[quote=JULA;41332511] Ну и правильно че тут дискуссировать, давайте скажем им спасибо за то что двери и окна есть)) [/quote] а Вам обещали что-то по этому поводу? или в договоре прописано что должно быть по-другому?)) я ничего такого там не прочитала - ..."выполнение системы отопления (в полном объеме)..более ничего не написано.)) от наших дискуссий ничего не изменится, всё будет понятно только после заселения в квартиры.)

Доброго времени суток!
проезжал мимо стройки, сделал фото 3А и 3Б, как видно дело идет!
[URL=http://pixs.ru/showimage/DSC0301jpg_5315904_20557992.jpg][IMG]http://i10.pixs.ru/storage/9/9/2/DSC0301jpg_5315904_20557992.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://pixs.ru/showimage/DSC0306jpg_9010867_20557998.jpg][IMG]http://i10.pixs.ru/storage/9/9/8/DSC0306jpg_9010867_20557998.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://pixs.ru/showimage/DSC0303jpg_5107887_20558005.jpg][IMG]http://i10.pixs.ru/storage/0/0/5/DSC0303jpg_5107887_20558005.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://pixs.ru/showimage/DSC0305jpg_9404831_20558013.jpg][IMG]http://i10.pixs.ru/storage/0/1/3/DSC0305jpg_9404831_20558013.jpg[/IMG][/URL]

За второе фото 3А извиняюсь, завалил горизонт немного)

[quote=Дмитрий_89;41333240] За второе фото 3А извиняюсь, завалил горизонт немного) [/quote] Отличные фото, спасибо!

[quote=EnakeTN;41326761] Кстати, появились новые фотографии на оф.сайте застройщика! [url]http://xn--c1acbqimbegavd6ftc.su/genplan/#photo_modal[/url] [/quote] Я не нашел новых фото
(((

Уважаемые соседи! у кого 2 и 3 комнатные!!! Отпишитесь те, у кого в ДДУ прописано, что балкон на кухне и лоджия будут застеклены!? на счет лоджии сомнений почти нет, а вот с остеклением балкона НА КУХНЕ могут и не сдержать обещание. будет обидно. лично у себя в договоре об этом ничего не нашел.

Хотя, сейчас посмотрел по планировкам, 1 комнатных ниже 11 этажа это тоже касается.....

катаемся с мужем по полу от приобретенного бизнескласса ))) по поводу труб, муж отделочник , качество Кубанской марки. Надо делать короба. Ничего страшного , но это колхоз хрущевский. ....

спрашивали про остекление балкона в однушке на 10 этаже сказали все будет.

то что все будет и мне сказали! Сказать вообще много чего можно! А вот в договоре не прописано. Интересует у кого "вдруг" прописано может быть???

[quote=Антон212;41334414] Уважаемые соседи! у кого 2 и 3 комнатные!!! Отпишитесь те, у кого в ДДУ прописано, что балкон на кухне и лоджия будут застеклены!? на счет лоджии сомнений почти нет, а вот с остеклением балкона НА КУХНЕ могут и не сдержать обещание. будет обидно. лично у себя в договоре об этом ничего не нашел. [/quote]
[URL=http://pixs.ru/showimage/SnimokJPG_5395304_20561148.jpg][IMG]http://i10.pixs.ru/storage/1/4/8/SnimokJPG_5395304_20561148.jpg[/IMG][/URL]
Вот это у меня прописано, у меня двушка.

[quote=Дмитрий_89;41333225] Доброго времени суток! проезжал мимо стройки, сделал фото 3А и 3Б, как видно дело идет! [/quote] Спасибо за фото!)))

[quote=Дмитрий_89;41335132] Цитата: Сообщение от Антон212 Уважаемые соседи! у кого 2 и 3 комнатные!!! Отпишитесь те, у кого в ДДУ прописано, что балкон на кухне и лоджия будут застеклены!? на счет лоджии сомнений почти нет, а вот с остеклением балкона НА КУХНЕ могут и не сдержать обещание. будет обидно. лично у себя в договоре об этом ничего не нашел. Вот это у меня прописано, у меня двушка. [/quote] очень интересная вырезка из договора..скажите, пожалуйста, а вы квартиру брали с отделкой? Почему нет межкомнатных дверей и подоконных досок?...

[quote=Антон212;41334414]Уважаемые соседи! у кого 2 и 3 комнатные!!! Отпишитесь те, у кого в ДДУ прописано, что балкон на кухне и лоджия будут застеклены!? на счет лоджии сомнений почти нет, а вот с остеклением балкона НА КУХНЕ могут и не сдержать обещание. будет обидно. лично у себя в договоре об этом ничего не нашел. [/quote]Мы просили чтоб у нас это было прописано в договоре, но каким то чудесным образом в договоре, который мы регистрировали в юстиции эта запись пропала...(( Мы тоже очень хотели и на балконе окна впол, как на макете, но сейчас очевидно, что будут обычные... Хорошо если вообще застеклят, в чем у меня кстати большие сомнения... У нас кстати 2ка в 3Б 11 этаж. Если кто знает почему коэфициенты на балконы разные, у кого то 0.5, а у кого то 0.3, ОТПИШИТЕСЬ!

Кстати проезжали сегодня стройку и это видно на фото, на доме 3А выше 12 этажа шпаклевка на балконах!

У лоджий коэффициент 0.5 ,у балконов 0.3

В 3-ком. есть и балкон и лоджия,в 2-ком.только балкон,а в 1-ком. в каких то лоджии,в других балконы...следовательно и коэффициент разный.

обратили внимание , что на балконах двери с другой стороны чем на проекте )))) изначально по плану и три окна в однушке угловой, а сделали два . сюрпризов они много заготовили )))

А где вы увидели что два окна? Я в плане вижу что в трешке в одной из спален два,в другой три окна. В остальных квартирах по три.

