всё понятно, что за эксперт Диментий...
тупо тролль невысокого уровня...

82-котяра >он может быть экспертом в области строительства как такового

83-ЁлкА ТигровАЯ > не может...
только в области побалаболить...
(((-;

[quote=ЁлкА ТигровАЯ;43578795]А муниципальной земли в центре практически не осталось. Это правда аргумент больше в пользу удорожания,[/quote]
1. Много знаете примеров комплексной реконструкции кварталов старого центра? ну так чтобы конкретика была. И с ценами за кв.м ?)

2. Муниципальная земля или земли бывших предприятий. Масса примеров. по 250 за квадрат - нет таких цен.

3. Какова себестоимость черновой стройки?

4. Какова стоимость подключений к коммуникациям и сами коммуникации?

что в итоге сами поймете?

Еще раз повторю, что в самом центровом центре, удорожание квадрата за счет высокой стоимости земли не приведет к 250 за квадрат.

81-ЁлкА ТигровАЯ > еще раз, может я непонятно выражаюсь... Себестоимость квадратного метра с учетом стоимости земли в пятиэтажке будет чуть выше, чем в давдцатипятиэтажке. Не в пять раз. Работать в плюс можно без поднятия цен в пять раз. Все остальное город. Генплан, ППТ, градплан должны быть способом благоустроить территорию, а не планом зарабатывания бабла.
И в сабже вроде не центр. Все остальное Вы сами додумываете. Район ТЭЦ при желании властей легко можно было застроить мало и средне этажной застройкой. И цена квадратного метра была бы нормальная.

82-котяра > очередной раз загазировал лужу. Экспертом в реальной жизни меня считает Госстрой, о чем есть соответствующие документы. Мнение пустого балабола мало интересует.
Эксперт на форуме совсем не связан со строительством.

86-Dimentiy >я уже выше говорила, что против среднеэтажного строительства с четким планированием улиц на окраинах горда в новых микрорайонах совершенно не возражаю, и точно также не понимаю, почему этого не делалось и не делается
И также совершенно не против, чтобы именно вы строили пятиэтажки. Если весь вопрос в мое одобрение упирается. Стройте, кто мешает

[quote=ЁлкА ТигровАЯ;43578923]И также совершенно не против, чтобы именно вы строили пятиэтажки.[/quote]
Спасибо большое! Я не строю, я проектирую.

89-Dimentiy >а я строю

[quote=ЁлкА ТигровАЯ;43578952]а я строю[/quote]
И при этом Вы пишите про 250 т.р. за м2????

[quote=ЁлкА ТигровАЯ;43578952]а я строю[/quote]
ну если строите. То тем более все прекрасно знаете. Откуда 250?

87-Dimentiy > голословное утверждение без предъявления документа...
пока по Вашим постам Вы выглядите балаболом...
у меня тоже есть документы, дающие мне некие возможности в строительной сфере...
но, поскольку нет скана - нет документа - я об этом молчу...
и Вам это советую...

89-Dimentiy > проектировщики - это вообще конченые люди, на мой взгляд...
сколько приходилось тыкать их носом в явные косяки...
разводят руками, девочка ошиблась...
рефрен не менялся ни разу, независимо от проектанта...

[quote=котяра;43578993]по Вашим постам Вы выглядите балаболом...[/quote]
И это говорит человек, который ничего конкретного из себя не смог выдавить?
[quote=котяра;43578993]нет скана - нет документа [/quote]
Скан и не нужен особо, хотя могу и его сделать. Здесь [url]http://www.minstroyrf.ru/trades/gosuslugi/1/[/url] все необходимые сведения.

[quote=котяра;43579008]проектировщики - это вообще конченые люди[/quote]
Ну ну.
"Отличники идут в гаи, троешники в дормастера, а двоечники в проектировщики" (с) Это затертая крамола.

По работе своей не раз встречал достойнейших проектировщиков, как в России, так и забугорных.

Только не их вина, что местные гопзастройщики (надеюсь таки Елка не из этих) - экономя каждый цент, нанимают по принципу дешево или знакомый/родственник.
Оттого и дома у нас такие и инфраструктура.
Что деньги расходятся не на архитектуру, качество и инфраструктуру, а по карманам.

