Акстисья, очень вероятно, что Вы правы, вечером посмотрю договор.

Мне кажется, что все застройщики/планировщики счетают площадь по чертежу, без учета площади стен, коробов и прочие...Так что закономсерно, что площадь будет реально меньше..но вот интересно, а у когото были случае чтоб площадь была больше планируемой? Тот же +метр реально улучшает настроение..Хотя тоже варианты...комната или кухня, коридор на метр больше-вроде нормально..а если туалет на метр больше? нафиг он такой сдался??? :-)

Есть у меня знакомые,у которых общая площадь оказалась на метр больше, правда, не знаю, какого помещения.

В соседних ветках довольно бурно обсуждали такую ситуацию - бти в документах нарисовала как будто на пару метров больше получилось, а на самом деле по факту и было как по проекту. Людям по 10 раз приходилось вызывать независимых замерщиков, ибо застройщик сказал доплатить за эти виртуальные метры.
У нас в договоре с Сэскм сказано, что если площадь отличается на метр, то ни с чьей стороны доплат не производится. Т.е. если метр, один сантиметр, то должны компенсировать. Только вот не оговорено как должны компенсировать

А реально, в кухне так недостает этого метра для полноценной кухни-гостинной(( целых полтора года настраивались на 14 метров, а тут нате вам - 13(

[quote=lenaosch;29588771] Ну не знаю как у вас, а у меня муж из коридора протянул кабели и теперь телевизор работает. Каменного века нет ) [/quote]
в доме где я жил (КМР) - 3 кабеля (МТС-стрим, билайн,ростелеком) И у всех в районе сотни каналов и скоростной инет. Если для вас полтора десятка каналов не каменный век, тогда я не знаю ))

[quote=hard hare;29597671] Цитата: Сообщение от lenaosch Ну не знаю как у вас, а у меня муж из коридора протянул кабели и теперь телевизор работает. Каменного века нет ) в доме где я жил (КМР) - 3 кабеля (МТС-стрим, билайн,ростелеком) И у всех в районе сотни каналов и скоростной инет. Если для вас полтора десятка каналов не каменный век, тогда я не знаю )) [/quote]
Ростелеком относительно телевидения тормозит, чего не скажешь про интернет-летает. Звонил в МТС по поводу подключения нашего дома (Лавочкина,21)к оптико-волоконной линии связи, то пока не планируют, а жаль...думаю желающих было бы не мало. В качестве телевидения придется пользоваться тарелкой, а в качестве интернета я уже пользуюсь модемом билайна, связь и скорость впечатляют-смотрю фильмы онлайн(видимо из-за того, что вышки связи у нас практически под окнами).

Ребят, подскажите, из чего сделаны межкомнатные перегородки? Смотрел дома Ренкапстроя, там из полистиролбетона, говорят проблемы с ним есть.

[quote=Женёк;29600053] Цитата: Сообщение от hard hare Цитата: Сообщение от lenaosch Ну не знаю как у вас, а у меня муж из коридора протянул кабели и теперь телевизор работает. Каменного века нет ) в доме где я жил (КМР) - 3 кабеля (МТС-стрим, билайн,ростелеком) И у всех в районе сотни каналов и скоростной инет. Если для вас полтора десятка каналов не каменный век, тогда я не знаю )) Ростелеком относительно телевидения тормозит, чего не скажешь про интернет-летает. Звонил в МТС по поводу подключения нашего дома (Лавочкина,21)к оптико-волоконной линии связи, то пока не планируют, а жаль...думаю желающих было бы не мало. В качестве телевидения придется пользоваться тарелкой, а в качестве интернета я уже пользуюсь модемом билайна, связь и скорость впечатляют-смотрю фильмы онлайн(видимо из-за того, что вышки связи у нас практически под окнами). [/quote] Меня 10 каналов вполне устраивают.

Мы когда смотрели квартиру на 2 этаже. Кухня там была чуть больше из-за перенесенной стены. Нам очень не понравилась стенка буквой "зю". У нас уже сделали нормально. Да, кухня меньше, но так удобнее. А кто хочет может этот метр из коридора обратно вернуть на кухню.

[quote=lenaosch;29606869]Меня 10 каналов вполне устраивают. [/quote]действительно, подключаешь 500 каналов а смотришь от силы 10-15.

