| 0
- 23.06.2013 - 14:57
|
Жилой комплекс «Центральный» ЖК Центральный будет возведен в квартале, ограниченном улицами Буденного, Калинина, Октябрьской, Рашпилевской. Запроектированный комплекс состоит из разноэтажной застройки от 15 до 23 этажей с размещением на 1 и 2 этажах помещений общеделового назначения. В двух этажах ниже нулевой отметки располагается паркинг на 840 автомобилей. Выше второго этажа запроектированы квартиры различной номенклатуры. Внутренний двор квартала предназначен под благоустройство, с размещением территории отдыха: спортивных площадок, детских площадок, автостоянок. Застройка квартала предусмотрена периметральным расположением зданий, обеспечивающая замкнутое дворовое пространство с регулируемыми входами-въездами. Застройка квартала организована 15-16 этажными зданиями с 23-этажным акцентом на углу улиц Буденного и Рашпилевской. В отделке применены высококачественные материалы: гранит, травертин, фельзит, клинкерный кирпич, современные навесные фасады, светопрозрачные конструкции. http://www.center-krasnodar.ru/ как-то это всё прошло тихо и без освещения по тв! Там же вроде Евланов инвесторов приводил или я что-то путаю?     | | |||
| 81
- 25.06.2013 - 11:49
|
77-Attraction > http://www.new-krasnodar.ru/builds/z...ul-pashkovskoy Вероятно, желто-коричневый особнячок вблизи этого перекрестка планировался и строился как прорабская для будущей стройки?))) | | |||
| 82
- 25.06.2013 - 11:50
| Да уж, какая уродская архитектура, типа "похороните меня в пластиковой коробке со стеклопакетом". | | |||
| 83
- 25.06.2013 - 12:16
| Сия стройка грядущая значит одно-закрытый проезд по Рашпилевской будет закрыт навечно...Плюс жильцам надо будет где-то парковаться. Сумнительно, что застройщик-жлоб расщедрится на большую домовую парковку. Короче,...опа будет. | | |||
| 84
- 25.06.2013 - 12:21
| Цитата:
Цитата:
| | |||
| 85
- 25.06.2013 - 12:44
| Цитата:
Куда им теперь обращаться за получением денег из указанных Вами бюджетных и инветиционных источников? Насчет возможного ответа "куда" прошу корректней! Читают женщины и дети! ))) | | |||
| 86
- 25.06.2013 - 12:52
| 86-Аспид46 >Во-первых, суть вопроса не совсем понятна, а, во-вторых, он немного не по адресу. | | |||
| 87
- 25.06.2013 - 13:04
| Цитата:
Ну, ладно, нет - так нет!))) | | |||
| 88
- 25.06.2013 - 13:06
|
85-Attraction > спасибо за ссылку, но в ней к сожалению не уточняется за какой период "новое жилье получили более 5 тысяч краснодарцев". Если только это с 1990 по 2012.. Далее.. В реконструкцию центра, как мне кажется, попадает преимущественно частная застройка. По крайней мере мне не припоминаются ветхие 5-9-этажки в локациях, обозначенных на плане реконструкции. Возвращаясь же к частному жилью, могу допустить, что в среднем на одно домовладение численность жильцов может составлять.. ну например 20 человек. Ну это когда в одном домовладении живет 5 человек (вполне обычный частный дом и двор, да ?), а в другом - 35 человек (это из числа тех, где прописано много людей, фактически там не проживающих). Получается 5000 чел / 20 чел = 250 частных домовладений. И тут я пытаюсь понять где в центре Краснодара это огромное кол-во расселенных дворов и снесенных домов ? У меня нет идей.. Кроме разве что мысли, что указанные 5 тысяч - это: а). не только центр, но и весь остальной город; б). не только в рамках реконструкции, а вообще все расселения ветхого и аварийного за последние 20-30 лет.. ну в смысле столько, насколько смогли в архивах нарыть. Вопрос реконструкции мне некоторым образом близок, т.к. родственники живут в частном доме в зоне реконструкции (пара кварталов от ул.Красной). Что там происходит ? Сами понимаете - частный сектор, все друг друга хорошо знают.. Тема опять же животрепещущая.. Вобщем люди общаются, делятся новостями. Так вот за последние 5-7 лет разговоров о реконструкции, число расселенных (в радиусе скажем примерно 5-6 кварталов) меньше, чем могло бы быть, учитывая озвученную выше цифру "более 5 тысяч краснодарцев". | | |||
| 89
- 25.06.2013 - 13:23
| Цитата:
Цитата:
| | |||
| 90
- 25.06.2013 - 15:49
|
90-Attraction > кхм.. ну наверное как-то так.. а вот тут про столичный облик http://uecp.krasnodar.ru/programs/capital_view/ "За период реализации программы приобретено 482 квартиры общей площадью 27,6 тыс.кв.м.". Справедливости ради стоит отметить, что отчет за 2008-2011г., а поскольку дата приведенной Вами ссылки (на жив.кубань) не известна, могу только предполагать, что разница в 636 квартир (между данными в двух ссылках) ликвидирована в 2012-2013 годах. Возможно купить в последние полтора года квартир больше на 30%, чем в четыре предыдущих года вместе взятых ? Наверное да. Возможно купить эти 636 квартир за 5 месяцев 2013года (учитывая, что предыдущая программа закончилась в 2011, а новая должна была начаться в 2013) ? Может быть.. Все по той же ссылке присутствует и табличный отчет за 2008-2011г.г. По строке 1.1 "Строительство, приобретение нового жилья ....и приобретение жилья на вторичном рынке в целях переселения граждан: из муниципального и частного жилищных фондов, расположенных в реконструируемых кварталах..."- указана сумма 525млн.руб. (в т.ч. 40млн. из мун.бюдж.) Как мы видели выше, на эти ср-ва были приобретены 482квартиры. (27,6тыс.кв.м), т.е. мы имеем квартиры средней площадью 56кв.м.(вполне приличная квартира надо отметить) и средней стоимостью 1,1млн.руб. (или 19тыс.руб за 1кв.м.). Вот тут я в восторге ! Вот это эффективный менеджмент ! Не представляю где им удалось найти такие хорошие цены, но я в восхищении от столь рачительного расходования бюджетных средств ! "По соглашениям с инвесторами за период реконструкции владельцы около 500 приватизированных квартир и частных домов получили новое жилье или денежные компенсации." - охотно верю ;-) | | |||
| 91
- 25.06.2013 - 16:31
|
а вообще интересный документ попался.. про фонтан у дома союзов написано - сколько профинансировано вв рамках данной программы. Давно я не был в парке Горького, но по этому документу его территорию оказывается ремонтировали.. кому интересно суммы сами смотрите - документ в открытом доступе хотя спасибо, что "чистяковская роща" в документе называется правильно - "Парк культуры и отдыха "Первомайский" ;-) | | |||
| 92
- 25.06.2013 - 16:59
| Хотели вроде рынок, а получили... - ну рынок и получили - рынок жилья....Тамже не было конкретно сказано....какой рынок??????????? | | |||
| 93
- 25.06.2013 - 22:49
| 19 елка,вот голубушка и погугли ,если не соображаешь,где какое кладбище,тогда Не умничай,читай ИСТОРИЮ КРАСНОДАРА! | | |||
| 94
- 26.06.2013 - 01:33
| 94.. Одна из причин почему была остановлена стройка нового "Сенного" -- при строительстве наткнулись на массовое захоронение и гору костей. Там археологи и судмедэксперты работали почти месяц . Есть фоты | | |||
| 95
- 26.06.2013 - 05:09
| 95.да я в курсах:-)просто некоторые непонимающие путают всесвятское с фоминским,а где Фотки раскопок можно посмотреть? | | |||
| 96
- 26.06.2013 - 09:00
|
94-matil-da >та пофиг) у меня столь давних костей на кубани нет но если кому-то очень захочется мне насолить, велкам в глубинку тамбовской области, стройтесь мне назло там | | |||
| 97
- 26.06.2013 - 09:23
| Цитата:
| | |||
| 98
- 26.06.2013 - 13:57
| 95-781 > ну да... нашли какие-то кости и решили что строить новых рынок "на костях" нельзя, а вот ЖК можно. Железная логика. | | |||
| 99
- 27.06.2013 - 10:55
| 91-мутный поцык >Скорее всего, это цифры по всему городу, а не только по центру. Хотя основная доля - все-таки центр. | | |||
| 100
- 27.06.2013 - 11:24
| Цитата:
http://www.new-krasnodar.ru/forum/vi...start=240#p662 http://www.new-krasnodar.ru/forum/vi...start=220#p567 http://www.new-krasnodar.ru/forum/vi...start=200#p538 Также есть достаточно большое количество более мелких участков со снесенными домами и несколько десятков заброшенных домов, которые пока не снесли. | | |||
| 101
- 27.06.2013 - 11:40
|
100-Attraction > несколько удивлен, что Вы ответили.. не ожидал ;-) однако по городу не по городу, а сопоставляя цитату из №90 "... для переселения горожан из ветхого и аварийного жилья было приобретено 1118 квартир. Деньги на это выделяли по программе "Краснодару - столичный облик..." и отчет профильного деп-та по выполнению этой самой программы, вижу разницу в количестве квартир 2,3 раза. Какой я могу сделать вывод ? Что отвечая на вопрос из № 81, Вы либо сознательно лукавите, либо не владеете достоверной информацией. Что касается ссылок, приведенных Вами в №101, не совсем понятно что я мог бы почерпнуть из обсуждения на том форуме, куда ведут ссылки. Где-то что-то строится ? И что ? Город последние 10-15 лет точечно застраивается коммерсами, на выкупаемых у частников участках. Очевидно, что коммерсам интереснее строиться в центре, чем в Пашковке вот и выкупают участки в центре. Если я, как хозяйствующий субъект, покупаю землю у частника, сношу его домовладение и строю очередной стеклобетоновый кубик под соты офисов - это обычная предпринимательская деятельность, направленная на извлечение прибыли, не так ? Каким боком здесь реконструкция ? | | |||
| 102
- 27.06.2013 - 12:47
| Цитата:
Цитата:
| | |||
| 103
- 27.06.2013 - 14:09
| 103-Attraction > я хотел бы, что бы это был несколько более упорядоченный процесс (например в рамках стратегического архитектурного плана), а не хаотичное втыкание офисов среди частного сектора. Я бы хотел, чтобы реконструкцией называли реконструкцию, а не совокупность взаимовыгодных сделок купли-продажи объектов недвижимости, проведенных между отдельными гражданами и коммерческими организациями. Еще бы я хотел чтобы на 7-й год реконструкции все таки положили асфальт на улице Новокузнечной - все таки центр города. Впрочем кому какое дело до того, чего я хотел бы.. | | |||
| 104
- 27.06.2013 - 14:25
| 31-PGSK >Одно сплошное кладбище ля.. | | |||
| 105
- 27.06.2013 - 14:26
| Цитата:
Цитата:
| | |||
| 106
- 27.06.2013 - 14:27
| 103-Attraction > и еще к вопросу как хотел бы я (а вместе со мной и немалое количество других горожан) вполне подробно и с указанием конкретных точек приложения усилий указано здесь http://forums.kuban.ru/f1476/otkryto...a-3960347.html | | |||
| 107
- 27.06.2013 - 14:32
|
"пару-тройку кварталов комплексно реконструируют за 10 лет" - В-О-О-О-Т ! вот это реальные сроки и темпы ! а не мифические тысячи жителей.. "уж за его-то халупу он точно должен получить пять трехкомнатных" - какова на Ваш взгляд адекватная стоимость земли, которую справедливо мог бы хотеть частник за свой двор в 6 соток и небольшой домишко (например квадратов 80 площади) ? | | |||
