[quote=Заноси капусту;43955480]... Собирался там брать квартиру , но ...... обошлось :) [/quote]
Та же история!

короче пока общее мнение по Резиденции "ну его на хрен, а вдруг Че"
Были бы не последние, тогда можно было рискнуть. Присмотрю лучше вторичку.

тут кто-то написал что земля в собственности??? я вас умоляю. возьмите документы, там четко написано, договор аренды. схема не совсем понятная, но приготовьтесь, сейчас будет повеселее. собственник земли, это кто-то из хозяев маил строя, а они себе же дали землю под аренду. могу поспорить, схема мошенников, менеджеры как наивные девочки уверяют что срок сдачи не перенесут, объяснить почему маил строй сдал в аренду свою же землю себе. предлагаю открыть тотализатор, сдаться или не сдаться эта стройка))

[quote=vasya_pupkin11;43968478] тут кто-то написал что земля в собственности??? я вас умоляю. возьмите документы, там четко написано, договор аренды. схема не совсем понятная, но приготовьтесь, сейчас будет повеселее. собственник земли, это кто-то из хозяев маил строя, а они себе же дали землю под аренду. могу поспорить, схема мошенников, менеджеры как наивные девочки уверяют что срок сдачи не перенесут, объяснить почему маил строй сдал в аренду свою же землю себе. предлагаю открыть тотализатор, сдаться или не сдаться эта стройка)) [/quote]

А где схема мошенническая?
Собственник земли (физ.лицо) дает землю в аренду фирме где он является учредителем (юр.лицо), на которой строиться дом.
Вроде как закон так и обязывает делать.
Или вы считаете, что по закону- это когда где собственник земли (физ.лицо) строит 9-ти этажку (с разрешением на малоэтажную застройку) на московской и вырастает шанхай!?

[img]https://pp.userapi.com/c836626/v836626127/4f86c/SXDa-EkLlg4.jpg[/img]

И все таки не дает покоя один момент.
Есть у вас знакомые студенты архитекторы?

1. Могут ли они просчитать нагрузку на грунт и в целом подтвердить надежность конструкции при такой небольшой площади основания той свечки-секции в центре?
2. Сколько и на какую глубину нужно вбить сваи под такой вес конструкции, учитывая заселение.
3. Насколько все это дело будет стабильным при 24 этажах и грунте возле реки?

Европейском площадь основания центральной секции гораздо больше.

[img]https://pp.userapi.com/c637525/v637525018/3f00c/0qk6lxWxubM.jpg[/img]

по идее несложная задача для студента профильного направления.

[img]https://pp.userapi.com/c637920/v637920127/3bdd0/yq2RXrfoEN4.jpg[/img]

В 17 году не сдадутся однозначно к гадалке не ходи. Судя по уровню постройки. Вот жк "современник" на ФМР который по проекту сдается во второй половине 17го(читай в конце года) на данный момент смотрите насколько построен.

[url]https://m.vk.com/club123954884[/url]

[quote=КеримМагомедов;44013971] В 17 году не сдадутся однозначно к гадалке не ходи. Судя по уровню постройки. Вот жк "современник" на ФМР который по проекту сдается во второй половине 17го(читай в конце года) на данный момент смотрите насколько построен. [/quote]
Там сдача не в 17 году, а в июне 18. А к 17 году обещали достроить остов, чтобы к следующему лету сделать внутреннюю и внешнюю отделку.

Я просто прикинул в удавах и попугаях.
1. 4 секции по 24 этажа это 96 этажей в сумме.
2. К началу года было построено 12 полных этажей в сумме.
3. Сейчас на последнем фото 28 полных этажей.
4. Получается за 3 месяца залили= 28-12=16 полных этажей. По 5 этажа в месяц.
5. 96-28=68 этажей осталось залить
6. Делим на скорость в 5 этажа в месяц получаем=14 еще месяцев работы с текущей скоростью.

При текущей производительности они не укладывается в срок до конца года (осталось 8 месяцев), примерно в 2 раза.

Внешнюю и внутреннюю отделку не беру в расчет.

Сразу говорю это не реклама. Я там купил квартриру студию. Миал строй мне звонил неустанно звонил предлагал квартиры за 49 тысяч квадрат осенью 2016 года. Но я выбрал Современник потому что риэлтор нормальный оказался не стал впаривать что попало.

[quote=КеримМагомедов;44014203] Сразу говорю это не реклама. Я там купил квартриру студию. Миал строй мне звонил неустанно звонил предлагал квартиры за 49 тысяч квадрат осенью 2016 года. Но я выбрал Современник потому что риэлтор нормальный оказался не стал впаривать что попало. [/quote]
Да ваш Современник тоже не идеален, чтобы его пиарить.
Тут речь идет про текущую застройку и сопутствующие риски.

