К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Южный" пр .Репина - СК Рассвет

Гость
0 - 20.09.2011 - 11:43
Кто купил квартиру, и что можете сказать о застройщике?


Гость
1001 - 27.03.2013 - 15:53
Цитата:
Сообщение от izotope Посмотреть сообщение
Друзья а подскажите, если квартиру еще не оформил в собственность и снести пару (не несущих) перегородок, чем чревато?
Нам говорили раньше, что если вы хотите что-то снести, сносите до того как мы отдадим документы на оформление, тогда мы это внесем туда и у вас не будет никаких проблем.
Гость
1002 - 27.03.2013 - 17:26
1005-bzzzzzzz >вопрос не в оформлении квартиры в собственность а в моменте перепланировки- до бти или после.впрочем я на прошлой странице об этом писала.
Гость
1003 - 27.03.2013 - 17:48
Цитата:
Сообщение от Юся Посмотреть сообщение
1005-bzzzzzzz >вопрос не в оформлении квартиры в собственность а в моменте перепланировки- до бти или после.впрочем я на прошлой странице об этом писала.
А вы случайно не знаете, присутствие представителей органов будет даже при простой перепланировке? (по эскизам) ну то есть если снесли одну не несущую стену (перегородку). Чревато обмерами и тд?
Гость
1004 - 27.03.2013 - 19:04
1007-izotope >обмеры делаются всегда. неважно как стоят стенки. бти только фиксирует фактическое расположение.
Гость
1005 - 27.03.2013 - 20:24
Цитата:
Сообщение от Юся Посмотреть сообщение
1005-bzzzzzzz >вопрос не в оформлении квартиры в собственность а в моменте перепланировки- до бти или после.впрочем я на прошлой странице об этом писала.
юзер спрашивал: может ли он снести стену без последствий. Ну, вот и ответ был, что в Новере еще перед сентябрем мне лично сказали, что если мы будем сностить что-либо, то надо делать это заранее, чем они понесут доки в БТИ. Из этого можно понять, что если будет снесено что-либо после, то это не будет гуд.
Гость
1006 - 27.03.2013 - 20:37
У меня хорошая новость из отдела продаж. В Литере № 2 весь 1-2 этаж выкупила Администрация, будет садик и поликлиника.
Гость
1007 - 27.03.2013 - 21:21
1009-bzzzzzzz >все правильно говорят.
1010-Ujkmwvfy >вот теперь там точно будет парковочный ад))
Гость
1008 - 27.03.2013 - 22:16
Цитата:
Сообщение от Ujkmwvfy Посмотреть сообщение
У меня хорошая новость из отдела продаж. В Литере № 2 весь 1-2 этаж выкупила Администрация, будет садик и поликлиника.
Класссссс!!!!! Поликлиника и садик (детский сад, верно?) "Плюс" в этой новости только один, как мне кажется, застройщику не в кассу теперь будет тянуть со сдачей дома, а "минусов" то сколько... Юся озвучила один, а я вот сразу подумал как предстоит пробиваться домой через толпы детей и больных (хорошо хоть вход для первого-второго этажа устроен с парадного фасада!!!), а гулять детский сад где будет, игровая площадка то нужна отдельная и ее (даже места для нее) пока не наблюдается...
Гость
1009 - 27.03.2013 - 22:47
Цитата:
Сообщение от Ujkmwvfy Посмотреть сообщение
У меня хорошая новость из отдела продаж. В Литере № 2 весь 1-2 этаж выкупила Администрация, будет садик и поликлиника.
поликлиника - это хорошая новость? мы теперь думаем продавать квартиру. о таких вещах дольщикам нужно говорить заранее...
Гость
1010 - 27.03.2013 - 23:48
1013-thebestname> У Вас третий этаж? Почему продавать, если не секрет?
