15 дом.
Вопросы к УК те же самые...горячая вода, раскиданная на все сданные квартиры и т.д.
+ сумма предоплаты за ком. услуги была 2 961 р, отсчет начали с 2771р!!
ГДЕ 200 р.?
+показатели отопления поданы 0,46 МВт,а в квитанции 0, 88 МВт(ОДН не указано)
+ электроэнергия(ночь)подано 0,14 кВт,а в квитанции 0,4 кВт

ДЕЙСТВИЯ: завтра люди придут в УК с такими же вопросами за адекватными ответами, по результату будем смотреть что делать.Все цены по отоплению и гор. воде по договору устанавливают ОМСУ.

Товарищи, успокойтесь)) и не тратьте нервы попусту... В УК вам на все ваши вопросы найдут отмазки- считает бухгалтер всегда все правильно))) ходила уже выяснять не раз... Нам тут больше 3000 только за отопление выставили... Я говорю- откуда??? В январе сколько не было воды горячей и отопления... А морозы были- это вы не учитываете- таков ответ... А одн по дому рассчитывают они по какой то загадочной формуле- и тут мы товарищи бессильны- никто проверить ничего не может и что там на обще домовых счетчиках написано - а сколько им надо стока и будет написано)))) А УК и все кто там работает - с чего то ж должны зарплату себе положить))
Чисто ради интереса- если хоть кому нить когда нить сделают перерасчет и бухгалтер признает что ошиблась- напишите))) удивите очень!!! Потому что бухгалтеру такое говорить нельзя- у нее каменеет лицо( да простит она) начинает дергаться и она повышает голос)
Вообще много накипело ...
Одн они пишут в индивид потребл сразу- как будто специально...)) это писали в квитанциях... Я просто для себя проверяю разницу в поданных данных... А на эти одн, за отопление , за электрич-во- и день и ночь и вода- это все нереальные цифры - но как мы их оспорим- они мля по формуле считают- я уже забила и не обращаю внимание... К слову за двушку посл квитанция - 7200 ... У кого нить еще есть такие цифры??

[quote=ЧеловекХороший;38083728] Товарищи, успокойтесь)) и не тратьте нервы попусту... В УК вам на все ваши вопросы найдут отмазки- считает бухгалтер всегда все правильно))) ходила уже выяснять не раз... Нам тут больше 3000 только за отопление выставили... Я говорю- откуда??? В январе сколько не было воды горячей и отопления... А морозы были- это вы не учитываете- таков ответ... А одн по дому рассчитывают они по какой то загадочной формуле- и тут мы товарищи бессильны- никто проверить ничего не может и что там на обще домовых счетчиках написано - а сколько им надо стока и будет написано)))) А УК и все кто там работает - с чего то ж должны зарплату себе положить)) Чисто ради интереса- если хоть кому нить когда нить сделают перерасчет и бухгалтер признает что ошиблась- напишите))) удивите очень!!! Потому что бухгалтеру такое говорить нельзя- у нее каменеет лицо( да простит она) начинает дергаться и она повышает голос) Вообще много накипело ... Одн они пишут в индивид потребл сразу- как будто специально...)) это писали в квитанциях... Я просто для себя проверяю разницу в поданных данных... А на эти одн, за отопление , за электрич-во- и день и ночь и вода- это все нереальные цифры - но как мы их оспорим- они мля по формуле считают- я уже забила и не обращаю внимание... К слову за двушку посл квитанция - 7200 ... У кого нить еще есть такие цифры?? [/quote] А вы, как погляжу, проживаете тут больше месяца, не так ли? И раз у вас такие суммы, то это тихий ужас... Одно знаю точно, сумма за гор. воду огромная. Если говорить честно, то Восток [filolog]оху[/filolog].л. Лично мне нужно отдать две тысячи рублей за ПЯТЬ кубов! Пять! О чём речь? Выгодней отказаться от гор. воды и поставить подогрев за несколько штук и менять раз в пол года при жёстком износе.

