| 0
- 20.09.2011 - 11:43
|
Кто купил квартиру, и что можете сказать о застройщике?
    | | |
| 2681
- 04.01.2014 - 11:49
| 2691-Dima4ka > 1 августа сдали документы, 24 августа забрали зарегистрированный договор | | |
| 2682
- 04.01.2014 - 11:50
| регистрация в юстиции до 10 дней... после внесения всей суммы.... | | |
| 2683
- 04.01.2014 - 11:51
| лично у меня, по просьбе великой, сданы были 24 ноября и 3 декабря уже были готовы в юстиции.... | | |
| 2684
- 04.01.2014 - 11:53
| Sake,Lucky308. Вы ведь взрослые люди и знаете, что регистрация происходит после до оплаты. У других застройщиков именно так а не наоборот. | | |
| 2685
- 04.01.2014 - 11:54
| Dima4ka, читаем кодексы.... долевое строительство и регистрация прав.... | | |
| 2686
- 04.01.2014 - 11:54
| Вернее сначала регистрация а потом оплата. | | |
| 2687
- 04.01.2014 - 11:56
| при регистрации прилагается пакет документов, одним из который - платежки, что квартира тобой полностью выкуплена..... как можно что-то регистрировать, не выкупив ее??! | | |
| 2688
- 04.01.2014 - 11:57
| Dima4ka, ты прикалываешь или на самом деле такой не пробиваемый???! | | |
| 2689
- 04.01.2014 - 12:02
| Sake, читай нормативные правила оформления договоров долевого строительства) | | |
| 2690
- 04.01.2014 - 12:02
|
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Статья 11. Уступка прав требований по договору 1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. | | |
| 2691
- 04.01.2014 - 12:04
| Мы когда продавали квартиру, тоже сначала получили деньги, а потом сдавали документы на регистрацию. Sake прав: в комплект документов прикладываются копии квитанций об оплате и справка, что у продавца не претензий и деньги получены полностью. | | |
| 2692
- 04.01.2014 - 12:05
| Dima4ka, давай ссылочку??! очень внимательно ее почитаю твою информацию?! мне вот интересно, ты реально хочешь жилье приобрести или пришел в ветку поумничать???! | | |
| 2693
- 04.01.2014 - 12:05
| Lucky308, мне думается этот чел не хочет ничего приобретать, а просто хочет поумничать!!!! | | |
| 2694
- 04.01.2014 - 12:09
| На самом деле, у меня тоже было много вопросов как это делается. Поэтому консультировалась у людей, которые купили квартиру. Но я думаю, с этими инвесторами не должно быть обмана. Мы покупаем не у частного застройщика, которые как я слышала даже документов о получении денег не дают и в юстиции не регистрируют. | | |
| 2695
- 04.01.2014 - 12:10
|
Уступка прав требования по договору долевого участия в строительстве допускается только с момента государственной регистрации договора и до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Уступка возможна только после полной уплаты дольщиком цены договора (п. 1 ст. 11 Закона N 214-ФЗ). В случае неполной оплаты дольщиком стоимости квартиры ему придется одновременно с соглашением об уступке права заключать договор о переводе долга на нового участника долевого строительства. | | |
| 2696
- 04.01.2014 - 12:11
| Lucky308, все верно толкуешь.... тут все четко по регистрации документов.... что касается строительства - то тут уж возможны срывы сроков... но для особо подкованных - через суд можно взыскать после 1/300 ставки рефинансирования.... была уже практика.... | | |
| 2697
- 04.01.2014 - 12:17
| В соответствии с п. 2 ст. 6 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости..." в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. | | |
| 2698
- 04.01.2014 - 14:05
| klerambik, рассказывай, что нового увидела сегодня на 4 литере?! )) | | |
| 2699
- 04.01.2014 - 14:18
| ничего... пусто вообще... на 3 м немного суетятся... очень мало.. на 4 тишина... | | |
| 2700
- 04.01.2014 - 14:29
| Ну нет, утром точно кран работал и люди на верху были..... | | |
| 2701
- 04.01.2014 - 14:32
| Пусть суетятся на 3, нам не жалко.... чем скорее его стадут, тем скорее на 4 "накинутся"..))) | | |
| 2702
- 04.01.2014 - 15:19
| Точно ! | | |
| 2703
- 05.01.2014 - 09:39
| http://www.habrealty.ru/belyiy-spiso...ov-krasnodara/ | | |
| 2704
- 05.01.2014 - 09:40
| Для сомневающихся.... Информация по застройщиками края.... | | |
| 2705
- 05.01.2014 - 11:07
| Доброго дня,соседи. Я из третьего. Кто-нибудь уже был внутри? Можно зайти посмотреть?А По факту оформления все верно: утром деньги-вечером стулья. | | |
| 2706
- 05.01.2014 - 11:17
|
Еще есть хороший сайт для проверки.. www.unds.ru | | |
| 2707
- 05.01.2014 - 11:19
|
Кран Литера 4 сегодня работал с утра. Что-то сгружал на верх. | | |
| 2708
- 05.01.2014 - 12:01
| Andru, да, можно.... Есть фотки однушки с аркером.... | | |
| 2709
- 05.01.2014 - 12:03
| Vilsta, очень полезная ссылка.... Спасибо... | | |
| 2710
- 05.01.2014 - 12:21
| Sake, Cпасибо за инфу. А фотки варик глянуть? | | |
| 2711
- 05.01.2014 - 12:26
| Не мне спасибо, а человечку хорошему, который по моей просьбе отфоткал.... Почту говори, скину фотки.... | | |
| 2712
- 05.01.2014 - 13:39
| andru- можно зайти посмотреть. Я уже 2 раза в своей была. Даже никто не спрашивал - куда иду | | |
| 2713
- 05.01.2014 - 17:57
| опять батареи ледяные... очередной батл с управляющей компанией и мне согласились пересчитать коммуналку... Опять насос на теплостанции не работает... не покупайте на последних этажах- это фишка у новера так сдавать.. без нормального насоса..не держит тепло и все.. | | |
| 2714
- 05.01.2014 - 18:22
| Жесть.... Отдалить кучу бабла за недвижимость и получить такое качество... | | |
| 2715
- 05.01.2014 - 18:37
| Цитата:
| | |
| 2716
- 06.01.2014 - 07:07
| про течь тоже слышала... как мне диспетчер сказал- " что вы мол ноете- у вас хоть не прорвало как у многих" короче прорвало это не в одной квартире... Еще одна причина взять последний этаж- никто не затопит... я так думала... теперь сижу в холодной квартире и никто не топит.. хрен их обдуришь..ни одно так другое.. | | |
| 2717
- 06.01.2014 - 07:11
| и прорывы видимо по причине, что насос давление не держит, скачет туда сюда- трубы и не выдерживают..Теже яйца только в профиль..Так мне инженер объяснил.. Давление должно быть стабильным.. не получается.. Я езжу в лифте- люди много че интересного рассказывают... помню как девушка " пыталась" выбить горячую воду в своей кв. Не знаю что там за проблема- но купаться я ее к себе пригласила- у меня всегда есть горячая вода.... | | |
| 2718
- 06.01.2014 - 08:18
| Мда.... Жесть.... Неужели так везеде строят сейчас или это Новер такую гадость людям строит?! | | |
| 2719
- 06.01.2014 - 08:19
| klerambik, что видать по 3-4 литерам, есть движуха или Праздники у народов мира?! ))) | | |
| 2720
- 06.01.2014 - 08:23
| 3 тихо, на 4 люди работают на последнем этаже человек 10 | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