Ну ка ра скажите про Современник поподробней я как долевик буду рад узнать

Не покупайте квартиры в не достроенном доме как показала практика 214 ФЗ не работает, дома никто не достраивает а страховки получить практически не реально(испробовано на личном опыте)

[quote=Nataly4669609;44025385] Не покупайте квартиры в не достроенном доме как показала практика 214 ФЗ не работает, дома никто не достраивает а страховки получить практически не реально(испробовано на личном опыте) [/quote]
не на счет этого дома, но на счет фз214 подтверждаю полностью. На моей памяти куча не менее изящно кинутых дольщиков при ФЗ214

Был кто в этом месяце? строят? или болото?

[img]https://pp.userapi.com/c637922/v637922127/3be9c/9gnAvFeVOVw.jpg[/img]

[img]https://pp.userapi.com/c638827/v638827674/38316/P-1ull4dKKE.jpg[/img]

[img]https://pp.userapi.com/c836530/v836530127/3b7e0/AYKmhvhxpAs.jpg[/img]

а можно для тупых.внимательно сличила картинки в чем разница????

229-чебурашкаааа >этажи посчитайте

сок давайте правильный ответ ?в скока там этажей?газоблок вроде слева ее этаж приложили.наверное формат маловат

и снова я попытаюсь прикинуть в попугаях на основе последнего своего поста:

1. 4 секции по 24 этажа это 96 этажей в сумме.
2. К началу года было построено 12 полных этажей в сумме.
3. На 1.05.17 на фото 36 полных этажей.
4. Получается за 4 месяца залили= 36-12=24 полных этажей. По 6 этажа в месяц.
5. 96-36=60 этажей осталось залить
6. Делим на скорость в 6 этажа в месяц получаем=10 еще месяцев работы с текущей скоростью.


(это без внутренней отделки, коммуникаций и прочего)
И как я понял, в холодное время скорость падает до 5 этажей в месяц.

Пока все еще не укладываются в "обещанные" сроки отделом продаж о возведения монолита до конца года.
Как бы это не было единственным враньем продаванов.

Самый сок, можно свежие фото))?

[img]https://pp.userapi.com/c637528/v637528127/3e8c1/g0XOEl4aUBo.jpg[/img]

Медленно, но верно! Вроде работа кипит! Спасибо за фото) ;-)

в виду подобных новостей [url]http://fedpress.ru/news/23/society/1795817[/url]
не попадет ли резиденция по опалу?)

скиньте в личку кто нибудь контакты подрядчиков

Есть информация, что в ЖК Адмирал на Кубанской набережной
очень резко стало дешеветь жильё -
[url]https://youtu.be/MftvLWjMC4w[/url]

[url]http://bloknot-krasnodar.ru/news/lish-by-ne-rukhnul-skvoz-steny-v-mnogoetazhke-tech-850543[/url]

Соседи говорят на стройке вчера и сегодня никого из строителей не было....

Рабочих уже 3 дня не видно
[img]https://pp.userapi.com/c836635/v836635127/415b1/ZCYwR_AnHD0.jpg[/img]

[quote=Мирный Житель;44308919] Есть информация, что в ЖК Адмирал на Кубанской набережной очень резко стало дешеветь жильё - [url]https://youtu.be/MftvLWjMC4w[/url] [url]http://bloknot-krasnodar.ru/news/lis...ke-tech-850543[/url] [/quote] кидай резко подешевевшие варианты в личку, выкуплю.

220-Nataly4669609 > а что за личный опыт, поделитесь, у вас в Краснодаре такой опыт? Сколько стоило жилье с которым проблемы?

после обеда на стройке появились рабочие и вяло ползают по крыше.

[quote=Самый СОК;44336896] Соседи говорят на стройке вчера и сегодня никого из строителей не было.... [/quote]
началось)) спасайся в кеш, кто может)))
налетай, подешевело!)))

[img]https://pp.userapi.com/c639431/v639431127/2d0b9/O8LRYLpb07c.jpg[/img]

[quote=Самый СОК;44373880]фото [/quote]
Вроде как поубавилось строителей, эдак так раза в два, по сравнению с фотографиями ранее (к примеру, от 234 - 28.05.2017 - 15:04)?

Остались только те, кто согласился работать за еду?)))

самый сок. что там на стройке творится? можно свежие фото.

[img]https://pp.userapi.com/c637724/v637724127/50b13/9nkL0wcv3Ag.jpg[/img]