К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Солнечный парк" Екатеринодар Инвест Строй (ФМР)

0 - 24.05.2013 - 19:05
Купили квартиру в строящемся ЖК "Солнечный парк" на ул. Симиренко 37 (это ФМР), застройщик - Екатеринодар Инвест Строй. Ищем будущих соседей. :)))


Гость
401 - 21.06.2014 - 16:39
Литер 2:

Гость
402 - 21.06.2014 - 16:48
Литер 3:

Гость
403 - 21.06.2014 - 16:53
Разное:

Гость
404 - 21.06.2014 - 16:56
Издалека:

Гость
405 - 21.06.2014 - 17:00
Гость
406 - 21.06.2014 - 17:01
Зазаборье:

Гость
407 - 21.06.2014 - 17:02
Панорама:

Гость
408 - 21.06.2014 - 17:04
Кто знает - зачем нужно два отдела продаж? Чем они отличаются?

Гость
409 - 21.06.2014 - 20:10
Интересно сравнивать фотографии, снятые в разное время 26.04.14, 03.05.14, 31.05.14, 21.06.14:

Гость
410 - 21.06.2014 - 20:23
Или вот 26.04.14, 31.05.14, 21.06.14:

Гость
411 - 21.06.2014 - 20:34
26.04.14, 10.05.14, 21.06.14:

Гость
412 - 21.06.2014 - 20:53
26.04.14, 10.05.14, 31.05.14, 21.06.14:

Гость
413 - 21.06.2014 - 20:59
Думаю, ни кто не будет отрицать, что "стройка движется" :) На этом - всё.
Гость
414 - 22.06.2014 - 11:06
Истину глаголет ВВП:"Народ-главное достояние (его кооператива)." Ох...еть, насколько безропотно, даже позитивно НАШИ дольщики приняли свое переселение в др. кв. либо доп. жильцов над собой, по праву претендующих на лифт и пр. прибамбасы. Только бы "пригласили ДОПы подписать" и посмотреть "новые фото нашей стройки". Плюнем на работу и приедем, за ценой не постоим!
Гость
415 - 22.06.2014 - 11:15
Сеня. Вот, например [думаю], всем понятно - почему я Сергей1973. А почему ты "просто Сеня"? Есть такой анекдот:

Убегал лось от охотников по лесу, перепрыгивал через корягу, зацепился «причинным местом» и оторвал напрочь. Идёт, горюет над потерей. На встречу ему идёт корова. Корова [бодренько так]: «Я – корова Большое Вымя. А ты кто?». Лось грустно отвечает «А я - просто лось».
Гость
416 - 22.06.2014 - 11:30
Сеня, это жильё эконом класса, со всеми вытекающими... Лично тебя что не устраивает? Из твоего поста я понял, что тебя не устраивает "реакция твоих соседей на изменение этажности". Так? Тогда, ты можешь купить жильё по 50-60 тыс. за квадрат. Думаю, там у тебя претензий к соседям будет гораздо меньше. :)
Гость
417 - 22.06.2014 - 14:13
Добрый день участники форума.
Такой вопрос - 1 этажи в этом ЖК под жилое или коммерцию? и вообще как с ифраструктурой - легко добраться?
Гость
418 - 22.06.2014 - 15:14
Сергей1973 спасибо Вам большое за подробный фоторепортаж. Вы наш главный источник информации.:)
Гость
419 - 22.06.2014 - 16:12
Ты молодец Сергей, спасибо тебе.
Гость
420 - 22.06.2014 - 16:50
просто сеня - я так понял это в мой огород :) отвечу по порядку : во первых когда я об этом узнал , то позвонив застройщику сказал что если меня не устроит их предложение по замене, я подам в жилищную инспекцию ( так по моему называется) и прокуратуру. Но я так думаю это бы больших проблемм у застройщику не вызвало, юристы немного бы поработали и все. У них в договоре в графе штрафные санкции , написано форс мажор , т.е. - свободны товарищи. Мне предложили квартиру , которая меня устроила с таким же метражом и этаж норма. Ну и второе мне там не жить по этому я сильно не горюю :)
Гость
421 - 22.06.2014 - 16:51
С удовольствием выслушаю предложение от сени , как бы он поступил в этой ситуации :) возможно что то ценное услышать.
Гость
422 - 22.06.2014 - 18:44
> 1 этажи в этом ЖК под жилое или коммерцию?
На фотках видно, что в 3-м литере под жильё. Так же, на фотках видно, что в 1-м и 2-м литерах на первом этаже перегородки не ставили, кирпичём не обкладывали. Возможно, застройщик ещё сам не определился. В любом случае, цокольный этаж под коммерцию, и какие то магазинчики / парикмахерские / тату салоны / фитнес центры / агенства недвижимости / рекламные агенства и прочая хренотень там будет.

