:15
| кабала.Есть такое выражение.Социальное жилье как на Западе строить режим не хочет. | |
| 14
- 16.11.2011 - 07:20
|
Предположим: «Народная ипотека» 1. В месяц откладывать по 10 000р. 2. Копить 6 лет. тогда: 10000*12*6+10000*12*0,02*6+3000*12*6=950400 (наши накопления) Сбербанк дает льготный кредит на сумму равной накоплению(откладывать можно и больше 10т.р./мес., но сверх этой суммы субсидия не распространяется), но не более 1,5 млн.р., под 6% годовых. Итого через 6 лет: 950400*2= 1900800р. Ипотеку можно взять на срок до 9 лет (108 мес.). Тогда аннуитетный платеж за ипотеку равен: 11410.2644 р./мес. http://www.sberbank.biz/credcalc.html Получается "ипотека" на 15 лет с ежемесячным платежом в 11500р. Правда первые 6 лет надо где-то жить, и соответственно платить за жилье. Допустим те же 11500р. За 15 лет набегает (11500+11500)*6+11500*9=2898000 р. «Обычная ипотека» Сумма кредита 1 710 720р. + 190 080р.(10% первоначальный взнос)= 1900800 р. Ставка 13,5% (http://sbrf.ru/krasnodar/ru/person/credits/home/) Тогда аннуитетный платеж за ипотеку равен: 22210.5950 р./мес. (http://www.sberbank.biz/credcalc.html) За 15 лет набегает 22210,595 *15*12 + 190 080 =4 187 987,1р. Вывод: при прочих равных условиях «народная ипотека» дешевле на 1 289 987,1р. «обычной ипотеки» Плюсы и Минусы «народной ипотеки»: - в нашей стране стабильность не гарантирована, что впрочем, касается и «обычной ипотеки» - первое время (от 1 до 6 лет) живешь в «чужой квартире» + накопленные деньги можно в любой момент забрать + низкая ставка по кредиту Плюсы и Минусы «обычной ипотеки»: - большая сумма переплаты - высокая ставка по кредиту - надо где-то взять первоначальный взнос + живешь практически сразу, в своем жилье | |
| 15
- 16.11.2011 - 07:22
|
*За 15 лет набегает (11500+11500)*6+11500*9=2898000 р. читать как За 15 лет набегает (11500+11500)*6*12+11500*9*12=2898000 р. | |
| 16
- 16.11.2011 - 09:13
|
Странно, что ни от кого, выступающего по зомбоящику я не слышал о том, что цены на жилье слегка великоваты, и можно их снизить уменьшением откатов и воровства на стройках. А все уперлись в ипотеку(рабство): "Сделаем рабство народным и еще более доступным..." | |
| 17
- 16.11.2011 - 09:49
|
17-Dabinich > чтоб жить в своем жилье в нашей стране надо либо получить его в наследство, либо украсть средства на него, либо заработать, либо ипотека. Есть другие варианты? | |
| 18
- 16.11.2011 - 09:54
|
В тему с баша: Комменты к статье об ипотеке: Валек: Ипотеки по-прежнему берут единицы. Основная масса поколения 80-ых покупают за наличку. Среди моего окружения не знаю никого, кто брал эту кабалу, а квартирки недешевые в основном в центре и в новых домах с подземными парковками и огороженной территорией. Люди, которые умеют крутиться, быть всегда в теме, запросто к 30 годам обеспечат себя престижным жильем, а то и раньше. Слава богу не в СССР живем, сейчас масса возможностей заработать деньги. Всем удачного рабочего дня. Игорь: Дорогой Валек, а что если все будут "крутится" а не работать? Вот приходите вы в магазин, а он закрыт - все продавцы ушли "крутится". Подходите к раковине, а там воды нет - сотрудники водопровода ушли "крутится". Заезжаете на заправку а там закрыто - сотрудники заправки "крутятся". Нормально? все зарабатывают, только вот квартиру никак не купить - потому что сотрудники юстиции крутятся. и сотрудники агентств недвижимости - тоже. | |
| 19
- 16.11.2011 - 10:57
|
18-FuzzySense > Вариант 1: Вы живете в городе. У Вас подрастает деть. Вы ему свое жилье, а сами перебираетесь в деревеньку, на свежий воздух, и здоровую еду. Вариант 2: Вы живете в деревне, у Вас подрастает деть. Вы ему деньги на съем жилья, пока он учится, кормите здоровой едой, когда он приезжает. Дальше он сам, если не зря учился. Не обязательно в городе оставаться обоим - город не резиновый. зы.Есть и другие комбинации | |
