К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Солнечный парк" Екатеринодар Инвест Строй (ФМР)

0 - 24.05.2013 - 19:05
Купили квартиру в строящемся ЖК "Солнечный парк" на ул. Симиренко 37 (это ФМР), застройщик - Екатеринодар Инвест Строй. Ищем будущих соседей. :)))


Гость
441 - 05.07.2014 - 09:55
Сергей если у Вас будет возможность, сделаете фото нашего ЖК. Заранее спасибо.
Гость
442 - 05.07.2014 - 19:14
Ну что, поехали?

Литер 1:

Гость
443 - 05.07.2014 - 19:16
Литер 2:

Гость
444 - 05.07.2014 - 19:18
Гость
445 - 05.07.2014 - 19:25
Литер 3:



Как вы видите, в 3-м литере все окна вставлены (на последнем этаже рамы уже есть, но стёкол ещё нет), все этажи обложены, балконы доделаны, а на крыше ограждение установлено. В следующий раз сфоткаю литер 3 в последний раз.
Гость
446 - 05.07.2014 - 19:27
Литеры 1 и 2:

Гость
447 - 05.07.2014 - 19:30
Издалека:

Гость
448 - 05.07.2014 - 19:33
Зазаборье (а как там дела у соседей):

Гость
449 - 05.07.2014 - 19:35
И, бонусом - поезд:

Гость
450 - 05.07.2014 - 19:39
На этом всё.

Всем, и особенно HONDA 93 - наслаждайтесь.
Гость
451 - 05.07.2014 - 19:47
Хотя, можно ещё сделать "исторический срез. Сравните

10.05.14, 21.06.14 и 05.07.14:



Т.е. сначала мы видим сад, потом - забор, а на последней фотографии котлован (он довольно глубокий, издали глубины не видно). Так что, за домом ЧФМ уже кто то строится. А ещё чуть дальше расчистили огромную площадку от строительного мусора - явно не что бы травку сажать.

Теперь - точно всё. Всем пока.
Гость
452 - 05.07.2014 - 21:25
Цитата:
Сообщение от просто Сеня Посмотреть сообщение
Ну просто обоссаться, что до Атарбекова 15 мин. пешкарусом! А про СОШ вблизи нашего ЖК "Ольгин парк" у тебя, Irena 77, нет данных? Серж, вы правы в трактовке договора, но почему бы нам, будущим жильцам, не обсудить на этой площадке нюансы, про которые нам рассказывали при "покупке"? Мы "покупали" на Гимназической, кто-то в других оффисах; интересно, где что рассказывали. Вот ты, Серж, как будущий сосед с 1-го литера, не будь фаталистом, поставь ребром вопрос о возрождении вишневого сада справа от ЖК!
На Гимназической обычное агенство недвижимости ,где Вам расскажут и про Вишневый сад и про шлагбаум ,лишь бы получить свои деньги . И на Вас им наплевать. А про 15 мин до Атарбекова сама проверяла. Но не знаю ,Сеня ,может вы инвалид и вам нужно останавливаться ,чтобы "обоссаться"
Гость
453 - 05.07.2014 - 21:58
1. Как выяснить расстояние.
Открываем яндекс-карту, берём линейку и отмеряем расстояние между Атарбекова и Круговой:



По карте - полтора километра. Думаю, с яндексом ни кто спорить не будет?

2. Как выяснить скорость.
Заходим на Википедию, и читаем про ходьбу:

http://ru.wikipedia.org/wiki/%D5%EE%...EE%E2%E5%EA%E0

в разделе "Интересные факты" сказано:



