Каким образом тогда залажевались цены за квадратный метр жилья, если при полной распродаже квартир не хватает денег на его постройку??? такое невозможно в принципе, другое дело что наши деньги могли вложить в другое строительство, например в другом городе. Одно ясно что это долгострой и нам будут вешать лапшу на уши еще очень долго. Не думаю что у "модо капитал" прибавиться дольщиков с таким подходом к работе!!! и скорее всего как следствие заморозка объекта.

967-Hrust >видимо, цена "ЗаЛАЖаивалась" от слова "ЛАЖА", а надо было ЗАКЛАДЫВАТЬ цену!

Abrikoska: спасибо что указали на ошибку, но лучше бы по делу чего сказали...

969-Hrust >это просто юмор " в тему". Никак не хотела вас обидеть. По делу, кс ожалению, сказать больше сказанного нечего. Так как у всех у нас лишь догадки и предположения - никтот не владеет точной информацией даже менеджеры (им просто говорят,чо трындеть покупателям)

Ребят, что там с нашими стройками?

[quote=Аксель;43262980] Ребят, что там с нашими стройками? [/quote] первый дом без изменений

Соседи 1 дома, подскажите по доп.соглашению о переносе срока. Мне до сих пор его не прислали, надо ехать за ним в офис Модо? Они хоть какие то санкции за это несут?

Заходите в группу дольщиков ЖК "Солнечный город" в Вконтакте [url]https://vk.com/jksuncity[/url]

У нас второй дом (3-Б), прислали доп. соглашение о переносе на 4 кв 2016г, пока его даже не ездил подписывать - смысл...
Или уже новое доп. соглашение уже приходит?

Уважаемые соседи, инициативной группой (18 чел) было составлено письмо к застройщику с просьбой объяснить причины задержки строительства домов и разъяснить ситуацию происходящую на стройке. Застройщик благополучно проигнорировал это письмо... Все что нам было сказано это "ключи будут в декабре" (это по домам 3а и 3б). Строительство дома 1 фактически не ведется и будет продолжено после сдачи домов 3а и 3б... А их когда будет сдача этих домов не известно (то что они их в декабре не сдадут понятно). В связи с этим, многие дольщики обратились в департамент строительства гор. Краснодара и в администрацию г. Краснодара. Из департамента пришел ответ, что нам следует обратиться в Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края, что мы и планируем сделать... Также обсуждается возможность коллективного обращения в прокуратуру Краснодарского края с целью проверки целевого использования привлеченных от дольщиков средств застройщиком. Исходя из этого, а также того, что директор ООО Модо Капитал отказывает нам в проведении встречи, мы собираемся сами провести встречу с представителями застройщика! Ориентировочная дата встречи 03.12.2016, это суббота! Приглашаем всех желающих!!! Кто сможет, пожалуйста отпишитесь в ЛС! Также добавляйтесь в группу в Вотсаппе! Желающие также пишите в ЛС!!!

Уважаемые дольщики дома 1, обратите внимание, в вашем доме возведено всего 3 этажа одной секции!!! На сегодня работы не ведутся! Не оставайтесь безучастны! Обращайтесь в онлайн приемную на сайтах minstroy.krasnodar.ru и krd.ru! Приходите на встречу с застройщиком! Добавляйтесь в группу в Вотсаппе!

