Почему в Краснодаре не стоят малоэтажные многоквартирные жилые дома?
 

Пролетая над гнездом кукушки, а именно по улице Ставропольской вдоль трамвайных путей, я смотрел на множество пятиэтажек (или четырёхэтажек) и задумался вот над чем, в этом была логика, микрорайон строили и ровно под количество настроенного была инфраструктура, а теперь если проехать чуть дальше к ТЭЦ и пару 40-летия октября там дома более 20 этажей и чуть ли не в Кубань падают под таким диким наклоном они стоят. Все новостройки расположены близко, все они широкие, все они более чем в 20 этажей, просто немыслимо для кого это всё, где все эти люди поместятся если спустить их все на землю из их квартир. Просто сказочное какое-то и невероятное волшебство. Кто разрешал это строить, неужели они не подумали об этом? Вот просто интересно, что думаете народы?

Казалось бы, причём здесь деньги, денежки, бабло, баблищще?

[quote=forumchanin;43576447]Кто разрешал это строить[/quote]
[img]https://im0-tub-ru.yandex.net/i?id=73942d3179827943fbfb72fe094cd069&n=33&h=215&w=377[/img]

[img]http://dl3.joxi.net/drive/2017/01/15/0017/0454/1126854/54/4744ea61e5.png[/img]

Очередной домосрач. Ну что ж, вроде еще не высказывался по этой теме:
1) То, что нам, после СССР с его жесткими планами строек и реальными тюремными сроками за самовольную пристройку пятой стены к сараю - кажется "ужас-ужас", большая часть цивилизованного мира уже давно прошла и научилась, путем сложной системы балансировки интересов, сочетать выгоду застройщиков, интересы частных лиц, пользу рынку и не уродовать город.
2) Мы в начале пути.

Для примера можно взять Майкоп. Туда застройщики-гавнюки не добрались и пробок в городе нет. Живут люди спокойно и ездят спокойно. А у нас на дорогах из-за столпотворения понаехов все нервные.

[quote=passat;43576553]Туда застройщики-гавнюки не добрались и пробок в городе нет.[/quote]
Туда много чего не добралось - треть Майкопа ездит на работу в Краснодар, например. Если нужно пролечиться - опять же едут в Краснодар. На учебу там, за покупками...

Вы бы ещё Староминскую в пример привели - там тоже пробок нет :-)

0-forumchanin > ехал бы ты взад к себе на Родину....

[quote=forumchanin;43576447]Почему в Краснодаре не стоят малоэтажные многоквартирные жилые дома?[/quote]

[img]http://s014.radikal.ru/i327/1701/a1/f319712336c4.jpg[/img]
[img]http://s020.radikal.ru/i712/1701/b8/a2f8457f1547.jpg[/img]

Чтобы больше сибиряков вместил)))
Бггггг

1-странная пунта > А можно такой вопрос. Смысл от построенной высотки, если она тупо стоит пустая, и рынок стоит, и спроса на это всё нет. Вложиться, чтобы хоть как-то спасти инвестору накопленное? Просто местами не понимаю КПД от этих строек.

[quote=forumchanin;43577190]Смысл от построенной высотки, если она тупо стоит пустая, и рынок стоит, и спроса на это всё нет. [/quote]
Думаешь, шо на пятэтажку будет спрос? С учётом того, что цена будет поболе за квадрат?

[quote=forumchanin;43577190]Смысл от построенной высотки, если она тупо стоит пустая, и рынок стоит, и спроса на это всё нет[/quote]
Между "спрос упал в два раза" и "спроса нет" лежит большая разница.
Это на Московской еще могут строить на авось, а дома от 16 этажей и выше строят люди, которые прекрасно умеют считать. за них не беспокойтесь.

7-nicksheff > был я осенью в этой курятне на ножках - полный песец, бл@. О чем думают граждане, покупающие там бетонометры - неведомо...

10-nicksheff > думаю что распределение на пятиэтажки более грамотное было бы, учитывая размеры города мне кажется это всё таки город малоэтажного строительства, ну максимум 9 этажей и то малыми вкраплениями среди 5 этажек и на расстоянии друг от друга

11-NTFS_ > ясно, значит чего-то ещё не понял.

11-NTFS_ > добавлю, мне кажется в перспективе всё вернётся к обмену или обмену с доплатой, это учитывая различные изменения на горизонте для граждан.

13-forumchanin > ты цены на землю знаешь в Краснодаре?
какие, н а х, 5-этажки???
---
Напился, старик, так пойди похмелись
И неча рассказывать байки... (с)

15-котяра >ну, можно подождать инвестора-оригинала, который построит пятиэтажку и будет в ней продавать квартирки по 250 тыров за квадрат, чтобы оправдать затраты)

15-котяра > а что с ценой?

[quote=ЁлкА ТигровАЯ;43577610]построит пятиэтажку и будет в ней продавать квартирки по 250 тыров за квадрат[/quote]Харэ песдеть, зина. [url]http://www.yuga-build.ru/adygeya/r-n-novaya-adygeya/zhk-zelenyy-gorod[/url]

[quote=forumchanin;43576447]чуть ли не в Кубань падают под таким диким наклоном они стоят.[/quote]
Дома под наклоном?! Это что то новое в градостроительстве...

[quote=nicksheff;43577128] Смысл от построенной высотки, если она тупо стоит пустая, и рынок стоит, и спроса на это всё нет[/quote]
Маразм крепчает у автора...

19-тварь бессердечная > как башня пизанская

19-тварь бессердечная > длббу иногда сложно что- то обьяснить...

20-тварь бессердечная > почему маразм, если Вам что-то известно и Вы видите, что я что-то не понимаю, или где-то неверно изъясняюсь, не легче ли помочь и подсказать направив на путь истинный, чем сослаться на маразм и в итоге так ничего и не понятно.

22-Полудикий Кот > если Вам известен ответ, подскажите

18-Merre Lehte >речь была о ставропольской, а не о адыгейских иппенях)

В Краснодаре строят пятиэтажки и в последнее время проектов все больше. И девятиэтажки активно проектируют.
Да и районы двадцатичетырехэтажек это ненормально.

26-Dimentiy > спасибо, значит не совсем я ошибся.
27-лемурнапалнапанду > я не спорю, что Краснодар лидер по вводу жилья, вопрос для кого это, для чего это, что это даёт городу? я вижу ситуацию так, возможно ошибочное представления, вот есть участок земли. на нём клепают дома, и не просто дома, а очень масштабные дома. один за другим, один за другим и так бесконечно, а участок земли мал в сравнении с тем что строят, куда эти все люди поместятся, то что они в воздухе в своих дома помещаются это да, я не спорю, но вот внизу где для их машин места, где для них самих места, где рабочие места, где инфраструктура под них. неужели это просто бездумная гонка за лидерством по темпу строек без понимания во что это всё в итоге потом выльется? я вот это ещё хотел бы отметить.

[quote=ЁлкА ТигровАЯ;43577610]ну, можно подождать инвестора-оригинала[/quote]
Ну немецкие и прочие гейропейские жилые районы приводить не буду. Там же известные придурки-инвесторы обитают. Вот творение российского оригинала [url]http://varlamov.ru/1817975.html[/url]
Ужас же, правда?

[quote=ЁлкА ТигровАЯ;43577732] 18-Merre Lehte >речь была о ставропольской, а не о адыгейских иппенях) [/quote]
"Адыгейские иппени" в километре от северной и трех - от красной. Не?

17-forumchanin > офигеешь - не встанешь...
23-forumchanin > а чё тут объяснять - земля в центре стоит диких денег, соответственно, чтобы оправдать затраты - строят высотки...
а таунхаусы и малоэтажки строят в иппинях, где цена земли намного дешевле...
неужели это нужно объяснять, Карл?

29-Dimentiy > уважаемый эксперт!
я Вас как художник художника спрашиваю, Вы знакомы с наукой "Экономика"?
(((-;

0-forumchanin > [url=http://radikal.ru/big/14dqqv74k172q][img]http://s09.radikal.ru/i182/1701/46/44fcd2b9d779t.jpg[/img][/url]

29-Dimentiy >я их видела вживую) европейские творения, в цюрихе, мюнхене, много где) надо объяснять разность поавовой и прочей природы основ застройки?
31-котяра >не только земля. В центре еще аварийные трущобы, которые надо расселить.
Но можно не переживать, губер похоронил реконструкцию центра. Все, последние застройщики дорабатывают, и все останется, как есть

32-котяра > я не экономист, хотя с экономикой в строительной области знаком. А что?

34-ЁлкА ТигровАЯ > я специально акцент сделал на Россию, но Вы упорно не хотите видеть.

35-Dimentiy > похоже, знакомы слабо...
увы...

37-котяра > Вас что смутило, я не понял. Хоть цитату приведите.

34-ЁлкА ТигровАЯ > трущобы фиг бы с ними, там коммуникаций тупо нет...
а те, что есть - к ним не присоединишься...
ибо старые, еле выдерживают существующие нагрузки...

38-Dimentiy > в нашем Маленьком Париже ситуация несколько отличается от приведённого Вами Красноярска...
туда, какбе, не так народ рвётся, как к нам, мягко говоря...