Я извиняюсь если спрошу глупость, но все же... Чем балкон от лоджии отличается? Смотрю четыре однушки, с виду вроде все одинаково, но у крайней слева 0.5 коэффициент, а у трех остальных 0.3...

Лоджии это те что внутрь кв.., а балкон выходит за пределы кв..в некоторых однушках один край выпирает и уже балкон...как то так.

[quote=Dolgopolov777;41341299] Я извиняюсь если спрошу глупость, но все же... Чем балкон от лоджии отличается? Смотрю четыре однушки, с виду вроде все одинаково, но у крайней слева 0.5 коэффициент, а у трех остальных 0.3... [/quote] У лоджии три стены дома, у балкона - две или одна.

[quote=EnakeTN;41337366] Цитата: Сообщение от Дмитрий_89 Цитата: Сообщение от Антон212 Уважаемые соседи! у кого 2 и 3 комнатные!!! Отпишитесь те, у кого в ДДУ прописано, что балкон на кухне и лоджия будут застеклены!? на счет лоджии сомнений почти нет, а вот с остеклением балкона НА КУХНЕ могут и не сдержать обещание. будет обидно. лично у себя в договоре об этом ничего не нашел. Вот это у меня прописано, у меня двушка. очень интересная вырезка из договора..скажите, пожалуйста, а вы квартиру брали с отделкой? Почему нет межкомнатных дверей и подоконных досок?... [/quote]
У меня с предчистовой отделкой квартира.

[quote=Янао;41340881] А где вы увидели что два окна? Я в плане вижу что в трешке в одной из спален два,в другой три окна. В остальных квартирах по три. [/quote] В Однушке угловой !

В однушке в комнате по плану изначально нарисовано три окна.

Вы может путаете углы..в правом углу трёшка и там два окна. А в левом однушка с тремя окнами.

Нами приобретена однушка угловая ,уже при строительстве решили сделать два окна в самой комнате на скосе и с торца.

[quote=givii;41354537] 473 - Сегодня - 15:55 Нами приобретена однушка угловая ,уже при строительстве решили сделать два окна в самой комнате на скосе и с торца.[/quote]ну да..)) А на планах три окна!)

[quote=Dolgopolov777;41355038] Цитата: Сообщение от givii 473 - Сегодня - 15:55 Нами приобретена однушка угловая ,уже при строительстве решили сделать два окна в самой комнате на скосе и с торца. ну да..)) А на планах три окна!) [/quote] Да уж, странная у Застройщика путаница в планировках. На основном сайте Модо Груп кол-во окон угловых однушек и расположение балконных дверей соответсвует фактически сделанным [url]http://ckmd.ru/objects/krasnodar/kr-dom3ab/plan/e2-10.html[/url]. И все же нужно смотреть как указано в приложении к ДДУ.

Да уж...тогда действительно можно ожидать ещё сюрпризов.

Обратите внимание, на сайте модо план размещен старый, в двушке два санузла, один из них меньше, который остался, в трешке тоже не так как сейчас! А на солнечныйгород.su новый, там вроде более менее как строят...НО! Действительно, на новом то плане три окна!!!)))

Мы видели вживую свою квартиру,нам все понравилось

[quote=Lenin12;41361063] Мы видели вживую свою квартиру,нам все понравилось [/quote] Это конечно хорошо, что Вам увиденное понравилось. Однако хотелось бы получить именно то, на что и был заключен договор с Застройщиком. Такие изменения в планировке должны быть согласованы с покупателем... или хотя бы уведомлены.

А мне кажется что этот старый план вобще другой дом, просто похожий. Например в трёшки нет лоджии и ванна меньше и другой формы. На самом деле ванна больше, она захватывает часть комнаты в соседней однокомнатной кв. А в двушке тоже на самом деле один санузел и он больше..и кухня больше по площади. Мы были в своей трёшке...и этот старый план не соответствует тому что мы видели..

Здравствуйте соседи! Мы тоже купили квартиру в 1 доме, теперь не знаем радоваться или горевать. Посмотрели последние фото на сайте застройщика и задумались, стены не ровные, трубы отопления идут снаружи стен и без радиаторов. Когда были у них перед заключением договора они говорили, что труб на стенах не будет, это раньше вели отопление так, а сейчас труб видно не будет, подвод к радиаторам будет из подпола, тем более что это дома комфорт класса. И вообще много вопросов возникло к застройщику.

У меня кстати еще вопрос... на сайте модо капитал разрешение на строительство до 28.10.2015... Никто не в курсе, продлил ли его застройщик?

на сайте по 3а и 3б разрешение продлено до 1.04.16г

Одобрили ипотеку в сбере, забронировал 3-комн в 1 доме. Сегодня звонит сбер и говорит, что именно с этим застройщиком нужен поручитель, вот так. С другими застройщиками дают без поручителя.

Вы же писали что уже купили???))) На самом деле это от банка зависит, условия выдачи кредитов... Сотрудник может Вам сказать что угодно... Поручительство это нормальная практика, ничего тут страшного нет и выводы о застройщике делать только по тому, что сотрудник банка сказал что только у этого застройщика нужен поручитель... Ну не знаю... Кто то уже приводил прекрасную параллель с Европеей!)) Я бы там ипотеку и без поручителей не взял...

[quote=Владимир Попов;41378671] Одобрили ипотеку в сбере, забронировал 3-комн в 1 доме. Сегодня звонит сбер и говорит, что именно с этим застройщиком нужен поручитель, вот так. С другими застройщиками дают без поручителя. [/quote] А мне необходимость поручительства сотрудник Сбера объяснял низкой строительной готовностью конкретного дома (% готовности дома у них внесен в общую базу).