| 20
- 16.11.2011 - 11:02
| а где афтар ? оченно интересно узнать, каким образом ипотека препятствует нашествию колхозников в города ? | |
| 21
- 16.11.2011 - 12:14
| Та ни, пущай пиривозять свои хаты сюды та живуть. | |
| 22
- 16.11.2011 - 12:52
| 22-saurus > вместе с огородами :)) | |
| 23
- 16.11.2011 - 13:08
| Интересно, все пренебрежительно отписавшиеся о т.н. с их точки зрения "колхозанах" жрут что? | |
| 24
- 16.11.2011 - 13:12
| 24-Космодесантник against > шо, опять ? :) кста, а хоть кто-то разве пренебрежительно ? | |
| 25
- 16.11.2011 - 13:15
|
25-Artviz 2 > шо опять? Снова, почетный горожанен - учи русский. То есть, "колхозан" - это почетное название? Интересно было бы посмотреть на твое лицо после того, как ты заявил бы это в лицо (простите за тавтологию) нормальному человеку родом из, как у вас тут принято - "колхоза". | |
| 26
- 16.11.2011 - 13:17
| 26-Космодесантник against > опять :(( | |
| 27
- 16.11.2011 - 13:19
| 24-Космодесантник against >и ни разу не пренебрежительно. Дело-то какое: почти у всех коренных краснодарцев куча родни по станицам, хуторам и т.д., колхозников этих самых. Не понятен только вопрос автора, как взаимосвязаны эти два понятия | |
| 28
- 16.11.2011 - 13:20
| 28-marus > я не понял - конкретно Вы тоже где-то отзывались о "колхозанах"? :) | |
| 29
- 16.11.2011 - 13:43
| 29-Космодесантник against >Я в принципе не способна на уничижительные прозвища. А причину привела выше )). У меня есть родственники, живущие на земле, её возделывающие и с неё кормящиеся. Только теперь нет понятия колхозники, фермеры, скорее. И мои корни там же, крестьянско-интеллигентские. | |
| 30
- 16.11.2011 - 14:10
|
30-marus > но тогда я не понимаю происхождения Вашего №28. Цитирую себя: "все пренебрежительно отписавшиеся о т.н. с их точки зрения "колхозанах"". Вы же не попадали в эту категорию. :) | |
| 31
- 16.11.2011 - 14:29
| 31-Космодесантник against > Ну и не обращайте тогда внимания. Указанное Вами слово я заметила только один раз, так что это тоже в принципе не подходит под определение "все пренебрежительно отписавшиеся" | |
| Модератор 32
- 16.11.2011 - 14:32
| ипотека придумана, чтобы пускать селян в город... просто многие селяне еще пока живут в позапрошлом веке..... да и горожане впрочем не лучше :))) | |
| 33
- 16.11.2011 - 14:36
|
32-marus > ладно слово. А сама постановка вопроса темы значит нормальная? Где людей из сел делают "другими", в отличие от голубых кровей "дарагих гаражан"? 33-NoThanks > кто-то из твоих знакомых в следующем веке живет? :) | |
| 34
- 16.11.2011 - 14:55
|
Лев Толстой написал о денежной кабале в 1910 году. Статью перепечатали во многих странах, в т.ч. - в США. | |
| 35
- 16.11.2011 - 15:58
| Термин «ипотека» (от др.-греч. ὑποθήκη) впервые появился в Греции в начале VI в. до н. э. Древние греки так обозначали форму ответственности должника перед кредитором своей землёй. На границе земельного участка заёмщика ставили столб с надписью, которая гласила, что эта земля обеспечивает долг. Такой столб и назывался «ипотекой», в переводе с древнегреческого — «подпорка», «подставка». | |
| 36
- 16.11.2011 - 15:59
| Возможно ипотеку придумали для того чтобы городяне не размножались далее города. Если сравнить стоимость таунхаусов и квартир - сравнение не в пользу последнего | |
| 37
- 16.11.2011 - 16:01
| Купить дом в какойнить Кущевке или Тимахе... будет подороже чем взять в ипотеку двушку на Москвоской или в Энеме... | |
| 38
- 16.11.2011 - 16:17
| 37-Krim > по примеру Обаны на украинский решили перейти ? | |
| 39
- 16.11.2011 - 16:19
| 39-Artviz 2 > Перешел? разве... где это | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