Гость
1011 - 28.03.2013 - 00:06
Цитата:
Сообщение от Megevik Посмотреть сообщение
1013-thebestname> У Вас третий этаж? Почему продавать, если не секрет?
у нас первый литер, но поликлиника в соседнем доме значит, что парковаться все будут и у нас тоже, как вы сами сказали толпы больных. не знаю как там с подъездом к пока потенциальной поликлинике, но вполне возможно через первый литер, т.е. у нас под окнами. в общем не самая приятная и довольно неожиданная перспектива
Гость
1012 - 28.03.2013 - 06:44
А я говорил Вам, что уже сейчас нужно решать вопрос об изоляции территории дома, заборные секции (в зависимости от типа) по периметру выходят с монтажом и сдвижными воротами в пределах 500-600 тыс рублей, разделите на количество квартир в доме... Выходят копейки по сравнению с потраченными нервами.
Гость
1013 - 28.03.2013 - 07:46
а в новостях как-то говорили, что поликлиника будет в"Валентине"
Гость
1014 - 28.03.2013 - 11:02
А где же дети будут гулять?
Гость
1015 - 28.03.2013 - 11:04
Рядом с больными на лавочках?
Гость
1016 - 28.03.2013 - 11:41
1016-izotope >вы понимаете что просто так невозможно взять и поставить это?? Надо сформировать земельный учаасток под домом, поставить его на кад. учет, получить всем свидетельства на частичку земли и только потом путем проведения голосования принять решение об установке, количестве денег собираемых с каждого собственника, ответственных лицах и т.д.??? не все так просто... и это тольько в общих чертах))
Гость
1017 - 28.03.2013 - 12:43
Но согласитесь, что это возможно, и сплошь и рядом это видно по городу. Я пока начинаю с поиска единомышленников, и я уверен, что большинству не наплевать на эту идею.
Цитата:
Сообщение от Юся Посмотреть сообщение
1016-izotope >вы понимаете что просто так невозможно взять и поставить это?? Надо сформировать земельный учаасток под домом, поставить его на кад. учет, получить всем свидетельства на частичку земли и только потом путем проведения голосования принять решение об установке, количестве денег собираемых с каждого собственника, ответственных лицах и т.д.??? не все так просто... и это тольько в общих чертах))
Гость
1018 - 28.03.2013 - 12:45
Цитата:
Сообщение от izotope Посмотреть сообщение
Но согласитесь, что это возможно, и сплошь и рядом это видно по городу. Я пока начинаю с поиска единомышленников, и я уверен, что большинству не наплевать на эту идею. Цитата: Сообщение от Юся 1016-izotope >вы понимаете что просто так невозможно взять и поставить это?? Надо сформировать земельный учаасток под домом, поставить его на кад. учет, получить всем свидетельства на частичку земли и только потом путем проведения голосования принять решение об установке, количестве денег собираемых с каждого собственника, ответственных лицах и т.д.??? не все так просто... и это тольько в общих чертах))
Я за.
Гость
1019 - 28.03.2013 - 13:18
Мы с мужем ЗА !
Гость
1020 - 28.03.2013 - 13:30
Права на придомовую территорию нужно зарегистрировать в местных органах управления. При этом земельный участок (придомовая территория) необходимо поставить на кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», после чего рассматриваемый участок переходит в полные права пользования.

