Под первый дом только подушку залили

[quote=AlexGal;40521562]Уважаемые дольщики! Есть здесь тот, кто купил квартиру в первом доме? Я так понимаю, что 3а и 3б хорошо строят, а вот про первый дом есть хоть какая-нибудь информация? Его по-моему совсем не строят =(((( Это и беспокоит очень. [/quote]
Если не ошибаюсь, краны, которые стояли на домах 3а и 3б туда ставят. Нам вообще говорили, пока эти не сдадут, тот начинать не будут... Так что получается идут с опережением графика!))

[quote=EnakeTN;40520899] Только что приехали со стройки, в доме 3а идет отделка фасада, плитка пока затянута пленкой, цвет не видно)) жаль, что почему-то не могу скинуть фотографии. Возле фитнес-клуба уже выложили плиткой въезд, всё красиво. Балконы лестничные утепляют, дом штукатурят, работы идут! Пока причин для паники я не вижу. [/quote]
Здравствуйте, если можно, скиньте фото на телефон! (отправил в ЛС)

Кто может выставляйте фото

по дому №1. инф от прораба такая: залита подушка, ждут опред. время пока высохнет и по нормам можно будет начинать. ждут из китая второй кран на этот дом.должен прийти скоро.не знаю есть ли смысл прорабу пиарить этот мкр но он мне сказал: "прям НУЖНО брать в этом мкр квартиру".
Ни кого не пугает удаленность от центра и пробки на въезд и выезд??????

Район удобный , загазованности нет , единственное школы рядом нормальной нет. Одна №65 и полная курдов, ближайшая на Энке. пробки сейчас везде. Попробуй добраться до гидростроя вечером или утром выехать.

Я наоборот хотела в этом районе, когда узнала, что идет стройка - сомнений не было. Сейчас живу на Черкасской, оттуда тоже до центра и из центра добраться проблематично, ещё и новостроек, как норок в муравейнике...поэтому как бы глобальных минусов в этом районе не вижу, + близко к выездам из города, хоть на Ростовку, хоть на Ейску. трассу.)

Спасибо за информацию про первый дом! Если будет у кого-нибудь возможность, скидывайте фото со стройки, очень интересно как там обстоят дела!

Судя по сайту, застройщик значительно поднял цены!
По новым расценкам оно уже совсем не интересно, есть и более интересные варианты.

Нда... печаль...

Да, действительно, на сайте изменили стоимость...то, что брали за 38 000р м2, уже стоит 44 000р м2...но, это логично, ближе к сдаче дома стоимость увеличивается.

В мае цена была 36200р независимо от этажа

Работа движется. Сегодня смотрели, дом 3а левый бок обложили плиткой. Коробки окна болконов сверху до десятого этажа стоят . Снизу тоже по четвертый этаж на болконах двери.больше окон нет . Правый бок утепленный уже.

[quote=givii;40553696] Работа движется. Сегодня смотрели, дом 3а левый бок обложили плиткой. Коробки окна болконов сверху до десятого этажа стоят . Снизу тоже по четвертый этаж на болконах двери.больше окон нет . Правый бок утепленный уже. [/quote] Спамтбо за инфо!

[quote=givii;40553696] Работа движется. Сегодня смотрели, дом 3а левый бок обложили плиткой. Коробки окна болконов сверху до десятого этажа стоят . Снизу тоже по четвертый этаж на болконах двери.больше окон нет . Правый бок утепленный уже. [/quote]

Спасибо за новости со стройки, фотографии бы еще посмотреть, если у кого-нибудь будет возможность - кидайте фото!

в пятницу были на стройке.подтверждаю что работы идут.на 2 дома и спорт комплекс насчитали 20-25 рабочих.начальник участка сидел в вагончике продаж выбирал оттенки плитки из 5 вариантов(плиткой обкладывать еще не начали, в пленке с левой стороны дома утеплитель)у дома №1 поставили второй кран, как и обещали, у дома №2 кран пока один. навезли кучи песка и гравия на территорию. у 3а положили бордюр,как я понял будет парковка.спорт комплекс-изменений не заметил. менеджер сказал идут рамы для окон из Кирова. сами стекла берут в Краснодаре. будут обычные прозрачные, ибо с тонировкой будет темно в квартирах.Вроде все новости)))

[url]http://baraholka23.ru/gos_nomera/sell/3a_3b_1_333774/#!prettyPhoto[/url]

это ссылка на фото домов от 06.11.2015 Многие просили.