[quote=sooner;29604562] Ребят, подскажите, из чего сделаны межкомнатные перегородки? Смотрел дома Ренкапстроя, там из полистиролбетона, говорят проблемы с ним есть. [/quote]
Несущие стены льют из бетона, то есть монолит,а остальные гипсокартон.

[quote=Акстисья;29607650]Несущие стены льют из бетона, то есть монолит,а остальные гипсокартон.[/quote]
Вот вот...Стена между ванной и туалетом-16 см тяжелого бетона, а входная "стенка"с входной дверью - гипсокартон...Забыл ключи-"прогрыз" норку рядом с дверью и проник в квартиру :-) Зато если запереться в ванной-прям "Форт Боярд" будет :-)

Стена с входной дверью в квартиру тоже монолит. гипсокартон это: коридор-зал, кухня-ванная. Так И на плане и простым простукиванием это выявляется.

стена между комнатой и кухней - тоже монолит.

Там действительно на плане видно, где стены толстые, где тонкие.соответвенно толстые монолит, тонкие гипсокартон.

а скажите когда уже можно в собственность оформлять?

Я была неделю назад в мфц на леваневского. Посмотрели адрес и- сказали позвонить в первых числах апреля, т.е. как и говорил изначально застройщик.
Кстати, сделала план квартиры в программе, просчитала площадь. В однушке в прихожке больше на полквадрата. Вобщем если сложить еще и облицованные гипсокартоном стояки в ванной и кухне, то как раз недрстающий метр и найдем.
Соседи, а скажите, нет ли у кого ненужных обоев для зала однушки, может кто будет переклеивать.

а у вас что нет в зале обоев?

Обои есть везде, но их немного запоганили при установке сплита...

Я узнавала по поводу оформления, уже можно подавать документы. В кадастре на учет уже поставили.

lushik, а вы в бти ходили или в мфц? по идее раз уже на учете есть дом, значит и везде по базам должен проходить.

Не смогла перечитать весь форум, просто не хватило сил. Скажите кто-нибудь, какое впечатление от дома в целом и от квартиры в частности: сильная ли слышимость в квартире, насколько отдалено от транспорта, магазинов и т.д, на сколько задержали сдачу дома и где в ПМР это примерно находится? Спасибо заранее всем откликнувшимся.

[quote=Alenka811;29639875] lushik, а вы в бти ходили или в мфц? по идее раз уже на учете есть дом, значит и везде по базам должен проходить. [/quote]
В пятницу подали документы на тех.паспорт в краевое БТИ (ул.Сормовская,18), паспорт будет готов 15.05.

[quote=Женёк;29665902] Цитата: Сообщение от Alenka811 lushik, а вы в бти ходили или в мфц? по идее раз уже на учете есть дом, значит и везде по базам должен проходить. В пятницу подали документы на тех.паспорт в краевое БТИ (ул.Сормовская,18), паспорт будет готов 15.05. [/quote]

Соседи, спасибо, что подсказали, что можно оформлять
Сегодня сдала документы в краевое бти в центральном мфц на Леваневского. Мне подходит, что работают и по субботам и в будни до 19. Сказали, что готов будет 17 мая. Взяли аванс 1500 руб. И еще примерно тысячу при получении документов надо заплатить.

[quote=iambest;29661895] Не смогла перечитать весь форум, просто не хватило сил. Скажите кто-нибудь, какое впечатление от дома в целом и от квартиры в частности: сильная ли слышимость в квартире, насколько отдалено от транспорта, магазинов и т.д, на сколько задержали сдачу дома и где в ПМР это примерно находится? Спасибо заранее всем откликнувшимся. [/quote]

Сдачу последнего дома не задерживали, а наоборот сдали раньше на два с половиной месяца. Это у предыдущего дома срок переносили, но там был кризис 2008-2009. Качество приемлемое. Можно купить мебель и заезжать жить. Ремонта от застройщика думаю на год-два хватит. А там уж как позволяют ваши средства, можете хоть сразу все переделывать.
Транспорт самый близкий - 31 и 40 маршрутки на ленте. Если 10-12 минут ходьбы не страшит, то есть конечные всего транспорта и маршруток и трамвая и троллейбусов. Насчет магазинов - рядом Лента, ну и магниты - немного пройтись, а так рядом есть маленькие магазинчики.
Советую все же прочитать тему хотя б выборочно, да и прийти самим посмотреть на место расположения дома.