3. Как вычислить время.
Гость
454 - 05.07.2014 - 22:07
Как нас учили в школе, что бы вычислить время, надо расстояние поделить на скорость. Если идти "Произвольным темпом", то 1500/1,43/60 = 17,48 - т.е. 17 с половиной минут. А если идти "Ускоренным темпом" - то 1500/1,9.60 = 13,15 т.е. чуть чуть больше 13 минут. Лично я хожу со скоростью чуть меньше 5 км в час (засекал по GPS). Наверное, это потому, что я толстый и злопамятный. Но, у кого шило в известном месте, тот в 15 минут уложиться.
Гость
455 - 05.07.2014 - 22:26
Вспоминается сценка из КВН. Примерно так: Двое выбегают на сцену и стоят запыхавшись, не могут отдышаться. Потом один (это риэлтор) говорит другому "ну что? я же правильно указал в объявлении, что метро в 15 минутах! Вот он - дом, в котором ваша квартира". Второй (покупатель) говорит "а ещё вы указали, что в 20 минутах находится супермаркет". Риэлтор - "я всё правильно указал. Пошли?" - "Пошли", и оба убегают со сцены.
Гость
456 - 05.07.2014 - 23:14
Цитата:
Сообщение от Irena_77 Посмотреть сообщение
Цитата: По плану города на Константина Образцова будет транспорт.
В каком именно плане города - можно ссылку или сам план? Что подразумевается под "транспорт" - это маршрутка? В плане какие то сроки обозначены?
Гость
457 - 06.07.2014 - 12:36
Цитата:
Сообщение от Сергей1973 Посмотреть сообщение
Кто знает - зачем нужно два отдела продаж? Чем они отличаются?
ничем информация одинаковая.
Гость
458 - 06.07.2014 - 19:36
Зачем же тогда всё таки нужно два отдела продаж?
Гость
459 - 06.07.2014 - 23:55
ЖК Солнечный парк. 05.07.2014
Гость
460 - 07.07.2014 - 08:38
http://www.kvartiri-krasnodar.ru/zhk...olnechnyj-park
Гость
461 - 07.07.2014 - 12:05
Да, я инвалид детства, мне нужны пандусы, биотуалеты, парковка, детские площадки и "зеленая территория", и дофига другого. Я понимаю, что всем дилерам главное-впарить, но осознаю, что и нам кроме новых фоток стен нихрена не надо. У нас нет форума, нет разговора о будущем совместном проживании. Сводится к одному: ты взял за жалкие 40 т.р. свои эконом-метры, и все, что за их окнами и дверью, не твое собачье дело!
Гость
462 - 07.07.2014 - 13:50
"Да, я инвалид детства " Сеня - сочувствую. Но, с твоей фразой "нет разговора о будущем совместном проживании" - извини, я традиционной ориентации :) На всякий случай сразу озвучиваю - это шутка [а то опять обидишься].
"и все, что за их окнами и дверью, не твое собачье дело! " У этого застройщика есть несколько сданных домов. Что мешает сходить и посмотреть состояние дворов? Думаю, сначала надо наводить справки о застройщике, а потом покупать. Хотя, могут быть разные варианты... "осознаю, что и нам кроме новых фоток стен нихрена не надо." Ты не доволен, что кто то просит фотки выложить, что кто то их в этот форум выкладывает, а некоторые за это ещё и спасибо говорят? "У нас нет форума" Может, в этом форуме слишком мало людей? Может, как то обратить внимание будущих соседей на существование данного форума, и тогда твоё мнение кто то поддержит? Опять таки, а что конкретное ты предложил? "поставь ребром вопрос о возрождении вишневого сада справа от ЖК" - извини, разочарую, мне вишнёвый сад не нужен. Я, выражаясь твоими словами, "взял за жалкие 40 т.р. свои эконом-метры", и теперь радуюсь, что стройка движется, что шансы превращения груды бетона и кирпича в дом [соответственно, и в мою квартиру] с каждым днём увеличиваются, что мне не придётся рисовать транспарант "обманутый вкладчик" и стоять перед городской администрацией или писать иск в суд. Поверь, искренне радуюсь. Может, это неправильно - радоваться жизни?
Гость
463 - 07.07.2014 - 14:22
Вот, кстати - взято с : http://kuban.rbc.ru/krasnodar_topnew...4/934664.shtml

