ВМФ, жму краба! Сколько мичманов размещается в шпигате? Мне тоже интересно, что это за 13 этаж 2-го под'езда 1-го литера... PS: а где ты бороздил?

Поддержу предыдущего оратора. ЖК [буквально] начинался строиться в чистом поле. В том же поле, рядом, [этим летом] уже начали строить около десятка домов приличной этажности - три дома ЧФК уже растут, для остальных роются/вырыты фундаменты. Дорог две - грунтовая и железная. По железной ходит поезд, громко гудит на переезде - знак переезда виден на фотках дома. По некоторым сведениям, во дворе дома будет магазин "Магнит" - некоторые даже обещают к нему в придачу кучу мусора и крыс. Если быстро идти (почти на грани бега), то за 15-ть минут можно дойти до ближайшей остановки маршрутки. Продажники поют про то, что маршрут маршрутки будет продлён, но на то они и продажники. От себя могу добавить, что если 15 минут идти по рельсам, то можно выйти на остановку троллейбуса, хотя ходить по рельсам - то ещё удовольствие. Судя по карте, если пойти по рельсам в другую сторону, то можно выйти на Славянское кладбище. Впрочем, пока не ходил - рано мне туда ещё. Когда все дома, которые строятся вокруг, будут построены [надеюсь, среди них не будет висяков типа Родины], а это будет самым по оптимистичным прогнозам не раньше конца 2016 года, тогда это будет более или менее приспособленный к жилью микрорайон. А пока, даже если уложат асфальт, то по нему будут ездить бетономешалки (наверняка, не самые чистые). Да, и как на руси водится - перед тем, как уложить в землю трубы, всегда укладывают асфальт... Вот, как то так.

[quote=просто Сеня;36362678] Инфраструктура района-п. Элитный, в котором несчастные жильцы строят баррикады на дорогах, выходящих к ЖК "СП" [/quote]

в смысле?

Добрый день, подскажите пожалуйста, никто тут случайно не брал квартиру от подрядчика? Заинтересовала привлекательная цена ниже застройщика, но приэтом подрядчик предлагает заключить ДДУ с застройщиком на большую стоимость, перечислить мне своих кровных на 2,5 тыщ меньше за квадрат, а остальную сумму получить под подрядчика по расписке так называемого "БЕЗВОЗМЕЗДНОГО частичного софинансирования прав на квартиру" и тоже перевести на счет застройщика. Пугает запутаннось и соответственно правомерность такой сделки. Может кто сталкивался, подскажите. Заранее спасибо

Я покупал у подрядчика, только на прямую без застройщика и всякой лабуды.

[quote=Den79;36386645]Я покупал у подрядчика, только на прямую без застройщика и всякой лабуды. [/quote]
А телефон подрядчика не подскажете?

Я покупал у физ лица, нету больше у него квартир.

Весной к ЖК можно было проехать по любой дороге, проходящей через Элитный. Позже его жители на краю поселка где перекопали дорогу, где ФСки и пр. заграждения положили.

Читаю и ни фига не понимаю...в первом литере НЕТ 13 этажа?.а у моей дочери квартира на 13 этаже

[quote=sovaov;36385302] Добрый день, подскажите пожалуйста, никто тут случайно не брал квартиру от подрядчика? Заинтересовала привлекательная цена ниже застройщика, но приэтом подрядчик предлагает заключить ДДУ с застройщиком на большую стоимость, перечислить мне своих кровных на 2,5 тыщ меньше за квадрат, а остальную сумму получить под подрядчика по расписке так называемого "БЕЗВОЗМЕЗДНОГО частичного софинансирования прав на квартиру" и тоже перевести на счет застройщика. Пугает запутаннось и соответственно правомерность такой сделки. Может кто сталкивался, подскажите. Заранее спасибо [/quote]

мы купили по такой идиотской схеме. все чисто, договор заключается с застройщиком, квартира регистрируется в МФЦ, оплата делается на реквизиты застройщика - все ок.

просто друзья что то мутят внутри себя, только и всего.

[quote=КисаВася;36393638] Читаю и ни фига не понимаю...в первом литере НЕТ 13 этажа?.а у моей дочери квартира на 13 этаже [/quote]

какой подъезд у дочери?

