Да уж печаль,но кто не рискует,тот не живет в красивых домиках!надо верить,что все это случится быстрее и у нас не будет поводов для беспокойств

Да уж, согласен, рисковать надо... Но как то уж слишком все туманно.
Пока ждем, дальше видно будет.

Ну вот водичку дали,надеюсь все доки законны!!!а мы продолжаем ожидание

Всем привет! Кто нибудь был офисе? Есть какая нибудь информация? Или все как обычно: "все будет хорошо", "не переживайте", "бла-бла-бла...". Еще одна неделя подходит к концу!!!
Кстати вопрос: Кто купил на Агрономической, как там с документами? Или тоже самое как на дзержинского, нет ничего, когда будут неизвестно, и будут ли вообще тоже не известно

на домбайской уже пол года говорят что всё будет хорошо, но движений никаких!

45- Так почему деньги не забираете?

собираемся, надоели завтраки!

Отпишитесь,когда начнете процедуру возврата,мы узнавали юристы их говорят в течении 2-х мес.возвращают

Сегодня была в офисе (ой ,забыла представиться -я покупатель квартиры ЖК "Спортивный -3 на ул.Домбайской 10/2) ,предложили переделать договор на другую квартиру ,такую же по планировке ,но в ЖК по ул.Агрономической .И очень уверенно заявили ,что через две недели вызовут на оформление документов.

А к кому вы обращались?

А как то помню еще на стадии заключения договора я задал вопрос: "если мне, по каким то причинам, придется забрать деньги(паевый взнос), то как эта процедура будет происходить?" Ответ:"таких моментов у нас небыло, но если вдруг и будет, то вы просто пишите заявление и идете в кассу за деньгами. И все!!!"
Я понимаю, что на тот момент им нужно было продать и убедить меня, что все просто великолепно! Но у меня возник вопрос к < янот111 >, Вы узнавали и Вам их же юристы ответили, что в течении 2-х месяцев, а где это прописано? Где? В договоре про это ни слова!!!. Или может у Вас еще какой док есть? На основании чего, Вам, ставят срок до 2-х мес.? Как то это все странно, не правда ли?

52-Да их юристы так сказали,но срок 2мес.ни где не указан,это только их слова

В том то и дело, что это их слова! Говорить то могут много чего, а вот делать... Впринципе, могут и пол года возвращать, а предъявить нечего, в договоре сроки не указанны!
К чему я это говорю, а к тому, что если б они были немного честнее и открыли продажи после получения док-ов, цена конечно была бы выше, но не намного! А вот мы бы с Вами заключали бы ДДУ по ФЗ 214 и вот как раз там все эти нюансы прописываются от и до!!!

Честно говоря, я тут "умничаю", а ведь сам заключил с ними договор! Просто ради интереса стал прозванивать других застройщиков, более 10 точно, и вот они как раз сразу говорят, что с доками все впорядке и работают по ФЗ 214! Это все натыкает на мысль, что по-моему у застройщика проблемы и честно говоря подумываю соскачить... Тем более на других объектах у них все тоже не так уж и радужно!!!...

Но мы когда покупали,знали что доков нет,все открыто было и покупка наше решение и наш риск,подождем немного видно будет

Просто каждый день вижу как НСИ-ЮГ работает,терзают мысли тоже соскачить,но муж говорит подождем

Согласен полностью, наше решение! Я например узнавал еще в августе про эти объекты. И мне тогда еще говорили, что док-ты подали в мае и рассматривают их 3, мах 4 мес.Но на сегодняшний день, прошло уже 6 мес. и пока ничего нет! А тут же писали, например, что на Дзержинского продажи открыли еще в ноябре 2013! И тут возникает вопрос: " а что же там на самом деле происходит?" Может я конечно накручивают себе, но например когда я подписывал договор, в начале октября, мне на Агрономической говорили что продажи еще даже не открыты, только на Дзержинского, а там, как оказалось, даже котлована нет! Когда в офисе начинаешь требовать более точную дату получения док., мне начинают говорить что если я так уж сильно сомневаюсь, то мы вам переделаете договор на другой объект( на Домбайской предлагали). Адреса не знаю, какой точно дом, но тут уже писали что им наоборот в Сокольниках предлагают. Хотя может у них на Домбайской несколько домов, не знаю...
Факт есть факт и не известно, делается что нибудь там или нет... Пока надеюсь на лучшее...

Ох как Вы! С "Капитал-Строя" на НСИЮГ смотрите!!! Я Вам так скажу, по секрету... Такие "строители" как:
НСИЮГ
ЮСИ
BSFC
ОБД-Инвест
Европа-Инвест
ВПИК
РЕН-КАП-СТРОЙ
такие застройщики имею хорошую поддержку краевых властей! И они то как раз и строят, да и много строят!!! ( у меня знакомый работает, в определенной сфере, поэтому и знаю:)) и у них то точно таких проблем как у нас нет! Но у них ЦЕНА на кв. на мой взгляд, очень завышена! Тут то, лично я, повелся на цену, да и на район. Вот поэтому и рискнул... Хотя каждый раз убеждаюсь, что скупой платит дважды, а жадный трижды!!!!

Да цена завышена даже очень,просто здесь мы без доп.вложений обходимся,а если нси выбирать,то придётся в ипотеку влезть

ОБД- вообще не рассматриваю,блочка это супер слышимость и ужасный внешний вид дома через три года

Ну как сказать, жил как то на "Репино" там как раз "ОБД" дома, вроде ничего, хотя там со всех сторон соседи, а потом переехал на Яна-Полуяна в монолит кирпич и просто В УЖАСЕ БЫЛ!!! Сверу соседи жили в двушке и над моей комнатой была кухня, они табуретки двигали, а мне казалось что двигают стол бильярдный!!!
Поэтому я думаю что тут как честно строят и соблюдают технологии, а вот внешний вид согласен, краска быстро выцветает...

Был сегодня на стройке работа движется но сегодня рабочих не было сечас выложу фото

[url]http://my.mail.ru/mail/sergeibn/photo/10/14.html[/url] [url]http://my.mail.ru/mail/sergeibn/photo/10/12.html[/url]

Если это за первыми двумя домами, то это уже давно! А на дзержинского что там, кто знает?

На дзержинского пока ничего

63-спасибо за фото,две недели назад была залита подушка,а сейчас начинают возводить каркас,как я понимаю

Завтра опять буду пытать КС,они наверно меня по голосу скоро будут узнавать!

67- А у Вас где дом? На Дзержинского или на Агрономической?
Сам завтра хотел ехать к ним в гнездо, но могу и не успеть. Если у Вас получится что то у КС выпытать, поделитесь пожалуйста информацией.

Когда я звонил в офис мне тоже предложили поменять квартиру с Дзержинского на Агрономическую, хотя при этом сказали что по плану у них одновременная сдача объектов.
Я заключил договор в январе месяце.
И завис им небольшую сумму в рассрочку, выплачиваю потихоньку, чувствую не нужно торопится ее выплатить быстрее.

Наверно на Дзержинского стройка не скоро начнется((( уж почти за год то можно было бы и котлован выкопать...

69-umrnet >Посмотрите личное сообщение.

68-У нас на Агрономической,тот кот с 1 под. КС уверяет,что все будет хорошо-вопрос времени,будем ждать пока!

Вот если бы двушку предложили!по хорошей цене

Согласно данным [url]http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/[/url]
участок по Агрономической 23:43:0118021:21 Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов); для строительства многоэтажных жилых домов.
Кому-нибудь говорили об этом? Мне пару недель назад говорили что с землей до сих пор проблемы.

Ну проблемы скорее всего с разрешением на строительство,мало денег предлагают администрации наверно

С землей тоже были проблемы. Я когда заключал договор (апрель) земля была с/х назначения. Естественно перевод земли первичен по сравнению с получением разрешения.

Значит не все так ужасно!на Агрономической вывели уже подвал в 2-х под. котельню не строят пока

Очень настораживает тот момент,что на сайте Капитала ни слова про Соколово-2 нет,есть новые объекты жк Пегас и Грин-Парк,а про наш дом ни слова.Хотя квартиры в этих домах только начали продавать,ну или месяца 2-3 назад,а на наш дом продажи идут уже почти год.Что за хрень????Неужели за год нельзя решить все вопросы с разрешением????Дом который построили(я про Сокольники)тоже оформляли как ЖСК,но на долевое перевели практически сразу и стройка шла уже полным ходом.........В офисе как всегда кормят завтраками,НАДОЕЛО!!!!!!!Народ,у кого какой запас терпения???????

79> Сегодня был в офисе!... Ну... как всегда... "Не переживайте, все нормально будет"...честно говоря уже порядком надоело! Поставил им сроки до 7.11.14, сказал что если не будет доков,то буду забирать деньги. На что мне "улыбнулись" и пожелали удачи! Кстати говоря мы не одни, на Домбайской та же проблема! Не знаю правда какой дом, но факт...
А вот с документами на первые дома, они получали их уже почти на завершении стройки(12 эт. уже стояло). Потом там мутили увеличение этажности до 16 и 18 эт. Я выше уже писал был в нескольких кв., общался с людьми...
Ну вот как то так. Бесит эта ситуация уже.

80-Ну могут хотя бы стройку начать же.На Грин-Парке очень активно строят,могут же и здесь начать?!?!?!И там как я понял по 214 регистрируют.А почему тогда на сайте нет никакой информации?????А Вы на Дзержинского взяли?????