цены на жилье в Краснодарском крае за I квартал 2014г. по сравнению с предыдущим кварталом выросли на 1% и 0,9% на первичном и вторичном рынках соответственно. По данным Краснодарстата, на 1 апреля средняя стоимость жилья на первичном рынке составляла 40,105 тыс. руб. за 1 кв. м, на вторичном - 52,251 тыс. руб.
Гость
464 - 08.07.2014 - 09:57
Всем здравствуйте. Большая просьба администраторов сайта не удалять мое объявление , хоть какое-то время. Мы семья из 4 чел. (двое детей 6 лет и 6 мес. ) ищем квартиру в наем. Дело в том , что сложились обстоятельства и мы на данный момент не в состоянии платить по 18-20т.р , а жить не где. Вот у нас просьба, может, кто сдаст квартиру за присмотр. Мы готовы гарантированно платить квартплату и сверху 5т.р Можно без мебели и ремонта, главное чтоб была сантехника, да какое-нибудь покрытие в ванне да на кухне, т.к сейчас живем в квартире без мебели и ремонта . Практически есть все свое. Главное чтоб была в р-не СЭС (просто ребенок тут ходит в садик, а я с коляской далеко не уеду). Переехать нужно до 25.07. Большая просьба, у кого есть возможность, помочь. Заранее всем спасибо. Мой телефон 89183363242 Ольга.
Гость
465 - 08.07.2014 - 21:31
Цитата:
Сообщение от Сергей1973 Посмотреть сообщение
Зачем же тогда всё таки нужно два отдела продаж?
В компании 2 учредителя
Гость
466 - 10.07.2014 - 19:33
Кому уже приходили письма от застройщика? Я приехал в офис на тургенева,там быдло-девочка,иначе её не назвать,эта та которая при входе в отдел продаж справа сидит (первый стол её) сказала что приезжать не надо было,мол письмо отправили до того как узнали что подписывать доп соглашение будем при сдаче дома. Я говорю как не надо было приезжать? в письме же четко написано,что нужно приехать,график работы и т.д. На что эта тётя говорит - "там телефон есть,надо было позвонить". Я вобще с нее в шоке,как таких людей берут на работу? Надо же как то фильтровать адекватных от неадекватных...
Т.е. это должен звонить им,а не они мне,в связи с тем что у них там что то меняется... И приехать чтоб в очередной раз выслушать её дерзкий,надменный голос.
Гость
467 - 10.07.2014 - 19:53
Тоже был в офисе.сказали то же самое,мол при сдаче будет доп.соглашение о изменениях этажности и нумерации квартир.будем ждать. Делать ничего не остается
Гость
468 - 10.07.2014 - 21:36
Я звонил раз 5 этим девочками в течении месяца, и слышал что через неделю подпишите доп.соглашение. Сегодня мне сказали на следующей недели приезжайте :)
Гость
469 - 11.07.2014 - 08:15
Цитата:
Сообщение от Irena_77 Посмотреть сообщение
2 учредителя
Простите, но я не понимаю связи между двумя учредителями и двумя офисами продаж. Два дня думал, с разными людьми советовался, ни кто помочь не смог. Учредители делят не прибыль от работы компании, построенные квартиры? А если бы учредителей было 10?
Гость
470 - 13.07.2014 - 11:45
Всем участникам форума и новым соседям-здравствуйте!!всем спасибо-читаю,узнаю много новогох..кстати,так же,как многие ,просто радуюсь тихо,что наконец-то когда-нибудь уеду из общаги...так же уговорила и дочь взять ипотеку в этом же ЖК..и вот-возник вопрос:кто-нибудь может дать веоную ссылкц,ГДЕ можно посмотреть,в КАКИХ БАНКАХ МОЖНО ТОЧНО ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ под эти дома?Спасибо!!
А квартиры у нас будут(я верю!!) в 1 литере
Гость
471 - 13.07.2014 - 15:25
На сайте застройщика : Крайинвест, Сбер и ВТБ 24
Гость
472 - 13.07.2014 - 23:28
ЖК Солнечный парк. 13.07.2014
Гость
473 - 14.07.2014 - 19:10
Спасибо!!будем в сбере брать...
Гость
474 - 15.07.2014 - 16:20
Цитата:
Сообщение от КисаВася Посмотреть сообщение
Всем участникам форума и новым соседям-здравствуйте!!всем спасибо-читаю,узнаю много новогох..кстати,так же,как многие ,просто радуюсь тихо,что наконец-то когда-нибудь уеду из общаги...так же уговорила и дочь взять ипотеку в этом же ЖК..и вот-возник вопрос:кто-нибудь может дать веоную ссылкц,ГДЕ можно посмотреть,в КАКИХ БАНКАХ МОЖНО ТОЧНО ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ под эти дома?Спасибо!! А квартиры у нас будут(я верю!!) в 1 литере
Этот ЖК акредитован в СБ, ВТБ24. Ипотеку дают в любом банке. Но в СБ хорошая программа для новостроек. В компании есть кредитный специалист которая сможет Вам помочь. Если есть вопросы -отвечу. Звоните 8-918-444-39-16
Гость
475 - 15.07.2014 - 18:00
Подскажите, какая средняя цена двушки в этом ЖК?
Гость
476 - 17.07.2014 - 21:11
02.07.2014 vladimirVS написал, что цена за квадрат - 43 ты. Вот планировки квартир: http://www.kvartiri-krasnodar.ru/zhk...olnechnyj-park Выберите квартиру, умножьте площадь на 43. Когда я покупал, цены на квартиры площадью менее 40 м были дороже. Так же, цена с 1 по 9 этаж одна, с 10 по 12 чуть дешевле.
Гость
477 - 18.07.2014 - 17:03
В начале продаж цены были 35-36 тыс. Сейчас 45-46 это меньше 40 квадратов, 43-45 больше. Дак после пере планировке 2 й литер 1 й подъезд будет 10 этажный ?
Гость
478 - 20.07.2014 - 11:41
> 2 й литер 1 й подъезд будет 10 этажный ?
Да. в п.444 на фотках это видно.
Гость
479 - 20.07.2014 - 16:58
Ну что, поехали!

Литер 1:

http://i058.radikal.ru/1407/09/c2186a06ac87.jpg http://i022.radikal.ru/1407/dd/eac2a295e153.jpg http://s019.radikal.ru/i605/1407/be/f2c93f91e556.jpg http://i031.radikal.ru/1407/66/fad95390582e.jpg
Гость
480 - 20.07.2014 - 16:59
Литер 1:



К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены