согласен на все 100 с [b]mars fremde[/b]

хочется вернуть бумеранг.... кто не хочет сидеть переживать, что в срок сдадут или вообще не сдадут - выход один - куплю втор сегмента.... я когда покупал, знал, на что шел.... "государство охраняет наши права"... улыбнуло.... почитайте форум, сколько людей годами ждут жилье.... и где она, эта защита.... здесь же, медленно, но верно все гуд и как мне было сообщено, этот застройщик в кризис вытянул 1-2 литеры... и думаю это уже о многом говорит....

mars_fremde, Gaer... с радостью почитаю решения суда по Вашим делам.... для общего развития.... и посмотрим ,насколько государство Вас охраняет....

Кто реально хочет подать в суд, не сидят на форуме сотрясаю воздух, отыскивая для себя поддержку.... так если адвокат берет от суммы отсуженной, зачем сидеть и ждать, когда кто-то первый подаст доки... действуйте, покажите свою состоятельность в этом мире... ведь вы ни чем не рискуете, даже средствами...

mars_fremde, Gaer раз вы уверены в исходе.. возьмите на себя это бремя, ведите вперед за собой соседей.... и они после скажут Вам спасибо, за труды Ваши.... и сидеть и демагогии тут устраивать думаю не стоит....

Sake, я не строю демагогии и ни в чём не уверен)

[b]Sake,[/b] в твоих словах тоже есть здравый смысл, просто перед тем как бросаться в судебные тяжбы, надо взвесить все плюсы и минусы. Может оно того и не стоит.

mars_fremde, Gaer вот это другое дело.... ВСЕГДА прежде, чем что-то делать, нужно все не спеша обдумать и оценить, стоит ли игра свеч, и потраченных времени и нервов... поэтому призывай, давайте наберемся терпения.. 3 литеру вообще осталось нет да ничего.... ну и обладателям 4 литера - терпения и хорошего настроения... ))

Мне где-то попадалось решение суда по Валентине... и вместо заявленных 400-500к за просрочку в 1 год, людям выплатили всего 40-50К с пометкой, что не стоит вносить диссонанс в работу застройщика огромными выплатами... а сколько из этих 40-50К ушло за работу адвокату.... вот и остается думать.... решать каждому, я ни к чему не призываю, у всех своя здравая голова на плечах....

Sake, каждому бы твой оптимизм)

[url]https://rospravosudie.com/court-leninskij-rajonnyj-sud-g-krasnodara-krasnodarskij-kraj-s/act-102403911/[/url]

[url]https://rospravosudie.com/court-prikubanskij-rajonnyj-sud-g-krasnodara-krasnodarskij-kraj-s/act-102358944/[/url]

[url]https://rospravosudie.com/court-prikubanskij-rajonnyj-sud-g-krasnodara-krasnodarskij-kraj-s/act-102359362/[/url]

Читаем, остываем.... Все взвешиваем и принимаем единственно правильное для себя решение....

Думаю мои ссылки придадут много оптимизма..)))) Все для людей стараюсь... нашел судебные тяжбы и решения по ним....

Если кто надумает расторгать ДДУ

[url]https://rospravosudie.com/court-leninskij-rajonnyj-sud-g-krasnodara-krasnodarskij-kraj-s/act-104815784/[/url]

Говорим Sake "Спасибо" и скидываем на Киви, кто сколько может, на красивый шлагбаум перед нашим домиком, от чужих машин.... ))))

[url]https://rospravosudie.com/court-prikubanskij-rajonnyj-sud-g-krasnodara-krasnodarskij-kraj-s/act-447261115/[/url]

совсем свежачог )))

Спасибо , Sake, ссылка поучительная !
Вот поэтому все застройщики так безнаказанно себя чувствуют !
Я просто не понимаю - ну можно сразу написать реальный срок сдачи ? К чему делается такое сжатие сроков ( ведь сами знают, что дом можно построить за столько... и столько...) ?

Ну, что тогда - набираемся терпения и ждем !!!!

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=6&t=13&p=3094#p3094]Власти Краснодара займутся решением проблем ул. Дзержинского[/url]

3980-mars_fremde >Все правильно,поддерживаю,закон пока никто не отменял.3985-Sake >Доки пока рано подавать,по 4 литеру крайний срок 30 июня,к которому дольщик вправе потребовать у Новера необходимые документы для регистрации квартиры,а неустойка-уже после передачи объекта.3997-Vilsta >как вы не понимаете-ведь более ранними сроками они привлекут больше дольщиков!И больше денег!

tomgal, никто не отменял закон, но мало у кого получается заставить его работать...))) а вот про сроки - это верно.... Замануха для тех, кто спешит по скорее въехать....))) и не пробивает инфу по застройщику....

Что касается выплат по неустойке, то на мой взгляд - как собаке кость....вместо расчетных 600к максимум 60к... Тоже деньги, но для тех, кому дорого потраченное время и нервы - весы покажут, как правильно поступать....

4001-Sake >Печально,что наши суды так инкриминированы и бессовестны.

Vysota14, все верно говоришь.. поэтому давайте включаем разум, и чтобы побольше паники и истерики тут не разводили.... ))) все будет гуд, нужно в это только верить....

Vysota14, да если бы мы подгоняли это только хорошо было бы, я на стройке бываю день через день, могу сказать, что по большому счету там каждый день ходят с десяток человек, загорают на лавочках и чешут свои бубенцы. Это касаемо третьего литера, на четвертом работа вообще стоит.

mars_fremde, на тебя можно рассчитывать при пополнении архива фоток?! чтобы люди, которые не имеют возможности быть на стройке, были быть в курсе состояния стройки?!

Sake, никаких проблем!

mars_fremde спасибо.... значит наши соседи еще больше и чаще будут иметь возможность просматривать свежие фото стройки...

Привет, соседи! Сегодня была на стройке (3 литер). Балконы незаложенные - почти все заложили, на лестнице (3-я секция) - все выложено плиткой, побелено, покрашено (но грязно). Лифты уже установлены. На площадке, где квартиры, тоже все готово, только не приделан щит, который закрывает счетчики. Квартиры открыты, коморка возле лифта - закрыта. Раньше, когда была в квартире с эркером, она мне казалась оооочень маленькой. Сегодня присмотрелась - хорошая, прихожка - нормальная. Единственное, ванная все-таки маловата. Поумерила размеры (очень грубо, двухметровой рулеткой:)))) общая площадь примерно как по договору. Фотки не делала -сори)))) Просто очень мало времени было. Народ работает: на фасаде, во дворе и побольше в коммерции

Привет, соседи!!! Обращаюсь к жильцам второго литера, продаю пластиковое окно на балкон, трехкамерное, 4 створки, москитная сетка, фирма Venta, это только для тех, кто не собирается убирать 2-3 слоя кирпича на балконе в однокомнатной квартире, для кого это непринципиально!!! Цена естественно ниже чем на фирме. Тел.: 8-918-446-81-95!!!

4009-Lucky308 > Хорошие вести... Спасибо... Значит стараются люди, чтобы хоть к апрелю поспеть... )))

Приветствую всех! Подходит время ремонта. Лиетер второй квартира трехкомнатная без эркера. Подскажите, кто уже узаконивал перепланировку в аналогичной квартире (больш всего интересует объединение лоджии с кухней с выносом стены на помойку с переносом батареи и окна на внешнюю стену)?? Какие были проблемы? Сегодня звонил в УК, так мне сказали только при наличии проекта обращаться к ним, даже главного инженера пригласить не вариант, чтобы тот взглянув на "местности" на планы перепланировки, прикинул одобрят они его или нет. Типа рассматривать будут только проект и точка. Потом еще куча согласований и завернуть все могут на любой стадии! Не хотелось бы тратить деньги на ветер. Точно знаю, что в первом литире ОЧЕНЬ много данных квартир сделано аналогично, только не извесно, законно или нет???

Стена там не несущая, разводка отопления у нас под полом, т.е. интересы "стояка" отпления затронуты не будут, других жильцов аналогично ... по закону вроде все проходит ... а как в реале?

[quote=FERRARO;34663279] Приветствую всех! Подходит время ремонта. Лиетер второй квартира трехкомнатная без эркера. Подскажите, кто уже узаконивал перепланировку в аналогичной квартире (больш всего интересует объединение лоджии с кухней с выносом стены на помойку с переносом батареи и окна на внешнюю стену)?? Какие были проблемы? Сегодня звонил в УК, так мне сказали только при наличии проекта обращаться к ним, даже главного инженера пригласить не вариант, чтобы тот взглянув на "местности" на планы перепланировки, прикинул одобрят они его или нет. Типа рассматривать будут только проект и точка. Потом еще куча согласований и завернуть все могут на любой стадии! Не хотелось бы тратить деньги на ветер. Точно знаю, что в первом литире ОЧЕНЬ много данных квартир сделано аналогично, только не извесно, законно или нет??? [/quote] проект делают улица Гагарина 135/1 кабинет 303,304, затем согласовываете с УК и сдаёте в МФЦ(если квартира не в ипотеке)

[quote=Onlooker;34636589] klerambik, отзовитесь )) Я думаю огромной разницы между первым и вторым литером нет (нет же?) да и УК общая. [/quote]
Привет.. Была в командировке.. Ну что сказать.. Качество самой стройке далеко не самое худшее в городе- это плюс..Жилье все таки сдают- это плюс.. Минусы- у меня были проблемы с отоплением- но сейчас все устранено.. Часто были прорывы- ремонтируют вроде бы.. Очень сложно было жить первые полгода- я ругалась с кем могла- даже Ткачеву на сайт писала и в департамент жкх- вроде все исправили..Нервы сами понимаете..Но я воюю с именно с УК...когда принимала- много чего не проверить.. Нужно пожить.. С водой у меня вообще проблем никогда не было( полдома стонут мол нет до холодной то горячей) Короче нюансов много..

Klerambik с приехалом....))) не хватало нам твоего опыта проживания в южном...)))

да уж))))точно с приехалом)))

Я ж говорю, оно к лучшему, что 1-2 литеры отстояли в эту суровую зиму, при которой сразу вывезли все болячки дома и были устранены ... При другом расскладе они могли мучать годами одна за одной...

Так что смело можно брать в 1-2 литерах, если планировки, цена и расположение устраивают ..

4014-varta86 > Порядок оформления перепланировки я знаю, начитался вдоволь уже. Интересует именно реальный пример на реальной квартире, как оно все проходило, сколько денег потрачено на все (доки, взятки и прочее) и сколько времени заняло. И были ли проблемы :)

Здравствуйте. Купили квартиру в 1 Литере, уже отдали первую часть оплаты. Но после того, как прочитала в интернете про дома минобороны,стала даже страшно.Уже стали засеять эти 11домов( а это 8000 чел)!!!!! Что же там будет твориться? Перепланировки улиц, до тройка школ и садов- это когда еще будет? А как же парковки? Если во втором Литере выкурили этаж под поликлинику, туда даже за квартал подъехать будет сложно. Вот я уже и сомневаюсь, правильнотлия сделала купив тут кв-ру?

Живут же люди как-то на Репина ... Там ещё меньше пространства....))) тут сугубо лично для себя нужно определить, чего хочется и не пугаться трудностей....