[quote=КисаВася;36393638] Читаю и ни фига не понимаю...в первом литере НЕТ 13 этажа?.а у моей дочери квартира на 13 этаже [/quote]
А 1-м литере в 3-м подъезде 10 жилых этажей, во 2-м подъезде 13 жилых этажей, в 1-м подъезде 14 жилых этажей.

[u][b]АннаТермит[/b][/u] - это старые фотки, в теме уже выложены более свежие.

Спасибо всем за разъяснения!у дочери 2 подъезд...все нормально...а как отвечать на форуме конкретному автору??не могу разобраться...спасибо!

Уважаемые Соседи добрый день!
Самое интересное что ко-то входил под моим именем 23.08.14 и 30.08.14.
Был на стройке 31.08.14 хотел посмотреть свою квартиру , но не получилось. А кто-то проходит так свободно и вольяжно предоставляет все фото в таком обширном ракурсе (причем всем этом уже увольняют 3-го сторожа за проход на стройку).
Да стройка идет фото не делал заезжал на 10 мин. Менеджер рассказала что получение ключей будет в Ноябре если все будет хорошо!

Над 2-м под'ездом 1-го литера 13-й этаж с края технический, а к 1-му под'езду переходит в квартиры. Это исходя из просмотра фото. Прикольно, но задумка авторов отличается новизной. И как быть с коммуникациями воды? Столько переделок из-за прихоти Сергея, на материалах точно сэкономят!

> А кто-то проходит так свободно и вольяжно предоставляет все фото в таком обширном ракурсе
[u][b]александр 77[/b][/u] О ком это вы?

> Столько переделок из-за прихоти Сергея,
[b][u]просто Сеня[/u][/b] А вы о ком?

Ваш тезка С. Галицкий-сосед. Дом за таунхаусом. Без его креатива 1 и 2 литеры были бы ровненько 13-ти этажными (13-й - технический). Ну да хрен с ним, зато Крым наш. Еще в Союзе и на поезде, и на автобусе паромомом ходил по пути в Севастополь.

[b]просто Сеня[/b]. Лично я не верю в о влияние Сергеев на ЖК "Солнечный".[u][/u]

Одного Сергея хватило. Или по вашим сведениям ЖК сразу так проектировался? Ну что же, пусть так. Зато столько интриг...

Наверно тот кто входил под моим именем.

Ну а "чо"? Ясень пень, надо! В однушке соорудим кафешку, в двушке-спортзал.Можно и наоборот, решим, когда будем скидываться. По 46-ваще даром. Время такое, один хрен за Крым и всю х...ню нам платить. Пару квартир выкупить-"гавновопрос"

просто Сеня, спасибо за комментарий. И все же... Агрессивный треп ничего не меняет. Если Вы недовольны своей покупкой, ничего не мешает выставить на продажу и купить более достойное Вас жилье, а не плеваться желчью на форуме...

Возможно просто Сеня хотел сказать, что 46 за м2 это несколько дороговато, к примеру дней 10 назад у застройщика были квартиры на Симиренко 37 по 43, а инвестер продавал ещё дешевле.

Добрый день. Хочу купить квартиру в ваших домах, но настораживает [url]http://www.krdstroy23.ru/att/simirenko_slot32_it764_pre.pdf[/url]. Договор аренды земельного участка. Прокомментируйте пожалуйста.

По 43 остались не леквидные квартиры, либо верхние либо нижние этажи. Больших однушек пару штук осталось. Собирались с начало сентября поднимать цену, на пару тыс за кв.м.

Товарищи, кто продает квартиру в этом ЖК? Нужен 1-й или 2-й литер, однушка. Может кто продает, и еще тут кто-то про инвесторов писал. Подскажите.

Myatezhnik продаю 1-ю квартиру во втором литере 43,5 кв.м.

Еха, личка не работает.
Какой этаж, куда выходят окна и цена?

Myatezhnik 7 эт., окна выходят во двор, 46 т.р. кв.м

[quote=Koliaff;36427188] Добрый день. Хочу купить квартиру в ваших домах, но настораживает [url]http://www.krdstroy23.ru/att/simiren..._it764_pre.pdf[/url]. Договор аренды земельного участка. Прокомментируйте пожалуйста. [/quote] ФЗ от 29.12.2004г. №189-ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса РФ. п. 5 С момента формирования зем. уч. и проведения его гос. кадастрового учета зем. уч.,на котором расположены многоквартирные жилые дома переходит бесплатно в долевую собственность собственников помещении в многоквартирном доме

[quote=Myatezhnik;36432378] Товарищи, кто продает квартиру в этом ЖК? Нужен 1-й или 2-й литер, однушка. Может кто продает, и еще тут кто-то про инвесторов писал. Подскажите. [/quote] Переуступка Л-2 под.1,5 этаж,42,1 м2 по цене застройщика. Звоните. 8-918-444-39-16.Отдел продаж

[quote=Myatezhnik;36432378] Товарищи, кто продает квартиру в этом ЖК? Нужен 1-й или 2-й литер, однушка. Может кто продает, и еще тут кто-то про инвесторов писал. Подскажите. [/quote]

Переуступка Л2, 3этаж, 41кв.м 46тр за кв.м 89181359229

Кто-нибудь в курсе, у нас будет свой двор (забор, шлагбаум), или проходной (паркуйся, кто хочет)? Все-таки Магнит внутри... Наверное, писец дворику и детским площадкам при такой плотности застройки. (Щас мне напишут совет поменять кв. на более "достойную" и т. д.)

Народ! хочу поднять такую тему. Будем двор под машины делить - что бы у каждого своё место? Или - кто как успел занять, так и поставил?

Ну как - соскучились? Поехали....

Литер 1.

[img]http://s017.radikal.ru/i436/1409/7b/ef25b2cc3dc9.jpg[/img] [img]http://s45.radikal.ru/i107/1409/60/e63459cf707b.jpg[/img] [img]http://s020.radikal.ru/i702/1409/fc/6a21bd5b8c1a.jpg[/img] [img]http://s57.radikal.ru/i157/1409/c5/616911e2e119.jpg[/img]

Литер 2.

[img]http://s017.radikal.ru/i405/1409/51/36b08576513a.jpg[/img] [img]http://s018.radikal.ru/i501/1409/e6/220d814528c2.jpg[/img] [img]http://i056.radikal.ru/1409/b6/0af37eb8e862.jpg[/img] [img]http://s017.radikal.ru/i423/1409/78/7f5bdc0c6e8f.jpg[/img]
[img]http://s020.radikal.ru/i704/1409/ac/5a8056dcf33e.jpg[/img] [img]http://s001.radikal.ru/i196/1409/8d/ccfbf98cc55f.jpg[/img] [img]http://s017.radikal.ru/i402/1409/ea/b06511e1b96a.jpg[/img]

На последней фотке видно, что дом ЧФК уже выше забора, и скоро начнёт закрывать вид на наш ЖК.

Литер 3.

[img]http://i051.radikal.ru/1409/ee/9488afb4e505.jpg[/img] [img]http://s018.radikal.ru/i523/1409/97/0ab307c94403.jpg[/img] [img]http://s019.radikal.ru/i622/1409/bb/d01c4dcc4357.jpg[/img]

На сколько я вижу, в 3-м литере всё окна вставлены, все кирпичи по фасаду уложены, ограждение на крыше смонтировано, стыки закрыты. Иначе говоря, внешне уже литер меняться не будет. Соответственно, и фотографировать его больше незачем. Конечно, если увижу, что что-то изменилось - сниму.

Ещё несколько фоток:

[img]http://s017.radikal.ru/i442/1409/06/d572550e86a5.jpg[/img] [img]http://s014.radikal.ru/i329/1409/7b/10c84f24c437.jpg[/img] [img]http://s017.radikal.ru/i421/1409/9b/6768801a20d7.jpg[/img] [img]http://i003.radikal.ru/1409/ff/31c53bf3666e.jpg[/img]

Зазаборье - немного видно, что делается на стройке у ближайших соседей. И можно оценить расстояние между домами.

[img]http://s50.radikal.ru/i130/1409/8a/2651d6ca3b47.jpg[/img] [img]http://s017.radikal.ru/i401/1409/1a/7a16ddd9fcb5.jpg[/img] [img]http://s019.radikal.ru/i604/1409/a1/3fdcc78700ce.jpg[/img]
[img]http://s017.radikal.ru/i421/1409/79/a80bfad98baa.jpg[/img] [img]http://s017.radikal.ru/i425/1409/40/41f067bbbb5e.jpg[/img] [img]http://s009.radikal.ru/i310/1409/a2/e76a1919d8bb.jpg[/img]

Между точкой фотографирования 1-м литером нашего ЖК будет находиться 4-ре дома - два уже "льются", для двух вырыты фундаменты.