Задался вопросом - будет ли рядом с железной дорогой дорога. На сайте администрации есть схема:
[url]http://krd.ru/podrazdeleniya/administratsii-krasnodara/departament-arkhitektury-i-gradostroitelstva/generalnyy-plan-krasnodara/generalnyy-plan/[/url]

Вот кусочек карты.

[URL=http://i-fotki.info/16/ef85f330f268b88fddfd4f9238d33c8ab91487181945947.png.html][IMG]http://f16.ifotki.info/thumb/ef85f330f268b88fddfd4f9238d33c8ab91487181945947.png[/IMG][/URL]

Т.е. улица у нас будет с двух сторон.

Правда не понятно, на сколько план реален. В любом случае, не может не радовать тот факт, что будет прямая дорога до ул.Дзержинского!

[quote=Сергей1973;35108462] Правда не понятно, на сколько план реален. В любом случае, не может не радовать тот факт, что будет прямая дорога до ул.Дзержинского! [/quote]

сказочные развязки))))))))

Что же тогда застройщик не оповестили владельцев 11-12 этажей, о прекращение стройки. Мне допустим не нужна квартира ниже этажом.

Законны ли ихние действия и как быть тем людям которые купили квартиры на верхних этажах? У кого есть возможность съездить к ним в офис и узнать подробности такой нелепой перепланировки, отпишитесь по возможности. Опять же если они нам правду скажут.

2 HONDA 93> На счёт "законны" - а что, собственно, они нарушили? У них у самих "форсмажор". Глубоко сомневаюсь, что у застройщика был какой то злой умысел в отношении вас. Наверняка застройщик сам "мягко говоря" не в восторге от сложившейся ситуации. Потому, как сначала залили фундамент на 12 этажей, потом "на ходу" изменили проектную документацию. В итоге бетона и арматуры ушло больше, чем надо, а квартир (того, что можно продать) получилось меньше. Плюс, надо как то решать вопрос с теми, у кого квартиры попали "в воздух". Хорошо, если ещё осталась квартира "один в один" или хотя бы точно такой площади. Если нет, то придётся выбирать из того, что не успели продать. И Вам надо будет либо доплачивать, либо им придётся деньги возвращать. Наверняка они сейчас сидят и думают как выйти из этой болезненной для обеих сторон ситуации.

Не могу понять на разных сайтах разная информация о цене от 34 до 40, при этом на официальном сайте если он конечно официалный [url]http://www.ek-sad.ru/[/url] цена указана больше 42
никто не узнавал сейчас сколько стоит?

2 HONDA 93> Их действия станут незаконными, если они нарушат договор. А они его обязательно нарушат, если не уговорят Вас изменить договор. Думаю, у Вас есть достаточные основания, что бы в одностороннем порядке разорвать договор - в приложении 1 к договору указан этаж, соответственно застройщик уже не выполнил договор. С другой стороны, как говорят в Одессе, "а оно вам надо"? Вы разрываете договор, вам возвращают ваши деньги. "И шо вы за них сейчас купите"? Думаю, и Вам и застройщику выгодней полюбовно договориться. Вот, если Вы увидите, что застройщик хочет Вас кинуть на Ваши кровные метры, тогда можно панику поднимать. Однако, конкуренция на строительном рынке сейчас жёсткая, уверен - скандал (антиреклама) им не нужен. IMHO, спите спокойно.

Ну как что они нарушили ? Они нарушили условия договора, я думаю что можно будет подать в суд на них. Цены за кв от 43 до 47 тыс.

Я покупал не у застройщика а у инвестора, и тут не понятно кто и как будет мне возвращать :)

Мой этаж ниже тех что они не достроили, мне непонятно почему застройщик отклонился от проекта без предупреждения дольщиков, которые вложили свои кровные деньги. Знаете как говорят на стройке: "ЧТОБЫ НЕ БЫЛО ПИСЕЖУ ДЕЛАЙ ВСЕ ПО ЧЕРТЕЖУ, НАЧИНАЕТСЯ ПИСЕШ ПРЕДЪЯВЛЯЕТСЯ ЧЕРТЕЖ.

2 Мария0723> На сайте вряд ли будет актуальная информация. Проще - позвоните +7 918 382-83-50 - ответит приятный такой парень. Уточните у него - по чём они сейчас продают. Или, попытайтесь дозвониться в офис (861)201-17-19. Сегодня раз 5 звонил, так и не сумел в офис дозвониться...

Господа. Вы сначала решите для себя - что вы хотите. Хотеть, что бы было так, как в договоре - уже не получится. Застройщик этажи уже не доделает, это реальность. Ещё вы можете хотеть расторгнуть договор. Хорошо, для этого суд то же не нужен. Обратитесь к застройщику с письменным заявлением - думаю, они вам деньги вернут. Вернут всё, до копейки - что указано в договоре, для этого суд не нужен. Вы хотите больше? А где в законе написано, что вам должны вернуть больше, чем вы когда то давали? Или, вы просто хотите подать в суд и посудиться? Так всё таки - что Вы хотите?

Никто не хочет никуда идти, просто люди обеспокоены что стройка идет не по плану, каждый обеспокоен за свои кровные. В общем у кого будут какие либо новости по данному вопросу сообщите пожалуйста.

Господа! Или, вы всё таки хотите квартиру? Тогда выход один - договариваться.

Кстати. Когда в прошлый раз когда ходил и фоткал дом, подъехал автобус, со стройки вышла толпа строителей, погрузилась в автобус и уехала. Меня так и подмывало спросить "вы узбеки или таджики".