С тонировкой лучше бы смотрелось и пора их ставить

[quote=Антон212;40556774] это ссылка на фото домов от 06.11.2015 Многие просили. [/quote]
За фото огромное спасибо, буду еще выкладывайте, очень интересно. Сама из другого города, поэтому приехать посмотреть нет возможности. И еще раз спасибо за фото.

Смотрю фото и понимаю, что строят из газобетона ... Краснодар - это, конечно, юг страны, надеюсь, что будет тепло!

[quote=AlexGal;40565063] Смотрю фото и понимаю, что строят из газобетона ... Краснодар - это, конечно, юг страны, надеюсь, что будет тепло! [/quote]
А чем вас смущает газобетон? Этот материал обладает довольно низкой теплопроводностью (те он теплый).
Плюс они вроде как собираются даже поверх газобетонных блоков класть утеплитель.

Что весьма и весьма гут..

Например Девелопмент-ЮГ вообще строит дома по СНИПу 87года..
Железобетон+облицовочный кирпич. И никакого утеплителя!
У их домов как мне думается, теплопотери будут в несколько раз больше!

Товарищи!

1 Кто знает у застройщика все с документами в порядке???Кто читал их и разбирается в этом?
ДДУ
Декларация
Дог.страхования и т.д.

2 Может кто чего знает как у домов обстоят дела с коммуникациями, учитывая местоположение МКР (эл.энергия, канализация, водопровод и т.д.).Какие проблемы могут возникнуть при сдаче объектов?

[quote=CodeDaemon;40569782]Плюс они вроде как собираются даже поверх газобетонных блоков класть утеплитель. [/quote] они утепляют не только фасад, но и лестничные балконы и комнатные тоже) с утеплителем там дела обстоят хорошо, не жалеют на это ни средств, ни времени) поэтому можно предполагать, что будет очень тепло) )

[quote=Антон212;40570390] Товарищи! 1 Кто знает у застройщика все с документами в порядке???Кто читал их и разбирается в этом? ДДУ Декларация Дог.страхования и т.д. 2 Может кто чего знает как у домов обстоят дела с коммуникациями, учитывая местоположение МКР (эл.энергия, канализация, водопровод и т.д.).Какие проблемы могут возникнуть при сдаче объектов? [/quote]
По поводу договора страхования, по-моему страховая компания, с которой у них заключен договор, не прошла аккредитацию у Сбера, должны поменять страховую компанию и перезаключить договор, но на сайте в официальных документах изменений нет. Только это меня смущает, а остальное все в норме.

[quote=EnakeTN;40573099]они утепляют не только фасад, но и лестничные балконы и комнатные тоже) с утеплителем там дела обстоят хорошо, не жалеют на это ни средств, ни времени) поэтому можно предполагать, что будет очень тепло) )[/quote]
У нас сейчас много строят из этого блока, все тепло, нормально! Единственное тяжело вешать что то на стену говорят...

[quote=AlexGal;40573660] Цитата: Сообщение от Антон212 Товарищи! 1 Кто знает у застройщика все с документами в порядке???Кто читал их и разбирается в этом? ДДУ Декларация Дог.страхования и т.д. 2 Может кто чего знает как у домов обстоят дела с коммуникациями, учитывая местоположение МКР (эл.энергия, канализация, водопровод и т.д.).Какие проблемы могут возникнуть при сдаче объектов? По поводу договора страхования, по-моему страховая компания, с которой у них заключен договор, не прошла аккредитацию у Сбера, должны поменять страховую компанию и перезаключить договор, но на сайте в официальных документах изменений нет. Только это меня смущает, а остальное все в норме. [/quote]
Здесь Список страховых компаний по страхованию ответственности застройщика: [url]http://strahovaniezastrojshhikov.ru/%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%85%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8/[/url]

[quote=EnakeTN;40573099]что будет очень тепло) )[/quote]
Тепло можно сделать и в железном гараже, даже при -50 за бортом. Вопрос в том какой ценой?

И тут у меня возник такой вопрос:
А откуда планируется брать тепловую энергию? Кто поставщик и по какой цене? Или буду свои котельные?

Те должна быть какая-то причина, такой щепетильной работы с утеплением. Не верю я в альтруизм застройщиков.

Иными словами, если тепловая энергия будет дорогая, то есть шанс что в конечном итоге плата за отопление будет такая-же как и в более холодных домах, но расположенных рядом с более дешевыми теплотрассами.

[quote=Dolgopolov777;40573673] Единственное тяжело вешать что то на стену говорят...[/quote]
Ничего тяжелого нет.
Просто для каждого материала стен, существует специальные анкеры. для газобетона одни, для керамических поризованых блоков другие.

[quote=AlexGal;40573688] Здесь Список страховых компаний по страхованию ответственности застройщика: [url]http://strahovaniezastrojshhikov.ru/...D%D0%B8%D0%B8/[/url] [/quote] Страховая есть в списках.

[quote=CodeDaemon;40574103] Те должна быть какая-то причина, такой щепетильной работы с утеплением. Не верю я в альтруизм застройщиков. [/quote]
Логично утеплять балконы в квартирах и так же лестничные балконы, чтобы квартиры, которые расположены рядом "не отдавали свое тепло улице" и так же не "цвели" стены. А под декоративное покрытие тоже укладывается утеплитель, обеспечивая дополнительную тепло- и звукоизоляцию здания. Какая ещё может быть причина))

[quote=EnakeTN;40576159] Цитата: Сообщение от AlexGal Здесь Список страховых компаний по страхованию ответственности застройщика: [url]http://strahovaniezastrojshhikov.ru/...D%D0%B8%D0%B8/[/url] Страховая есть в списках. [/quote]

Название напишите, пожалуйста, я может не ту страховую ищу.

На сайте застройщика - страховая компания Жива, а они сейчас застрахованы у Меско. она есть в списках стр. комп. которые имеют лицензию. просто на сайте не обновлена информация. сегодня проезжал мимо стройки. работы идут по облагораживанию территории. парковка возле 3а будет достойной. также рядом большая клумба и детская площадка.по крайней мере могу сказать что результаты работы за 4 дня видны невооруженным глазом.это хорошо.

у меня страховой от апреля там ЗАО Аванград полис

Если они сменили стаховщика и действие полиса до 31.12.15,должен ли застройщик предоставить мне новый полис?

И вообще такой нет в списке...

С клиентами вообще не связываются, куча изменений еслиб не форум и не знали бы ничего

[quote=Антон212;40579203] На сайте застройщика - страховая компания Жива, а они сейчас застрахованы у Меско. она есть в списках стр. комп. которые имеют лицензию. просто на сайте не обновлена информация. сегодня проезжал мимо стройки. работы идут по облагораживанию территории. парковка возле 3а будет достойной. также рядом большая клумба и детская площадка.по крайней мере могу сказать что результаты работы за 4 дня видны невооруженным глазом.это хорошо. [/quote] окна хоть дальше вставляют ?

[quote=CodeDaemon;40574131]А откуда планируется брать тепловую энергию? Кто поставщик и по какой цене? Или буду свои котельные?[/quote]
Будет своя котельная. Выше писали, что представители застройщика мотивируют задержку со здачей тем, что купили котлы на два дома, а им администрация сказала, не сдадите пока не купите на весь МКР...

[quote=AlexGal;40578192] Цитата: Сообщение от EnakeTN Цитата: Сообщение от AlexGal Здесь Список страховых компаний по страхованию ответственности застройщика: [url]http://strahovaniezastrojshhikov.ru/...D%D0%B8%D0%B8/[/url] Страховая есть в списках. Название напишите, пожалуйста, я может не ту страховую ищу. [/quote] Да, страховая МЕСКО.

[quote=givii;40579809] окна хоть дальше вставляют ? [/quote] Да, окна вставляют.