| 108
- 27.06.2013 - 15:05
| Цитата:
Цитата:
| | |||
| 109
- 27.06.2013 - 16:28
|
109-Attraction > ну так-то да.. лучше хоть что-то, чем вообще ничего.. наверное.. хотя когда я смотрю на прыщи офисов хаотично вырастающие в центре среди частного сектора, йа прям не могу сказать, што на 100% уверен, что это "что-то" лучше, чем ничего.. "Миллионов 10-12. " - ну так это конечно не 5 трешек, но 5 двушек точно.. ну или 3-4 трешки ;-) А мну кстати и 10 млн. никто за такой участок давать не хочет.. ну что ж.. будем подождать.. | | |||
| 110
- 27.06.2013 - 21:41
|
101-Attraction >поясню дополнительно не все жители домов, признанных аварийными являются собственниками жилья. муниципалов расселяют сразу же, даже если их соседи инвестора с баблом будут несколько лет ждать и получается, что жилье людям дали, а халупы стоят. некоторые даже разрушенные теми же пока еще живущими соседями | | |||
| 111
- 27.06.2013 - 21:43
|
106-Attraction >ага, дословно слова одной тетеньки я хочу три квартиры, себе, и детям. у меня же дети, мальчик 32 года и девочка 28 лет жилье - землянка практически | | |||
| 112
- 27.06.2013 - 22:10
| 109-Attraction >я вот всё пытаюсь понять: вы пытаетесь выдать чёрное за белое по приказу свыше или просто не знаете города и по незнанке постите чепуху. Какие 5 тысяч? Строят в основном на *пустырях*. В основном точечно. Северная и без реконструкции неплохо так застраивалась. Получилась разномастная застройка. И вдумайтесь в смысл слова *реконструкция*. По мне, так оно в первую очеред подразумевает преображение города, т.е. изменение архитектурного облика города, а не *некто построил чего-то*. Он бы и без *реконструкции* пошёл, купил и построил, как это делается за пределами т.н. зоны реконструкции. И как администрация смотрит на то, что сейчас относительно близко возводится несколько крупных высоток: Сенной, Пашковская, Анит, Рашпилевская? Все их многочисленные жильцы по каким дорогам будут ездить? А лечиться где будут? А дети их в какие садики и школы пойдут? Если не трудно, то сбросьте ссылку на подробный план застройки хотя бы одного квартала. Очень интересно. И как получилось, что первый объект реконструкции, о котором торжественно объявили в независимых кубанских СМИ, - Englis Place стоял долго заброшенным, а затем его неожиданно стали сносить, вероятно, как самострой? | | |||
| 113
- 28.06.2013 - 09:44
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
http://www.new-krasnodar.ru/forum/vi...&start=40#p122 | | |||
| 114
- 28.06.2013 - 09:51
| 114.принято!отмазался!))) | | |||
| 115
- 28.06.2013 - 10:18
| Цитата:
Цитата:
| | |||
| 116
- 28.06.2013 - 16:12
| 116-Inkognitoo >так мы бы и сами были рады, если это все на официальных сайтах публиковали и регулярно обновляли информацию. А так вот и приходится собирать все по крупицам на "форумах с неизвестными людьми"((( | | |||
| 117
- 01.07.2013 - 19:08
| Цитата:
| | |||
| 118
- 02.07.2013 - 10:33
| 118-vov11 > "пока не сделают транспортную развязку по Северной" - т.е. если развязку не сделают в ближайшие 20 лет, то и асфальтировать ничего не надо.. в том числе и саму Северную ;-) | | |||
| 119
- 02.07.2013 - 13:46
| Цитата:
| | |||
| 120
- 16.07.2013 - 11:54
|
Материал о перспективах розничных рынков Краснодара, где среди прочего была затронута тема Сенного Выживут ли базары в рыночных условиях? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
