Да, бдительность надо держать. Не проходить мимо подобных инцидентов. Мое мнение, что и консьерж нужен, и домофоны. Вот тогда будет порядок.
Сейчас живем в дом с консьержем на съемном жилье. Заходим в холл, потом уже открываем дверь с домофоном. Ни капли не напрягает, зато порядок.

А как по оплате получается? Консьержа нанимала УК или сами жильцы оплачивают? Как все это на практике осуществить?

Консьержей нанимает УК, и включает оплату их труда в сумму содержания жилья отдельной строкой в квитанции.

Где мы сейчас живем консьерж стОит 530 руб. в месяц.

530 рублей с каждой квартиры??????

Думаю домофона будет достаточно, и внимания самих жильцов.

Я за консьержа, но по разумной цене, а насчет домофона и внимания жильцов - это ерунда, большинство будет равнодушно мимо проходить, домофон от "гадящих" не спасает.

[quote=SeReGaaaa123;36492656] 530 рублей с каждой квартиры?????? [/quote]
Да с каждой квартиры. ЖК Симфония. Такой же эконом-класс, как и у нас.

Vlard, полностью согласен. Сделают из холла кладовую. Уже вижу старые доски, диваны и т.д. - найди потом, кто это скинул. Дойдет до того, что курить начнут прямо там. На улице-то холодно будет.

А теперь посчитайте количество квартир в доме и умножьте на 530 рублей в месяц на консьержа. Сколько получается???????? Я против консьержа за 130 тысяч в месяц(252 квартиры в 14-этажке) и против домофона за 1500 рублей.

У нас в доме сидит консьерж , спросил его его з/п говорит 20 тысяч в месяц. И что получается 110 тысяч это аренда помещения. Даже если их 3 будет сидеть то все равно в два раза дешевле. Короче кто хочет отваливать по 500 рублей в месяц это ваше решение, а я против категорически.

150 рублей максимум

2371-Myatezhnik >не стоит так сильно себя пугать!))

2359 Мятежник- Очень интересненько,так вода и отопление д.б.городским,т.е.ТЭЦ!!!причем тут котельная?тем более кот. и не существует в природе?что-то мне это начинает не нравиться,в понедельник поеду к директору за ответом!!!

В данной ситуации консьерж не получиться. Кто будет платить? Ведь всего с двух домов получили ключи около 250 дольщиков. Остальных нет. А кто и получил то продает, и ему наши вопросы домофона и консьерж до лампочки! Надо ждать проживание в квартирах!

Котельная построенная стоит рядом с таунами и от нее вся директив капитала говорила что наши дома будут запитывать!!!

Дирекция

Доброе утро,соседи!В 1м литере сразу за кабинкой консьержа есть переход к стороне Баскетхола.Так в том помещении идут отделочные работы,и похоже ,магазина!Есть у кого нибудь информация?

янот111, процитировал слова начальника участка Капитал-Строй. Это его слова про воду и котельную.
bly akva, был бы рад ошибаться. Но уже видел результаты поведения людей - один захаркал фойе, бычок валялся, другой ботинки свои от грязи очищал на ступеньках. Это нормальные люди?!

На собрании в воскресенье раздали бюллетени, кто и как проголосовал, в ч.т выбор способа управления домом и утверждение тарифа на содержание?

насчет консьержа обязательно нужен, а насчет домофона затрудняюсь ответить, нужно одно выбрать, либо другое, а не то будет накладно, если взять всю квартплату целиком.

Я за консьержа однозначно. Человеческая бдительность, тем более женщин (старше 50) намного эффективнее обычного замка. Который никак не защитит от проходимцев и поведения самих жильцов.

2376-янот111 > Расскажете как прошел разговор с директором? Я тоже не совсем понимаю, что это за такие центральные-нецентральные коммуникации.

Соседи, муж с собрания принес квитанцию на оплату коммуналки за август. Там за все в куче оплачиваем в УК, а не отдельно УК, электросетям, водоканалу и т.д. Это нормальная практика? Мы до этого снимали жилье в частном секторе, а в давние времена житья в квартире - платили всем по отдельности. Беспокоит вопрос: если у УК наступит кризис ликвидности и они не оплатят за наш дом, например, электросетям, несмотря на своевременные оплаты жильцов? Какая ответственность у УК в таких ситуациях?

Практика с другими компаниями показывает, что лучше оплачивать в УК только то что касается кварплаты. а электросетям отдел но думаю надо платить.

Есть тут люди кого не устраивает УК???

Сколько у вас вышла коммуналка, и какая квадратура ?

2389-Pavelkrav4enko2 > у нас студия 30 квадратов, получилось почти 500 рублей (тарифы УК 16 с чем-то рублей). Плюс копейки за свет, обслуживание лифтов, вывоз мусора. Квитанция дома, точнее могу написать вечером если очень интересно.

2390-Мне очень интересно тариф света сколько?пониженный или нет!!!

2385-С директором не встретились,но котельная действительно существует и она обслуживает тауны,с одной стороны это просто замечательно,а с другой-если не доведут до ума все,то будет очень плачевно

На агрономичемкой вырыли два котлована,там будет 2-х подьездник и дальше свечка одно-подьездная

А когда же начнут что-то делать на Дзержинского???

И перевод на долевку,обещали в первых числах сентября.....,пока тишина ждем......

Так то да, середина сентября уже. Время очень быстро летит.И кстати прилично квартир заселено. Ещё нормально коммуналка.
При том что у нас лифтёр чуть ли не каждый день выезжает, + мусор 1 контейнер 3000 т. стоит, тоже часто вывозят. И в принципе часто вижу женщину, которая убирает на этажах. Можно пожить, посмотрим как зимой будет ук работать. Вода холодная стабильно, свет частенько по ночам отключался, но не надолго(последнии дни всё стабильно). Как дело дойдёт до отопления тогда посмотрим.

Вот мы жили на юбилейном и у нас была ук крайжилсервис. Зимой 3000 , летом 2500 за 38 квадратов. Влажная уборка подъезда была 2 раза в неделю, всегда во дворе чистенько, всегда ухаживали за озеленением, и в зимний период когда было обледенение, у нас был и свет и вода и тепло. Но лифт стоял по дня 2 неработающий,

2396-Pavelkrav4enko2 > "Женщину, убирающую на этажах" с тоскою в глазах и шваброй в руке у нас на 16-м я видела только один раз. После этого эпохального события уровень загрязнения не уменьшился. В итоге свой тамбур и прилегающую территорию я вымыла сама. А так да, цена вроде бы нормальная. По поводу качества остальной работы УК судить рано...

2391-янот111 > по 2,63 за свет

Где забрать квитанции об оплате, кого не было на собрание? И в каком банке оплачивать ?

2399-Pavelkrav4enko2 > Где забрать - не знаю, позвоните в УК, наверное подскажут. Квитанция на Кубань Кредит оформлена

2398-О,ну хоть тариф сниженный,может не все потеряно,и котельную сделают достойной

2394-что-то глуховато со стройкой на Дзержинке на данный момент!наверно ещё не решили что там забабахать,один дом,а может два!