Уместен будет 50ти этажный детсад или школа. В два этажа эту проблемку на репина не решить. Мин.обороны понастроив клетушек для своих сотрудников не очень замарачивается с объектами соцкультбыта, предоставляя им право первоочерёдности на гос уровне(они же льготники)

[quote=Sake;34611668] Смотрю вид из окна и рождается вопрос.. что же все-таки будет между южным и военными домами на участке местности... [/quote]
Надеюсь ничего высокого. У меня сейчас из окон простор виден, а если построят дом - будут чужие окна:)))

3932-tomgal > Понял Вас, благодарю за разъяснение!

3919-Vilsta >Если вы собрались ответить на письмо,то должны написать в двух экз.и четко сформулировать,что вы несогласны с переносом ...согласно пунктов договора...и перечислить те же пп.,что у них в письме,отвезти в юр.отдел Новера(поскольку для корреспонденции у них а/я написан)зарегистрировать и второй экз.забрать с входящим номером.Отвечать не обязательно,как уже писал выше.Для 3-го литера уже наступает час Х-срок передачи документов дольщику 31 марта,поэтому участник ДДУ вправе направить письменный запрос застройщику о предоставлении ему необходимых документов для регистрации объекта дол. стр-ва(это те,кто не подписывал доп.соглашение),опять-таки на а/я не пошлете,т.к. вам не будет уведомления о вручении.

Спасибо tomgal ! Кому-то пришли письма о перенсе сроков строительства - кому-то не пришли.....
Странно как-то все это.
Может набраться терпения - да тупо подождать ?

[quote=andru;34609218] Доброго вечера, соседи. Сегодня был на стройке 3литер 1секция 15этаж однушка с эркером. Несколько типочков наводят порядок внутри. Когда я в16ч подъехал -они выбрасывали мусор с16 этажа. По их приглашению поднялся на 15этаж. В квартирах убрано,стоят двери, розетки /даже вверху под сплит/ и выключатели, водомеры и краны с канализацией , батареи. Стены беленькие на вид вполне ровненькие. Полы на взгляд тоже ничего. В коридоре всё сделано: покрашено, плиточка, пожарные гидранты и пожарка по потолку. Спросил у дяди в вогончике КОГДА??? Он ответил ,что всё зависит от финансировании Новером, а так на месяц ещё работ. А и в 1секции уже стоит грузовой лифт и по слухам на нём уже ездели!!! Сделал немного фоток. Если не смогу скинуть сюда ,то чуть позже отправлю Sake в личку. Всем терпеливо ждать. Победа не за горами!!! [/quote]

А вот сдесь смущает ответ : "все зависит от финансирования Новером". Что нет денег ?

Деньги есть всегда)) просто N-количество денег лежат на процентах, и ждут когда накапает процент! Экономия всегда на первом месте в России!!)))

Как там обстановка на 3?! Преддомовой занимаются?!

[quote=Sake;34624028] Как там обстановка на 3?! Преддомовой занимаются?! [/quote]
Никто ничем не занимается... просто ходят пару человек под домом

а я все жду- когда ж балконы достроят в 3м? я понимаю- не ставят дверь на лоджию- но когда ты выходишь с кухни прямо в пропасть- не понимаю... Не кирпичной стенки у балкона.. квартира и сразу бездна...

Ясно.... Может кто-то заказал себе такой дизайн...))))

Дизайн квартиры - бездна....))))

Обновил архивчик на дропе..

[url]https://www.dropbox.com/sh/br4x85esj169bgf/-GDJRsgZjw[/url]
[url]https://www.dropbox.com/sh/mdwzu7218cuemk0/3ZeqxLBoiY[/url]

Спасибо Владимиру за труды...

Судя по фото, большинство балконов в работе по 3 литеру, не так всё безнадёжно... Единицы остались с бездной... На 4 литере начали пластик ставить...

Эти единицы с " бездной" я помню в тот момент как вселилась( ноябрь) Я вот и думаю- может там по заказу просто все стеклить будут с низу до верху? есть такие балконы- без кирпича только с застеклением

Согласен, может быть и такое.... Но по великому блату, если только)))

3945-Vilsta >Фраза "зависит от финансирования Новером" вполне реалистична,поскольку на завершающих этапах строительства поток денег от продажи квартир уменьшается.

3954-klerambik >Это вряд ли,даже "по великому блату",иначе это нарушение проектно-строительной документации и испорченный внешний вид дома.
3952-Sake >спасибо за частые фоторепортажи со стройки.Повеселило фото с "дохлыми" собаками на детской площадке.

Привет- действительно балконы почти все доложили))) осталось парочку- это уже мелочи..Прибавляйте еще несколько месяцев на бумажную волокиту... это и будет реальный срок сдачи..

Всем доброго дня. Вчера тоже получил заказное от Новера с оттяжкой сроков сдачи 4-го литера на декабрь. И, как писали здесь братья (и сестры) по подобному приколу, у мнея однушка в 3-м литере, во 2-й секции на 9-м этаже. Буду сегодня звонить в юротдел. Кто уже звонил - они предлагают приехать и подписать на месте по 3-му или будут заново высылать исправленное заказное?

Позвонил сегодня в юр. отдел Новера. Извинились, сказали, что ошибся компьютер. Напрягла фраза о том, что новые исправленные письма рассылать не будут. На резонный вопрос о причинах последовало что-то типа "они у нас лежат уже распечатанные и упакованные, но пока не было команды от управляющего менеджмента". Взяли контактный телефон, сказав, что сами выйдут на связь или пришлют новое письмо. Клаятвенно божились, что конец апреля - это последний срок переноса сроков. )))

Соседи, кто уже ответил Новеру, скиньте, пожалуйста, форму претензионного письма на его предложение заключить допник

Поддерживаю.... Скиньте плз скан ответа...

Здравствуйте всем! Думаем купить квартиру в 1 литере. Можете рассказать, что да как сейчас в этом доме? Какие проблемы есть (с водой, УК)??? Спасибо заранее.

А в первом литере еще продаются квартиры? и какие там расценки?

Fl555 написал в личку контакты... Продают конечно...

тоже интересует скан ответа на доп соглашение... [email]dimas.ru@rambler.ru[/email]

[quote=Sake;34635427] Fl555 написал в личку контакты... Продают конечно... [/quote]

Спасибо, а вообще какие впечатления от дома? Интересуют нюансы, которые могут достоверно сказать только жильцы дома. Типа: как с водой дела? бывают ли перебои? если да, то как часто? Как ведет себя управляющая? и т.п. жильцы литера 1 - откликнетесь пожалуйста)))

[quote=FL555;34634743] А в первом литере еще продаются квартиры? и какие там расценки? [/quote]

47 тыс за квадрат.

Именно с 1 что-то не наблюдал активных, кто бы картину нарисовал полную...

По 2 klerambik как на духу все расскажит...

klerambik, отзовитесь )) Я думаю огромной разницы между первым и вторым литером нет (нет же?) да и УК общая.

Думаю в личку будет куда удобнее...)))

По просьбам вот шаблон ответа Новеру:
Директору......
от...,зарегистрированного....
На Ваше письмо-уведомление от...о переносе сроков окончания строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу:г.Краснодар,Прикубанский внутригородской округ,проезд им.Репина,3,Литер 4,уведомляю о своем несогласии с предлагаемыми изменениями срока ввода жилого дома в эксплуатацию-3 квартал 2014г. и срока передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства-не позднее 30 декабря 2014г.
При заключении Договора уступки прав требования от... №...и Договора долевого участия от...№...,исходя из установленных в них сроков,я рассчитывал заселиться в вышеуказанный дом в первом полугодии 2014 года.При изменении срока ввода жилого дома и срока передачи Застройщиком Объекта долевого строительства я понесу финансовые потери,которые буду вынужден взыскать в судебном порядке.
(число) (подпись)

tomgal, спасибо! Такой нюанс. Ведь совсем не обязательно взыскивать деньги в судебном порядке, возможно застройщик согласится выплатить неустойку самостоятельно, а в случае? если дело дойдет до суда, то неустойка увеличится за счет штрафа и взыскания морального вреда...Это я думаю будет не лишним напомнить в письме, чтобы при благоразумии застройщика не доставлять лишних хлопот ни себе ни ему. Кто-нибудь может сформулировать эту мысль на юридическом языке, чтобы добавить в письмо товарища tomgala?

3968-Onlooker > Добрый вечер! На мой взгляд проблем в 1 литере особо никаких нет, перебои с водой были осенью частенько, а сейчас все в порядке. К УК претензий нет.

Visota14.... Верно ведь все говоришь, как не крути.... Однако, во всех ветках воя не уменьшается от этого.... Такое ощущение, что люди думают, что стройка, вовсе не стройка, а аптека и если написано, то Должны сдать.... А что существует куча факторов сьивающих сроки никому не интересно.... Даже в строительной смете написано "предполагаемый срок - такой-то квартал".... Причём реально по большому счёту мало кто задумывается, что затеяв суд, исскуственно создают затык для сдаваемых после домов....

Общался с тем же инвестором, на что мне ответ, сомневаемся, что частные лица снимут неустойку, максимум мы, как крупная контора...

Vysota14, Sake, скажите зачем тогда вы вообще собственно заключали договор дду и уступки, если считаете, что они вам ничевошеньки не гарантируют. А если вам скажут, что они вообще не должны вам передавать что-то? Те деньги, которые вы не хотите себе возвращать положены вам по закону, вы такие суммы переплачивали за свое спокойствие, могли уж тогда купить самострой какой то в три раза дешевле, там уж точно вы бы ничего не отсудили ни у кого. Государство, кто бы что ни говорил, охраняет наши права. Не думаю, что стоит делать выводы, основанные на мнении единиц людей, получивших горький опыт судебных тяжб по каким либо причинам, возможно они допустили какую-то ошибку. Но при этом они ничего не потеряли кроме своего времени. По поводу юриста, на сколько я осведомлен, он получает процент от того что отсудит. И, выходит, что тоже заинтересован в успешном деле. По поводу факторов срывающих сроки строительства...это проблема самого застройщика, нанимайте на работу компетентных людей, планируйте свои работы, планируйте финансы, это уже нас не касается. есть договор! Не в детском садике в конце концов. Ну и на счет черного списка...Вон США щас с Россией обмениваются черными списками, всем политикам, кто в них попадает глубоко на них на...ть)))

mars_fremde, остается пожелать только успехов в этом благом деле..... что касается планировать - то стройка это не то, что можно спланировать на 100%... думаю, любой строитель скажет так же.... что касается заключения дду, то для меня - гарантия чистоты сделки, а не сроков исполнения, которые мне не важны....... ведь частники по дду не строят.. для меня важен конечный результат... и когда я брал квартиру, заведомо знал, что этот застройщик не сдает вовремя и был к этому заранее готов... и цена ,качество ,место расположения – меня вполне устроили…