Общался ещё раз с менеджерами, всё вроде устраивает. Но они настаивают на том, чтобы не брать ипотеку, а взять у них рассрочку. Причем, договор будет заключаться не с Радой, а с какой-то женщиной, якобы соучредителем ЖК Зеленый город... как-то это немного мутно. Что скажите?
Кто-нибудь брал у них рассрочку? Пообщался со знакомым юристом, сказал, что могут кинуть.

Рассрочка работает , но гасить досрочно нельзя . и процент небольшой Я на полгода брала .. Что там с собранием у нас во дворе ??? сегодня 20 минут назад должно начаться ? выбирают способ управы .. только бы не приняли с недоделками !!!! самим потом расхлебывать ... все знакомые опять в РЭПЫ возвращаются ... наэкспериментировались ....

А как могут кинуть с рассрочкой? Что юрист говорит?
Здесь многие в рассрочку покупали. У меня например последняя выплата по рассрочке 17 марта 2016 года. Но сумма то не маленькая и не у Вех же есть наличка.Рассрочку получите как договоритесь, настаивайте на своих условиях и ещё это от номера литера зависит. А вот договор в апреле 2015 мы заключали именно с Радой, про учредительницу ничего не знаем. У нас была одобрена ипотека у себя в Тольятти в Сбере. А Сбер если нет 3 этажа не акредитовывает объект.С апреля может что-то изменилось, тогда вообще ипотеки не давали. Нам пришлось кредит 260 тыс в ВТБ оформлять и ещё ВТБ нам страховку 39 тыс навязали. Но мы далеко живём, нам трудно сразу всё предусмотреть, по другому у нас никак не получилось, А так я уже много квартир в Питере в рассрочку покупала, очень удобно, но когда есть наличка, а так ипотека конечно лучше. Я и ЖСК в Питере покупала и ничего.
Но время сейчас сложное конечно.
А Рада так медленно строит всегда. Смотрите только сами. Если будете брать ставьте свои условия и торгуйтесь жёстко.Мы оформляли у менеджера Егора.
Мы из-за места купили. Или сын будет жить или под сдачу.
Это мои соображения, но решайте конечно сами.

А у меня сто тысяч через год без процентов. Если решите брать, то напишите какой литер выбрали. Мне вот определённая планировка была нужна и никакая другая.

чегой -то ты там вымутила насчет планировки ??? поделись ))))

[quote=Имба;39863061] Общался ещё раз с менеджерами, всё вроде устраивает. Но они настаивают на том, чтобы не брать ипотеку, а взять у них рассрочку. Причем, договор будет заключаться не с Радой, а с какой-то женщиной, якобы соучредителем ЖК Зеленый город... как-то это немного мутно. Что скажите? Кто-нибудь брал у них рассрочку? Пообщался со знакомым юристом, сказал, что могут кинуть. [/quote] Брала в Раде рассрочку на год, беспроцентную, договор был с Радой

У меня однушка на две стороны с большим санузлом в центре. Лада, а в несущей стене у Вас сделать проём двери разрешают? Смогу ли оформить такую перепланировку? В Питере легко делали, а вот в Адыгее пока не знаю. То что электричество - для меня лучше. А топить то нас всё равно будут газом? А где котельная будет? Хотя у меня в договоре написано газовый котёл, но мне он не нужен.

интересно ??? однушка с санузлом посередине ? это где же такое ??? облазила все квартиры - не видела .... ну , мож где - то и есть .) Про несущие стены : я тож хотела намутить и, поэтому ! , ездила на стройку чуть ли не каждый день , чтобы поймать момент кладки в определенном месте . а все потому , что ОБЯЗАТЕЛЬНО необходимо заложить балку над желаемым проемом . За балками слежка с моей стороны ,например, была предвзятая . по закону она должна заходить на стену 25 см , по -моему . т.е. на кирпич .В ПИтере почему это легко - во первых , там априори есть тех этаж в полметра . во всех старых постройках -думаю просто вы живете в старом доме .ну а во вторых .... В Зел Городе горы -то из окна видели ?)))))треханет , как однажды -7 баллов ))) , балок не будет - проемы сложаться .....дануна))) Таня ! а где в Питере живете ? я сама оттуда - с Васьки ))). теперь про газовый котел .... если он , то - газовая плита , никакое не электричество , узнайте поточнее.

как там прошло собрание в 1-2 литерах какую управу выбрали ???

Лада я не в Питере живу. Я там часто бываю, но жить не могу, климат не подходит совсем.
Если Вы с Васильевского- здорово. Мне там так нравится. Сейчас Питер такой красивый стал.
Мы старый фонд не покупали ни разу. Мы новостройки в Калининском районе, поближе к метро. Покупали на двоих, на троих, как получится. После сдачи делали перепланировку, делили сан узел на два, в Питере можно делить кадастрально, и продавали как две студии. В следующем году хотим коммуналку метров 100 в центре купить и разделить попробовать.
Балку можно и потом сделать, мы делали металлические, я так не смогу как Вы ездить. Вы вообще молодец и мне очень симпатичны.
А Вы видели в одиннадцатом литере евродвушку, т.е. однушка с большой кухней. Вот клёвая. Она в апреле для меня дороговата была,(ребёнок в дорогом ВУЗе учится, боюсь, что не потяну) поэтому купила с маленькой кухней, такую же, теперь жалею, а может и хорошо. А как у меня есть во многих литерах, присмотритесь, кухня во двор, а зал на другую сторону. Между ними сан узел, напротив входа. В продаже в апреле ничего подходящего не было, поэтому пришлось одиннадцатый литер брать. Ну ничего, с божьей помощью дождёмся, я не тороплюсь.
Опыт подсказывает, что после кризиса наши квартирки в цене очень резко вырастут, да при нынешней инфляции то.

Может новеньким и тем у кого стройка ещё на котловане или цоколе будет интересно, да остальных может коснётся.
Приняли новый федеральный закон про ЖСК №260. С 1 июля 2016 вступает в силу. Госдума приняла закон, запрещающий ЖСК строить несколько домов одновременно. ... [28.07.2015] .
Закон также устанавливает особенности организации и деятельности ЖСК, осуществляющего строительство многоквартирного дома, контроля за их деятельностью. Так, штраф за неразмещение юрлицами, осуществляющими строительство дома, информации в государственной информационной системе ЖКХ либо ее размещение не в полном объеме, заведомо искаженной или с нарушением порядка и сроков размещения увеличивается с 30 тыс. до 100 тыс. руб.

ну , чё там , дожди пошли , асфальт кладут ??????

Нет асфальта. Крышу делали на шестом вчера. Цоколь третьего штукатурят. Плитку перед подьездами положили в 3 и 4. Гравия насыпали много. Бордюры ставят.

Позвонили с Рады .Доверенность у нотариуса.....Наверно будут выполнять жуткий ритуал выдачи ключей на 5 литер....

Вспомните люди !!! не так давно мы видели ключи только через окно вахтера !!! и вот уже 5 , ПЯТь!!!!!! ДОМОВ!!!! Неужели новоселье на Новый Год планировать ??? но мангал все-равно нужен , как лобное место на доме два , только для здоровых на голову людей ))))))

заложите в расходы по 5 рублей , я соберу , МегаАнтон найдет мастеровых , пока их рядом куча .

Всем привет!
[quote=LadaHome;39875812] как там прошло собрание в 1-2 литерах какую управу выбрали ??? [/quote]
у них сейчас идет голосование. Результат будет 10.09.15. Выбрали форму ТСН (ТСЖ). Все подробности выкладывают в ВК (устав, бюллетени, информация и т.п.) vk.com/zelegorod

Я сама с 6 литера, двушка) Буквально вчера разговаривала с нашим доблестным застройщиком. Вроде как ключи готовы нашему литеру отдать к концу сентября. Свидетельства к концу года реально получить (но не обещали) сказали, смотря как жильцы соберут доверенности. Форму он мне скинул. Сказал, что с ближайшее время будут и наш дом обзванивать. Сейчас они у нас отопление до ума доводят. Также в нашем 6 литере будет электрическая плита. Газовая котельная (для отопления) у нас отдельная. Кстати, кто то выше спрашивал по поводу застекления. Лоджии (которые выходят во двор) они застекляются. А балконы нет.

[quote=Имба;39863061] Общался ещё раз с менеджерами, всё вроде устраивает. Но они настаивают на том, чтобы не брать ипотеку, а взять у них рассрочку. Причем, договор будет заключаться не с Радой, а с какой-то женщиной, якобы соучредителем ЖК Зеленый город... как-то это немного мутно. Что скажите? Кто-нибудь брал у них рассрочку? Пообщался со знакомым юристом, сказал, что могут кинуть. [/quote]
у меня знакомая хотела взять в ипотеку квартиру в нашем ЖСК. (месяц назад) но сбербанк отказал для этого ЖСК.
Я брала ипотеку в апреле 2014 в Сбере.. в то время еще нормально все прошло

[quote=КлинА;39899968] Позвонили с Рады .Доверенность у нотариуса.....Наверно будут выполнять жуткий ритуал выдачи ключей на 5 литер.... [/quote] да тыВы с дуба рухнул !!! была , прошлась , в пятом - конь не волялся , в некоторых квартирах не штукатурено даже , полов нет , дверей нет , никакой-нибудь разводки труб , ни воды , ни отопления .... в шестом литере зашпатлевано больше , чем в пятом ....ага - ключи ...если только на руку ))))).[img]http://funkyimg.com/i/21rAN.jpg[/img]

[quote=k_marina;39918850] Цитата: Сообщение от Имба Общался ещё раз с менеджерами, всё вроде устраивает. Но они настаивают на том, чтобы не брать ипотеку, а взять у них рассрочку. Причем, договор будет заключаться не с Радой, а с какой-то женщиной, якобы соучредителем ЖК Зеленый город... как-то это немного мутно. Что скажите? Кто-нибудь брал у них рассрочку? Пообщался со знакомым юристом, сказал, что могут кинуть. у меня знакомая хотела взять в ипотеку квартиру в нашем ЖСК. (месяц назад) но сбербанк отказал для этого ЖСК. Я брала ипотеку в апреле 2014 в Сбере.. в то время еще нормально все прошло [/quote][quote=k_marina;39918850] Цитата: Сообщение от Имба Общался ещё раз с менеджерами, всё вроде устраивает. Но они настаивают на том, чтобы не брать ипотеку, а взять у них рассрочку. Причем, договор будет заключаться не с Радой, а с какой-то женщиной, якобы соучредителем ЖК Зеленый город... как-то это немного мутно. Что скажите? Кто-нибудь брал у них рассрочку? Пообщался со знакомым юристом, сказал, что могут кинуть. у меня знакомая хотела взять в ипотеку квартиру в нашем ЖСК. (месяц назад) но сбербанк отказал для этого ЖСК. Я брала ипотеку в апреле 2014 в Сбере.. в то время еще нормально все прошло [/quote][quote=k_marina;39918190] Всем привет! Цитата: Сообщение от LadaHome как там прошло собрание в 1-2 литерах какую управу выбрали ??? у них сейчас идет голосование. Результат будет 10.09.15. Выбрали форму ТСН (ТСЖ). Все подробности выкладывают в ВК (устав, бюллетени, информация и т.п.) vk.com/zelegorod Я сама с 6 литера, двушка) Буквально вчера разговаривала с нашим доблестным застройщиком. Вроде как ключи готовы нашему литеру отдать к концу сентября. Свидетельства к концу года реально получить (но не обещали) сказали, смотря как жильцы соберут доверенности. Форму он мне скинул. Сказал, что с ближайшее время будут и наш дом обзванивать. Сейчас они у нас отопление до ума доводят. Также в нашем 6 литере будет электрическая плита. Газовая котельная (для отопления) у нас отдельная. Кстати, кто то выше спрашивал по поводу застекления. Лоджии (которые выходят во двор) они застекляются. А балконы нет. [/quote] Сейчас на шестом заканчивают кровлю над лестничным пролетом , народу - как муравьев - одни штукатурят подъезд , другие шпатлюют стены в квартирах (многие уже беленькие )))) НО! разводку труб нигде не начинали !!!!! откуда инфа , что отопление начали ???? менеджер такой сладкоголосый ????

Да именно менеджер) и это я выше написала, что вся инфа от звонка.
Беленькие?) это радует) нужно будет на выходных съездить)

Да, сегодня позвонили с Рады, разговаривала правда жена, попросили адрес электронки штоб доверенность сбросить, и сказали что ключи можно брать и ремонтировать, а в течение двух месяцев вроде как должны подготовить документы на собственность.Жена воодушевлена...Присланный на электронку бланк так и не открылся, завтрева буду опять пытать

[quote=sergey93;39919992] Да, сегодня позвонили с Рады, разговаривала правда жена, попросили адрес электронки штоб доверенность сбросить, и сказали что ключи можно брать и ремонтировать, а в течение двух месяцев вроде как должны подготовить документы на собственность.Жена воодушевлена...Присланный на электронку бланк так и не открылся, завтрева буду опять пытать [/quote]

у меня все открылось.. вот ссылка, такие доки мне скинули [url]https://cloud.mail.ru/public/FiNV/f7qHJgdvK[/url]

3499. Солнце. Рухнем с дуба вместе если в сентябре в обмен на доверенность получим заветный ключик и будем в тихоря параллельно с рабочими делать ремонт.....Времени однако мало впереди зима....

Всем привет! Я с 5-го литера. А как Вам всем нравится будущее центральное отопление, ведь обещали котёл в каждой квартире.

[quote=Юлия Анатольевна;39926134] Всем привет! Я с 5-го литера. А как Вам всем нравится будущее центральное отопление, ведь обещали котёл в каждой квартире. [/quote]
нам в 6 литере сразу говорили, что не будет котлов в квартире. А будет отдельная газовая котельная (не центральная) а котельная дома

[quote=Юлия Анатольевна;39926134] Всем привет! Я с 5-го литера. А как Вам всем нравится будущее центральное отопление, ведь обещали котёл в каждой квартире. [/quote] ((((( и какой котел , если наши 2 дома без газа , а на электроплитах ???? центральное отопление и горячая вода из крана - прекрасно !!!!

[quote=Юлия Анатольевна;39926134] Всем привет! Я с 5-го литера. А как Вам всем нравится будущее центральное отопление, ведь обещали котёл в каждой квартире. [/quote] нам в пятом обещали котел в каждой квартире, о чем даже по нашему настоянию, сделали отдельную запись с договоре и перепечатали экземпляры при заключении сделки

Здравствуйте соседи. О каких документах на собственность идёт речь. Я с 1 литера 4 этаж документов нет до сих пор нет. Доверенность сдал в апреле 2014. Их обещаниями сыт по горло. Юристы в Раде бестолковые. Видимо тот вариант когда "ростовских врачей и краснодарских юристов просьба не беспокоить".

А как раз сегодня на вопрос о заминках в оформлении 4 этажа было сказано , что проблем абсолютно никаких и 1-2 литер уже давно все получили

Соседи 4 литера наблюдаю какой месяц лужи в цокольном этаже. Это что грунтовые воды? Есть ли кто то кто купил эти квартиры? Как жить будете? Что говорит Рада? Грибок нам грозит боюсь всем!!!!!

П-лы рада, нет свидетельств у 4 этажа, сказали они не раньше осени дадут. Полтора года уже мозг делают. Я на 4 живу во втором доме. Ни у кого нет на 4 этажах ни в 1 ни во 2 доме.
Чтоб они побыстрей шевелились со свидетельством, каждую неделю буду здесь писать им о том, что свидетельств нет. Пусть потенциальные покупатели десять раз подумают.
Свидетельства не дают. Уже прошел 1 год, 2 месяца и две недели с момента заселения.

Сегодня общался с менеджерами Рады, оказывается индивидуальных котлов в 3-4 литере не будет, а будет один общий.

Мля, новости прям каждый день, предположу, завтра объявят, что вместо водопровода буит скважина с колонкой во дворе 3-4-5-6 литеров...и все...

[quote=Cudos;39939212] Сегодня общался с менеджерами Рады, оказывается индивидуальных котлов в 3-4 литере не будет, а будет один общий. [/quote] простите как это не будет котла когда он на кухне установлен. Я из 4 литера то есть 4 дом.

[quote=Tatita_2013;39941472] Цитата: Сообщение от Cudos Сегодня общался с менеджерами Рады, оказывается индивидуальных котлов в 3-4 литере не будет, а будет один общий. простите как это не будет котла когда он на кухне установлен. Я из 4 литера то есть 4 дом. [/quote] Четвертый дом это 4й литер? Когда вам котел установили?

Я не знаю как вы считаете литера. Мой дом четверты в очереди. И у нас у всех котлы стоят. И в третьем доме тоже. А вот начиная с пятого знаю придомовая котельная будет.

[quote=Tatita_2013;39942691] Я не знаю как вы считаете литера. Мой дом четверты в очереди. И у нас у всех котлы стоят. И в третьем доме тоже. А вот начиная с пятого знаю придомовая котельная будет. [/quote] Я не считаю, я называю так как они прописаны в договоре. Но идея ясна значит 3-4 литер привязаны на придомовой котел.

Уважаемые жильцы, присматриваю квартиру в Яблоновке. Скажите, где находится этот комплекс?Возле Меги? Есть там хоть какая-то инфраструктура, транспорт?реально ли жить, не имея машины?

У нас там очень хорошее место, там всё рядом. И очень перспективное на будушее, не возле трассы, нет такого шума, выхлопных газов и грязи. Мне там гораздо больше, чем в Яблуновке нравится. С дет. садом вот не знаю. Рядом озеро.