Встреча планируется на 03.12.2016 на 14-00

добрый день, кому в ватцап добавиться, напишите

Добрый день,обманутые дольщики!
Почитал ваш форим и vk, вот что скажу.
Я, слава Богу, не повелся да сладкие обещания Микрюкова А.В. по строительству ЖК "Солнечный город", хотя такое желание было. Уж очень все "сладко" на бумаге. Я даже пытался устроиться на работу к ним, но пообщавшись с руководством понял - что это очередное разводилово, и вот почему:
1. В проекте отсутствует водо-насосная станция, да и воду брать неоткуда. Водозабор в поселке Северном обещают построить уже лет 20, знаю об этом т.к. живу в этом поселке. Без ВНС воду на 16 этаж только ведрами.
2. В проекте отсутствует канализационно-насосная станция (КНС), а до ближайших очистных сооружений по прямой более 2 км., так что КНС потребуется не одна, да и мощность существующих очистных сооружений в пос. Витаминкомбинат недостаточно для такого ЖК. Ближайший канализационный коллектор - Баскет-холл.
3. В проекте отсутствует котельная. Как будет отапливаться ЖК и где жители возьмут горячую воду? Газ,слава Богу, 15 лет назад провели. Но в дома выше 9-ти этажей к газу не подключают. Нужна котельная, ГРП, ведь на котельную приходит газ высокого давления в отличии от жилого фонда.
4. Подведенной мощности электроснабжения так-же недостаточно, нужно строить ТП с заданной мощностью.
Это в крадце о ЖК. Советую на собрании истребовать у застройщика копии Технических условий о подключении ко всем видам сетей, и ход их выполнения. Только имея такие документы на руках можно судить о сроках подключения инженерных сетей к ЖК. Все обещания - трепология и к заявлению в суд их не подошьешь.
Удачи Вам всем в вашей битве за свое жильё!

Прямая ссылка с приглашением в группу WhatsApp: [url]https://chat.whatsapp.com/invite/1gtLVUVlldYDz6LtsyG0kJ[/url]

Ozornik. Вы хотите сказать, что все уполномоченные службы выдающие разрешения на строительства жилых объектов Краснодара не компетентны в данном вопросе и на стадии разработки не чего из вами вышеуказанного не проверялось? если честно слабовато вериться...

А кто в курсе, на каком этапе сейчас 3А и 3Б ? Хоть что-то сделано?
Нам по телефону еще летом юрист сообщал, что проблему с водой решили, сказали, что пробурили собственные скважины для дома.

983-sky_krasnodar > по отоплению заключен договор с АТЕК, по воде кажется все спокойно, электричество и канализация стали камнем преткновения.

[quote=Аксель;43308142] 983-sky_krasnodar > по отоплению заключен договор с АТЕК, по воде кажется все спокойно, электричество и канализация стали камнем преткновения. [/quote]
Спасибо.

Застройщик обновил договора страхования на все литеры (находятся в соответствующих обсуждениях.
Новый срок страхования ответственности:
Литер 1 - до 31.03.2018 г.;
Литер 2 - до 30.06.2019 г.;
Литер 3а - до 30.09.2017 г.;
Литер 3б - до 30.09.2017 г.

[quote=Hrust;43316728] Застройщик обновил договора страхования на все литеры (находятся в соответствующих обсуждениях. Новый срок страхования ответственности: Литер 1 - до 31.03.2018 г.; Литер 2 - до 30.06.2019 г.; Литер 3а - до 30.09.2017 г.; Литер 3б - до 30.09.2017 г. [/quote]
Вы если копируете инфу из группы ВК то уж хотя бы редактируйте её применительно к форуму)))
Ну или на крайняк ссылку прикладывайте

Вас не поймешь, одна ошибки ищет другому редактируй! я не понял вам инфа нужна или что????????

[quote=Hrust;43318181]находятся в соответствующих обсуждениях[/quote]
"находятся в соответствующих обсуждениях" - ГДЕ???

989-Hrust > хотят, чтоб пожевали и в рот положили. Это люди такие, не обращайте внимания.

3 декабря сбор еще в силе? Кто-то из руководства Модо капитал будет?

992-sky_krasnodar > сбор в силе, захватите копию дду, я после проверки надзора, буду писать письмо в надзор о результатах и в прокуратуру, если все плохо будет.

чётам ?

[quote=Hrust;43301975] Ozornik. Вы хотите сказать, что все уполномоченные службы выдающие разрешения на строительства жилых объектов Краснодара не компетентны в данном вопросе и на стадии разработки не чего из вами вышеуказанного не проверялось? если честно слабовато вериться... [/quote]
Для получения разрешения на строительство вышеуказанные документы не требуются. Нужно только положительное заключение госэкспертизы и то проекта стадии "П". В стадии "Р" все замечания должны быть устранены. А получение техусловий на присоединение к инженерным сетям - это головная боль заказчика-застройщика.

Звонил в офис в начале декабря. Менеджер говорит о сдаче в конце декабря (прям мамой клянется :D )
22 декабря не загорами, никто случайно в ближайшее время не звонил им? Что сейчас говорят?

Всем привет. Я с соседней с вами стройки - "Малиновка"".Насколько я знаю с достоверных источников электричество у нас с вами будет не раньше середины 17г в лучшем случае. Сейчас это все времянка. Что бы вопрос сдвинулся надо выходить на улицы с транспорантами и перекрывать трассы ,как делают в других городах.Только так можно обратить внимание властей на охриневших толстосумов взявших чужие деньги и нихрена не построивших

[url]http://argumenti.ru/society/2016/12/515316[/url]

[url]https://rutube.ru/video/992c68f93c3cd4bbd06fc7446eb2a3c8/?ref=logo[/url]

Добрый день! Сегодня соседи скинули фото траншей вдоль 3ей трудовой, говорят электричество тянут...

1001-2102 >ну это еще "бабка на двое сказала". Там, такой бунт был в выходной. Траншею повели незаконно - у земли есть собственники. А Модо решило их "миновать". Теперь еще их исками в суды завалят, а платить по этим искам будут дольщики.

[url]https://news.mail.ru/economics/28178186/?frommail=1[/url]

1002-Abrikoska > собственник земли вдоль дороги государство. По договору подключения электричества, прокладку осуществляет не застройщик. Вы о чем вообще? О каких собственниках тут истерите?

1002-Аксель >я не истерю,а факты пишу. Давайте уважительно относиться друг к другу. Как мне обьясниличасть земли, по которой планировалось вести кабель, принадлежит рядом располагающемуся садоводству до самого асфальта. И траншею там рыть не дали,вызвав сотрудников и составив акт и исковое заявление. Если Модо умные, должны договориться с Садоводством, но пока работы на их территории приостановлены. Может, пойдут в обход.Нам какая разница. Лишь бы хоть как-то шли.

1003-Abrikoska > там нет садоводства, на карту взгляните! Только земли общего пользования. Пусть снт отмежует сначала эти земли и зарегистрирует права. Там живущие переживают о перекопаных подъездах к их участкам, но они не понимают что чем больше будут препятствовать, тем дольше будет перекопано.
Для того чтоб суд стал на сторону снт, должны быть зарегистрировано права, но их нет, снт даже не платит налог на эту землю.
СНТ так хочет пользоваться благами от этой стройки, что уже устраивают прогулки по детским площадкам ЖК хотят школу и детский сад, финская поближе, канализацию. Но хотят все не вкладывая ничего, даже чужим пытаются распорядиться. Я не понимаю к чему столько возни, если этот жк единственная возможность иметь в поселке социальные объекты?

1004-Аксель >у вас столько необоснованной злости, все-то вы знаете, люди прям все кидаются на что-то ваше...и район там тухлый, тогда вопрос - что ж вы туда полезли в эту тухлятину? И откуда вы знаете, что там "хотят все , не вкладывая ничего"? Я не в курсе юридических моментов (что кому принадлежит), я лишь рассказала факт событий, который имел место быть. При этом, не давая никому характеристик.Ощущение, что вы представитель Модо, который бьется в последних конвульсиях, пытаясь проложить коммуникации к ЖК. Отвечать мне не нужно, уже предвижу ваш ответ.

терпения вам, товарищи! за вашей стройкой наблюдаю иногда, поскольку чуть-чуть не заключили дду весной, очень там всё красиво, особенно ванная 7кв.м с окном, но срок сдачи сомнительный очень) сами ушли к другому "пришлому" застройщику, немного веселее у нас, но тоже сидим ждем с просрочкой((((