[quote=Mario209;38083379] 15 дом. Вопросы к УК те же самые...горячая вода, раскиданная на все сданные квартиры и т.д. + сумма предоплаты за ком. услуги была 2 961 р, отсчет начали с 2771р!! ГДЕ 200 р.? +показатели отопления поданы 0,46 МВт,а в квитанции 0, 88 МВт(ОДН не указано) + электроэнергия(ночь)подано 0,14 кВт,а в квитанции 0,4 кВт ДЕЙСТВИЯ: завтра люди придут в УК с такими же вопросами за адекватными ответами, по результату будем смотреть что делать.Все цены по отоплению и гор. воде по договору устанавливают ОМСУ. [/quote] Тоже самое по поводу двух соток... Испарились, наверное.

[quote=nasty_;38082719] 8450-KT > у меня тоже новости пока не утешительные: позвонила в экономический отдел Жилищной инспекции проконсультироваться, порекомендовали пока сходить в УК, что завтра и хочу сделать, на письма по эл. почте УК не отвечает, видела квитанцию на квартиру, в которой никто не живет - в ней в принципе нет графы ГОРЯЧАЯ ВОДА, а холодная есть... 8454-bum5 > батареи горячие [/quote] Я звонил на несколько номеров. Вот, собственно, ждём. А в УК нужно идти только если скандалить и до драки. Обычные разговоры не прокатят. Стало очевидно после диалога по телефону В востоке сказали - даже если за год люди не заселятся, цена будет такая же. Один хрен...

Ребята, вы, наверное, только заселились? Ну что ж, поздравляю с новосельем. и с новыми проблемами. Такие счета у вас будут постоянно. Ходить ругаться бесполезно. Плавали - знаем.
На дом потрачено определенное кол-во тепла (по общедомовому счетчику), воды, света. Скажем, 200 единиц (условно - квт, гккал, литров). Показания счетчиков квартирных сдали 30 семей из 200 (обычно так) на условно 50 единиц. Так вот разницу между 200 и 30 (т. е. 170) раскинут на всех как ОДН. Все.
Хотя, вроде, в домах есть диспетчерские системы. Но они по факту не работают.
Выход - подавать показания квартирные всем. Но этого не происходит.
Второй выход - если вы малообеспеченные или просто большая коммуналка - подавать на субсидию на жкх (у меня знакомая так делает - довольна, как слон, около 3000 в месяц получает).

[quote=KT;38084220] ... А в УК нужно идти только если скандалить и до драки. Обычные разговоры не прокатят. Стало очевидно после диалога по телефону В востоке сказали - даже если за год люди не заселятся, цена будет такая же. Один хрен... [/quote]
Там бить не кого. Шпендик директор, пофигист инженер преклонного возраста, да окружающий их женский батальон, состоящий из секретаря, бухгалтера и юриста. Электриков, сантехников в расчёт не беру, так как они обычные работяги, которые при запахе жареным чухнут во все стороны.

Если даже кто-то ущербным из УК и набьёт таблоид, то это ситуацию с завышенными тарифами и прочим их беспределом не исправит. Сажать их надо.

у нас вон сосед в 13 доме повесил себе огромную байду на стенку с туалете и горячая вода у него только с этого бойлера и идет - расходов по счетчику 0 кубов. Включает горячуюю только когда нет электричества.
Я не стал заморачиваться, летом пока ремонт 2 недели можно обойтись. А вешать и занимать такое пространство бойлером не хочу. Но говорит что вроде дешевле выходит горячая вода. А если у новоселов так и ваще выгодно.

а драка в УК это уже статья. Оно вам надо? и ни как вы толком не подействуете на УК, куда бы вы не жаловались, сколько бы нерв своих не восстанавливаемых не тратили - ни фига не поможет - 99%. Вот бойлер поможет, а остальное реально... это практически не реально УК наказать.

[quote=KT;38084148] А вы, как погляжу, проживаете тут больше месяца, не так ли? И раз у вас такие суммы, то это тихий ужас... Одно знаю точно, сумма за гор. воду огромная. Если говорить честно, то Восток [*****].л. Лично мне нужно отдать две тысячи рублей за ПЯТЬ кубов! Пять! О чём речь? Выгодней отказаться от гор. воды и поставить подогрев за несколько штук и менять раз в пол года при жёстком износе. [/quote]
Нет- я уже год живу) потому и советую- не тратить нервы! Как говорит мамашка- плавали знаем... Я не говорю что УК восток плохая- в принципе все вопросы оперативно решаются... Все устраивает...ну вот только немного поражает реакция бухгалтера в частности- по моему это естественно, когда люди интересуются - за какой извините ... Они стока денег отдают... И откуда те или иные цифры... Все лишние списывают на одн- так что не парьтесь)) они их "не с головы берут" )))))) быть добру!!

По сути моих вопросов в УК разъяснили следующее:
- 200 р. оплата за несколько дней декабря,т.к. акт сдачи подписал в декабре (это и сам догадался чуть позже)
- за электроэнергию больше, т.к. электрик снял показания сам позже,
- ОДН за отопление не указывается в отдельной графе(по законодательству),методику расчета может объяснить бухгалтер УК,
- "раскидка" горячей воды на всех регулируется правовыми нормами, введёнными ОМСУ (за что им спасибо)

[quote=gty;38088554]Но говорит что вроде дешевле выходит горячая вода. [/quote]вода то может и дешевле..но...все "недоимки" перекинут на отопление..тат не посчитаешь :-)))
Весь декабрь-январь-февраль батареи в прилифтовых холах (13 дом) холодные, но за отопление за январь вывалили астрономическую сумму...исходя из этой суммы я до батарей дотронутся бы не смог, как бы они топили.

А вообще, управляющей нужно постоянно мониторить ситуацию с подачей данных, и вывешивать объявления со злостными не плательщиками и суммой их долгов. Тогда будем знать с кого спрос. В других ЖК подобное практикуется.

8471-consiliarius >а толку? Ну увидите вы что ваш сосед Петров задолжал за 5 месяцев и должен 30 т.р. и что? Вы ему морду бить пойдете? Сосед та вроде ничего так. Только негатив между соседям будет, все будут косо поглядывать. Я вон сам только позавчера оплатил счет за декабрь и январь, ну не было возможности раньше это сделать, ну вот ни как. А так обычно вовремя платить стараемся всегда. А кто-то да, полгода не платит, кто-то больше. Ну есть же статья содержание и ремонт например, можно использовать как стабилизационный фонд, ведь ремонта по сути нет, только содержание... А с должников через суд, пусть УК добивается. А так... не устраивает, покупаем участок, строим дом и сами там все содержим, отапливаем и ремонтируем, сам себе УК)

[b]Уважаемые жильцы ЖК Восток!
В связи с плановым ремонтом линии высокого напряжения и подстанции РП4 «Аэропорт» будет отключена подача электроэнергии в домах по адресу ул. Лавочкина 17, 19, 21, 25
20 февраля с 9-00 до 17-00.
Просим извинения за доставленные неудобства.
[/b]

[b][u]Уважаемые жильцы ЖК Восток!
В связи с плановым ремонтом линии высокого напряжения и подстанции РП4 «Аэропорт» будет отключена подача электроэнергии в домах по адресу ул. Лавочкина 17, 19, 21, 25
20 февраля с 9-00 до 17-00.
Просим извинения за доставленные неудобства.[/u][/b]

[quote=gty;38099417]а толку? Ну увидите вы что ваш сосед Петров задолжал за 5 месяцев и должен 30 т.р. и что? Вы ему морду бить пойдете? Сосед та вроде ничего так. Только негатив между соседям будет, все будут косо поглядывать. Я вон сам только позавчера оплатил счет за декабрь и январь, ну не было возможности раньше это сделать, ну вот ни как. А так обычно вовремя платить стараемся всегда. А кто-то да, полгода не платит, кто-то больше. Ну есть же статья содержание и ремонт например, можно использовать как стабилизационный фонд, ведь ремонта по сути нет, только содержание... А с должников через суд, пусть УК добивается. А так... не устраивает, покупаем участок, строим дом и сами там все содержим, отапливаем и ремонтируем, сам себе УК) [/quote]
Если Ваш сосед или Вы сами не платите за коммуналку какой-то период времени, или не подаёт (-те) данные счётчиков, и Вы будете знать об этом, в этом случае, думаю, неуместно обвинять УК в том, что она, такая-сякая, раскидывает сумму на остальных жильцов. Своих "героев не плательщиков" нужно знать в лицо. Данная практика имеет быть место в других ЖК и у других УК. Собирается инициативная группа, в лице старших по дому и подъездам и посещает нерадивых соседей, общается... Морду бить ни кто ни кого не призывает. Вот за что я бы действительно набил морду, так это за срач, который некоторые ублюдки наводят в подъездах, мусор оставляют на лестничных площадках, а после кричат, что УК хе*ровая, уборщица тоже и пр.

8474-Vostok >
При осмотре квартиры и получении ключей в декабре мне лично сопровождающий сказал, что система сама снимает показания за гор. и хол. воду. На вопрос: "Надо подавать самим данные?", - ответил "Первое время, да". Куда, когда, в каком виде - никто не объяснил, я уже сама ходила в УК и уточняла.
Возможно, не все новоселы в суматохе это сделали.
Донесите информацию до жильцов 15 и 25 домов, что все-таки НАДО подавать!!! Разместите в домах инф-ю по срокам подачи показаний за горячую и холодную воду,
Вы же так делаете, когда воду отключаете,
можно было бы и к каждой квитанции за коммуналку эту инф-ю прикрепить или на ней написать, это в ваших полномочиях.
Не помешает всем напомнить!

Или, по крайней мере, скажите, что вы ничего делать не собираетесь с этим вопросом, чтобы мы рассчитывали исключительно на себя.

Ну вообще-то вы ведь сразу депозитов за первые месяцы заплатили .сколько 3/5 тыс которые зачтут в к/у или сейчас по другому?просто если счётчики не подавать насчитают дорого по социальным нормам.ну не смертельно вообщем.

Vostok >
Когда заработает система автоматического сбора показаний с приборов учета?

8477-чебурашкаааа >
в том-то и дело, что я посмотрела квитанции соседей, кот-е не подали показания, у них НЕТ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ в принципе, ни по каким нормативам УК им не начислила в январе!!!
А 3 т.р. депозита с 1-го мес ушли в минус, лично у меня за 1 комн. кв. площадью 43,2 м.кв. вышло порядка 4300 р.

Продаю 2-х комнатную квартиру 69 кв.м. на 16 этаже. Дом сдался в декабре 2014

8478-furiousangel >Вы еще не поняли, что никогда? Ее, похоже, специально "вывели из строя". Потому что никакого контроля нет.

[quote=consiliarius;38103935]Если Ваш сосед или Вы сами не платите за коммуналку какой-то период времени, или не подаёт (-те) данные счётчиков, и Вы будете знать об этом, в этом случае, думаю, неуместно обвинять УК в том, что она, такая-сякая, раскидывает сумму на остальных жильцов. Своих "героев не плательщиков" нужно знать в лицо. Данная практика имеет быть место в других ЖК и у других УК. Собирается инициативная группа, в лице старших по дому и подъездам и посещает нерадивых соседей, общается... Морду бить ни кто ни кого не призывает.[/quote]

Не хочу сказать, что я с Вами не согласен. Дело совершенно в другом. Смысла от этого не много, по крайней мере, если тот самый неплательщик не мямля или как минимум знает суть тех или иных законов. Во-первых выбиванием долгов должна заниматься именно ТСЖ/УК/и т.д. На то она и существует. Не жильцы должны расхаживать, сраться с соседями (а срача не избежать, поверьте. Жил у родителей и пару раз видел, как соседи выясняли отношения). Во-вторых, не хочу сказать, что я поддерживаю неплательщиков, ни в коем случае, я за постоянную оплату! Но! Люди с подобной инициативой должны понять, что для неплательщиков - они никто. Так могут послать на три буквы и будут, собственно, правы на сто процентов. Потому-что жилец, он на то и жилец, а не УК. Понимаете? Это если с точки зрения закона.

Чисто по-человечески? Смысл? Тот кто забил болт, забьёт и на ваши разговоры, а тот у кого задержка зарплаты заплатит, как только появится возможность. Вот в чём суть. А вот раскид на остальных соседей - это полное бездействие ТСЖ/УК. (Я не про водонагрев, а про случаи, когда добавляют лишние общедомовые по типу потраченных кубов, электричества.) ТСЖ снимает лишние бабки с других людей, а почему не подаёт в суд на неплательщиков? Морока, тягомотина, траты, лишнее время. ТСЖ снимает лишние бабки с других людей, затем получает оплату от тех, у кого задержали оплату, а вычет делает для тех, кто ранее заплатил больше? Нет. =) А вы говорите, что на ТСЖ гнать не нужно. Ситуация очень глубокая и нужно смотреть на неё с нескольких сторон.

Спасибо за внимание.

[quote=dashenkangel;38107272] Продаю 2-х комнатную квартиру 69 кв.м. на 16 этаже. Дом сдался в декабре 2014 [/quote]
Тел. 8(918)4330199

8482-olgak >Попробуйте с банковской карты, если есть.В списке услуг поищите УК Восток. С моей карты комиссия есть, но всё же в 2 раза меньше.Удачи.

У кого-нибудь ВНУТРИ потеют стеклопакеты? У нас такое происходит (начало происходить). Что делать? Пока несильно? буквально несколько участочков. Но что будет завтра (в смысле через год)? Что делать? Это гарантия? Или менять самим стеклопакет?

8484>Тут кто то писал,что это гарантийный случай и в УК вроде можно взять телефоны .Типо приезжают регулируют.
Но здаётся мне,это фигня.По уму менять на нормальные.((((

[quote=215;38135882] 8484>Тут кто то писал,что это гарантийный случай и в УК вроде можно взять телефоны .Типо приезжают регулируют. Но здаётся мне,это фигня.По уму менять на нормальные.(((( [/quote]
Да не фигня! Приезжали, регулировали. Все без проблем. Сказали, что в нашем 15 доме самые лучшие стеклопакеты.В других домах очень проблемные окошки и качество значительно хуже.

8484-Mamashka >
Двушка "бабочка" в 15 доме. Не потеют окошки. Все отлично. Делайте заявку и если проблема в стеклопакете, должны исправить, т.к. гарантия 36 месяцев.

Дорогие соседи, вы можете оплачивать без комиссии, не выходя из дома. Я оплачиваю через личный кабинет, оформила карту в "БИНБАНК кредитные карты" она оформляется бесплатно, годового обслуживания нет, пополняю ее ежемесячно в день своей з/п. у них в банке, он находится на Сормовской 118, раньше там был "МоскомПриватБанк". Операторы, очень милые девушки, рассказали про личный кабинет, обучение на месте, если что то не понятно, они в плоть даже под запись. но поверьте совсем не сложно, они создают шаблоны, я ежемесячно просто захожу в шаблон меняю месяц и сумму, нажимаю оплатить и все готово, все чеки там сохраняются и не надо копить лишнюю бумагу дома, если вдруг понадобится какой-то чек оплаты, сотрудники распечатают любой месяц. если есть вопросы задовайте отвечу с радостью

8488-Дишечка >8489-olgak > Детский сад какой-то.)) Эта услуга в массе интернет-банков есть.

[quote=Vostok;37895425] [/quote] Уважаемая управляющая компания, примите благодарность за ограждения установленные во дворе нового дома! Очень рад, что буду смотреть хотя бы на травку, а не чужие корыта!

Vostok - повторю также свою просьбу об установке ограждений на тротуарах со стороны двора 21 дома.
Ограждения на тротуаре 21-го дома востребованы и необходимы, ибо бороться с быдло-парковщиками иначе не возможно.

Около 17 дома поставили ограждения. Отлично, теперь будет газон радовать глаз. Одно непонятно только - зачем их ставить посреди дороги, если можно поставить на бордюре... Теперь не слишком широкий проезд стал еще уже.

8488-Дишечка >8489-olgak > Детский сад какой-то.)) Эта услуга в массе интернет-банков есть.

без комиссии?

Siti я не спорю что есть такие услуги и в других банках, но то что они без комиссии я очень сомневаюсь.

Народ, никто случайно не видел, как сегодня выехал Хендай матрикс с площадки под дубом? Просто любопытно :)
PS тоже благодарны ук за ограждения вдоль дороги этой детской площадки, задолбали козлы, которые взяли в моду парковаться на газоне, чуть елки не посносили

20 минут назад наблюдали, как у припаркованных машин по Лавочкина 13 около магазина Рыба техничного снимали колпаки с колёс. Работали 2 чел. на грузовике с надписью Рыба.