> и вообще как с ифраструктурой - легко добраться?
Имеется ввиду транспортная инфраструктура? Если вопрос про дороги - там сейчас "направления", но, асфальт то должны положить. В теме выкладывал генеральный план развития Краснодара - там можно посмотреть "будущие дороги" (которых сейчас нет). Если вопрос про общественный транспорт, то вот фотка [от 26.06.14] с ближайшей (пока) остановки маршрутки :



Надеюсь, в будущем сделаю какую то остановку поближе к ЖК.
Гость
423 - 22.06.2014 - 18:48
Вот, кстати, ближайший магнит:

Гость
424 - 23.06.2014 - 09:49
Добрый день, соседи. Согласна с Еха и HONDA 93 . Спасибо вам Сергей, за ваши фото. Благодаря вам, мы можем наблюдать за стройкой.
Гость
426 - 23.06.2014 - 21:40
Гость
427 - 24.06.2014 - 10:25
xserv, спасибо за фотки.
Гость
428 - 25.06.2014 - 15:04
В "Уведомлении о внесении изменений в разрешение на строительство" (в просторечии - письме счастья) сказано: "в соответствии с приказом #117 от 08.05.14г Департамента архитектуры и градостроительства Краснодара...". У кого нибудь есть копия приказа?
Гость
429 - 25.06.2014 - 22:09
нет звонил сказали позвонят скажут если нужно будет что менять
Гость
430 - 26.06.2014 - 00:00
Непонятно, почему Сер-гей, да еще 1973? Анекдот мощный, а рассуждения про корреляцию стоимости квадрата с личностью собственников квартир-фуфло.Не надо думать, что в эконом-классе нет жильцов, считающих себя людьми, а не рабами. Приветствую, Den79, крепкого здоровья тебе и твоим родным. Огород общий, и твой расклад в нем что-то проясняет. В этом трэнде форум был бы полезен. Обсудить, например, символическую компенсацию при подписании ДОПов. Договориться и выдвинуть требование в 3 т.р. каждому дольщику. Не хочется, чтобы прихоть барина являлась форс-мажором!
Гость
431 - 26.06.2014 - 08:13
Сеня ты чего, обиделся? Вот чего не хотел - так это кого то обижать. Рад, что анекдот тебе понравился. Могу рассказать ещё один.
Пришёл с армии сын, и сразу к отцу с претензией - батя, я тебе письмо написал "батя, вышли денег", а ты мне денег не выслал. Отец отвечает "вот, если бы ты написал: батя, вышли денег", а ты же написал "батя, вышли денег"...
К чему это я? Да к тому, что слова не передают эмоции. Сеня, это была шутка. Уверен, что если бы я её сказал лично, мы бы просто посмеялись. Ещё раз - не хотел тебя обидеть.
Гость
432 - 26.06.2014 - 09:41
просто Сеня - и тебе не хворать .
если найдете в договоре пункт по которому можно будет спросить с застройщика какую либо компенсацию я за, но мне ответила юрист застройщика что это форс мажор, и что с них спроса нет. И договор я посмотрел свой , там на счет штрафных санкций очень мало написано :(
Гость
433 - 27.06.2014 - 08:41
> рассуждения про корреляцию стоимости квадрата с личностью собственников квартир-фуфло
Ты неправильно меня понял. Повторю ответ, немного его расширив:
Сеня, это жильё эконом класса, со всеми вытекающими... Эконом класс подразумевает, что придется идти на какие то компромиссы. Лично тебя что не устраивает? Из твоего поста я понял, что тебя не устраивает "реакция твоих соседей на изменение этажности" которые вместо того, что бы устраивать майдан, всё взвесили и пошли на компромисс - согласились на равнозначную квартиру в другом месте дома . Так? Тогда, ты можешь купить элитное жильё по 50-60 тыс. за квадрат. Строители элитного жилья все риски закладывают в цену. Думаю, там тебе не придётся идти на компромиссы, соответственно у тебя претензий к соседям по поводу того, что они не поднимают шума будет гораздо меньше. :)
Так же, прошу обратить внимание - в конце стоит смайл.