94-котяра > давай ты поговоришь с теми, кто когда нить строил свои дом и узнаешь мнение о строителях.

Наверное только понахавший сибиряк не знает истории, как кинули австрийского архитектора (и по сути автора всей концепции) "Немецкой деревни".

а вы говорите.....(((

[quote=Мордехай Иванович;43579026]"Отличники идут в гаи, троешники в дормастера, а двоечники в проектировщики" (с)[/quote]
увы, это правда жизни...

[quote=Мордехай Иванович;43579036]Наверное только понахавший сибиряк не знает истории, как кинули австрийского архитектора [/quote]
:))) И еще плюсом половину местных проектировщиков.

100-котяра > тебе еще сканом диплома рот заткнуть?

101-Dimentiy > Именно. И этим людям и 250 было бы мало...если б брали.))

99-Мордехай Иванович > про бизнес по-дагестански можно не рассказывать...
я знаю, как поставили на колени Мехколонну-62...
если знаете связь между ними и Немецкой деревней - поймёте сами...

102-Dimentiy > давай...
(((-;

105-котяра >легко, но ты изменишь свой ник на балабол и при вопросе о том, правда ли ты балабол, отвечаешь всегда утвердительно. Идет?

106-Dimentiy > смешной ты...
диплом и у меня есть, но ты согласен в случае его публикации снять с себя "титул" эксперта и вообще исчезнуть с форума?
баш на баш...

или так - я публикую скан диплома, а потом тебя баню...
навсегда...
а ты не жалуешься, что тебя забанил модер другого раздела...

107-котяра > а причем тут твой диплом? Ты утверждаешь, что правда жизни в том, что все проектировщики двоечники. Это далеко не так. В подтверждение того, что ты балабол, я тебе пришлю скан своего диплома с отличием. Ты всего лишь признаешь что ты балабол. Заодно я тебе зашлю квалификационный аттестат от Минрегиона, он раньше выполнял функции минстроя (к вопросу об эксперте).

109-Dimentiy > смотри пост 108

110-котяра >мне все равно кто ты. Я не утверждал что все строители двоечники. Это же ты балаболишь.

111-Dimentiy > проехали...
следи за тем, что сказал...
скажу ещё раз - тролль из тебя невысокого уровня...

112-котяра > слился... ожидаемо.

104-котяра >штирлиц?;-)

113-Dimentiy > я не вижу смысла в дальнейшем разговоре, бо вижу твой уровень и не хочу превышать служебные полномочия, дальнейшая дискуссия может привести только к этому...
114-ЁлкА ТигровАЯ >???

[quote=котяра;43579284] и не хочу превышать служебные полномочия, дальнейшая дискуссия может привести только к этому...[/quote]
Да ты крут! Почти как вахтерша.

115-котяра >о, блин) майор исаев

117-ЁлкА ТигровАЯ > если честно, меня вымораживает, когда под "экспертом" прёт воинствующая некомпетентность...
в этой теме далее писать не буду...

118-котяра > Вы способны без заламывания рук, акцентировании в сообщениях на эксперте (я вроде сказал что подпись в нике выдана не за строительство), упоминания умственных способностей и прочих истерик с переходом на личность сформулировать в чем же я не прав? Не увидел ни одного конструктивного ответа, возражения или обвинения хоть как-нибудь подтвержденного хоть какими нибудь логичными доводами.

[img]http://melody.su/upload/medialibrary/411/41193964a73b79902a1044c458dd579b.jpg[/img]

[quote=ЁлкА ТигровАЯ;43577732] 18-Merre Lehte >речь была о ставропольской, а не о адыгейских иппенях) [/quote]
Никаких адыгейских иппеней. Иппеня краснодарские- Ул Россинского, ЖК Краснодарский. Был там сегодня. Не ожидал увидеть такой красоты в наше время от ЧЗ. Только сдали ЖК. Чистенько, разметка парковочных мест, детская площадка, центр. отопление, всё как положено. Однушка на 3-м этаже пятиэтажки 35 м/2 за 1млн. 50 тыс. руб. от собственника со свидетельством.

121-Стрелец > ничоси ... В Томске сравнимо, если не дороже. Дык там зима по полгода :)