Меня тоже например эта ситуация с этажами немного напрягает, в тоом плане что если у застройщикапросто денегне хватило это одно, а если это делается по причине например какойнибудь сейсмоустойчивости или может выяснилосьчто материалы какие нибудь использовались которые не позволяют достраивать этажи.
Сергей1973 спасибо завтра утром попробую дозвонится

Добрый день, звонили в офис насчет этажности, действительно у 2 литера уменьшили на один этаж, но будет увеличена этажность у 1 литера до 14 этажа, позвоните в офис они все нормально объясняют.

А по какому номеру Вы к ним дозвонились, один не доступен второй факс.

Звонили по т. 88005553737, там дали еще один т. 8861 2011719

2011719 у них сегодня не работал, но все же я оставил свой вопрос секретарю, та передала юристу, и через несколько часов мне перезвонили :) сказала что мол будем менять на другую :)

У нас квартира в 1 литере во 2 сеции на 11 этаже, нам сказали, что у нас без изменений так и останется.

Все ровно ничего не понятно как и что изменится?

Изменится минимум нумерация квартир, с договор заключен на определенную.
Допсоглашение точно надо делать, а то квартиру с вашим номером снова продадут.

2 Marina 13: а по какой причине произвели уменьшение этажности - рассказали?

Любое допсоглашение в обязательном порядке регистрируется в юстиции.в нем должен быть указан строительный номер квартиры в случае его совпадения допсоглашение не зарегистрируют.

[quote=Сергей1973;35125640] 2 Marina 13: а по какой причине произвели уменьшение этажности - рассказали? [/quote]
я сегодня звонила про цены спрашивала,и мне сразу про эти этажи рассказали, что это из за того что рядом кто тотоже что собрался строить и вроде как по этой причине изменили этажность - у одногодома убрали а у второго добавили этаж

Наверное, не "у одного дома убрали а у второго добавили", а "у одного подъезда убрали а у другого добавили".

227-Сергей1973 > нам сказали, что изменение этажей это из-за частного сектора, что у них не будет солнца. У нас еще квартира в ЖК Екатеринодар от ЧФК на ул. А.Петина, 12, так вот там тоже изменена этажность домов, должны были быть все три литера по 16 этажей, а сделали 1 литер 12 этажей, второй 15 этажей и 3 литер в 16 этажей и тоже по причине, что частному сектору не будет солнышка

В этом частном секторе живут не простые люди

Не хочу ни кого обидеть.

> нам сказали, что изменение этажей это из-за частного сектора, что у них не будет солнца.
Долго ржал, потом смеялся... Вы видели - сколько метров до ближайшего дома частного сектора?

Единственное - это литер 1 может загораживать солнце зданию ЧФК (тот самый котлован, который вырыли рядом).

Ещё раз повторю - не хочу ни кого обидеть.

[url=http://new-krasnodar.ru/content/rekonstrukciya-ul-yana-poluyana]Реконструкция ул. Яна Полуяна. 04.05.2014[/url]

230-Сергей1973 > я вам передала то, что сказал застройщик, про жк екатеринодар по ул. А.Петина от чфк нам даже знакомые риэлторы год назад говорили, мы еще не собирались там покупать квартиру, что тоже был изменен уже утвержденный проект, где была изменена этажность двух литеров из-за влиятельных людей живущих в частных домах. Одно радует, чо здесь нас не коснулось

2 Marina 13> верю, что изменили "по просьбе людей". Только вот не понимаю смысла - что они [простые люди] этим преследовали. Богатые люди потому и богатые, что каждое их действие приносит доход. Какая им [влиятельным людям] выгода от изменения высотности дома?

Интересно, нумерация квартир поменяется? Иначе говоря, придётся доп.соглашения делать всем жильцам дома или только тем, кто попал на "подвисшие" этажи? Опять таки, если нумерацию не изменят, получатся "пробелы" в нумерации квартир.

Народ, на предстоящие выходные дом сфоткать?

Ваши фотоотчёты радуют. Будем ждать свежих фото.

233-Сергей1973 > конечно сделать новые фото, нам то только по ним и приходится наблюдать, спасибо вам за ваши фотоотчеты.

2 литер 2 подъезд 11 этаж

очень ждем новых фото

Вот эти ребята реально отдел продаж: [url]http://www.ek-sad.ru/[/url] и с позитивом отвечают на все вопросы )))))[quote=mariya_1984;35141097] очень ждем новых фото [/quote]

[URL=http://i-fotki.info/16/eb67275f993f7de50e7ce80e9241eac6025f36182227303.jpg.html][IMG]http://f16.ifotki.info/thumb/eb67275f993f7de50e7ce80e9241eac6025f36182227303.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://i-fotki.info/16/d264efad06d8c42d647bc95bac424768025f36182228288.jpg.html][IMG]http://f16.ifotki.info/thumb/d264efad06d8c42d647bc95bac424768025f36182228288.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://i-fotki.info/16/d4dd56a879315b8603740fa418f4872e025f36182228292.jpg.html][IMG]http://f16.ifotki.info/thumb/d4dd56a879315b8603740fa418f4872e025f36182228292.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://i-fotki.info/16/765914773632d905079c6ee7d114b84b025f36182228296.jpg.html][IMG]http://f16.ifotki.info/thumb/765914773632d905079c6ee7d114b84b025f36182228296.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://i-fotki.info/16/5e40c9513feee26ba50e7238bfe44a23025f36182228299.jpg.html][IMG]http://f16.ifotki.info/thumb/5e40c9513feee26ba50e7238bfe44a23025f36182228299.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://i-fotki.info/16/edec324611fe5a7c818d3b31b3654fe0025f36182228302.jpg.html][IMG]http://f16.ifotki.info/thumb/edec324611fe5a7c818d3b31b3654fe0025f36182228302.jpg[/IMG][/URL]