К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Банки, видимо, "получают сверхприбыли" в кризис, раз харчами перебирают

Гость
0 - 15.02.2016 - 22:17
Как это вообще понять?
Подала заявку на ипотеку-на вторичку(где, как известно, в залог идет приобретаемая недвижимость и банк ничем не рискует).

Заявленная сумма 1, 600 мл.руб.

Плюсы для банка:
-зарплата "белая", нормальная для одного человека, чтобы погашать их кредит, питаться, платить за коммуналку, покупать одежду
-лишних ртов (мужа, детей) нет
-работа в гос.структуре уже 10 лет
-кредитная карта на всего лишь 25 тыс.руб без просрочек вообще

И "вот тебе на" - в ВТБ отказ, в Сбербанке, куда перевожу часть зарплаты (более не буду этого делать), тоже отказ, Кубань кредит вообще вторички пока не кредитует, другие банки - печалька полная....

У банков такой полный крах??? И что же мне делать, если хочется квартиру, за которую могу ежемесячно платить, согласна на все их условия ......



Гость
41 - 16.02.2016 - 07:31
У меня было.
Подал заявку в сбер, отказ. Была одобренная хоть и не используемая кредитная карта. Тут же подал в россельхозбанк, честно все рассказал. Там долго гадали с сотрудником банка, почему мне отказали, даже штрафы пдд проверяли. Кредитная карта не должна была мешать. Заявление приняли, россельхозбанк одобрил. Закрыл кредитную карту. Через два месяца подал еще раз в сбер (лучше условия), сбербанк одобрил. Через знакомых узнавал причину первого отказа - "заключение эксперта" все.
Гость
42 - 16.02.2016 - 07:33
39 ну так видимо за 300 рублей они это и делают, удобно.
Гость
43 - 16.02.2016 - 07:33
Цитата:
Сообщение от Buju Посмотреть сообщение
15 на вторичку сейчас минимум 15% взнос, но легче дают от 20%. Хотя если заявление принимали, значит в принципе условия кредита соблюдались
Заявление можно подать и без наличия объекта. Просто для того чтоб одобрили сумму кредита. А потом в течение 2 месяцев можно искать квартиру и приносить на неё документы.
Если у неё конкретно отказ без предложения снизить сумму - значит, есть косяки...
Гость
44 - 16.02.2016 - 07:35
Цитата:
Сообщение от Buju Посмотреть сообщение
Через знакомых узнавал причину первого отказа - "заключение эксперта" все.
Видишь ли, эксперт при любом "заключении" пишет причину отказа. Просто так отказать он не может.
Гость
45 - 16.02.2016 - 07:36
А может просто ожидают сокращений в гос секторе и считают это зоной риска
Гость
46 - 16.02.2016 - 07:37
Цитата:
Сообщение от kochevnik Посмотреть сообщение
Сбер - у вас предодобренный кредит на 30 тысяч рублец всего под 27,7 процентов годовых. Потом Уралсиб - мы одобрили кредит на 1 млн рублей всего под 22 процента годовых с месячным платежом всего 45 тысяч рублей
Ну хз, мне одобряли 1,5 ляма потреб под 16,5%.
Гость
47 - 16.02.2016 - 07:38
44 может и пишет. Но официально точно не говорят. А не официально то ли не знают то ли не захотели сказать.Но потом одобрили, там тоже люди работают, у них тоже может быть плохое настроение
Гость
48 - 16.02.2016 - 07:39
Цитата:
Сообщение от Buju Посмотреть сообщение
А может просто ожидают сокращений в гос секторе и считают это зоной риска
Ну, на работу иногда прозванивают. Уточняют, не собираются ли сокращать))) бггггг)))
Гость
49 - 16.02.2016 - 07:44
Цитата:
Сообщение от Buju Посмотреть сообщение
44 может и пишет. Но официально точно не говорят. А не официально то ли не знают то ли не захотели сказать.Но потом одобрили, там тоже люди работают, у них тоже может быть плохое настроение
Заключение эксперта в основном требуется, когда недобор скоринговых баллов. Он тогда принимает решение, отказать или нет.
Неофициально - не у всех доступы есть к решениям по выдаче.
Гость
50 - 16.02.2016 - 07:44
Или не прозванивают, а просто отметают во избежание (((
Гость
51 - 16.02.2016 - 07:46
49 ну да, клиенту так вообще только смс падает и все, свободен. Но я думаю в первый раз все таки одобренная карта помешала. Она ж как полностью выданный кредит проходит, на всю сумму.
Гость
52 - 16.02.2016 - 07:48
В общем в 0. Закрывайте карту, пробуйте еще, ситуация меняется.
Гость
53 - 16.02.2016 - 07:56
Цитата:
Сообщение от Buju Посмотреть сообщение
Или не прозванивают, а просто отметают во избежание (((
У них прозвон обязателен.
Цитата:
Сообщение от Buju Посмотреть сообщение
Она ж как полностью выданный кредит проходит, на всю сумму.
Считается не сумма, а платёж. В данном случае - максимальный потенциальных платёж.
Гость
54 - 16.02.2016 - 08:24
Цитата:
Сообщение от annushka001 Посмотреть сообщение
... И "вот тебе на" - в ВТБ отказ, в Сбербанке, куда перевожу часть зарплаты (более не буду этого делать), тоже отказ, Кубань кредит вообще вторички пока не кредитует, другие банки - печалька полная....
Погодите, на второй день, как где-нибудь возьмёте-таки кредит, все эти отказники задолбают Вас предложениями, одно другого заманчивей. Когда уже будет нафиг не нужно. :)
Гость
55 - 16.02.2016 - 09:13
ахтег "Нормальный и без ипотеки обходится. Если что)) ипотеку берут голодранцы" - А вы сами то забыли, как были голодранцем и ваши предки коровам хвосты крутили ? мне нравится, когда люди из грязи в князи поднимаются, и начинают строить из себя аристократов. Человек, который осуждает другого за то, что у того нет денег (не зная его жизни, обстоятельств и т.д). Я не должна была в течение своей жизни продаваться каждому встречному. чтоб заработать себе на квартиру. На минутку отключитесь от ваших одноклассников, инстаграмов и других соц.сетей и реальной жизни, где девушки себя за помаду продают, и за айфоны с приписками "это мне подарил любимый". ....Знаете легальный способ заработать много денег ? пожалуйста. жду в личке.
236
56 - 16.02.2016 - 09:24
А что тут для вас, автор, удивительного. Не дают, потому что не верят в стабильности вашей зарплаты на ближайшие 2-3 года. Госструктура первая под раздачу попадает в плане сокращения при дефиците бюджета города.
Гость
57 - 16.02.2016 - 09:27
Цитата:
Сообщение от annushka001 Посмотреть сообщение
где девушки себя за помаду продают, и за айфоны с приписками "это мне подарил любимый".
Можно и за айфон

Можно и за джып

А можно и по любви (за 1000 рублей)
Гость
58 - 16.02.2016 - 09:28
Шкуры - они разные бывают. Дешёвые и не очень))
Гость
59 - 16.02.2016 - 09:28
236 - ну -ну....тогда перехожу работать в кафе у "дяди Ашота"..
Гость
60 - 16.02.2016 - 09:32
nicksheff - однозначно))) буд-то этим сейчас кого-то удивишь)) как бесплатных женщин, которые ради красивых слов готовы самоутверждаться через отдачу каждому, так и за кофточку, и порш каен.)))
Гость
61 - 16.02.2016 - 09:35
Цитата:
Сообщение от annushka001 Посмотреть сообщение
nicksheff - однозначно))) буд-то этим сейчас кого-то удивишь)) как бесплатных женщин, которые ради красивых слов готовы самоутверждаться через отдачу каждому, так и за кофточку, и порш каен.)))
Кстати, айфон 5s девочка вроде как получила))
Гость
62 - 16.02.2016 - 09:47
nicksheff - те двое, на заднем фоне, сжалились, скинулись ей на айфон, которые купили у соседних барыг ...
Гость
63 - 16.02.2016 - 09:51
Цитата:
Сообщение от annushka001 Посмотреть сообщение
nicksheff - те двое, на заднем фоне, сжалились, скинулись ей на айфон, которые купили у соседних барыг ...
Да хз. Возможно и так.
Гость
64 - 16.02.2016 - 10:07
Это ж какой ежемесячный платеж с такой суммой кредита?
Гость
65 - 16.02.2016 - 10:10
Цитата:
Сообщение от EVA Посмотреть сообщение
Это ж какой ежемесячный платеж с такой суммой кредита?
С какой? С 1600 под 14% на 15 лет - что-то в районе 20-21.
Гость
66 - 16.02.2016 - 10:19
И какой это % от жалования просящей?
Гость
67 - 16.02.2016 - 10:20
Цитата:
Сообщение от EVA Посмотреть сообщение
И какой это % от жалования просящей?
А хз.
Гость
68 - 16.02.2016 - 10:23
EVA - 50 %. а что, и этого мало для банков?
Гость
69 - 16.02.2016 - 10:27
Цитата:
Сообщение от annushka001 Посмотреть сообщение
EVA - 50 %. а что, и этого мало для банков?
Обычно когда недостаточная платежеспособность, то банк предлагает или снизить сумму или увеличить срок кредита. Когда просто отказ - то причины не в платежеспособности.
Когда брал ипотеку в 2014, мне одобрили максимальную сумму 11 908 000 на 20 лет. Причем, по факту я получал примерно столько, сколько был первоначальный взнос.
Гость
70 - 16.02.2016 - 10:28
Цитата:
Сообщение от nicksheff Посмотреть сообщение
Причем, по факту я получал примерно столько, сколько был первоначальный взнос.
Ежемесячный платеж то есть.
Гость
71 - 16.02.2016 - 10:32
68-annushka001 > Так а какая задача на данный момент является первостепенной? Во что бы то ни стало получить ипотечный кредит, или выяснить причину отказа? ;)
Гость
72 - 16.02.2016 - 10:39
Богохульник-получить кредит. Причины отказов они не сообщают.
Гость
73 - 16.02.2016 - 11:21
68- лишь бы вам хватало. 50% это от чистого оклада или с бонусами?
Гость
74 - 16.02.2016 - 11:24
Цитата:
Сообщение от EVA Посмотреть сообщение
68- лишь бы вам хватало. 50% это от чистого оклада или с бонусами?
Банку без разницы размер оклада. Интересует средний месячный доход за последние полгода и работа на последнем месте не менее года.
Гость
75 - 16.02.2016 - 11:32
74- ну не скажите. В ВТБ вобще мутная схема, раньше была, по крайней мере, им и номер пенсионного, и ИНН, и диплом, и права, и какой только фигни не требовалось для эпотеки
Гость
76 - 16.02.2016 - 11:37
Цитата:
Сообщение от EVA Посмотреть сообщение
74- ну не скажите. В ВТБ вобще мутная схема, раньше была, по крайней мере, им и номер пенсионного, и ИНН, и диплом, и права, и какой только фигни не требовалось для эпотеки
И? как это отменяет то что среднемесячный заработок считают исходя из среднемесячных зачислений, а не из размера оклада?
Гость
77 - 16.02.2016 - 11:45
Это не дает однозначного ответа, какими принципами руководствуется банк при одобрении кредита.
Гость
78 - 16.02.2016 - 11:47
Цитата:
Сообщение от EVA Посмотреть сообщение
Это не дает однозначного ответа, какими принципами руководствуется банк при одобрении кредита.
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Кредитный_скоринг
Гость
79 - 16.02.2016 - 11:55
EVA- у нас бонусов нет. только з/п
Гость
80 - 16.02.2016 - 11:55
78- там указаны конкретные критерии одобрения долгосрочных ипотечных кредитов?


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены