с газом походу процесс всетки идет - ибо на углу третьего литера из земли торчит труба с синей задвижкой.

[img]http://funkyimg.com/i/ZJdE.jpg[/img]

Ога ))) и с красным , удобным рычагом на уровне вытянутой руки ))))

У нас за третьим литером оказывается растет целое поле амброзии)))

Можно кстати "настучать" на хозяина поля и его накажут - щас за амброзию дрючат. но так как это в адыгее то я хз кто за это отвечает

За это отвечает собственик земельного участка на котором она растет, то есть Рада

BRISK, ты- то хоть не мути воду ... за 3 м литером кусок частной земли , являющийся собственностью , оформленной , как сельхозугодье... может хозяин и переоформил его ( фантастически ), раз выставил на продажу , с указанием телефона ." РАДА" то тут при чем ???

Если верить кадастровой карте то это не участок рады - он реально под сельхозугодья выделен. Но покосить амброзию хозяин обязан. Могу ошибаться но там вроде вплоть до изъятия участка = хотя может это только к дачным участкам относится.

А вапще че то тихо у нас

ЖАРА.

По моим данным этот земельный участок принадлежит одному из учредителей нашего ЖСК, но стоить на нем не рентабельно из-за малой площади и переоформления его под строительство. Уверен у сотрудников рады есть информация о данном участке. Вопрос в другом, амброзия скоро начнет цвести, и тогда будет некогда разбираться чей это участок, и кто ответственен за ее уничтожение...

[url]http://krd.ru/upravlenie-promyshlennosti-i-selskogo-khozyaystva/news/news_17072015_133531.html[/url]

Ув. соседи, ходят слухи, что наконец-то дали газ?

Меня , например , устраивает этот хозяин )))) Конечно амброзию покосить обязан , а вот продать эту землю ИКЕА хочется ему пожелать .Если реально будет парк , то пусть торгуется до последнего , а амброзию покосить обязан !!!!!

[img][URL=http://funkyimg.com/view/ZV1Z][IMG]http://funkyimg.com/p/ZV1Z.jpg[/IMG][/URL][/img]

а вот еще один рычажок на газовой трубе , в балконе первого этажа , очень удобный , не знаю для чего....Но манит ))))

Кароч ... есть у меня друзья из Рады , но не из начальства .... что-то у них хреново там , зарплату строителям задерживают , куда ни кинь - туговато все , я там кипешнула , меня успокоили , типа - не разваливается ... думаю мож тут игра на бирже присутствует ..а что ? была бы я - в соучредителях , почему бы не пихнуть пачечку на биржу ? и , если не повезло , - терпим все . рублю -то жопа ! эйро -70.

Нормально так. И главное все молчат. Что делать то будем или не будем?

Кроме меня и Лады здесь нет никого чтоли? Как там дела на стройке? Что строители делают?

Ну на стройке было человек 15. Активно занимались подготовкой территории - трмбовали строительный мусок, подсыпали гравий, бордюры и.т.д. один набивал стальную сетку на фасад третьего литера

Спасибо Вам Mefes за то что Вы и Лада здесь пишете нам. Ну хоть что-то там делается. А ключи-то 3 и 4 дают? Надеюсь что всё на стройке наладится и как начнут строить!

Я так напугалась, что хотела ехать деньги забирать, только жалко сто тысяч терять.

ключи дают. Свет, вода, канализация есть. Газ в процессе.
Вечером темно как в жопе у негра - хоть бы фонари какие поставили.
Некоторые уже живут - стоят кондиционеры. Ремонт делают в среднем 2-3 человека на этаж. Ориентируюсь на то что двери уже поменяли.
Вокруг 3,4 ходить тяжело - накопано, строительный мусор, гравий.
Ну работы особо не ведутся внутри - по сути там делать уже нечего. Ну разве что площадки какие то делаю перед подъездами и плитку сегодя положили в подьезде третьего за дверью подьезда - до этого бетонный пол был.

За 2 и 4 два здоровых,глубоких бетонныx резервуара и туда стекает вода - видимо канализация.
до новых литеров (которые только цоколь был) я не дошел - жара пздц

6 литер не накрыли кровлей, почему хз - на крыше материал лежит.

говорю ж - кровельщикам платить как бы надо ... плиточникам - тоже , отделочные работы - ваще стоят ... что за бетонные резервуары ???? это и есть септики ??? хорошо , что я не тороплюсь .

[url=http://itmages.ru/image/view/2895764/da81bb02][img]http://storage7.static.itmages.ru/i/15/0816/s_1439746821_9069817_da81bb0257.jpg[/img][/url]

Ребята, привет. Собираюсь купить квартиру в этом жк, не подскажите по какому ФЗ они строят?
Спрашивал у менеджеров по продажам, они ответили что-то невнятное.. вот теперь сижу думаю.
И второй вопрос, кто знает какая там канализация? Менеджер клятвенно уверял, что центральная, но верится с трудом.. :с

Изба, ЖСК по 215 ФЗ. У них есть достаточная выделенная площадь под локальные очистные сооружения.Говорят, что сначала септики, пока домов мало, а к концу строительства обязательно построят ЛОС.
У меня есть друзья которые несколько квартир покупали у Рады раньше, в других ЖК и они говорят, что Рада всегда задерживает, но качество по сравнению с другими хорошее, дома экологичные и вроде всегда достраивают, что в наше время обнадёживает. Они и сейчас купили в 6 литере и ждут.
Сейчас конечно сложное время. А Вы в каком литере выбрали? Они летом строили 8, 9, 10 и начали 11, ну и все конечно предыдущие. Что-то только с крышей на 6 застряли. Удачи Вам.