В частности, ТСЖ (от имени собственников придомовой территории) имеет право возводить различного рода ограждения, не являющимися объектами капитального строительства, в том случае, если новый объект не связан с вскрытием грунта и не расположен непосредственно на проезжей части (п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).

В противном случае следует согласовать проект на установку ограждения, получить разрешение в отделе ГИБДД, а также ордер технической инспекции (в случае, если установка требует земельных работ).


И кстати, что слышно о лифтах. Сам заболел не могу проехать в ТСЖ. Вчера работал во втором подъезде, но из кнопок на этажах не вызывается.
Гость
1021 - 28.03.2013 - 14:17
1021-izotope >я ж не говорю что не возможно))) если вы заметили я вам тут уже и путь указала)))
Гость
1022 - 28.03.2013 - 14:25
Да, спасибо, но я вижу уже первый барьер - земля в аренде.
Гость
1023 - 28.03.2013 - 15:01
вопрос: а зачем именно забор?, может проще поставить шлагбаумы на дистанционниках, судя по генплану который здесь размещали на 22 странице таких нужно штук восемь...
Гость
1024 - 28.03.2013 - 15:07
Кстати второй барьер - пожарники требуют свободный подъезд к дому; а перегородить намертво - это возможность нарваться на крупные штрафы, особенно если что-то (тьфу-тьфу) загорится и пожарка не сможет подъехать и потушить...
Гость
1025 - 28.03.2013 - 15:25
требуют ни у одного дома свободного подъезда не видел
кстати без забора можно как вариант
Гость
1026 - 28.03.2013 - 15:39
Цитата:
Сообщение от izotope Посмотреть сообщение
требуют ни у одного дома свободного подъезда не видел
Свободный проезд пожарок - это в идеале... однако, мы все в одной стране живем, и все понимаем...
Гость
1027 - 28.03.2013 - 16:01
1026-izotope >при формировании земельного участка под домом право аренды застройщика на этот кусок закончится автоматически_) т.е. это не барьер))
Гость
1028 - 28.03.2013 - 19:25
В новостях перепутали про Валентину, именно во 2 Литере будут размещать детский садик и поликлинику, я очень радуюсь этой новости, мечтательно рассчитывая на место в этом детском саду, удобно когда все рядом:) У нас проблем с парковкой нет, есть гараж поблизости:)
Но мы полностью за изоляцию территории дома!

Лифты обещают запустить в след.понедельник, со слов прораба, сейчас УК их проверяет и укрывает картоном, чтобы не пачкались:)
Он еще и горячую воду обещает на след.неделе:) Холодная вода пока течет из крана мутноватая:)
Гость
1029 - 28.03.2013 - 20:12
Так же за ограждение.
Гость
1030 - 28.03.2013 - 21:56
Ограждение необходимо - однозначно!
Гость
1031 - 28.03.2013 - 22:04
Цитата:
Сообщение от Ujkmwvfy Посмотреть сообщение
В новостях перепутали про Валентину, именно во 2 Литере будут размещать детский садик и поликлинику, я очень радуюсь этой новости, мечтательно рассчитывая на место в этом детском саду, удобно когда все рядом:)
Как бы все места в детском саду не ушли военным.
Гость
1032 - 28.03.2013 - 22:05
По ограждениям - мы тоже за
Гость
1033 - 29.03.2013 - 10:54
ага, пять человек за)) осталось остальных уговорить)) бггг
1035-thebestname >уйдут, т.к. у них льготы))
Гость
1034 - 29.03.2013 - 13:07
во втором литере у нас будет детский сад и поликлиника??!! или в Валентине?
Гость
1035 - 29.03.2013 - 17:05
1038-klerambik > на Южном
Гость
1036 - 30.03.2013 - 19:38
Цитата:
Сообщение от Megevik Посмотреть сообщение
Железобетон
Подскажите а в 2-комнатных стены, которые соединяют кухню и лоджию это тоже железобетон?
Хочется эту лоджию к кухне добавить:)
Гость
1037 - 30.03.2013 - 22:58
Цитата:
Сообщение от Ujkmwvfy Посмотреть сообщение
стены, которые соединяют кухню и лоджию это тоже железобетон?
Да, там 3 слоя железобетон-утеплитель-лицевой кирпич... Все лоджии (в однушках и двушках) ограждены железобетонной стенкой, больше повезло счастливцам купившим трешку...
Гость
1038 - 30.03.2013 - 23:01
Кстати, кто-нибудь может подсказать, какое сечение у проводов подходящих к плите, (жутко интересно)...
Гость
1039 - 31.03.2013 - 13:42
опять воды нет
Гость
1040 - 31.03.2013 - 15:56
Цитата:
Сообщение от Megevik Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Ujkmwvfy стены, которые соединяют кухню и лоджию это тоже железобетон? Да, там 3 слоя железобетон-утеплитель-лицевой кирпич... Все лоджии (в однушках и двушках) ограждены железобетонной стенкой, больше повезло счастливцам купившим трешку...
спасибо


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены