| 0
- 26.07.2015 - 23:58
|
На рынке жилья готовится очередная реформа: девелоперам хотят запретить продавать людям недостроенные квартиры. В результате обманутых дольщиков станет меньше, но цены вырастут «Я поставил задачу, чтобы к 2018 году у нас вообще не было дольщиков», — приводятся слова Воробьева в сообщении пресс-службы правительства Московской области. http://top.rbc.ru/business/26/07/201...79475d61b9c100 означает ли это что в стране останутся несколько застройщиков, которые и будут устанавливать цены? Вдогонку еще одна инициатива от депутата из города на Неве. "Петербургский депутат Евгений Марченко написал письмо в МИД с просьбой запретить поездки россиян на курорты Турции, Египта и Таиланда. Об этом сообщает «Российская газета».http://lenta.ru/news/2015/07/15/zanaves/ поддерживаете инициативы чиновников?     | | |
| 121
- 01.08.2015 - 00:51
| Цитата:
| | |
| 122
- 01.08.2015 - 21:55
|
121-nicksheff Так если больших комплексов много будет, то и цена мне кажется упадет. Более того, управлять большими комплексами намного легче и продукт получается дешевле, чем в маленьких гостиницах. В общем России нужна большая компания, а желательно три, которые будут держать большие туристические комплексы. | | |
| 123
- 01.08.2015 - 22:34
| Не очень понимаю, зачем запрещать долевку. 214-фз уже давно есть, принять к нему дополнение, что разрешение на строительство выдается только при банковской гарантии на сумму средств, необходимых для строительства, сами отсеются | | |
| 124
- 02.08.2015 - 14:34
| Цитата:
Те, кто покупает для перепродажи приносит в строительство необходимые деньги, за счет которых часть и застраивается... а у банков застройщики и щас могут брать кредиты, запрета на это нет... А если убрать те средства, которые приносят в долевку физики, то объемы строительства упадут... при таком же спросе это приведет к росту цен, дополнительному росту цен.. | | |
| 125
- 02.08.2015 - 14:36
| Цитата:
| | |
| 126
- 02.08.2015 - 14:36
| 124-Sandy I > это конечно ничего, что не менее 70% вкладываются в долёвку с целью последующей продажи... | | |
| 127
- 02.08.2015 - 16:03
| Цитата:
| | |
| 128
- 02.08.2015 - 16:03
|
+127. Да и кто сказал, что столько и для перепродажи? | | |
| 129
- 02.08.2015 - 16:04
| Цитата:
126-MemorieDiGesta > И че? Вкладывают средства-ключевые слова. Не вложат, застройщик возьмет кредит(если еще и дадут, а дадут не всем) и как следствие жилье подорожает. Так трудно подумать? | | |
| 130
- 02.08.2015 - 16:13
|
129-Ментол > Не вложат, застройщик возьмет кредит(если еще и дадут, а дадут не всем) и как следствие жилье подорожает. Ога, а дольщики - скоко вложили, за столько потом и толкают. ОЛОЛО | | |
| 131
- 02.08.2015 - 16:16
|
Правильнее назвать - квартирные спекулянты. Пока эта сфера т.н. бизнеса, почему-то, не запрещена. Поэтому, набравший бабла у физиков застройщик может чудить, как его душе угодно, а попробуй забалуй у банка... | | |
| 132
- 02.08.2015 - 16:22
|
130-MemorieDiGesta > Дольщики толкают по цене готового жилья. НО цена готового вырастет, если не будет дольщиков. Разве это так сложно для понимания-( | | |
| 133
- 02.08.2015 - 16:23
| 131-MemorieDiGesta >мда... а какая разница кого кинуть? они все равно сваливают из страны. | | |
| 134
- 02.08.2015 - 16:38
| 132-Ментол > Если не будет дольщиков - будет меньше соблазнов для нетрадиционно мыслящих (особо хитрожопых). | | |
| 135
- 02.08.2015 - 17:00
| несколько дней бродил по горам Мостовского района, добивал оставшиеся дни отпуска. Я вам скажу таких диких орд топотунов не приходилось видывать сроду)) В местах где раньше(да шо там раньше, года три-четыре назад) еще была возможность столкнуться нос к рогу с туром или ночью послушать как вокруг кликушествуют шакалы сейчас бродят толпы брюхатых пивососов, навьюченные бухим бабьем и визгливыми сопляками, требующими включить им йутуб и дать сникерс. Судя по всему туристический сегмент в силу падения уровня жизни расеян и запрета на выезд за бугор для некоторых песьеглавых сословий сильно сдвинулся в сторону *курортов Краснодарского края*, причем похоже что на море места уже тупо не хватает, и тюлени вынуждены переть в горы чтобы бухать пиво и срать в речки и горные озера. Не знаю хорошо это или плохо, но то шо это факт 146% | | |
| 136
- 02.08.2015 - 17:31
| Цитата:
Второе в том, что готовые квартиры всегда будут дороже недостроя, независимо от дольщиков... это просто логично... как минимум на банковский процент от вложения до возможности пользоваться... Третье в том, что упадут объемы строительства, что повлияет на цены повышательно... при прочих равных... | | |
| 137
- 02.08.2015 - 17:53
|
136-Sandy I > Вообще всегда приятно получать деньги вперед. Только работать, в полную силу, потом, не всегда охота. Про объемы - сегодня в Краснодаре выставлены на продажу почти 33000 квартир, и более 9000 сдается. https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry Это без ближайших пригородов и прочих, любимых понаехами, индустриальных и колосистых. Дефицит жилья просто чудовищен! | | |
| 138
- 02.08.2015 - 19:22
| 137-MemorieDiGesta > Ты мне тогда расскажи, как так случилось, что государство влезло в сферу строительства жилься с тем, чтобы увеличить объемы и назвало все это "доступное жилье", в результате чего жилье очень быстро подорожало аж в 3 раза... объемы все росли... вместе с ценой... Что там тебе об этом говорит авито? поавить так слегка... Бгггггг!!! | | |
| 139
- 02.08.2015 - 19:48
| 138-Sandy I > Мне, из первых рук, известно, что жилье-таки доступно обширной категории граждан, ибо довольно бодро покупается радостными понаехами, несмотря на кризис-шмизис и бакс-шмякс. Такое вот Бгггггг | | |
| 140
- 02.08.2015 - 20:35
| Цитата:
| | |
| 141
- 02.08.2015 - 20:51
| 125-Sandy I >ну, ну переделить рынок - у нас святое | | |
| 142
- 02.08.2015 - 21:48
| Цитата:
| | |
| 143
- 02.08.2015 - 22:30
| 142-Sandy I >ой не все | | |
| 144
- 03.08.2015 - 02:14
| Мммм, какие проблемы? Пусть что хотят то и продают, но государство пусть ни копейки не вкладывает в этот проект. Кинул застройщик? Проблемы тех кто встрял. Пусть страхуют на такие случаи жилье, выбирают норм застройщика или сами достраивают как хотят | | |
| 145
- 03.08.2015 - 11:48
|
Банкиры возжелали влезть в продажи на этапе котлована. За счёт покупателя, разумеется. Технологии из тех же 400 способов отъёма денюх.. | | |
| 146
- 03.08.2015 - 18:19
|
В Германии долевое устроено по принципу равномерных платежей. Сдал котлован-первый платеж, сдал коробку -второй,коммуникации - третий и тп. Застройщик не имеет соблазна свалить сразу со всей кучей бабла. Но у нас изобретают велосипед в части фз-214. Изобретатели хреновы. | | |
| 147
- 03.08.2015 - 19:36
|
Жительница города Ноябрьска Ямало-Ненецкого автономного округа получила смертельную травму, катаясь на водном аттракционе в турецком городе Кемере, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на страховую компанию «ЕРВ Туристическое страхование». Компания признала случай страховым и взяла на себя все расходы, связанные с лечением в госпитале и репатриацией тела. По предварительным подсчетам, на это уйдет более 500 тыс. руб. Следственный комитет начал доследственную проверку по факту гибели туристки. http://www.gazeta.ru/social/news/201..._7431561.shtml | | |
| 148
- 03.08.2015 - 23:42
| Цитата:
Сама долевка была направлена на помощь дольщикам... перед тем, как ее отменять, кто-то должен признать ошибки, что это не помогло... | | |
| 149
- 03.08.2015 - 23:43
| В ульяновске некий чувак получает разрешение на строительство 3-х этажной гостиницы, а вместо нее строит 24-х этажный дом... Угадайте на каком этапе местные органы власти обнаружили, что это не 3-х этажная гостиница? Бггггггггг!!!! | | |
| 150
- 03.08.2015 - 23:45
|
+149. При этом в судах куча дел по сносу всяких там гаражей, сараев... незаконно построенных... Бггггг!!! Угадайте, подали ли в суд на снос этой 24-х этажки? | | |
| 151
- 04.08.2015 - 00:04
|
149-Sandy I >да всь адлер и сочи этими многоэтажками застроены По идее, а этапе 4-го этажа, пока в суд, решение о сносе, апелляция, у приставов поболталось, ну до 10-го мог выгнать | | |
| 152
- 04.08.2015 - 00:22
| Цитата:
При этом если разрешение на строительство 3 этажей, а на фото их 4, то как можно не удовлетворить это заявление? Оно остается в силе, пока суд его не рассмотрит... | | |
| 153
- 04.08.2015 - 00:25
|
144-Гусь и огурчик Вы наверное Сороса очень любите. Выши доводы конечно круты, собрал денюжки с покупателей, ничего не построил и давай себе любимому дома, яхты и золотые унитазы покупать. А че, покупатели сами виноваты, а Вы такой умный и красивый. | | |
| 154
- 04.08.2015 - 00:31
|
+152. Цитата:
| | |
| 155
- 04.08.2015 - 01:07
| Иформационная база по регистрации прав есть, а вот информационной бызы по строительству объектов нет. Информационная база по строительству очень сложна. Надо сканеры. олько сканеры поверхности земли могут автоматически определять что и где возводится и какой высоты. | | |
| 156
- 04.08.2015 - 01:12
| Цитата:
Или все заняты другим? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