Добрый день, Уважаемые форумчане. Ранее среди жильцов, получивших квартиры, поднимался вопрос о создании ТСЖ. Сейчас идет активная работа по проведению голосования и регистрации Товарищества собственников недвижтимости (жилья). Группа вконтакте "ТСЖ Зеленый город" здесь: [url]http://vk.com/zelegorod[/url]
В этой группе будут отображаться все результаты работы по созданию ТСЖ.

ТатьянаЖиг, спасибо за ответ.
Про ФЗ 215 в интернете написано:
[em]приобретения квартиры или нежилого помещения через ЖСК заключается в том, что кроме стоимости самого объекта недвижимости, который определяется паевым взносом, [b]покупатель оплачивает [/b]так же вступительный взнос, который может доходить [b]до 5% от стоимости недвижимого имущества[/b], а так же [b]членские взносы[/b], которые могут взиматься в течение достаточного долгого времени, вплоть до прекращения деятельности кооператива. Более того, членские взносы – это ничто иное, как [b]право ЖСК собирать дополнительные денежные средства[/b] не только на содержание кооператива, или объекта недвижимости, но и на его [b]достройку [/b]в случае отсутствия достаточных денежных средств на завершение строительства дома, и [b]обязанность членов ЖСК, т.е. покупателей, осуществлять такого рода дополнительные платежи[/b][/em]

Поправьте, но получается, что если у РАДЫ не будет денег на достройку остальных домов, то они просто будут требовать (а у них есть такое право по ФЗ 215) деньги на достройку у владельцев квартир??
0_о Это какая-то жесть.. с ФЗ 214 такой фигни нет..

Членский и паевой взносы входят в стоимость квартиры и мы их заплатили один раз при покупке. Больше нам обещали не собирать никакие взносы. Про дополнительные платежи в практике Рады не слышали. Конечно всё может быть, но цена и качество всех устраивает. Кстати сегодня мне друзья звонили и рассказали, что были в офисе Рады и там встретили нескольких покупателей. Покупают, значит дела в Раде потихоньку идут. А по 214 ФЗ квартиры конечно страхуются, а страховка мизерная. И задерживают, просто заключают доп. соглашения. А не подпишешь соглашение-забирай деньги и вали. Так знакомым на ГМР и сказали. И задержка у них уже 8 месяцев. И уже есть немало прицидентов по стране уже в 2015году, когда 214 ФЗ не защитил дольщиков. Мы думали, думали и понадеялись на Раду. Набрались терпения и теперь ждём.
Мы ещё смотрели ЖК Центральный парк в Черёмушках, Так там уже год прошёл с начала строительства, а они ещё сваи не забили. А им ещё 24 этажа строить, там одни косяки, достроят ли ???
Нам место понравилось, думаем, что будет в скором будущем перспективный район. А ещё другие знакомые рассказали, что в Адыгее у чиновников сейчас рассматривается проект моста через Кубань из Юбилейного в Старобжегокай, а это значит что будет много транспорта возле нашего ЖК в Краснодар. В Козет мост через Кубань точно строить не будут. И может Идея всё таки парк возле нас построит со спорткомплексом про который все говорят.
Вот мы на что-то и надеемся, и думаем, что всё у нас получится.

Не Идея, а Икея парк построит, извините.

Я перерыла весь город, нигде строительства по волшебству нет , проезжая мимо домов , в которые хотела вложиться изначально , вижу , что там еще хуже - ни дорог нет , ни магазинов , ни транспорта , нихрена !!!ну мож в двое дороже растут , как на дрожжах .. опять же многоэтажные курятники совсем не прельщают. Что толку - вон выстроили целый город в конце Красных Партизан ? тупо будут люди жить на трассе , смотреть на трассу, слушать трассу , даже если протянут троллик и маршрутки, - одна радость - выехать до больницы ))) а ! ну да ! за больницей есть Табрис и дендрарий ... а у нас 5 мин в одну сторону- Мега , через мост - набережная , 15 мин -Красная , в другую сторону 5 мин -речка , дальше водохранилище и вид на горы )))) Бум жить !!!!

А построят ещё один мост и Тургеневское шоссе немного разгрузится. Эх построили бы побольше мостов через Кубань и мы бы стали Питером.
Лада мы тут похоже вдвоем остались. Мечтаем.

Я с вами тожа мечтаю...

Недавно новости проскакивали, что реконструкция Яблоновского моста откладывается на неопределенный срок.. а вы про новые мечтаете... Хотя да - они бы очень были кстати.))))

а че вам мост -то не нравится ? сколько езжу , ни разу в пробке не стояла .. не ну щас перерыли все до Северной -ясно понятно ,а так норм движение и асфальт новый . Серега 93 !! третьим буишь ??? ))) тогда хоть не с пустыми руками ))

Далеко я от вас, шоп третим быть, а так я завсегда пожалуста, и сюда захожу чуть не кажен день...слежу за вами...всеми...

Я в Тольятти, Самарская обл. живу, но друзей и родственников полно в Краснодаре, муж оттуда. А Вы Сергей где?

У нас сейчас скучно стало и муж зовёт на свою родину.

Геленджик...В Краснодаре тож редко бываю, квартиру дочке покупали, теперь еще ремонт с нас, думали, в октябре время будет - сделаем, ибо на момент оформления сделки (середина мая) срок сдачи был середина июля, а оно вона как вышло...

Изготавливаем кухни, шкафы купе, гардеробные по индивидуальным размерам, от эконом до премиум класса!! Качество и установка в срок гарантируем!!! Замер и дизайн проект бесплатно. Наш сайт Tkmebeli.ru 8909470013 Николай