[quote=iambest;29661895] Не смогла перечитать весь форум, просто не хватило сил. Скажите кто-нибудь, какое впечатление от дома в целом и от квартиры в частности: сильная ли слышимость в квартире, насколько отдалено от транспорта, магазинов и т.д, на сколько задержали сдачу дома и где в ПМР это примерно находится? Спасибо заранее всем откликнувшимся. [/quote

Это находится в самом конце ПМР, возле гипермаркета Лента. Транспорт маршрутки от Ленты 40 и 31, через пару кварталов можно семь на 1 автобус, выйти на Фадеева на троллейбус, квартала четыре до конечной трамвая. Отделка в целом весьма приличная. По слышимости, мы только в гостях были, но друзья не жалуются, пока идут ремонты, конечно, шум стоит слышимый. Сдачу дома вроде бы не задержали. Если не ошибаюсь, его по договору должны были только в мае сдать,а уже заселяют. Но это пусть собственники меня поправят.

Ой, не увидела, что до меня уже все написали.
Да, друзья живут в первом доме.

Alenka811,Акстисья,большое спасибо за исчерпывающие ответы. Теперь ситуация прояснилась. Но надо думать. Я смотрю дом, который они только начали строить, но продажи еще не открыты по нему и цены еще соответственно нет. Интересно какая будет цена.

Ориентируйтесь, что цена будет около 35 тысяч за метр. мы взяли в двухподъездном доме, еще за 33, но на следующий литер цена будет выше сказали уже. Продажи открывать собирались в начале апреля, сдача осень 2014 года.

Может у кого-то ДВушка 69,5 квадратов, интересует размер кладовой и кухни, не квадратура,а длина стен. Пытаюсь понять, как моя мебель станет. Может кто может померить и написать?

Таких цен уже нет 33-35т.р.Сейчас стоимость 1кв.м. однушки 38т.р. , а двушки 36т.р. Вот вам и незначительное повышение цен =))

Уважаемые соседи очень поможете если подскажете какой пакет документов необходим для оформления квартиры. Заранее благодарны!

Smith300, сначала надо в бти. Я была в филиале крайтехинвентаризации. Как мне сказал принимающий документы, дом принимало краевое бти и в федеральном документов еще нет. Взяли у меня копию договора о долевом участии и копию акта приема-передачи, а копию паспорта почему-то не взяли. С собой были и подлинники. Через полтора месяца возможно будет готов техплан и кадастровый паспорт, и смотреть какие документы нужны в Росреестр буду уже тогда

Спасибо за ответ, значит надо и мне начинать..

[quote=Акстисья;29677331] Ориентируйтесь, что цена будет около 35 тысяч за метр. мы взяли в двухподъездном доме, еще за 33, но на следующий литер цена будет выше сказали уже. Продажи открывать собирались в начале апреля, сдача осень 2014 года. [/quote] А в каком подъезде ваша квартира?...
Мы с Вами будущие соседи))) У нас 2-ой подъезд 16 эт.

[quote=Labradorovod;29683986] Цитата: Сообщение от Акстисья Ориентируйтесь, что цена будет около 35 тысяч за метр. мы взяли в двухподъездном доме, еще за 33, но на следующий литер цена будет выше сказали уже. Продажи открывать собирались в начале апреля, сдача осень 2014 года. А в каком подъезде ваша квартира?... Мы с Вами будущие соседи))) У нас 2-ой подъезд 16 эт. [/quote]
А мы под вами на 15.

[quote=Акстисья;29687275] Цитата: Сообщение от Labradorovod Цитата: Сообщение от Акстисья Ориентируйтесь, что цена будет около 35 тысяч за метр. мы взяли в двухподъездном доме, еще за 33, но на следующий литер цена будет выше сказали уже. Продажи открывать собирались в начале апреля, сдача осень 2014 года. А в каком подъезде ваша квартира?... Мы с Вами будущие соседи))) У нас 2-ой подъезд 16 эт. А мы под вами на 15. [/quote] Будем рады знакомству)))

Соседи подскажите как сейчас до ленты дойти? Раньше можно было через поле, но сейчас вроде забор сплошной.

Rezzet, за Лавочкина 13 есть бетонная дорожка, идущая вдоль стройки прямо к парковке Ленты. Нужно дойти до мусорных контейнеров рядом с упомянутым домом.