Надеюсь, Арсений, вопрос закрыт? В конце концов - мы ведь будущие соседи.

А личности собственников квартир нашего дома я уважаю, что проявляется в том, что трачу на это личное время - хожу к дому и фотографирую.
Гость
434 - 29.06.2014 - 01:47
Серега, теперь 5 баллов! И раньше не обиделся, годы не те, эмоций-ноль. Я же говорил, что твои расширенные ответы на любые вопросы клевые. А кто Арсений? Я Семен (в "Бриллиантовой руке" есть момент, где Семен Семеныч говорит: просто Сеня). И меня все устраивает, но думал, что, как будущие соседи, обсудим перспективы развития придомовой территории (повторюсь, застройщик говорил про шлагбаум и пр.) Но тут тишина...
435 - 29.06.2014 - 21:40
Цитата:
Сообщение от Сергей1973 Посмотреть сообщение
Эконом класс подразумевает, что придется идти на какие то компромиссы.
тоесть оплаченное не означает соответствие полученному?
40 тыщ за кв/м дает право застройщику право на большее творчество по обязательсьтвам нежели за 50-60т.р. за м/кв?
забавные сотрудники в Вашей компании))
ЗЫ: про галицкого и смену этажности Ваш креатив?;)
Гость
436 - 30.06.2014 - 09:58
Цена в 43-46 тыс за кв.м. По которой сейчас продает застройщик , это как бы не эконом класс а должен быть твердый комфорт. ЧФК и НСИ продают от 40 тыс с пред чистовой отделкой и без косяков.
Гость
437 - 30.06.2014 - 15:02
кавказ78. Уважаемый, не горячитесь, не хватайтесь за кинжал! :) Я не сотрудник компании, а счастливый обладатель квартиры в 1-м литере. Все взаимоотношения между нами (обладателями квартир) и застройщиком описаны в договоре, остальное - в гражданском кодексе. Договор же составлен так, что у подрядчика есть большой простор для манёвра. Конечно, я могу судить только по тому экземпляру, что есть у меня. Может, у кого то и иной договор, с указанием шлагбаума, количеством фонарей и лавочек, описанием сортов посаженных цветов и деревьев, количеством песочниц и пр.? Сомневаюсь.
Den79: 43-46 это не 50-60. На счёт качества НСИ не могу сказать, но про не очень высокое качество ЧФК слышать приходилось. Впрочем, это не тема данного топика.
Гость
438 - 30.06.2014 - 16:26
Что договор у застройщику фетровый это точно , застройщик по любому прав:)
У меня была квартира от ЧФК на Чернобыльцев и качество было в полне приличное за свои деньги.
Сдесь как я понимаю, не будет стяжки, штукатурки, электрики.
Гость
439 - 02.07.2014 - 14:44
Продаю 2 литер 1-шку 42 кв.м. ЖК Солнечный парк собственник по 43 000 кв.м. 8-938-484-52-92 Владимир
Гость
440 - 03.07.2014 - 20:12
Цитата:
Сообщение от p_yagoda Посмотреть сообщение
Добрый день участники форума.Такой вопрос - 1 этажи в этом ЖК под жилое или коммерцию? и вообще как с ифраструктурой - легко добраться?
В ЖК "Солнечный парк" 1Й этаж ЖИЛОЙ. Коммерция будет только в цоколе.По плану города на Константина Образцова будет транспорт.В соседнем доме,который строит ЧФК -детский сад. А вообще пешком до Атарбекова 15 мин.
Гость
441 - 04.07.2014 - 22:32
Ну просто обоссаться, что до Атарбекова 15 мин. пешкарусом! А про СОШ вблизи нашего ЖК "Ольгин парк" у тебя, Irena 77, нет данных? Серж, вы правы в трактовке договора, но почему бы нам, будущим жильцам, не обсудить на этой площадке нюансы, про которые нам рассказывали при "покупке"? Мы "покупали" на Гимназической, кто-то в других оффисах; интересно, где что рассказывали. Вот ты, Серж, как будущий сосед с 1-го литера, не будь фаталистом, поставь ребром вопрос о возрождении вишневого сада справа от ЖК!


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены