К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Солнечный парк" Екатеринодар Инвест Строй (ФМР)

0 - 24.05.2013 - 19:05
Купили квартиру в строящемся ЖК "Солнечный парк" на ул. Симиренко 37 (это ФМР), застройщик - Екатеринодар Инвест Строй. Ищем будущих соседей. :)))


Гость
641 - 31.08.2014 - 18:52
ВМФ, жму краба! Сколько мичманов размещается в шпигате? Мне тоже интересно, что это за 13 этаж 2-го под'езда 1-го литера... PS: а где ты бороздил?
Гость
642 - 31.08.2014 - 22:30
Поддержу предыдущего оратора. ЖК [буквально] начинался строиться в чистом поле. В том же поле, рядом, [этим летом] уже начали строить около десятка домов приличной этажности - три дома ЧФК уже растут, для остальных роются/вырыты фундаменты. Дорог две - грунтовая и железная. По железной ходит поезд, громко гудит на переезде - знак переезда виден на фотках дома. По некоторым сведениям, во дворе дома будет магазин "Магнит" - некоторые даже обещают к нему в придачу кучу мусора и крыс. Если быстро идти (почти на грани бега), то за 15-ть минут можно дойти до ближайшей остановки маршрутки. Продажники поют про то, что маршрут маршрутки будет продлён, но на то они и продажники. От себя могу добавить, что если 15 минут идти по рельсам, то можно выйти на остановку троллейбуса, хотя ходить по рельсам - то ещё удовольствие. Судя по карте, если пойти по рельсам в другую сторону, то можно выйти на Славянское кладбище. Впрочем, пока не ходил - рано мне туда ещё. Когда все дома, которые строятся вокруг, будут построены [надеюсь, среди них не будет висяков типа Родины], а это будет самым по оптимистичным прогнозам не раньше конца 2016 года, тогда это будет более или менее приспособленный к жилью микрорайон. А пока, даже если уложат асфальт, то по нему будут ездить бетономешалки (наверняка, не самые чистые). Да, и как на руси водится - перед тем, как уложить в землю трубы, всегда укладывают асфальт... Вот, как то так.
Гость
643 - 02.09.2014 - 19:38
Цитата:
Сообщение от просто Сеня Посмотреть сообщение
Инфраструктура района-п. Элитный, в котором несчастные жильцы строят баррикады на дорогах, выходящих к ЖК "СП"
в смысле?
Гость
644 - 03.09.2014 - 07:04
Добрый день, подскажите пожалуйста, никто тут случайно не брал квартиру от подрядчика? Заинтересовала привлекательная цена ниже застройщика, но приэтом подрядчик предлагает заключить ДДУ с застройщиком на большую стоимость, перечислить мне своих кровных на 2,5 тыщ меньше за квадрат, а остальную сумму получить под подрядчика по расписке так называемого "БЕЗВОЗМЕЗДНОГО частичного софинансирования прав на квартиру" и тоже перевести на счет застройщика. Пугает запутаннось и соответственно правомерность такой сделки. Может кто сталкивался, подскажите. Заранее спасибо
Гость
645 - 03.09.2014 - 09:41
Я покупал у подрядчика, только на прямую без застройщика и всякой лабуды.
Гость
646 - 03.09.2014 - 12:40
Цитата:
Сообщение от Den79 Посмотреть сообщение
Я покупал у подрядчика, только на прямую без застройщика и всякой лабуды.
А телефон подрядчика не подскажете?
Гость
647 - 03.09.2014 - 13:05
Я покупал у физ лица, нету больше у него квартир.
Гость
648 - 03.09.2014 - 15:22
Весной к ЖК можно было проехать по любой дороге, проходящей через Элитный. Позже его жители на краю поселка где перекопали дорогу, где ФСки и пр. заграждения положили.
Гость
649 - 03.09.2014 - 16:51
Читаю и ни фига не понимаю...в первом литере НЕТ 13 этажа?.а у моей дочери квартира на 13 этаже
Гость
650 - 03.09.2014 - 18:40
Цитата:
Сообщение от sovaov Посмотреть сообщение
Добрый день, подскажите пожалуйста, никто тут случайно не брал квартиру от подрядчика? Заинтересовала привлекательная цена ниже застройщика, но приэтом подрядчик предлагает заключить ДДУ с застройщиком на большую стоимость, перечислить мне своих кровных на 2,5 тыщ меньше за квадрат, а остальную сумму получить под подрядчика по расписке так называемого "БЕЗВОЗМЕЗДНОГО частичного софинансирования прав на квартиру" и тоже перевести на счет застройщика. Пугает запутаннось и соответственно правомерность такой сделки. Может кто сталкивался, подскажите. Заранее спасибо
мы купили по такой идиотской схеме. все чисто, договор заключается с застройщиком, квартира регистрируется в МФЦ, оплата делается на реквизиты застройщика - все ок.

просто друзья что то мутят внутри себя, только и всего.
Гость
651 - 03.09.2014 - 18:41
Цитата:
Сообщение от КисаВася Посмотреть сообщение
Читаю и ни фига не понимаю...в первом литере НЕТ 13 этажа?.а у моей дочери квартира на 13 этаже
какой подъезд у дочери?
Гость
652 - 03.09.2014 - 19:47
Цитата:
Сообщение от КисаВася Посмотреть сообщение
Читаю и ни фига не понимаю...в первом литере НЕТ 13 этажа?.а у моей дочери квартира на 13 этаже
А 1-м литере в 3-м подъезде 10 жилых этажей, во 2-м подъезде 13 жилых этажей, в 1-м подъезде 14 жилых этажей.
Гость
654 - 04.09.2014 - 21:26
АннаТермит - это старые фотки, в теме уже выложены более свежие.
Гость
655 - 05.09.2014 - 10:17
Спасибо всем за разъяснения!у дочери 2 подъезд...все нормально...а как отвечать на форуме конкретному автору??не могу разобраться...спасибо!
Гость
656 - 05.09.2014 - 13:15
Уважаемые Соседи добрый день!
Самое интересное что ко-то входил под моим именем 23.08.14 и 30.08.14.
Был на стройке 31.08.14 хотел посмотреть свою квартиру , но не получилось. А кто-то проходит так свободно и вольяжно предоставляет все фото в таком обширном ракурсе (причем всем этом уже увольняют 3-го сторожа за проход на стройку).
Да стройка идет фото не делал заезжал на 10 мин. Менеджер рассказала что получение ключей будет в Ноябре если все будет хорошо!
Гость
657 - 05.09.2014 - 14:22
Над 2-м под'ездом 1-го литера 13-й этаж с края технический, а к 1-му под'езду переходит в квартиры. Это исходя из просмотра фото. Прикольно, но задумка авторов отличается новизной. И как быть с коммуникациями воды? Столько переделок из-за прихоти Сергея, на материалах точно сэкономят!
Гость
658 - 05.09.2014 - 20:31
> А кто-то проходит так свободно и вольяжно предоставляет все фото в таком обширном ракурсе
александр 77 О ком это вы?

> Столько переделок из-за прихоти Сергея,
просто Сеня А вы о ком?
Гость
659 - 05.09.2014 - 21:50
Ваш тезка С. Галицкий-сосед. Дом за таунхаусом. Без его креатива 1 и 2 литеры были бы ровненько 13-ти этажными (13-й - технический). Ну да хрен с ним, зато Крым наш. Еще в Союзе и на поезде, и на автобусе паромомом ходил по пути в Севастополь.
Гость
660 - 06.09.2014 - 00:20
просто Сеня. Лично я не верю в о влияние Сергеев на ЖК "Солнечный".
Гость
661 - 06.09.2014 - 06:58
Одного Сергея хватило. Или по вашим сведениям ЖК сразу так проектировался? Ну что же, пусть так. Зато столько интриг...
Гость
662 - 06.09.2014 - 07:55
Наверно тот кто входил под моим именем.
Гость
664 - 07.09.2014 - 02:10
Ну а "чо"? Ясень пень, надо! В однушке соорудим кафешку, в двушке-спортзал.Можно и наоборот, решим, когда будем скидываться. По 46-ваще даром. Время такое, один хрен за Крым и всю х...ню нам платить. Пару квартир выкупить-"гавновопрос"
Гость
665 - 07.09.2014 - 10:49
просто Сеня, спасибо за комментарий. И все же... Агрессивный треп ничего не меняет. Если Вы недовольны своей покупкой, ничего не мешает выставить на продажу и купить более достойное Вас жилье, а не плеваться желчью на форуме...
Гость
666 - 07.09.2014 - 12:00
Возможно просто Сеня хотел сказать, что 46 за м2 это несколько дороговато, к примеру дней 10 назад у застройщика были квартиры на Симиренко 37 по 43, а инвестер продавал ещё дешевле.
Гость
667 - 07.09.2014 - 12:07
Добрый день. Хочу купить квартиру в ваших домах, но настораживает http://www.krdstroy23.ru/att/simiren..._it764_pre.pdf. Договор аренды земельного участка. Прокомментируйте пожалуйста.
Гость
668 - 07.09.2014 - 12:25
По 43 остались не леквидные квартиры, либо верхние либо нижние этажи. Больших однушек пару штук осталось. Собирались с начало сентября поднимать цену, на пару тыс за кв.м.
Гость
669 - 08.09.2014 - 10:27
Товарищи, кто продает квартиру в этом ЖК? Нужен 1-й или 2-й литер, однушка. Может кто продает, и еще тут кто-то про инвесторов писал. Подскажите.
Гость
670 - 08.09.2014 - 10:46
Myatezhnik продаю 1-ю квартиру во втором литере 43,5 кв.м.
Гость
671 - 08.09.2014 - 11:07
Еха, личка не работает.
Какой этаж, куда выходят окна и цена?
Гость
672 - 08.09.2014 - 11:11
Myatezhnik 7 эт., окна выходят во двор, 46 т.р. кв.м
Гость
673 - 09.09.2014 - 10:47
Цитата:
Сообщение от Koliaff Посмотреть сообщение
Добрый день. Хочу купить квартиру в ваших домах, но настораживает http://www.krdstroy23.ru/att/simiren..._it764_pre.pdf. Договор аренды земельного участка. Прокомментируйте пожалуйста.
ФЗ от 29.12.2004г. №189-ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса РФ. п. 5 С момента формирования зем. уч. и проведения его гос. кадастрового учета зем. уч.,на котором расположены многоквартирные жилые дома переходит бесплатно в долевую собственность собственников помещении в многоквартирном доме
Гость
674 - 09.09.2014 - 10:49
Цитата:
Сообщение от Myatezhnik Посмотреть сообщение
Товарищи, кто продает квартиру в этом ЖК? Нужен 1-й или 2-й литер, однушка. Может кто продает, и еще тут кто-то про инвесторов писал. Подскажите.
Переуступка Л-2 под.1,5 этаж,42,1 м2 по цене застройщика. Звоните. 8-918-444-39-16.Отдел продаж
Гость
675 - 10.09.2014 - 14:58
Цитата:
Сообщение от Myatezhnik Посмотреть сообщение
Товарищи, кто продает квартиру в этом ЖК? Нужен 1-й или 2-й литер, однушка. Может кто продает, и еще тут кто-то про инвесторов писал. Подскажите.
Переуступка Л2, 3этаж, 41кв.м 46тр за кв.м 89181359229
Гость
676 - 11.09.2014 - 12:36
Кто-нибудь в курсе, у нас будет свой двор (забор, шлагбаум), или проходной (паркуйся, кто хочет)? Все-таки Магнит внутри... Наверное, писец дворику и детским площадкам при такой плотности застройки. (Щас мне напишут совет поменять кв. на более "достойную" и т. д.)
Гость
677 - 11.09.2014 - 15:21
Народ! хочу поднять такую тему. Будем двор под машины делить - что бы у каждого своё место? Или - кто как успел занять, так и поставил?
Гость
678 - 13.09.2014 - 13:40
Ну как - соскучились? Поехали....

Литер 1.

Гость
679 - 13.09.2014 - 14:08
Литер 2.




На последней фотке видно, что дом ЧФК уже выше забора, и скоро начнёт закрывать вид на наш ЖК.
Гость
680 - 13.09.2014 - 14:17
Литер 3.



На сколько я вижу, в 3-м литере всё окна вставлены, все кирпичи по фасаду уложены, ограждение на крыше смонтировано, стыки закрыты. Иначе говоря, внешне уже литер меняться не будет. Соответственно, и фотографировать его больше незачем. Конечно, если увижу, что что-то изменилось - сниму.
Гость
681 - 13.09.2014 - 14:25
Ещё несколько фоток:

Гость
682 - 13.09.2014 - 14:40
Зазаборье - немного видно, что делается на стройке у ближайших соседей. И можно оценить расстояние между домами.




Между точкой фотографирования 1-м литером нашего ЖК будет находиться 4-ре дома - два уже "льются", для двух вырыты фундаменты.


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены